Ref: 21. Venta de gran local o cochera con sótano, situado en el Barrio San Pedro, es ideal para cualquier tipo de negocio, taller, etc. Tiene capacidad para 4 coches.

Ref: LLR-546. ¡Descubre este magnífico local!

Con una superficie de 43 m², este espacio es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un entorno accesible y cómodo.

El local cuenta con una estancia, un altillo para almacenaje y un aseo, lo que lo convierte en una opción versátil para diferentes tipos de actividades. Su construcción data de 1999, lo que garantiza una estructura sólida y moderna.

Entre sus características destacadas, se incluye acceso para personas con movilidad reducida y aire acondicionado para asegurar un ambiente agradable durante todo el año.

El suelo de gres no solo aporta un toque estético, sino que también es fácil de mantener, lo que te permitirá centrarte en lo que realmente importa: hacer crecer tu negocio.

Este local se presenta sin amueblar, lo que te brinda la libertad de personalizar el espacio según tus necesidades y estilo. No pierdas la oportunidad de visitar este local y convertirlo en el lugar perfecto para tu proyecto. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!

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Ref: 6435. ¡¡Centro Ciudad!! LOCAL COMERCIAL en Venta en Jaén

Descubre este local comercial de 90 m², estratégicamente ubicado en la emblemática calle Campanas, una de las vías más históricas y concurridas de Jaén. Su proximidad a la Catedral de la Asunción y a la Plaza de Santa María lo sitúa en el epicentro del turismo y la cultura, siendo un paso obligado para ciudadanos, viajeros y turistas que se dirigen al casco antiguo, al Ayuntamiento y a los principales puntos de interés de la ciudad.

CARACTERISTICAS DESTACADAS

> Ubicación Inmejorable: Situado en una zona de alto tránsito peatonal, el local se encuentra en el corazón de Jaén, rodeado de famosas tascas, cafeterías y espacios que ofrecen lo mejor de la gastronomía local. Además, es punto de paso obligatorio en todas las procesiones de la Semana Santa, lo que garantiza una exposición continua.

> Entorno Vibrante: Conecta con la calle Bernabé Soriano (La Carrera), actual centro del ocio y de las reuniones populares, lo que potencia aún más su visibilidad y afluencia de público. Ideal para negocios relacionados con el turismo, venta de souvenirs, promoción de productos provinciales (como el Aceite de Oliva) o cualquier comercio que busque integrarse en un entorno con encanto.

> Distribución Funcional: El local tiene forma de U, distribuido en dos alas que giran en torno a la caja de escalera del edificio. En la fachada principal cuenta con dos accesos y un pequeño escaparate, mientras que en la parte trasera dispone de un gran ventanal que da a un amplio patio, proporcionando abundante luz natural y ventilación. El espacio central abierto permite diversas opciones de compartimentación, adaptándose a las necesidades específicas de tu negocio.

> Licencia Renovada: La licencia del negocio ha sido renovada en enero de 2025, lo que facilita la puesta en marcha inmediata de tus proyectos.

> Detalles Técnicos: El local no dispone de salida de humos ni sistemas de climatización instalados, aspectos que pueden ser adaptados según el tipo de actividad que desees emprender.

Si eres emprendedor, quieres montar una franquicia o buscas un negocio con encanto en el sector de la hostelería u otro, este local en la famosa Calle Campanas es el lugar perfecto donde tus sueños pueden hacerse realidad.

¡¡Imagínate el éxito de tu proyecto en este puento neurálgico de Jaén!!


INFORMACION A COMPRADOR:

> Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria

> Importe IBI ANUAL: 520 €
> Cuota Comunidad mensual: 20 €/mes

> El VALOR de REFERENCIA (valor fiscal) no tiene asignado.

> Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio más IVA.

> Servicios profesionales al comprador:
1. Gestión de visita.
2. Análisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relación con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideración a la capacidad adquisitiva del interesado y análisis de su posición financiera.
5. Supervisión documental del estado jurídico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocución para la negociación entre las partes
7. Obtención del consenso de voluntades y formalización contrato privado
8. Tramitación notarial de la compraventa.

> Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica.

El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.

Ref: MYRE-01485. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

¡Potencial inmejorable para tu negocio!

Presentamos este local comercial a reformar a pie de calle de edificio residencial, en el encantador municipio de Cazalilla, situado en la provincia de Jaén.
Este inmueble es una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan un espacio personalizable en un entorno tranquilo y con posibilidades de crecimiento comercial.

Características del Inmueble:

•Estado: A reformar, ideal para adaptarla a las necesidades específicas de tu negocio o para un proyecto innovador.
•Superficie: Amplia, con capacidad para múltiples usos comerciales como tienda, cafetería, oficina o centro de servicios.
•Distribución: Espacio diáfano que permite una reorganización flexible y eficiente.
•Ubicación céntrica: Situado en una zona estratégica de Cazalilla, con buena visibilidad y accesibilidad para clientes locales y de paso.

La reforma te brinda la posibilidad de diseñar un espacio único que refleje la identidad de tu negocio.

Cazalilla es conocido por su ambiente acogedor y su comunidad cercana, lo que asegura una base de clientes fieles y habituales.
Cuenta con fácil acceso a las principales vías de comunicación y cercanía con otros comercios y servicios del municipio.

Este local representa una excelente oportunidad para quienes desean abrir o expandir su negocio en un entorno tranquilo y en crecimiento. Además, su precio competitivo y su ubicación estratégica lo convierten en una inversión atractiva para emprendedores y profesionales.

Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.


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Ref: 72/94. Local en buen estado de conservación,2 baños.Excelente zona,cerca de comercios,supermercados,farmacia etc



¡Nos encantaría ayudarte!

Ref: SRV60597881. VENTA SIN COMISIÓN

Local en venta en Urb. Cristo del Consuelo, Cazorla, Jaén

Local de 117 m2, junto a la Tesorería de la Seguridad Social, luminoso, con acceso por C/Magistrado Ruiz Rico.

Ref: 0294856. Local en buena zona comercial y cerca de un transitado parque, con buena distribución, ideal para pequeño negocio. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).
<strong>PARA PROPIETARIOS:</strong>
¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.
¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.
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<strong>Infórmate: 663 236 227 - [email protected]</strong>

Ref: Ja_LasAvenidas-L9A. Local comercial a pié de calle con 59 m2 construidos en Zona Bulevar, junto al Paseo de la Estación y Avenida de Madrid. Totalmente terminado, listo para montar tu tienda o negocio en el menor tiempo posible en una de las zonas comerciales más demandadas de Jaén Capital.

Contacta con nosotros y ven a verlo. Venta directa del propietario.

Ref: CG-35487-0001. Edificio compuesto de 1 local y 2 viviendas en venta, con una superficie de 205 m² situado en la localidad de Pozo Alcón, provincia de Jaén.
La localidad está comunicada mediante los accesos viarios A-6206 y A-326.
La zona está dotada de variado equipamiento, centro de salud, restaurantes, comercio pequeño, farmacia y supermercado.
Se trata de un lote formado por 1 local de 83 m² aproximadamente y 2 viviendas de 61 m² cada una, con una superficie total de 205 m
Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este edificio y valorar su inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: JAE26. LCOAL COMERCIAL BULEVAR


Descubre una oportunidad única para tu negocio en una de las zonas con más proyección de la ciudad. Este local comercial se encuentra en el Bulevar a escasos metros del parque y con una fachada visible en una de las calles principales de la zona garantizando una gran visibilidad.


Con 208 metros cuadrados en total, el local cuenta con una planta baja de 106 metros perfectamente acondicionada para comenzar la actividad de inmediato. Actualmente distribuida en dos zonas, pero con posibilidad de dejarla totalmente diáfana según las necesidades de tu negocio

En la planta superior encontrarás 102 metros adicionales ideales para almacén, oficina interna, o zona de gestión, ya que no está habilitada para uso público. Esta segunda planta aporta funcionalidad y espacio sin interferir con la atención al cliente.

El local dispone además de un baño completo y de la preinstalación de aire acondicionado, lo que facilita aún más su puesta en marcha sin necesidad de grandes inversiones

Si estás buscando un local que te ofrezca visibilidad comodidad y versatilidad en una de las mejores zonas comerciales de la ciudad este es el espacio ideal para ti

Contacta con nosotros y descubre todo lo que este local puede aportar a tu negocio

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Ref: MM-241123. Este local se encuentra en Calle Romea, junto a la Oficina de Empleo de Linares. Tiene 134 m2 y dispone de 1 gran estancia y 1 baño.

Se trata de un inmueble céntrico, al situarse en una de las calles paralelas al Paseo de Linarejos. Es una zona de difícil aparcamiento, por lo que el local es interesante al ofrecer, entre múltiples posibilidades, la de convertirse en una amplia cochera con capacidad para varios vehículos. Está bien iluminado y en buen estado.

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Ref: 3160. Local tipo nave de 230 metros cuadrados en Avda. de Pozo Ancho, ideal para guardar vehículos, o almacén, situado muy cerca de Arrayanes, con acceso directo desde la calle principal de Avda. Pozo Ancho.. [IW]

Ref: 3656. -Ref- 3656 Se vende local comercial en pleno centro de la ciudad, la cotizada navas de tolosa. Consta de 60 metros cuadrados utiles distribuidos de una forma diafana con despacho y baño. situado en un gran centro comercial, zona de paso, todos los servicios a menos de 2 minutos y parkings a menos de 1. No dude en llamar para concertar una visita.
Posibilidad de financiación hipotecaria del 100% En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, la gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio.

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WWW.INMOGINEL.COM

Ref: V1591. Se vende bajo comercial de 120 m2 construido. Normalmente se ha usado como autoescuela pero es ideal para cualquier negocio que necesite espacio y varios puestos de trabajo.

El local dispone de escaparate, un recibidor amplio, despacho independiente, dos aseos (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida) y una sala amplia diáfana.

Mejor visitar sin compromiso por sus muchas posibilidades de negocio.

Zona con todo tipo de servicios: hospitales, colegios, parques y zona de paso, a tan sólo 10 minutos del centro de Jaén.

Ref: 23. Se vende o alquila estupendo Local 220 m2, en basto, en pleno centro de Cazorla, junto al parking público, consta de entrada a pie llano, varios escaparates, salida de humos, altillo, dispone de punto de luz y agua de la red, ideal para cualquier tipo de negocio, tiene mucha luminosidad, exterior, más información GESTIONES INMOBILIARIAS JM. C/Torrenueva Nº2 bajo (Úbeda).
Nota: El precio mostrado no incluye, impuestos, gastos de notaría, gastos de gestoría, gastos de registro y honorarios de la agencia inmobiliaria.
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