Ref: DPALCALAREAL. Te presentamos una propiedad versátil donde puedas gestionar tu negocio sin renunciar a la comodidad de tener tu vivienda justo al lado ¡Esta es tu oportunidad!

Nave industrial de 1096 m2 con vivienda a reformar sobre una gran parcela de 2215.37 m² con piscina y barbacoa, una combinación perfecta de uso residencial y profesional con un gran potencial tanto a nivel personal como de inversión.

Ubicada en una zona bien conectada y un entorno tranquilo y con previsión de acceso directo desde la Carretera de Córdoba al Polígono donde se encuentra por el gran crecimiento de éste en los últimos años y su gran expansión en cuanto a actividades comerciales.

La nave ofrece un espacio amplio, funcional y con múltiples posibilidades para montar tu negocio, almacén, taller o cualquier actividad profesional.

CALIDADES:
-Transformadores a unos 8 metros aproximadamente.
-Techo con placas metálicas.
-Suelo de hormigón HA250 con fibra de vidrio.
-Grúa en perfecto estado.
-Electricidad de alta capacidad 90KW.
-Aire comprimido subterráneo.
-Puerta principal con preinstalación de motor, puerta trasera motorizada.
-Estructura metálica y hormigón.
-Almacén de 217 m2 con perímetro de hormigón.
-Oficina con split de aire acondicionado y baño.

La vivienda se encuentra para reformar y consta de 141,52 m² distribuidos en 3 habitaciones, 2 baños (uno de ellos en suite), salón con cocina americana y plaza de garaje.
Se convertirá en tu refugio ideal, moderno, cómodo y con todo el confort que necesitas.
La parcela de esta vivienda cuenta con una piscina de piedra ya construida y barbacoa lista para disfrutar, invernadero, solárium y muchísimo espacio exterior para jardín, zona chill-out o ampliaciones futuras.

Ideal para empresario o familias emprendedoras que quieran unir hogar y negocio en un mismo lugar, ahorrando tiempo, costes y ganando en calidad de vida.

¡Imagina trabajar a solo unos pasos de casa, sin atascos ni estrés, y darte un chapuzón en la piscina al acabar el día!
Una propiedad que no se ve todos los días. Llámanos y descubre cómo puede ser tu nueva forma de vivir y emprender.

NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Ref: 03265411. Se alquila nave industrial 700€ al mes, en el polígono industrial de Mengíbar

Ref: 1939_nave1. Se ofrece en venta una excelente parcela industrial de 1389 m2, ubicada en una zona estratégica del Polígono industrial de Mancha Real (Jaén).
Acceso por la Autovía del Olivar A-316
Parcela urbana de Uso Industrial en el Sector III de Mancha Real sito en la Cruz de Esteban.
En la parcela se encuentra construida una naves industrial con un total de 460 m2 construidos, con posibilidad de adquirir todo el conjunto formado por 2 naves con un terreno de 2522 m2 o por separado, según tus necesidades.
Características constructivas:
Muros de Hormigón
Estructura Metálica
Paramentos verticales con Losa de hormigón
Tejado metálico a dos aguas
Puerta principal metálica
Carpintería exterior en PVC
Acceso a dos calles: Calle Jódar y Calle Cabra del Santo Cristo
Acceso para camiones grandes o trailers
Nave 1
Superficie construida: 460 m²
Parcela: 872 m²
Total parcela + nave: 1.389 m²
Distribución: zona diáfana con puerta grande que comunica con el solar
Precio: 160.000 €
PRECIO NO NEGOCIABLE
Comercializa YAINMO
El precio indicado, tiene validez de una semana, no incluye los gastos que correspondan según ley (impuestos, notaría, registro, etc, …), gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria, o cualquier gasto que pueda ocasionar la financiación que pueda requerir el comprador y que por ley le puedan corresponder. Los honorarios por la gestión de venta de Yainmo Consultores son del 2% del precio más su IVA correspondiente, con un mínimo de 2.500€ + IVA. El comprador tiene derecho a una ficha informativa DIA, con arreglo al RD 218/2005, de 11 de octubre.

Ref: 60720906. Nave industrial ubicado en el Polígono industrial de la Carretera de la Estación ,con una extensión aproximada de 636 m2 aproximadamente, destinándose el resto de la superficie a patio. Inmuebles sujetos a IVA.

Ref: VIEX00995. VIEX00995 - Local Comercial en Venta - Excelente Oportunidad en Linares

Se vende amplio local en una de las principales zonas de Linares, ideal para establecer tu negocio. Con una superficie de 450 m² totalmente diáfana, este local ofrece un sinfín de posibilidades para adaptarlo a tus necesidades y gustos.

En buen estado de conservación y recientemente reformado, el local cuenta con un suelo de hormigón.
Este espacio es ideal para emprendedores que buscan un local amplio, versátil y en una ubicación estratégica. No dejes pasar la oportunidad de convertirlo en el lugar perfecto para tu negocio.

¡Contáctanos para más información y para agendar una visita!


Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.

Ref: 23009NA0203. NAVE INDUSTRIAL EN CALLE HUELMA.

Nave de 569 m2 construidos, bien ubicada en el Polígono Industrial los Olivares.
La planta baja de487 m2
En la planta de arriba existen una oficinas de 87m2 aptas para dirección del negocio
Patio 65 m2 cubiertos
Retranqueo 75 m2
También tiene consta de aseos, vestuarios, y patio .

Todo buen estado de funcionamiento para comenzar la actividad. [IW]

Ref: 494830-S. ¡Gran Oportunidad de Inversión en Subastas de activos!
nave industrial en venta en ANDUJAR, Jaén.
¿Buscas una inversión segura y rentable? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos un activo ubicado en CL FERRALLISTAS 12, ANDUJAR.

¡¡Atención!! La compra de inmuebles en subasta se realiza SIN VISITAS PREVIAS y los pagos deben ser AL CONTADO.
Las subastas pueden conllevar riesgos si no cuentas con el análisis de profesionales experimentados.

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¡¡Importante!! Para participar, necesitas contar con al menos el 5% del valor de la subasta como depósito. Lo imprescindible es disponer del dinero que vas a pujar.
Fecha de Finalizacion de la Subasta: 06-10-2025

¿Por qué elegirnos?
Contamos con una experiencia de más de 23 años en el sector, con un equipo de analistas y abogados especializados en subastas. Gestionamos de manera integral todo el proceso, desde la puja hasta la toma de posesión. Y contarás con la seguridad y la confianza suficiente para minimizar riesgos con el respaldo de nuestros profesionales.

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Nota: Las fotografías pueden no corresponderse con el estado actual del inmueble. El precio está ajustado considerando que el inmueble se adquiere en subasta.
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Se vende PARCELA edificable con una superficie total de 2750 metros en polígono industrial LA VICARIA, EN PUENTE DE GENAVE.
CON NAVE INCORPORADA DEE 800 METROS A 8,5 MTS DE ALTURA. CUENTA CON 4 ACCESOS PARA VEHICULOS Y PUERTA PEATONAL. EXPOSICON ACRISTALADA ( ACRISTALAMIENTO DE 6+6) DE 200 MTS. DIAFANA SIN PILARES. 400 MTS INTERIORES DIAFANOS SIN PILARES. CUENTA CON 200 MTS DE ALTILLO UTILIZABLE 100%.
PRECIO: 250.000 € .
UBICADA JUNTO A CTRA. NACIONAL 322. PROXIMAMENTE AUTOVIA, CON ACCESO DIRECTO.
LA TOTALIDAD DE LA PARCELA ESTA VAYADA A 2MTS. DE ALTURA.
ACTUALMENTE SU USA PARA AUTMOCION, PERO SE PODRIA USAR PARA CUALQUIER ACTIVIDAD.
EQUIPADA CON AIRES ACONDIONA Y CALEFACCION

Nave de nueva construcción con 590 m2 de solar y 460m2 de nave hecha de placas de hormigón ,la nave esta preparada para poder hacerle otra planta interior ,con la estructura reforzada y la cimentación con sus placas de anclaje para levantar la segunda planta .

Ref: MOES00842. MOES00842 - SE VENDE PARCELA RÚSTICA VALLADA CON NAVE AGRÍCOLA, OLIVAR EN PRODUCCIÓN Y AGUA LEGALIZADA

Ubicada en una zona tranquila pero bien comunicada, esta parcela rústica ofrece todo lo necesario para quien busca trabajar la tierra o invertir en una propiedad agrícola lista para usar.

Con acceso directo por camino asfaltado, se encuentra a tan solo 5 minutos del punto de recogida, lo que facilita enormemente el transporte de la cosecha o el acceso diario a la finca. La parcela está totalmente vallada, garantizando seguridad y delimitación clara del terreno.

En su interior, cuenta con una nave agrícola en buen estado, perfecta para almacenamiento de herramientas, maquinaria, fertilizantes o incluso como espacio de trabajo. Dispone ya de punto de luz contratado con Endesa, con posibilidad de conexión de hasta 5.000W, lo que permite el uso de equipos eléctricos sin restricciones.

Uno de los grandes valores de esta finca es el sistema de abastecimiento de agua. Dispone de:

Dos depósitos de gran capacidad, uno de 16.000 litros y otro de 8.000 litros, ideales para riego por goteo u otros sistemas.

Sondeo con concesión aprobada por la Confederación Hidrográfica, lo que garantiza el acceso legal y constante al agua, un recurso cada vez más valioso y difícil de conseguir en el campo.

La finca está plantada con 230 olivos, cuidados y en plena producción. Dependiendo del año y las condiciones climáticas, la producción de aceituna oscila entre los 10.000 y los 16.000 kilos anuales, lo que la convierte en una finca rentable desde el primer día.

Además, el terreno es ideal para ampliar el cultivo existente o combinarlo con otras actividades agrícolas o de recreo rural.

Ref: MM-220304. Con un extraordinario emplazamiento, estas naves industriales, construidas en el año 1997, según Catastro, cuentan con 377 metros cuadrados, de los que 320 metros cuadrados están destinados a almacén, y 50 metros cuadrados a zona de oficinas y servicios. Y 460 metros cuadrados, de los que 378 metros cuadrados son de almacén y 82 metros cuadrados, de oficina y servicios.
Además de las superficies que apareces en catastro, la propiedad construyó una gran entreplanta con altura que les permite maniobrabilidad sin problemas y dejando una altura libre al suelo con similares características de trabajo.
Están actualmente unidas y cada una tiene su entrada propia desde su calle.
Una por calle Artesanía número 12 y la otra, por calle Floristería numero 2.
Entre las dos conforman una extraordinaria superficie comercial o industrial.
La entreplanta que cada una tiene hace que prácticamente dupliquen su capacidad de almacenamiento o trabajo.
Ambas en su perímetro cuentan con una amplia zona de maniobra, aparcamiento, o exposición al aire libre, que las hace propicias para cualquier tipo de actividad. Tanto comercial, como industrial.
Consúltennos y les informaremos con detalle.
En www.buscomicasa.es
Desde 2006, Agencia Inmobiliaria de prestigio en Linares, Jaén, Granada y Sevilla.

Alquiler nave industrial de 850 metros cuadrados. Ideal para almacenamiento o negocio.

- Estructura sólida y resistente.
- Totalmente diafana.
- Amplio espacio interior.
- Puerta de acceso grande.
- Camaras videovigilancia y alarma.
- Suelo en basto.
- Posibilidad alquilar otros 2.000 metros lindantes o 6000 metros segun necesidades.
- Totalmente vallado y puerta automatica.

Ref: 498944. Nave dentro del casco urbano con patio privado delantero lo que le da mas amplitud al edificio. Nave muy luminosa con cubierta en diente de sierra que permite grandes lucernarios situada entre dos calles. Esta nave tiene una superficie construida superior a los 1.000 m², por lo que sus posibilidades son múltiples. La entrada dispone de dos portones abatibles para el tránsito de mercancías y vehículos, con zona de aparcamiento. En su interior encontramos un espacio diáfano para ubicar diferentes secciones del negocio. También cuenta un espacio destinado a oficinas y cuarto de baño. En los alrededores hay una gran actividad comercial derivada de la cantidad de negocios presentes. Además, cuenta con la carretera de Córdoba-Valencia a pocos metros para los desplazamientos a otros puntos de la población. Si quieres más información, llámanos sin compromiso. LBA Gestión Inmobiliaria, Inmobiliaria líder a su servicio, con expertos en la gestión y también profesionales de la arquitectura que analizan las posibilidades de cada construcción. Soluciones inmobiliarias integrales Encuentra más en http://www.lbaestudio.es

Ref: 1811. Situación inmejorable. esta espaciosa nave de 506 m² en planta calle mas 100 m2 de oficinas, ofrece todo lo que tu negocio necesita.
Planta Baja:
Con 506 m2 de superficie
Primera Estancia:
Zona de venta y exposición con suelo y falso techo, que incluye una pequeña oficina.
Medidas: Ancho 9.58m, Fondo 25.21m, y altura hasta el falso techo 3.59 metros.
Segunda Estancia:
Utilizada como almacén con suelo de nave y techo con vigas.
Medidas: Ancho 9.56m, Fondo 15.91m, altura hasta la viga 4.43 metros y sin viga 5.57 metros.
Ambas estancias se comunican mediante un tabique que puede ser eliminado para unificar el espacio.
Al fondo, la nave cuenta con un pequeño patio trasero.
Además, a la entrada dispone de un aseo con WC, dos lavabos y una pequeña pila.
Primera Planta:
100 m² dedicados a oficinas, con acceso desde la puerta lateral de la nave mediante escaleras.
Distribución: 5 salas, 1 aseo grande, una pequeña despensa y 2 Split de aire acondicionado (no se garantiza su funcionamiento).
Fachada:
Aproximadamente 9.58 metros, con una persiana automática de entrada de 5 metros.
¡No dejes pasar esta oportunidad única para tu negocio!
Contacta con nosotros para más detalles y una visita.

El precio indicado, tiene validez de una semana, no incluye los gastos que correspondan según ley (fianza, garantías adicionales, etc, …), gastos de honorarios de la agencia inmobiliaria, o cualquier gasto que pueda ocasionar la gestión de licencias de apertura, proyectos, y lo necesario para inicio de la actividad comercial que le puedan corresponder al arrendatario. Los honorarios de la AGENCIA INMOBILIARIA consistirán para los ARRENDADORES: una mensualidad de renta incrementada con el IVA correspondiente, fijando unos honorarios mínimos de la Agencia en 200 € más IVA, Si el arrendamiento se pacta con una renta progresiva, se hará la media entre las cantidades recogidas en el contrato. Para los ARRENDATARIOS: una mensualidad de renta incrementada con el IVA correspondiente, fijando unos honorarios mínimos de la Agencia en 200 € más IVA. Si el arrendamiento se pacta con una renta progresiva, se hará la media entre las cantidades recogidas en el contrato.

Ref: 23100NA0091. Bus, Buen acceso a carretera, [IW]