Ref: N305. SE VENDE JARDINES DE COLÓN, lugar mágico y con un encanto que enamora.
Incluye las dos licencias en vigor de explotación de la hospedería (Vivienda turística Rural) y el Restaurante/ Cafetería en planta baja.

Se trata de un edificio de 3 plantas en casco histórico, cerca de la fortaleza de la mota, ubicado al final de la Calle Miguel De Cervantes, en el número 81. de Alcalá La Real. Jaén. Actualmente permite mayor edificabilidad por lo que se le podrían agregar habitaciones o nuevas zonas con proyecto.
Cuenta con unos 450 m2 construidos repartidos en planta bodega, planta baja con cocina, planta 1 con varios dormitorios y planta 2 con más dormitorios.
Planta -1: Bodega, con preinstalación para convertir en baño hamman/piscina de agua termal.
Planta 0: Salón medieval con chimenea, baño completo, zaguán, cocina de restaurante y claustro aporticado más Jardín. En el Jardín hay capacidad para 75 comensales y dispone de Piscina, varias pérgolas y mobiliario de bar, otro baño, ducha de piscina y cuarto de máquinas.
Planta 1: En planta 1 se encuentran 3 dormitorios en suite, dos de los dormitorios tienen terraza y chimenea.
Planta 2: En planta 2 se encuentran 2 dormitorios más, uno de ellos es como un apartamento por tener unos 40m2 más una terraza, también hay una zona le lavandería en planta 2.
En total son 6 dormitorios, 7 baños, 4 chimeneas funcionales, capacidad para 18 plazas turísticas, aunque realmente al tener dormitorios cuádruples, la capacidad es bastante mayor si se desea.
Todo el edificio está construido en piedra maciza, y las partes rehabilitadas se han construido también con piedra maciza, madera y ladrillo. Las escaleras principales son con tocho macizo y sistema constructivo abovedado.
Los suelos de planta baja son de Piedra Caliza maciza, para toda la vida, y se han reconstruido todos los forjados, conservando vigas decorativas, por lo que estructuralmente está totalmente reformado.
Se incluye el mobiliario por lo que se puede seguir con las actividades de restaurante y alojamiento de manera inmediata.

Llámanos para visitarlo y no dejes pasar la oportunidad de adquirir esta maravilla.

Ref. N305

* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.
* Honorarios agencia no incluidos.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
* Se vende amueblado.

Ref: VIEX01022. VIEX01022 - ¡PRECIOSO PISO EN VENTA EN BAILÉN! COMO NUEVO Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR

Se vende magnífico piso en una de las mejores zonas de Bailén, ideal tanto para vivir como para invertir. La vivienda, ubicada en una tercera planta con ascensor, destaca por su excelente estado de conservación: está como nuevo y lista para entrar sin necesidad de reformas.

Cuenta con dos dormitorios, un baño completo y un aseo adicional, perfectos para mayor comodidad en el día a día. La cocina está totalmente amueblada y muy bien aprovechada, pensada para ofrecer funcionalidad y estilo.

El salón es luminoso y acogedor, con acceso directo a un balcón que aporta luz natural y ventilación al espacio. Además, el piso dispone de aire acondicionado y calefacción, garantizando confort durante todo el año.

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un piso impecable en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios cercanos.

¡Ven a verlo, te encantará!

Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble. # Balcón #

Ref: 23015FYG. Terreno para construir, en la actualidad hay una casa en ruinas pero tiene toda la documentacion en regla para poder construir.

NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5 del decreto 21805 de 11de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía , se informa que el precio del inmueble reflejado , no figuran los gastos derivados de la compraventa , tales cómo : impuesto de trasmisiones patrimoniales ,impuesto de actos jurídicos documentados , notaria , registro de la propiedad.
El comprador tendrá que abonar en caso de comprar, un 2.5% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente con un mínimo de 3000€ . dicho importe se abonara en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa el día de la firma de las arras. Este coste no esta incluido en el precio publicado .

Ref: 1009. EXCELENTE PISO PARA ALQUILAR EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE ALCAUDETE, JUNTO A CARNICERIA CANALES Y PERFUMERIA YOLANDA, Y CON APARCAMIENTO PUBLICO EN LA PUERTA TOTALMENTE GRATUITO. DISPONE DE TRES HABITACIONES, COMEDOR, BALCON, COCINA, DESPENSA, LAVADERO, Y MUCHA LUZ Y VENTILACION. VISTAS MARAVILLOSAS A LA SIERRA AHILLOS. # Armarios # Lavadero # Balcón # Electrodomésticos #Horno # Lavadora # Frigorífico #

Ref: CK-03356-0001. Piso situado en la planta segunda de un edificio de cuatro alturas sobre rasante, ubicado en la localidad de Linares, en la provincia de Jaén. Edificio construido en el año 1975, sin ascensor. La vivienda consta de una superficie de 79.34 metros cuadrados . - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. # Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: VIEX00960. VIEX00960 - UNA HABITACION DISPONIBLE PARA CHICO ERASMUS.
Se alquila una habitación en un piso compartido, perfecto para estudiantes internacionales que buscan comodidad, buen ambiente y cercanía a la universidad. El piso se encuentra ubicado en el Polígono del Valle, una zona bien comunicada, a pocos minutos del campus universitario.

El piso cuenta con 85 m² distribuidos en 3 dormitorios (uno libre), 1 baño completo, cocina totalmente equipada y salón. Ha sido amueblado recientemente, por lo que todos los espacios están en excelentes condiciones y listos para entrar a vivir. El edificio dispone de ascensor, lo que facilita el acceso al inmueble.

Actualmente hay un ambiente juvenil y respetuoso en el piso, ideal para estudiantes que buscan convivir de forma tranquila y organizada. Si eres un chico Erasmus y buscas una habitación cómoda, en buena zona y con todas las facilidades, esta es tu oportunidad.

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Excelente Casa ubicada en Huesa, ideal para familias, totalmente amueblada. Distribuida en Tres Plantas, con dos balcones y dos terrazas, y dispone de jardín con árboles frutales y plantas.

Casa que se alza sobre un solar de 166 metros cuadrados y 15 decímetros cuadrados y consta de tres plantas.

Planta Baja, destinada a escaleras y acceso, cochera y almacén, con una superficie construida de 101 metro cuadrado y 12 decímetros cuadrados, y un patio de 61 metro cuadrado, 88 decímetros cuadrados.

Planta Primera, destinada a vivienda, con una superficie construida de 94 metro cuadrado y 56 decímetros cuadrados.

Planta Segunda, destinada a vivienda, con una superficie construida de 91 metro cuadrado y 91 decímetros cuadrados.

En total la superficie construida en toda la edificación es de 287 metros cuadrados y 59 decímetros cuadrados.

Características Principales.

- 4 Amplias Habitaciones de matrimonio.
- Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado y bomba de calor.
- 1 Amplio Cuarto de Baño con bañera y ducha.
- 1 Amplio Cuarto de Baño con bañera.
- 1 Amplio Salón-Comedor.
- 1 Amplia Cocina con chimenea de leña.
- 1 Lavadero.
- 1 Boardilla.
- 1 Almacén.

- Plaza de Garaje para dos vehículos.
- Jardín con árboles frutales, naranjos, limoneros y plantas.

- Célula de Habitabilidad.
- Certificado Energético.

Ref: CS-14828-0001. Suelo Ordenado en Jaén, provincia de Jaén, de uso Residencial Unifamiliar con una superficie de 72.785 m², con edificabilidad estimada de 10.828,22 m². La parcela pertenece a un ámbito de 418.000 m², con una edificabilidad de 111.271,6 m², lo que le otorga a la propiedad un de participación estimado en el sector de 17,41. Se trata de una finca inicial aportada para el desarrollo del Sector SURO-4 "Cerro Molina" (antiguo SUNP-8) del PGOU de Jaén, pendiente de Proyectos de Reparcelación y Urbanización. El uso, edificabilidad y unidades estimadas se obtienen en base al porcentaje de propiedad respecto del total del Sector, no obstante, quedaría condicionado a las especificaciones concretas de las fincas resultantes. PGOU aprobado definitivamente el 03/10/2014, Normas Urbanísticas del documento de Adaptación del PGOU publicadas el 26/02/2016, Plan Parcial aprobado el 16/02/2005 y Estudio de Detalle el 31/07/2008.

Preciosa casa de estilo colonial con una superficie de 600 metros cuadrados. Es una propiedad elegante y espaciosa, 20 habitaciones

- Fachada atractiva y bien conservada.
- Detalles arquitectónicos de época.
- Amplios espacios interiores.

Ref: MYZ01743. MYZ01743 - ¡Gran oportunidad en la zona de Los Jardinillos! Este piso es un primero con ascensor, con 200 m² y te ofrece un hogar espacioso y lleno de comodidades. Además, incluye la cochera en el mismo edificio, lo que te proporciona una gran comodidad y seguridad para tu vehículo.

El piso cuenta con 5 grandes dormitorios, ideales para familias numerosas o para quienes necesitan mucho espacio. El salón es amplio y luminoso, con un balcón que da a la Plaza de los Jardinillos, permitiéndote disfrutar de vistas y de la tranquilidad de la zona.

La cocina es independiente y está equipada con una despensa y un lavadero, ofreciendo amplias opciones de almacenamiento y comodidad. Además, tiene acceso a un patio grande, perfecto para actividades al aire libre o para crear un pequeño rincón de relax. El piso también dispone de dos baños completos, lo que aporta comodidad para toda la familia.

Las dos terrazas ofrecen un espacio adicional para disfrutar de vistas, sol y aire fresco. El aire acondicionado en el piso asegura que podrás mantener una temperatura agradable durante todo el año.

Este piso es ideal para quienes buscan un hogar amplio, bien ubicado y con todas las comodidades. ¡No dudes en visitarlo y aprovechar esta fantástica oportunidad!

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Se pone a la venta una vasija de cerámica antigua, perteneciente a una colección privada de gran antigüedad.

Ref: H6995074. VENTA SIN COMISIÓN

Local en alquiler y venta en Calle S Urbanización Ciudad Jardín Entrecaminos en Guardia De Jaén La (Jaén)

Local situado en la planta sótano primero y segundo de un edificio de dos alturas sobre rasante y cuatro bajo rasante. Se encuentra ubicado en la localidad de La Guardia de Jaén, provincia de Jaén.

Se distribuye en dos plantas bajo rasante. la planta sótano primera se distribuye en dos salas diáfanas, un despacho y aseos. La planta sótano segunda por donde se accede al local, se distribuye en vestíbulo y cinco salas. Tiene una longitud de fachada principal de 59,10 metros y tiene una superficie construida de 1.080,37m².

Cuenta con grandes ventanales, suelos de plaqueta, pintura plástica en paredes y techos de placas de escayola, aseos con acabado en azulejos cerámicos.

Edificio de uso de residencia de mayores en manzana cerrada con dos alturas sobre rasante del año 2008. Se encuentra ubicado en una zona tranquila de la localidad de La Guardia en Jaén.

Zona con fácil acceso por carretera (A-44 y JA-3200), a tan solo 6 km de Jaén donde disponemos de líneas de autobús y estación de tren así como hoteles cercanos (Hotel Xauen, Hotel Europa Jaén), teatros (Teatro Darymelia, Teatro Infanta Leonor), museos (Museo de Artes y Costumbres Populares), centros educativos (C.P Santo Tomás, C.P Martín Noguera, C.P Alcalá Venceslada), centros deportivos (Pistas de Pádel Ciudad Jardín-Entrecaminos) , además dispone de variedad en comercios y restauración y los servicios necesarios

La Guardia de Jaén es un municipio de la provincia de Jaén perteneciente a la comunidad autónoma de Andalucía. Posee una gran herencia histórica y cultural, contando con diversos lugares y monumentos de interés cultural integrados dentro del Patrimonio Histórico Andaluz, entre los que destacan el Antiguo convento de Santo Domingo, donde se emplaza la Iglesia de Nuestra Señora de la Asunción. Además debido a su cercanía a Jaén a escasos 10km lo hace un lugar donde establecer la residencia fija y disfrutar de un apacible entorno rural rodeado de un gran paraje natural.

Piscina inflable rectangular de 305 centímetros disponible en www.baenatextil.com.

Ref: PIS_836. Habitaciones en alquiler para estudiantes - Zona Universitaria

Se alquilan 3 habitaciones funcionales y bien equipadas en un piso situado en la zona universitaria, a un paso de todos los servicios (supermercados, transporte, cafeterías, farmacias, etc.).

La vivienda se encuentra en un 5° piso con ascensor, con excelente iluminación natural y buenas vistas. Dispone de:

-Salón-comedor amplio y muy luminoso.
-Cocina independiente equipada con electrodomésticos y menaje para el día a día.
-Baño completo y funcional.

Precio por habitación: 230€/mes (gastos no incluidos).

Ideal para estudiantes que buscan comodidad, buena ubicación y un entorno agradable para vivir y estudiar.
#ref:PIS_836