Ref: EX04006. Exclusivas Alcalá presenta impresionante Chalet en la mejor Urbanización de Guadalajara, El Clavín.
La urbanización cuenta con vigilancia y zonas comunes deportivas y recreativas. Está bien comunicada mediante autobuses urbanos.

La parcela de terreno abarca 1.599 m² y cuenta con un chalet que incluye una moderna cocina, un amplio salón-comedor, un aseo y cuatro dormitorios dobles, dos de ellos con baño en suite; además dispone de un garaje con espacio para dos coches y aire acondicionado en las habitaciones.
La cocina, renovada en abril de 2022, está equipada con elegantes encimeras de mármol.

El chalet también ofrece una bodega para vino con nichos de almacenamiento, así como una sala adicional ideal para degustaciones o celebraciones, que incluye un aseo.
Entre sus atractivas instalaciones se encuentran una piscina, hermosos jardines y una cocina exterior; también hay un despacho disponible.
La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por gasoil.

¡No pierda la oportunidad de disfrutar de este magnífico chalet!

Si está interesado en conocer más detalles de esta vivienda o concertar una visita, no dude en contactarnos. Estaremos encantados de enseñarle el inmueble y resolver cualquier duda.
EXCLUSIVAS ALCALA, con una dilatada experiencia de más de 30 años, le acompañara en todo el proceso de la Compraventa. Disponemos de departamento Jurídico y Financiero.
Somos API (Agentes de la Propiedad Inmobiliaria).

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a titulo informativo y no es contractual. En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.


# Piscina privada # Balcón # Electrodomésticos # Armarios #

Ref: 1087. Nave industrial ACTUALMENTE ALQUILADA en el polígono de Cabanillas del Campo que está situado junto a la A2. La nave tiene 238 m² en la planta baja. totalmente diáfana salvo un antiguo aseo y un almacén bajo escalera. Tiene 114 m² en la planta alta, con el forjado a 4,65 m de altura. La puerta de entrada principal es prácticamente nueva, de 4,5 x 4,5 m, tiene otra puerta peatonal, ideal si se quiere independizar la zona de la planta alta. Arriba hay un servicio y algún apartado de tabiquería de pladur.
Actualmente alquilada en 750€/mes hasta diciembre 2030.
--- NO cobramos comisión al comprador ---

Ref: 491. En el pintoresco pueblo de Torrubia, en Guadalajara, se encuentra esta encantadora casa de estilo rústico, construida completamente en piedra, que fusiona perfectamente el encanto tradicional con las comodidades modernas. Ubicada a tan sólo 15km de Molina de Aragón donde encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día (Bancos, centro médico, supermercados…)

La vivienda cuenta con todas las estancias en la planta baja, creando una sensación de amplitud y comodidad. La cocina, totalmente equipada, es el corazón del hogar. Aquí se encuentra un termo eléctrico de agua caliente de 40L, garantizando siempre agua caliente en abundancia. Las paredes están forradas de madera, lo que proporciona un toque cálido y natural al ambiente, y los techos, con vigas de madera vistas, dan una sensación de espacio y carácter. El baño completo, que dispone de una bañera, ha sido cuidadosamente diseñado con detalles que resaltan su estilo rústico, mientras que tanto la fontanería como la instalación eléctrica fueron renovadas hace 8 años, asegurando un funcionamiento impecable y moderno.

El salón comedor es otro de los puntos fuertes de la casa. Con una pequeña estufa redonda, perfecta para proporcionar calor a las estancias durante los fríos días de invierno, el ambiente se vuelve aún más acogedor. Además, los dos amplios dormitorios ofrecen la tranquilidad que se busca en un hogar rural, proporcionando el espacio necesario para descansar y desconectar.

En la planta superior, abuhardillada, destaca el forjado de hormigón que separa las dos plantas, y las maderas del tejado, completamente nuevas, añaden un toque rústico y elegante al conjunto. Este espacio ha sido dividido en dos partes: la mitad está destinada al almacenaje, mientras que la otra ha sido reformada para ofrecer una estancia adicional, perfecta para recibir a visitas o como zona de recreo.

El verdadero lujo de la vivienda se encuentra justo enfrente: un hermoso jardín de 60 m² que invita a disfrutar del aire libre. Ideal para colocar un cenador y una barbacoa, este espacio exterior se convierte en un lugar perfecto para reuniones familiares, cenas al aire libre o simplemente para relajarse mientras se contempla la belleza del entorno.

¡¡No lo pienses más y ven a conocer tu futuro hogar!! # Hogar a leña # Parquet # Electrodomésticos # Lavadora # Frigorífico #

Ref: PR99559255. Vendemos parcela urbana en el mejor urbanización del nucleo Urbano de Trijueque,
Esta sujeta al plan parcial de Urbanización aprobado por la Comisión Provincial de Urbanismo el 28 de marzo de 1980,(BOE, 6 de mayo de 1980) y su Proyecto de Urbanización aprobado y publicado en el BOP el 27 de noviembre de 1980.
Rodeada de la tranquilidad y belleza de El Mirador, esta casa es el refugio perfecto para aquellos que buscan un equilibrio entre la vida rural y las comodidades modernas. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este paraíso. ¡Ven y crea tu futuro hogar!

Ref: MAD-IND-01568. La plataforma logística MERLIN CABANILLAS PARK está situada en el Polígono SI 20 de Cabanillas del Campo, una ubicación estratégica con excelentes conexiones de transporte.
La nave D cuenta con una superficie aproximada de 47.947, 45 m² (distribuidos en 45.409, 65 m² de almacén y 2.537, 80 m² de oficinas). Su altura libre mínima es de 12,20 metros, dispone de 69 muelles de carga, 2 rampas de acceso para vehículos ligeros y un completo sistema de detección y extinción de incendios, con un nivel de riesgo medio, grado 5.

Se trata de una parcela independiente, con un alquiler de 4,10 €/m², más unos gastos adicionales estimados de 0,18 - 0,20 €/m² que incluyen IBI, tasas y seguros. # Alarma # Sistema de vigilancia #

Ref: 303695. Chalets con Club Privado en Alovera, Guadalajara
Obras iniciadas

UNIQUE HOMES, un exclusivo proyecto residencial formado por 68 chalets unifamiliares de 4 dormitorios con buhardilla, jardín privado y cerramiento delantero. Pensados para disfrutar en familia, con un diseño contemporáneo, funcional y luminoso. Las viviendas cuentan con cocina amueblada —abierta al salón o independiente en planta baja, a elegir—, dormitorios con armarios empotrados, amplias parcelas con máxima luminosidad y un diseño eficiente que se adapta a la vida diaria.

UNIQUE LIVING CLUB – Tu club privado exclusivo.
Solo por ser propietario en UNIQUE HOMES I y II tendrás acceso privilegiado al UNIQUE LIVING CLUB, un espacio exclusivo diseñado para el bienestar, el ocio y la conexión entre vecinos. Es un club privado único en la zona, creado para que tú y tu familia disfrutéis al máximo de vuestro tiempo libre sin salir de casa. El club ofrece zonas de relax y socialización, espacios para eventos y celebraciones privadas, instalaciones deportivas y de ocio, y actividades pensadas para todas las edades. Porque vivir en UNIQUE HOMES es mucho más que tener una vivienda.

Vive sin preocupaciones con Family Homes Protection y Neinor Coverliving.

Tu nuevo hogar viene protegido: Aseguramos el pago del capital pendiente de la vivienda, tanto de las cuotas de entrada, desde la firma del contrato de compraventa hasta la entrega de llaves, así como de la cuota hipotecaria, frente a diferentes situaciones (o contingencias). # Armarios #

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Ref: KQ-00260-0001. Suelo urbano no consolidado de 1.567 m², de uso residencial, en venta en Chiloeches, Guadalajara.

El suelo se sitúa en la urbanización El Clavín, teniendo buenos accesos por carretera.

Se trata de un suelo urbano no consolidado de 1.567 m² que tiene como uso principal el residencial para viviendas unifamiliares.
Es, por tanto, una opción interesante para invertir dada las posibilidades que ofrece.

Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: 529. Si estás buscando un lugar donde la tranquilidad se combine con el confort, esta vivienda en Molina de Aragón puede ser justo lo que necesitas.
Nada más llegar, te recibe una estupenda cochera de unos 40 m², amplia y funcional, con puerta automática para mayor comodidad. Aquí también se encuentra la caldera y el depósito de gasoil, todo bien organizado y accesible para facilitar el día a día.
La vivienda se sitúa en la primera planta y cuenta con acceso totalmente independiente. Uno de sus grandes atractivos es su fantástica terraza privada de aproximadamente 50 m², un espacio muy especial donde podrás desayunar al sol, organizar reuniones con amigos o simplemente disfrutar del aire libre en total intimidad.
En el interior, El salón, con su chimenea, invita a relajarse en cualquier época del año. La cocina está completamente equipada. El comedor, amplio y luminoso, no solo es el corazón de la casa, sino también el punto de distribución hacia sus tres dormitorios. Además, este espacio cuenta con salida a una segunda terraza orientada a la calle.
El baño es completo, con bañera, y hay una última estancia extra que podrás adaptar según tus necesidades: un despacho, una sala de juegos, un cuarto de invitados… las posibilidades están abiertas.
Una vida cómoda, en un entorno con historia
Molina de Aragón es mucho más que un bonito pueblo. Aquí encontrarás todos los servicios necesarios para tu día a día: centro de salud, supermercados, colegios, bares y comercios de proximidad. Pero, además, vivir aquí es hacerlo rodeado de historia, con su imponente castillo, sus murallas y su arquitectura tradicional. Y si te gusta la naturaleza, el Parque Natural del Alto Tajo está a solo unos minutos: un auténtico paraíso para senderistas, aventureros o simplemente para desconectar del ritmo urbano.
¡¡No lo pienses más y ven a conocer tu futuro hogar!! # Armarios #Puerta de Seguridad # Hogar a leña # Balcón # Lavadora # Frigorífico #

Ref: L-9896. Inmobiliaria Arbeteta alquila local comercial en la zona del Amparo, Guadalajara. Zona con gran afluencia comercial, con todos los servicios necesarios y de fácil acceso a la A2.
El local dispone de 112m², que se distribuyen en un espacio diáfano, tres despachos, un office y dos aseos.
Las calidades del local son puertas lacadas en blanco, suelos de tarima, instalación eléctrica en buen estado, aire acondicionado y bomba de calor.
Si estás pensando en montar tu propio negocio llámanos e infórmate sin compromiso.

Ref: 15304. Parcela Industria de 18.222 m2.

Ocupación: 70%.

Edificabilidad: 1 m2/m2

Altura máx. 12 m. (hasta 30 m por proceso productivo)

Ref: CS-10111-0037. Suelo urbanizable de 7.252,52 m² ubicado en Quer, Guadalajara.


Se trata de un suelo urbanizable de 7.252,52 m². Se trata de un lote formado por 40 parcelas, resultantes del Sector Residencial V (Área de Reparto 5). Los instrumentos de planeamiento y gestión están aprobados definitivamente. Uso Residencial unifamiliar en hilera tipo 6. participación estimada del sector: 1,19.
Se adjudicó Agente urbanizador, per el Ayto. resolvió la condición de Agente urbanizador del Sector V.
Las obras de urbanización se encuentras paralizadas. Según certificado de la dirección facultativa, de fecha 30/12/2010, el de obra de urbanización ejecutado era del 70,86.
El Sector se encuentra afectado por el PEI de Quer. El Ayto. tiene pendiente modificar el PEI para que puedan ejecutarse las obras de urbanización de cada sector de forma independiente.
Se corresponde con las parcelas R.U.33 de la 9 a la 29 y de la 38 a la 56 de la Manazana A-33.


El suelo se sitúa en el sector V de Quer, concretamente en la calle Agricultor, una zona de expansión residencial en la periferia del núcleo urbano, caracterizada por su tranquilidad y su entorno natural. El acceso principal se realiza a través de la carretera CM-2004, que conecta rápidamente con la A-2 (Autovía del Nordeste), facilitando la comunicación tanto con Guadalajara capital (a unos 15 minutos en coche) como con Madrid (a menos de 45 minutos). Además, la localidad cuenta con servicio de autobuses interurbanos que enlazan con Guadalajara y otras poblaciones cercanas, lo que mejora la movilidad para residentes y visitantes.


En la zona se pueden encontrar servicios esenciales como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas municipales, centros educativos (como el CEIP Villa de Quer), oficinas bancarias y otros comercios de proximidad. A escasos minutos en coche se localizan centros de salud y el Hospital Universitario de Guadalajara, lo que garantiza una adecuada cobertura sanitaria. Entre los puntos de interés cercanos destaca el Parque Natural de la Sierra Norte de Guadalajara, ideal para actividades al aire libre, así como el acceso rápido a grandes superficies comerciales en la capital provincial.


Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbanizable que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: CS-12836-0001. Vivienda unifamiliar adosada de dos alturas sobre rasante. Consta de cuatro dormitorios y tres cuartos de baño. Se encuentra situado en la localidad de Valderrebollo, provincia de Guadalajara. Se distribuye en la planta baja con un gran garaje, recibidor, cuarto de baño, sala de caldera y oficina. En la primera planta se encuentra distribuidor, salón comedor, dos cuartos de baño, cocina, cuatro dormitorios y terraza. El inmueble cuenta con una superficie de 309,00 m2 construidos aproximadamente. La vivienda se ubica en una parcela de 5.420,00 m2. Cuenta con puerta de entrada de metálica, ventanas de aluminio lacadas en color blanco con cristal doble climalit, suelo de plaquetas cerámicas, carpintería interior de madera barnizada, pintura lisa, cocina y baños alicatados, sistema individual de calefacción, baño y cocina amueblados. Se encuentra en una zona tranquila del municipio, en las afueras de la localidad, rodeado por parcelas de similares características, cerca de la carretera CM-2011 que le conecta con la localidad, así como distintos servicios como comercios, restaurantes, etc. Se distribuye en la planta baja con un gran garaje, recibidor, cuarto de baño, sala de caldera y oficina. En la primera planta se encuentra distribuidor, salón comedor, dos cuartos de baño, cocina, cuatro dormitorios y terraza. El inmueble cuenta con una superficie de 309,00 m2 construidos aproximadamente. La vivienda se ubica en una parcela de 5.420,00 m2. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
# Gimnasio # Zona deportiva # Armarios #

Ref: 597. Se ofrece en venta una exclusiva vivienda unifamiliar construida en 1998, ubicada en una amplia parcela de 1.663 m², a tan solo unos minutos del centro de Molina de Aragón, en un entorno natural privilegiado. Se trata de una propiedad diseñada para quienes buscan amplitud, independencia y calidad de vida, con todo lo necesario para disfrutarla tanto en vacaciones como en residencia habitual.La finca está completamente preparada para disfrutar del aire libre y la comodidad:

Una piscina privada de 10x4 metros, perfecta para refrescarse en verano y compartir momentos en familia o con amigos.

Dos pozos de agua propios: uno de 72 metros de profundidad y otro de 8 metros, ambos equipados con motores independientes que garantizan la presión y el abastecimiento constante de agua y fosa séptica.

Iluminación exterior con 6 farolas, que realza la finca de noche y aporta seguridad.

Espacios adicionales muy prácticos: leñera para almacenamiento, barbacoa y horno de obra, ideales para celebraciones al aire libre; perrera para mascotas; y una cochera de unos 40 m², con capacidad para varios vehículos.

La casa se eleva sobre una cámara de aire, evitando la humedad y mejorando el aislamiento.

Dos porches cubiertos con forjados de madera, perfectos para relajarse y disfrutar de las vistas en cualquier época del año.

La vivienda cuenta con dos plantas muy bien distribuidas:

Planta baja:

Un gran salón comedor muy luminoso, presidido por una chimenea que actualmente se encuentra adaptada para una estufa de pellets.

Una cocina completamente equipada, con todos los electrodomésticos, lista para usar.

Un aseo en el que se encuentra instalado un termo eléctrico de 75 litros.

Planta superior:

Tres amplios dormitorios abuhardillados

Un baño completo con plato de ducha.

Un bonito balcón interior abierto al salón, que da amplitud, luminosidad y una sensación de conexión entre espacios.

La casa se encuentra en una zona tranquila, rodeada de naturaleza, pero con la ventaja de estar muy cerca de Molina de Aragón, uno de los pueblos más bellos y con mayor historia de Guadalajara. Molina ofrece todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, restaurantes, centros educativos y sanitarios. Además, está dentro del entorno natural del Parque Natural del Alto Tajo, lo que convierte esta ubicación en un verdadero paraíso para los amantes del senderismo, la micología, la observación de fauna y las actividades al aire libre.

¡¡No lo pienses más y ven a conocer tu futuro hogar!! # Piscina privada # Hogar a leña # Parquet # Electrodomésticos #Horno # Lavadora # Lavavajillas # Microondas # Frigorífico # TV #

Ref: 192-VJS10. El equipo de ABRIL20 y toda su experiencia de vida tiene el encargo de gestionar la venta de plaza de garaje de 12m2 en la calle General Moscardó Guzmán, está situada en el sótano 1, primera planta del garaje, sin columnas.

El equipo de ABRIL20 recomienda visita a esta plaza de garaje por su dimensión y cómodo acceso.

contactar con Julia Sanchez en el seis dos nueve diez cuarenta y tres cero nueve por favor

Cuota de comunidad: 8€.