Alquiler de habitación en zona de la Av Julián Besteiro, para una persona que no fume, ordenado, responsable. 300€ mensual incluido servicios. Más información al 63 6727430.
Elizabeth

Ref: EX04153. EXCLUSIVAS ALCALA VENDE PARCELA EN PIOZ ZONA EL BOSQUE HENARES.
SUPERFICIE DE 515 M2 DE ESQUINA,.
UNA ZONA URBANIZADA MUY TRANQUILA, IDEAL PARA DISFRUTAR DE LA NATURALEZA, CERCA DE COLEGIOS, SUPERMERCADOS, FARMACIA Y CENTRO DE SALUD.

Sí estas interesado en conocer mas detalles de esta Parcela o concertar una visita, no dudes en contactar. Estaremos encantados de enseñarle la parcela y/o resolver cualquier duda.

EXCLUSIVAS ALCALA, con una dilatada experiencia de más de 30 años, le acompañara en todo el proceso de la Compraventa. disponemos de departamento Jurídico y Financiero. Somos API (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria).

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a titulo informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.

Local-Trastero en alquiler con gran amplitud para cualquier tipo de almacenaje.
Tiene varias estancias divididas.
Alquiler muy económico.
No apto para apertura al público.

Ref: Alovera_6K. Nave logística dividida en dos módulos desde 3.278 m² sobre una parcela independiente de 9.556 m², situada en Alovera, Guadalajara con fachada a la Autovía A-2.
Características: estructura metálica ignífuga, cerramiento bloque hormigón, cada módulo dispone de 3 muelles de carga para camiones y 3 muelles de carga para furgonetas, vestuarios, iluminación por halógenos, altura libre de 11,90 m. , cubierta plana tipo sándwich, solera de hormigón pulido, PCI: BIE's, nivel de riesgo bajo 2.
Las oficinas disponen de aire acondicionado.

Ref: MAD-IND-01091 Módulo A. Disponibilidad Inmediata

NAVE COMPUESTA POR DOS MÓDULOS MOD A 20.427m² y MÓDULO B 15.947m².

El inmueble se emplaza en un enclave inmejorable.

Ubicación:

Cuenta con acceso directo a la A-2 y a tan solo 5 minutos a pie encontramos la estación de cercanías RENFE “Azuqueca” que conecta directamente con el centro de Madrid.

La parcela se ubica en una zona de gran nodo logístico de primer orden, donde se sitúan los centros logísticos de grandes compañías como Carrefour, Mercedes, Kuehne&Nagel, DIA, Décimas, Leroy Merlin, entre otros, y plantas industriales como las fabricas de Tudor e Isover.

Características técnicas:

· Soleras sin juntas.
· Cubierta DESK.
· Iluminación LED.
· 50 Muelles de carga.
· Sobrecarga de solera repartida de 6,5 Tn/m.
· Una altura mínima libre de almacenamiento de unos 11,20m y Altura máxima de 13,7 m.
· Está equipada con muelles de carga hidráulicos para vehículos pesados y muelles de carga para vehículos ligeros.
· Nivel de Protección contra Incendios (RD 2267/204) Grado 5.
· Dispone de una superficie de recepción de oficinas en planta baja, acabada en materiales nobles y desde donde se accederá a las distintas dependencias, y de una superficie de Oficinas en Planta Primera, ampliable a entreplanta de uso industrial.
· Los viales perimetrales y las zonas de aparcamiento para plazas para vehículos ligeros se desarrolla sobre capa de rodadura de M.B.C. y zonas ajardinadas asociadas en cumplimiento de normativa.
· Además, cuenta con garita de seguridad y control en acceso de vehículos que pueda dar servicio tanto a los vehículos pesados como a los ligeros.

Características técnicas sostenibles:

· Certificación BREEAM Excellent.
· Reducción de consumo de agua sistema de drenaje sostenible SUDS
· Sistema de control de calidad del aire fresco
· Instalación de cargadores eléctricos para vehículos ligeros y pesados

RENTA 4,3€/m2/mes.

Ref: 18371. Nave Industrial en alquiler de 4.770 m2 construidos en parcela de 19.517 m2
7 m a 9,5 m de altura
Estructura metálica.
Bies (con aljibe y grupo de presión)
6 accesos para camiones.g
Acometida de 120 Kw
Gastos de comunidad: Arrendatario g
(*) Campa hormigonada de 14.702 m2 y 4.815 m2 con grava
Disponibilidad inmediata.

Ref: P-10643. Descubre este espectacular piso ubicado en La Colonia, una de las zonas más consolidadas y demandadas de Guadalajara. Su excelente localización te permitirá disfrutar de todas las comodidades del día a día sin necesidad de grandes desplazamientos. A escasos metros encontrarás supermercados, colegios, centros de salud, farmacias, bancos, restaurantes y zonas verdes, lo que lo convierte en un lugar perfecto tanto para familias como para parejas o inversores. Además, cuenta con rápido acceso a la A2, facilitando la conexión con Madrid y otras localidades de la provincia, así como con el centro de la ciudad, que se encuentra a pocos minutos.

Al acceder a la vivienda, nos recibe un amplio y luminoso salón-comedor de concepto abierto, un espacio acogedor y funcional donde disfrutar de reuniones familiares o momentos de relax. Desde aquí, se accede a una terraza privada, ideal para colocar una mesa con dos sillas y aprovechar la luz natural, ya sea para desayunar al aire libre o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad.

La cocina, totalmente amueblada y equipada, ofrece un diseño moderno con una distribución que optimiza el espacio al máximo. Cuenta con muebles altos y bajos de gran capacidad de almacenaje, encimera de diseño y una práctica ventana que da a un patio interior, asegurando una ventilación e iluminación óptimas.

El piso dispone de dos dormitorios amplios, diseñados para garantizar el máximo confort. El dormitorio principal destaca por su gran armario encastrado, que permite aprovechar al máximo el espacio y mantener una organización impecable. El segundo dormitorio, igualmente espacioso, se adapta perfectamente como habitación juvenil, despacho o sala polivalente.

El baño completo, de generosas dimensiones, ha sido reformado con materiales de calidad y está equipado con un moderno plato de ducha con mampara de cristal y grifería actual, ofreciendo comodidad y diseño en cada detalle.

Calidades y acabados
Este piso ha sido reformado integralmente, incluyendo la renovación de la fontanería y la instalación eléctrica, por lo que ofrece una estructura totalmente modernizada y lista para entrar a vivir. Las ventanas son de PVC con Climalit, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico, ideal para garantizar la tranquilidad en el interior del hogar.

Las puertas interiores han sido lacadas en blanco, aportando un toque elegante y contemporáneo. Los suelos de gres porcelánico en salón, cocina y baño aseguran durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que en los dormitorios se ha instalado tarima flotante, brindando un ambiente más cálido y acogedor.

La vivienda cuenta con calefacción de gas natural, que garantiza un consumo eficiente, y aire acondicionado en el salón, proporcionando confort durante los meses más cálidos del año.

Si buscas una vivienda lista para habitar, con una reforma moderna, una distribución funcional y una ubicación estratégica en una de las mejores zonas de Guadalajara, este piso es para ti. No dejes escapar esta oportunidad y contáctanos para concertar una visita. ¡Ven a conocerlo y enamórate de tu futuro hogar! #Puerta de Seguridad # Electrodomésticos # Cercano al transporte público #

Ref: EG6341. Alcalá Inmobiliaria presenta esta casa exclusiva de dos plantas segregadas que se pueden utilizar por separado o unidas, ubicado en precioso pueblo de Mirabueno (Guadalajara), con un total de 148m² construidos.
Características principales del edificio:
Actualmente se explota como un negocio de turismo rural con una gran cartera de clientes y una actividad sostenidas desde hace años, lo que garantiza el éxito de la continuidad de este negocio
• Dos viviendas construidas como obra nueva:
• Primera planta (74m² construidos):
• 2 grandes habitaciones de matrimonio.
• Amplio salón con estufa o chimenea incorporada.
• Cocina americana.
• Dos baños completos en suite en cada una de las habitaciones.
• Paredes lisas, ventanas con muy buena carpintería exterior y climalit
• Suelos de gres rústico a juego con todo el conjunto.
• Calefacción individual y a.c.s. mediante gas butano/propano.
• Segunda planta (74m² construidos):
• 2 grandes habitaciones de matrimonio.
• Amplio salón con estufa o chimenea incorporada.
• Cocina americana.
• Dos baños completos en suite en cada una de las habitaciones.

• Otras características
• Paredes lisas en toda la casa.
• Ambas viviendas cuentan con vistas privilegiadas al valle y a todo el entorno geográfico.

Ideal para inversores
Esta casa es una oportunidad única en una zona exclusiva, con altas rentabilidades gracias a su ubicación estratégica dedica al turismo rural. Las viviendas han sido completamente reformadas y el proyecto está disponible para cualquier cliente interesado.
¿Necesitas vender para comprar?
En Alcalá Inmobiliaria, te ofrecemos un servicio integral y personalizado:
• Vendemos el 91% de las propiedades que gestionamos.
• Rapidez y eficiencia garantizadas.
• Sin honorarios para el comprador.
• Gestión completa de la compra, incluyendo asesoramiento hipotecario gratuito con las mejores condiciones del mercado.
¿Dudas sobre financiación o impuestos?
Llámanos sin compromiso y resuelve todas tus preguntas. Programaremos una visita para que descubras el potencial de esta propiedad única.
Información adicional:
• Los metros de las viviendas han sido contrastados según Catastro/Registro.
• Los muebles que aparecen en las imágenes no son vinculantes y pueden no estar incluidos.
• Este anuncio es informativo y no contractual, pudiendo contener errores.
• En el precio de venta no están incluidos los impuestos legales ni los gastos de escrituración.

¡No pierdas la oportunidad de invertir en este edificio excepcional! Llámanos hoy mismo y da el paso hacia tu nueva vida # Cerámica gres #

Ref: 591. En el tranquilo pueblo de Valsalobre, a tan solo 7 minutos de Molina de Aragón, se encuentra esta vivienda con mucho potencial. Una ubicación ideal que combina la calma de un entorno rural con la comodidad de tener a pocos minutos todos los servicios esenciales: centro médico, correos, supermercados, colegio, instituto, restaurantes y comercios.
La casa, de estilo tradicional, se distribuye en dos plantas:
• Planta baja:
o Cocina original con chimenea, ideal para reformar y convertir en el corazón del hogar.
o Una estancia versátil que puede funcionar como salón o como dormitorio según tus necesidades.
o Un baño completo.
o Acceso directo a la planta superior desde esta zona.
• Planta superior:
o Una amplia estancia diáfana actualmente destinada a almacenaje, donde destaca su tejado completamente nuevo, lo que asegura durabilidad y confort.
o A través de otro acceso encontramos dos dormitorios con buena luz natural.
o Existe la posibilidad de unir ambas zonas de la planta superior derribando la pared que las divide, creando así un espacio continuo y funcional a tu medida.
En definitiva, una vivienda con encanto, que necesita actualización pero que ofrece el lienzo perfecto para reformar a tu gusto, en un entorno natural privilegiado y muy próximo a Molina de Aragón.
¡¡No lo pienses más y ven a conocer tu futuro hogar!! # Hogar a leña #

Ref: 3305. 172,1 m2 construidos. Se trata de una nave totalmente diáfana y en bruto en recinto cerrado. Con un estado en bruto, la nave ofrece una completa libertad para personalizar los espacios según las necesidades específicas de tu negocio. La amplitud del área permite optimizar la distribución, facilitando desde el almacenamiento hasta la elaboración de productos o la creación de oficinas. Su localización estratégica en el polígono industrial del Henares proporciona una excelente conexión con las principales vías de transporte, facilitando el acceso a proveedores y clientes. Además, el entorno cuenta con una sólida infraestructura y servicios que potenciarán el desarrollo de tu actividad. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu empresa en un entorno propicio para el crecimiento y la innovación. ¡Contáctanos para más información y ven a descubrir el potencial de esta nave industrial!

Ref: 312228. Promoción de obra nueva en Alovera, Guadalajara. Descubre un exclusivo conjunto residencial diseñado para ofrecerte tranquilidad, confort y todos los servicios a tu alcance. Nature Alovera Homes II es mucho más que una vivienda, es calidad de vida. Nature Alovera Homes II, 108 viviendas de obra nueva con 2,3 dormitorios, todas con terraza, plaza de garaje y trastero. Espacios amplios y funcionales para tu día a día. Diseño moderno y eficiente, distribuidas en 3 portales en planta baja más tres alturas hasta una espectacular planta ático, con múltiples orientaciones y distribuciones interiores cuidadosamente pensadas y con amplias zonas comunes que marcan la diferencia: piscinas, chill out, zona infantil, gimnasio, sala gourmet. Nature Alovera Homes II, Ubicado en Alovera (Guadalajara), este exclusivo desarrollo residencial está en plena expansión, a tan solo 10 minutos de Guadalajara y 40 minutos del centro de Madrid. Una ubicación perfecta para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la conexión con la ciudad. Y si lo tuyo es moverte, prepárate, contarás con 10 kilómetros de carril bici y un amplio circuito de running, perfectos para mantener un estilo de vida activo y saludable. Todo lo que necesitas, a un paso de casa. Nature Alovera Homes II se sitúa estratégicamente entre Alovera y Azuqueca de Henares, en un entorno residencial consolidado, rodeado de amplias avenidas, jardines y con acceso directo a comercios, centros de salud, instalaciones deportivas y espacios de ocio. Nature Alovera Homes II no es solo un lugar para vivir, es un lugar donde tu vida cobra sentido. # Armarios #

Ref: SBRE-0088816. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Gran oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial, ubicado en la localidad de Alovera, provincia de Guadalajara. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado.
Este local comercial se encuentra en bruto, con posibilidades para desarrollar cualquier tipo de actividad comercial. y forma parte de un edificio residencial de tres plantas sobre rasante, ubicándose en su planta baja.
Se encuentra ubicado en una zona consolidada del municipio, cercano a comercios y viviendas, lo que promueve un paso de posibles clientes potenciales.
No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de tener el local con el que siempre has soñado, o por qué no, adquirirlo como inversión.
Alovera se encuentra situado en la comarca de La Alcarria y limita al norte con Azuqueca de Henares, al sur con Villanueva de la Torre, al este con Quer y al oeste con Meco. En cuanto a las comunicaciones, Alovera se encuentra muy bien comunicada gracias a su proximidad con la A-2, una de las principales carreteras que une Madrid con Barcelona. Además, cuenta con una estación de tren de la línea C-2 de Cercanías Madrid, que conecta la localidad con Madrid y Guadalajara. También dispone de varias líneas de autobuses que la conectan con otras localidades cercanas y con la capital.

Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra…tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Ref: 508V. ALQUILIAGESTIÓN 508V-HORCHE
Casa ubicada en el centro del municipio junto a la Plaza Mayor, distribuida en tres alturas más planta sótano.
En planta baja encontramos hall de entrada, cuarto para termo acumulador de agua caliente sanitaria (conectado a paneles solares térmicos instalados en el tejado), terraza/patio de unos 12m2, amplio garaje para varios vehículos (aprox. 55m2) y acceso a planta sótano.
En primera planta, tenemos aseo, amplio y luminoso salón con balconera y tres ventanas, cocina de buen tamaño (sin mobiliario, sólo lo que se ve en las fotos).
En segunda planta, cuenta con tres dormitorios de tipo abuhardillado y baño completo con plato de ducha.
La bodega o sótano tienes ventanas por tanto cuenta con iluminación y ventilación natural.
Esta planta esta en bruto, sólo con las acometidas de luz y agua.
A destacar la buena calidad de la construcción y materiales empleados.
Le ayudamos con la financiación para la compra de su vivienda si lo requiere. # Armarios # Cercano al transporte público # Parquet # Cerámica gres # Balcón #

Ref: 00275. Reinas inmobiliaria pone a la venta una fantastica parcela en muy buena ubucacion,
a 5 minutos del centro, el precio es negociable.

BUSCO:
Oportunidad de vivir en el campo a cambio de cuidar una propiedad

*Descripción*:
Me gustaría encontrar una casa en una zona rural o campo con un terreno amplio (mínimo 3000m). NO IMPORTA SI NECESITA REFORMA. Estoy buscando un acuerdo con el dueño de la propiedad donde pueda residir en la casa a cambio de ocuparme del mantenimiento del terreno, cuidar la propiedad y hacer pequeñas reparaciones. Soy habilidoso con las manos y puedo hacer trabajos de mejora básica. No tengo preferencia de zona, lo importante es el entorno tranquilo y natural. Si tienes una propiedad que se ajuste a lo que busco y estás interesado en este tipo de arreglo, por favor contacta conmigo para hablar de las condiciones.

*Características buscadas*:
- Ubicación en zona rural o campo.
- Terreno de al menos 3000m.
- Acuerdo de vivienda a cambio de mantenimiento y cuidado.
- Posibilidad de realizar mejoras menores.

*Contacto*: Por favor, envía detalles de la propiedad y condiciones del acuerdo.