Ref: CK-03208-0001. Vivienda unifamiliar adosada situada en la localidad de Baños de la Encina, en la provincia de Jaén. La vivienda está compuesta por cuatro dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina. El edificio tiene una antigüedad de 28 años, construido en el año 1995, sin ascensor. La vivienda tiene una superficie de 222.0 metros cuadrados construidos y 193.0 metros cuadrados útiles, compuesto por cuatro dormitorios, un baño, salón-comedor y cocina. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. # Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: MYZ01911. MYZ01911-En una de las zonas más privilegiadas del entorno natural de Jaén, entre Puente Jontoya y Puente La Sierra, se alza esta espectacular vivienda independiente que combina la tranquilidad del campo con la comodidad de estar a tan solo cinco minutos de la ciudad.

Sobre una amplia parcela de 1.500 metros cuadrados, la propiedad ofrece una excelente organización del espacio: una zona de vivienda principal y zona piscina de unos 350 metros construidos y un entorno exterior diseñado para disfrutar al aire libre, con jardines, piscina, terraza y espacio para huerto o zona de ocio familiar.

La accesibilidad es total, tanto en el acceso principal como en la conexión entre plantas.

La planta baja, perfectamente comunicada con la zona de piscina, está concebida para el confort y la convivencia diaria: dispone de una gran cocina con salón integrado, baño completo y cuarto auxiliar o trastero, ideal para pasar el día sin subir escaleras.

En la planta superior, la vivienda se distribuye en cinco dormitorios, dos baños completos y amplio salon, todo exterior y muy luminoso.
El conjunto transmite calidez y funcionalidad, con paredes lisas, puerta principal de hierro forjado, suelos de terrazo, rejas en todas las ventanas y toldos que aportan bienestar y frescura durante todo el año.

Las instalaciones han sido renovadas completamente, incluyendo agua y luz nuevas, fosa séptica homologada, depuradora recién instalada y un pozo de agua legalizado, que garantiza autonomía y sostenibilidad.

Un auténtico refugio rodeado de naturaleza, donde cada detalle está pensado para ofrecer comodidad, independencia y bienestar, sin renunciar a la cercanía de la ciudad. # Piscina privada #

Ref: MM-20250801. Esta es una vivienda que se encuentra en calle Palazuelos, haciendo esquina con calle Romero, en La Cruz (Linares, Jaén). Es una casa independiente de reciente construcción (año 2007) que tiene 354 m2 construidos y ocupa una superficie gráfica de 1103 m2. Dispone de 3 plantas, 5 habitaciones y 4 baños.

PLANTA BAJA: en exteriores, encontramos toda la zona de acceso a la vivienda. El extenso jardín que la rodea, la piscina, los porches, la cochera, 1 aseo junto a la piscina y las habitaciones de la depuradora. En el interior se encuentran el recibidor (con armarios empotrados), el salón, la cocina, el cuarto de lavadero y 1 dormitorio.

PRIMERA PLANTA: 4 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, el cual también dispone de habitación vestidor y una amplia terraza con vistas al jardín y la piscina.

SEGUNDA PLANTA: buhardilla espaciosa y diáfana, con abundante luz y sol.

La vivienda se entrega completamente amueblada y equipada. La cocina tiene isla, despensa, lavavajillas y dos estancias contiguas: una segunda cocina para fregar y limpiar utensilios, ropa, plancha, etc. y otro cuarto de almacenamiento.

EXTRAS: la casa cuenta con AC frío/calor en todas las habitaciones, incluida la cocina, aspiración central, chimenea en el salón, ventanas basculantes blindadas de aluminio con doble acristalamiento, suelo radiante, armarios empotrados en varios puntos de la casa, pintura lisa, videoportero y puerta blindada.

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Ref: MM-24114. Esta es una extraordinaria casa a reformar de 3 plantas, situada en una zona muy tranquila de Linares a la vez que cercana a todo, a menos de diez minutos de la Estación de Autobuses y del Paseo de Linarejos.

Planta baja: dispone de un amplio salón con chimenea, un pequeño desahogo/despensa en el hueco de la escalera, la gran cochera con espacio para varios vehículos (se accede internamente desde el salón y desde el hall de la entrada, y externamente desde la fachada) la cocina, la cual tiene salida al patio, y en este encontramos a su vez un cuarto de baño y una despensa/trastero.

Primera planta: aquí encontramos la mayoría de dormitorios, 5 de ellos, y uno con baño privado en suite. En general, son estancias muy amplias y confortables: dos de ellos dan al patio, los otros tres son exteriores y dan al gran balcón corrido. Uno de los interiores es el que tiene baño en suite, que dispone de luz natural y dos accesos, uno a través del propio dormitorio y otro a través del pasillo.

Segunda planta: la última planta de la vivienda cuenta con el lavadero, un dormitorio (que puede ser una habitación de múltiples usos, según las necesidades del comprador), una terraza cerrada/tendedero cerrada muy amplia y una azotea al descubierto desde la que se aprecian unas increíbles vistas.

La solería es de terrazo, las ventanas son de aluminio y la pintura es gotelé.

Inmobiliaria líder, en continuo crecimiento e innovación, con un equipo con amplia experiencia
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Ref: 0296905. Gran casa con infinitas posibilidades
Descubre esta amplia vivienda con 6 habitaciones y un estupendo patio de más de 60 m², perfecta para diseñar y personalizar la casa de tus sueños. Su distribución generosa y con cochera propia la convierten en una opción ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y proyección de futuro.

Ubicada en una calle tranquila pero a la vez cerca de todos los servicios, disfrutarás de la combinación perfecta entre privacidad y accesibilidad. Una propiedad versátil que puede convertirse en el hogar familiar definitivo o en una excelente inversión por su gran potencial.

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Ref: CK-00359-0001. Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.
Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.



Casa adosada de 97 m² en venta situada en Jaén.

Construida en 1950, esta casa adosada dispone de una superficie de 97 m² y se distribuye en salón, cocina, 2 dormitorios y 1 baño.

La vivienda está comunicada mediante autobuses de líneas interurbanas y próxima a la carretera JA-3411.

La zona dispone de equipamiento variado, hospital, farmacia, restaurantes, pequeño comercio, etc.

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- El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: SLVCK-05990-0001. VENTA SIN COMISIÓN

Unifamiliar adosada ubicada en edificio de tres plantas sobre rasante, que se encuentra situada en la localidad de Cazalilla, dentro de la provincia de Jaén, y que fue construida en el año 1991. Se compone de planta primera con salón, distribuidor, cocina, baño, cochera y patio; planta segunda con tres dormitorios y cuarto de baño y planta tercera con dos terrazas y lavadero. Tiene una superficie de 188.52 metros cuadrados construidos y 167.67 metros útiles. El entorno cuenta con las infraestructuras urbanas básicas (alumbrado público, suministro eléctrico, red de saneamiento, abastecimiento de agua potable y encintado de aceras), las cuales aparentemente se encuentran en buen estado de conservación. Las comunicaciones del entorno con el resto de la población son suficientes para las necesidades de la zona.

Ref: 15750-12. ¡ Oportunidad ! Vivienda unifamiliar adosada para reformar a la venta en el centro de la localidad de Rus, Jaén. La vivienda consta de dos plantas y está distribuida en salón-comedor, tres dormitorios, cocina, cuarto de baño, un aseo, terraza en la azotea y vestíbulo. Cuenta con suelos de gres, ventanas de madera... Precisa reforma integral para entrar a vivir, pero ofrece muchas posibilidades. Buenas comunicaciones por carretera (N-322). Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (CEIP Nueva Andalucía), instalaciones deportivas (Campo Municipal de Deportes 'San Blas'), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes... SIN COMISIÓN

Ref: 202458. Se vende finca rústica en San Roque.
Cuenta con 33m² que se distribuyen en salón con chimenea, cocina americana totalmente amueblada, baño con ducha, trastero y una gran terraza con vistas.
En el exterior cuenta con 1800m², con porche, garaje abierto, piscina, barbacoa, 25 olivas, árboles frutales y zona de huerto.
Para más información contacta con nosotros, estaremos encantados de atenderte. # Piscina privada #

Ref: 01486. ATIC GESTIÓ OFRECE:

Magnífica vivienda de 150m2 construidos en dos plantas. Ideal familias o segundas residencias.

La vivienda consta de 5 habitaciones 4 dobles 1 individual. Lavabo 3 piezas con bañera y cocina tipo office.

En la localidad de Charilla, provincia de Jaén un pueblo muy tranquilo rodeado de olivos y magníficas vistas. Muy bien comunicado a 3 km de Alcalá la Real y a 50 km de Granada y 30 km de Priego de Córdoba. El pueblo tiene club social, centro de salud, mini supermercado y cooperativa de aceite.

Le ofrecemos asesoramiento y gestión de hipoteca adaptada a sus necesidades, consúltenos.

Si ha de vender un inmueble le efectuamos estudio de valoración para obtener el mejor precio de mercado, premiamos su confianza, infórmese. # Cerámica gres # Balcón #

Ref: 000200. INMUEBLE ALQUILADO
OPORTUNIDAD INMUEBLE SIN POSESIÓN, NO SE PUEDE VISITAR. PROPIO PARA INVERSORES O VECINOS QUE CONOZCAN EL INMUEBLE.
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Jaén es una ciudad y municipio español, capital de la provincia homónima, en la comunidad autónoma de Andalucía. Ostenta el título de Muy Noble y Muy Leal Ciudad de Jaén, Guarda y Defendimiento de los Reinos de Castilla y es conocida como la capital del Santo Reino. [1] Cuenta con una población de 112 074 habitantes (INE 2024). La ciudad se enmarca dentro del área metropolitana de Jaén de la que es cabecera, y absorbe una sexta parte de la población total de la provincia de Jaén. Su superficie es de 424,30 km². [8] También es sede del partido judicial número 1 de la provincia[9] y de la diócesis homónima.

Se alza al pie del cerro de Santa Catalina, con calles empinadas y de pronunciadas pendientes que definen su urbanismo, ensanchándose hacia las zonas más llanas y amplias de los nuevos barrios y bulevares. En sus alrededores abundan fértiles tierras de cultivo, y extensos olivares que cubren gran parte de su término. Hacia el sur y el sureste se encuentran las sierras de Jaén y Jabalcuz, y al norte se abre el llano del río Guadalbullón, que pasa a muy corta distancia de la ciudad.

Debido a su situación, Jaén ha tenido una gran importancia estratégica, habiéndose encontrado en su núcleo urbano varios de los asentamientos humanos más antiguos de Europa. [10] Del mismo modo, tuvo gran importancia en la historia de al-Ándalus y el Reino de Castilla. [IW]

Ref: 01646. Oportunidad no pague comisión por este inmueble. API Martínez Arias vende, CASA adosada en Villanueva del Arzobispo, se trata de una vivienda independiente muy luminosa, con una superficie de de 138 m² construidos, sobre un solar de 64 m² , tiene una distribución de: 3 dormitorios, salón con cocina independiente, baño completo, aseo, lavadero, terraza cubierta, …no deje pasar esta oportunidad, solicite una visita. REF.: 01646.- # Lavadero #

Ref: 3338. Casa de tres plantas para reformar en zona céntrica, con una superficie de solar de 157 metros cuadrados, compuesta de siete dormitorios, salón, cocina, dos balos, patio, y terraza, situada en calle Espartero esquina Republica Argentina. [IW] # Lavadero #

Ref: MOES00795. MOES00795- Oportunidad única: Amplia vivienda con parcela urbana, piscina y excelente ubicación

Se pone a la venta una espectacular vivienda en parcela urbana de aproximadamente 1.500 m², ubicada en la antigua carretera de Granada. Esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos: tranquilidad y naturaleza, con la comodidad de estar a solo 6 minutos del centro de la ciudad y con excelente conexión a la autovía.

La casa, con unos 200 m² construidos, se encuentra semi-amueblada y lista para entrar a vivir. Dispone de cinco amplios dormitorios con armarios empotrados, además de una habitación adicional perfecta como sexto dormitorio o sala polivalente, un despacho ideal para teletrabajo y una acogedora salita. Cuenta con un baño completo y un aseo, una espaciosa cocina con despensa, y un impresionante salón con chimenea y barra de bar, perfecto para celebraciones familiares o con amigos.

La propiedad se completa con un sótano y una cochera cerrada con capacidad para hasta cuatro vehículos. En el exterior, disfrutarás de amplias zonas verdes para el descanso o actividades al aire libre, además de una piscina privada para refrescarte en los días soleados.

Todo el inmueble está completamente legalizado, con escritura de obra nueva, agua potable y acceso a diversos servicios comunitarios.

Es una oportunidad de inversión inmejorable para quienes buscan calidad de vida, amplitud, entorno natural y cercanía a la ciudad. ¡No dejes pasar esta ocasión!

Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.
# Piscina comunitaria # Armarios #

Estupenda casa señorial en el centro del pueblo con una fachada muy bonita y arreglada.

Distribucion:
Planta baja: Qmplio salon- comedor con cocina americana, despensa, dos habitaciones, baño, alacena, pasillo de entrada, distribuidor, escalera muy bonita y patio.
Planta alta: Dos habitaciones y posibilidad de sacar tres, terraza y trastero.

Lleva muchos años cerrada y necesita arreglos en la planta baja debido a la humedad, como todas las casas antiguas del pueblo, cocina y baño a reformar por completo. Gotele que es recomendable quitar. Se pueden aprovechar algunos suelos muy bonitos que tiene.y algunas puertas antiguas.
La planta alta esta en buen estado.

Ideal para inversion como casa rural ( actividad economica numero uno en la localidad ya que es un pueblo con mucho turismo de interior en constante crecimiento), para casa de fin de semana o para vivir en una parte del inmueble y montar un negocio cara al publico en otra parte debido a su excelente ubicación.

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Precio negociable. Abtenerse ofertas absurdas.

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