Ref: MAD-IND-01091. Disponibilidad Inmediata

NAVE COMPUESTA POR DOS MÓDULOS MOD A 20.427m² y MÓDULO B 15.947m².

El inmueble se emplaza en un enclave inmejorable.

Ubicación:

Cuenta con acceso directo a la A-2 y a tan solo 5 minutos a pie encontramos la estación de cercanías RENFE “Azuqueca” que conecta directamente con el centro de Madrid.

La parcela se ubica en una zona de gran nodo logístico de primer orden, donde se sitúan los centros logísticos de grandes compañías como Carrefour, Mercedes, Kuehne&Nagel, DIA, Décimas, Leroy Merlin, entre otros, y plantas industriales como las fabricas de Tudor e Isover.

Características técnicas:

· Soleras sin juntas.
· Cubierta DESK.
· Iluminación LED.
· 50 Muelles de carga.
· Sobrecarga de solera repartida de 6,5 Tn/m.
· Una altura mínima libre de almacenamiento de unos 11,20m y Altura máxima de 13,7 m.
· Está equipada con muelles de carga hidráulicos para vehículos pesados y muelles de carga para vehículos ligeros.
· Nivel de Protección contra Incendios (RD 2267/204) Grado 5.
· Dispone de una superficie de recepción de oficinas en planta baja, acabada en materiales nobles y desde donde se accederá a las distintas dependencias, y de una superficie de Oficinas en Planta Primera, ampliable a entreplanta de uso industrial.
· Los viales perimetrales y las zonas de aparcamiento para plazas para vehículos ligeros se desarrolla sobre capa de rodadura de M.B.C. y zonas ajardinadas asociadas en cumplimiento de normativa.
· Además, cuenta con garita de seguridad y control en acceso de vehículos que pueda dar servicio tanto a los vehículos pesados como a los ligeros.

Características técnicas sostenibles:

· Certificación BREEAM Excellent.
· Reducción de consumo de agua sistema de drenaje sostenible SUDS
· Sistema de control de calidad del aire fresco
· Instalación de cargadores eléctricos para vehículos ligeros y pesados

RENTA 4,3€/m2/mes.

Ref: 14037. Nave logística tipo C llave en mano de 51.446,26 m2 en parcela de 81.509,56 m2.Almacén de 50.046,26 m2

60 muelles
11,5 m de altura
Oficinas de 1.400 m2

Gastos de comunidad: Arrendatario

Disponibilidad: 12 meses desde la firma del contrato

VENDO NAVE INDUSTRIAL DE 325 M2 EN UNA SOLA PLANTA, DIAFANA, CON PATIO DE 200 M2, EN JADRAQUE POLIGONO INDUSTRIAL

Ref: 11158. Nave logística tipo C en alquiler de 45.772,25 m2 construidos en parcela de 75.137 m2
Almacén de 45.409,65 m2

69 muelles
12,20 m de altura
Oficinas de 2.537,80 m2
2 rampas de acceso de vehículos ligeros y un sistema de detección y extinción de incendios.
Riesgo medio, grado 5.
Gastos de comunidad: Arrendatario 0,20 €/mes
Disponibilidad: inmediata

Ref: A176620. Esta plataforma logística de última generación en Torija, Guadalajara, se encuentra en una localización privilegiada dentro de la tercera corona de Madrid, una posición estratégica que ofrece acceso ágil a los principales nodos de transporte y distribución de la región. Esta cercanía a importantes vías de comunicación como la A-2 y la R-2 facilita la conexión con Madrid y otras ciudades clave, agilizando el flujo de mercancías y optimizando los tiempos de entrega.

La plataforma logística de última generación en Torija no solo se destaca por su ubicación privilegiada, sino también por sus instalaciones de vanguardia diseñadas para potenciar la eficiencia y la productividad de tu negocio. Con una altura libre de 13,70 metros, luminarias LED que garantizan una iluminación óptima y un sistema de extinción de incendios mediante BIES, este espacio ofrece las condiciones ideales para operaciones logísticas de alto rendimiento.

La sostenibilidad y la innovación son pilares fundamentales de esta plataforma logística. Avalada por el certificado BREEAM en la categoría Very Good y equipada con una instalación fotovoltaica, esta infraestructura se posiciona como un referente en términos de responsabilidad ambiental y eficiencia energética. Al alquilar una nave en Torija, no solo estarás invirtiendo en el crecimiento de tu negocio, sino también en un futuro más sostenible para todos.

MÁS VENTAJAS DE ESTA PLATAFORMA LOGÍSTICA DE ÚLTIMA GENERACIÓN EN TORIJA | GUADALAJARA

- Entorno empresarial en crecimiento: Torija se encuentra inmersa en un entorno empresarial dinámico y en constante crecimiento, con la presencia de empresas líderes en diversos sectores. Esta comunidad empresarial vibrante ofrece oportunidades únicas de colaboración y networking.

- Acceso a una mano de obra cualificada: la proximidad a centros urbanos como Madrid y Guadalajara garantiza un acceso fácil a una amplia base de talento y mano de obra cualificada. Esto facilita la contratación de personal especializado y contribuye al desarrollo de equipos altamente eficientes.

- Servicios y amenidades en las proximidades: Torija y sus alrededores ofrecen una amplia gama de servicios y amenidades, desde restaurantes y comercios hasta centros de salud y ocio. Esta infraestructura urbana bien desarrollada brinda comodidad y calidad de vida tanto a empleados como a empresarios.

Si estás interesado en esta plataforma logística de última generación en Torija, puedes contactar con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. Desde Cushman & Wakefield te ofrecemos un servicio profesional y personalizado. Te acompañamos en todo el proceso de contratación.

Ref: 5370. Nave logística tipo C en alquiler de 7.056,80 m2 construidos en complejo cerrado
8 muelles
2 Portones para camiones,
Riego Bajo
Gastos comunidad Arrendatario 0,20 €/m2/mes
Disponibilidad: Julio 2025

Ref: 30943. El departamento de Industrial & Logística de Inmoking les presenta la comercialización de un conjunto de naves industriales en Azuqueca de Henares. Parcela de 92.000m2 en la que se puede construir o una sola nave de hasta 54.498m2 o dos naves de 25.663m2 y 26.220m2.

Muy bien comunicada con la A-2 dirección a Madrid y Zaragoza/Barcelona .

Superficies
Total: 54.498 m2
Parcela: 92.000 m2
Almacén: 52.837 m2
Caseta de vigilante : 22 m2
Oficina: 1.488 m2
Altura Libre: 11 m2
Cuarto de bombas: 72 m2
Aljibe : 79 m2

Características
Instalación fotovoltaica: Paneles Solares
Certificación energética: Leed Silver con el compromiso de Gold
Tipo de rociadores: ESFR
Muelles: 88
Playas de maniobra: 32 metros
Sobrecarga de la solera: 6T/m2
Sistema contra incendios: Riesgo medio grado 5
Tipo Iluminación: LED

Comunicaciones
Distancia Aeropuerto: 18 minutos
Distancia Población: 5 minutos

Somos expertos en asesoramiento inmobiliario empresarial, si necesita una nave nuestro equipo de profesionales especializado le podrá ofrecer soluciones personalizadas, gracias a nuestro conocimiento de mercado, creatividad y dinamismo. Desde InmoKing le aportaremos valor añadido y ventajas competitivas en sus operaciones inmobiliarias. Podemos aportarle cobertura nacional a través de nuestras delegaciones de Madrid y Valencia, ofreciéndole a nuestros expertos en los mercados de retail, oficinas, industrial & logística e inversión, con el compromiso de la confianza, transparencia y dedicación profesional.

Ref: Gu NavvCrt. Senna Consulting ofrece en venta en Guadalajara, a pocos minutos de la capital, de la A2, de la R2 y del puerto seco un excelente conjunto de naves industriales unidas entre sí, que han sido parte de una misma actividad.
Ocasión buenísima para naves logísticas !!
Senna Consulting es la inmobiliaria para empresas del Henares.

Ref: MAD-IND-01033. RENTA 3,9Euros/m²/mes

Especificaciones técnicas:

- 19.850 m2 de espacio disponible.
- 18.777 m2 de almacén y 1.073 m2 de oficinas.
- Dimensiones: 207mx95m.
- 11M altura.
- 20 muelles de carga, 1 portón a nivel.
- Nivel medio riesgo 5, adaptado para riesgo 7.
- Sobrecarga Solera: 5T PSM.
- Planimetría de Solera FF35&FL25El, ASTM E1155M.
- Certificado BREAM Very Good.
- EPC Rating A.
Localizado en el municipio de Alovera (Guadalajara) en el Polígono Industrial La Quinta, teniendo acceso directo a la autovía A2 y R2.
Almacén 18.696, 30m2
Oficinas 1.073, 33m2
Caseta Seguridad 17,05m2
Sala Bombas 63,40m2.

Ref: 36. Excelente oportunidad de arrendar una nave tipo C de 13.384 m2. Acceso directo a la A-2, a 25 min. del centro de Madrid y 20 min. del aeropuerto. Se encuentra ubicada en un área que despierta un gran interés entre los 3PLs dada su proximidad a Madrid.

Ref: Alovera_Río Henares 76. Nave logística independiente de 7.057 m² construidos sobre una parcela independiente de 7.746 m², ubicada en Alovera, Guadalajara. Cuenta con acceso directo desde la vía de servicio de la Autovía A-2.
Características: estructura metálica, cerramiento de chapa, 12 muelles de carga, 2 portones, iluminación Led, altura libre de 10 m. , cubierta a dos aguas de chapa, solera de hormigón pulido, PCI nivel de riesgo medio 5, recinto vallado, amplia campa de maniobra para camiones. Oficina: falso techo, AACC e iluminación Led.

Ref: 18858. Nave Comercial en Alquiler
Superfice total construida 2500 m²
Superficie planta baja 1.865 m²
Oficinas distribuidas en 2 plantas de 635 m²
Un acceso camiones en fachada y otro en parte trasera.
Patio lateral y trasero de 900 m².
Vestuarios y comedor.
Oficnas con entrada independiente totalmente equipadas con aire y bomba de calor, suelo radiante, aseos, etc.
Ubicada en zona muy comercial del P. I. El Balconcillo de Guadalajara.
Disponiilidad inmediata.

Ref: 15695. Nave logística tipo C llave en mano en alquiler de 15.662,15 m2 construidos
Almacén de 15.000 m2
35 muelles
19 m de altura
Oficina de 662,15 m2
Instalaciones de 75 m2
Gastos de comunidad: Arrendatario 0,40 €/m2/mes


Disponibilidad: Q4 2025

Ref: 60574783. Nave industrial en Humanes con una superficie construida de 352,75 m2 y excelentes comunicaciones con facilidad de acceso para todo tipo de vehículos. Unida a otra finca de 322,50 m2 que se venden conjuntamente con lo que permite adquirir una nave diáfana de 675,25 m2 y sin acabar. Este inmueble se vende conjuntamente con nave. Del 04/09/2025 al 18/09/2025 este es un producto incluido en "WOW! Ventas especiales". El precio indicado es precio de salida. Descúbrelo e infórmate en www.servihabitat.com/es/wowventasespeciales Inmuebles sujetos a IVA.

Ref: 08623. La Inmobiliaria Internacional CPM gestiona esta espectacular nave comercial de 5.37 m2, con 4 plantas de altura, con múltiples espacios, ubicado en el polígono industrial 2 de Guadalajara, que se divide en:

Dispone de dos muelles de carga para camiones, así como espacio suficiente para poder estacionar cerca de 30 vehículos en superficie, dentro del recinto.

Cada una de las plantas tiene una superficie de unos 1.100 m2 aproximados. En la cubierta existen plataformas instaladas para diversos usos, tales como, publicidad entre otros usos. Todas las plantas están comunicadas entre si con ascensores, montacargas y escaleras de servicio y emergencias. Cada una de las plantas cuenta con dos baños amplios, y sistema de aire acondicionado independiente por bomba de frío/calor.

La estructura del edificio es de hierro y hormigón armado. Su fachada acristalada aporta gran luminosidad interior a todas las estancias ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior.

Actualmente el edificio se utiliza para exposición y almacenaje de muebles, pero resulta ideal para la implantación de cualquier tipo de negocio tanto comercial como incluso hotelero o dotacional, pudiendo implantarse un edificio de oficinas, concesionario, hotel, residencia, entre otros.

Sobre la ubicación de la nave es inmejorable, ya que se encuentra adyacente a la N-II, por tanto muy bien comunicada con el Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y toda la zona empresarial y logística de la zona. Cerca se esta construyendo toda la infraestructura logística “El Ruiseñor” con mas de 1.700. 000 m2 para uso industrial, terciario y empresarial lo que hará que la zona cuente con mucha actividad constante.