Ref: P008523. Edificación para rehabilitar situada en la avenida de Mariano Andrés, formada actualmente por una construcción de dos plantas con una superficie construida de 284 m2, sobre un solar de 324 m2 totales de los cuales unos 117m2 corresponden al patio.
Hace esquina y es ideal para construir un edificio de tres plantas, para 9 apartamentos, con local destinado a garaje en planta baja.

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR.

Ref: 6150. Se vende conjunto de edificio y local comercial en la localidad leonesa de Toral de los Vados, situada a 20 minutos de Ponferrada.
El edificio se distribuye en un local bajo de 215m², un sótano de 136m², dos pisos de 133m² cada uno y un bajocubierta de 86m² y se ubica en una zona de carácter residencial con un desarrollo notable y equipamiento.
En la parte trasera del edificio, con acceso por la calle Lago, encontramos el local, anteriormente destinado a sala de fiestas o discoteca. La planta abierta permite adaptar el espacio a tienda, showroom o galería, con áreas de circulación y servicios claramente diferenciadas para una experiencia de compra cómoda. Construido en 1979, el inmueble mantiene una estructura robusta y una distribución flexible que facilita futuras remodelaciones sin perder funcionalidad.


La fachada presenta un diseño sobrio y actual, con una visibilidad destacada en la vía principal que favorece la captación de tráfico de clientes. El local se beneficia de techos elevados y una distribución adaptable que facilita la creación de ambientes versátiles, desde recepción y mostrador hasta zonas de exposición y atención al cliente. En la planta baja se pueden generar zonas de venta directas, mientras que la entreplanta ofrece la posibilidad de crear áreas de oficina, almacén o atención al cliente adicional, optimizando la operativa sin necesidad de obras complejas.
La ubicación es estratégica para proyectos de retail, oficinas o uso mixto. Se encuentra a 20 minutos de Ponferrada, en un entorno con equipamiento completo: colegios, centros de salud, centro para mayores, equipamientos religiosos, comerciales y administrativos cercanos, lo que aporta servicios complementarios y aumenta la demanda de visitantes y residentes en la zona. La conectividad vial facilita la llegada de clientes desde distintas direcciones, reduciendo tiempos de traslado y mejorando la experiencia de visita.

La estructura admite una remodelación orientada a maximizar la exposición de productos o servicios. La distribución actual permite zonas de ventanilla, mostradores y áreas de atención al público, con circulación fluida entre puntos de interés. La posibilidad de abrir la planta baja y combinarla con la entreplanta amplía las opciones para lograr displays atractivos, líneas de producto y rotación eficiente sin sacrificar almacenamiento o back-office. Asimismo, la altura de los techos facilita la instalación de soluciones de iluminación y comunicación visual que potencien la imagen de marca.
Ofrecido por A&M Consultora Inmobiliaria, este local se presenta como una opción atractiva para quienes buscan una plataforma comercial con alta adaptabilidad y potencial de crecimiento. La venta contempla oportunidades de remodelación enfocadas a retail, oficinas o uso mixto, con posibilidad de adaptar planta baja y entreplanta para maximizar la generación de ingresos. Si buscas una base sólida con posibilidad de personalizar a tu marca y modelo de negocio, este inmueble en Toral de los Vados cumple con esas expectativas y se alinea con proyectos de inversión realistas y rentables.

Compro edificio en León , que incluya varios inmuebles o apartamentos , no importa estado del mismo.

Ref: antibioticos102. EDIFICIO DE 848 M2 CONSTRUIDOS EN LA AVENIDA ANTIBIOTICOS 102 DE LEON

�️ Composición del edificio:

• Ubicación: Avenida Antibióticos 102

Superficie Construida: 848 metros cuadrados.

Distribución del Edificio:

- Planta Semisótano de 212 m2 para almacenamiento o actividades comerciales
- Planta Baja de 212 m2 para actividad comercial o vivienda
- Planta Primera de 212 m2 para vivienda
- Planta Segunda de 212 m2 para vivienda

Estado Actual: El edificio se encuentra para reformar, ofreciendo una oportunidad emocionante para adaptarlo a tus necesidades y preferencias.
Posibilidades de Reforma: Las diversas áreas permiten la creación de un proyecto único, ya sea un espacio residencial, comercial o una combinación de ambos. ITE: Inspección Técnica de Edificios hasta el 2028.
Este edificio es una excelente opción para aquellos visionarios que buscan crear un espacio a medida en un entorno conveniente y pintoresco. La proximidad a servicios locales y comercios añade un valor significativo a esta oportunidad.

¡No pierdas la oportunidad de explorar las innumerables posibilidades que este edificio en León tiene para ofrecer! Contáctanos para programar una visita y comenzar a visualizar el potencial de este emocionante proyecto de reforma.

Ref: callelosjardines. SE VENDE EDIFICIO DE PLANTA BAJA MAS DOS ALTURAS.
LA PLANTA BAJA SE HA UTILIZADO COMO ALMACEN Y TIENE UNOS 150 METROS UTILES.
LA PRIMERA PLANTA CUENTA CON UNA VIVIENDA DE CUATRO DORMITORIOS, SALÓN, COCINA Y ACESO A GRAN TERRAZA CON MERENDERO. CUENTA CON SUELO RADIANTE Y CALEFACCIÓN A GAS CIUDAD.
LA SEGUNDA PLANTA TIENE LA MISMA DISTRIBUCIÓN QUE LA PRIMERA PERO ESTÁ SIN TERMINAR.
NO TIENE ASCENSOR.

Ref: P000388. Edificio completo con dos Viviendas posibilidad de otras dos.

posibilidad de negocio mas viviendas, hostal, apartamentos de alquiler.

Edificio seminuevo con grandes posibilidades centrico



PLANTA 1 1 01 107
OCIO HOSTEL.1 1 00 01 97
VIVIENDA 1 01 01 107
VIVIENDA 1 02 01 107

Ref: OR-01-EN. Haz tu oferta!!!!¡Excelente oportunidad¡
Se vende lote de tres edificios para rehabilitar, en las proximidades del palacio de congresos de León.
Zona en expansión, con muchas posibilidades.
Gran cantidad de opciones para realizar tu proyecto.
Muy cercano a la estación de tren y con buena comunicación por carretera, dispone en su entorno de todos los servicios públicos necesarios par el día a día.
No dude en consultarnos. Intentaremos adaptarnos a sus necesidades.
Alternativa Financiera, soluciones a su medida.

Ref: 21502. Edificio en venta en Trobajo de Camino, con fachada a la avenida principal y a una calle peatonal. Tiene sótano, bajo y primera planta, con 96m² por planta. Está distribuido en 4 apartamentos. Están todos vacíos y para reformar. Certificado energético en trámite. Se pueden edificar más alturas.

Ref: 7. EDIFICIO SIN ACABAR EN PUEBLO DE LEON

Municipio de la provincia de León.
Tiene 7.700 habitantes
Edificio diáfano sin terminar de 4 plantas.
Está en el centro del pueblo.
Para viviendas o geriátricos.
Precio: 500.000€
Valor tasación: 987.572,97


SUPERFICIE ÚTIL
(m²) SUP. CONS. sin
zonas comunes (m²) SUPERFICIE CONSTRUIDA (m²) COEFICIENTE R SUPERFICIE PARTE VALORADA (m²)
VIVIENDAS 1.942,85 2.331,41 2.482,88 1,27796 1.942,85
O.D.A. SOBRE RASANTE 390,71 468,86 522,53 1,33739 390,71
Superficie total: 2.333,56 m² 2.800,27 m² 3.005,41 m² 2.333,56 m²

Coeficiente R: Relación entre superficie construida y superficie útil

Ref: 507653. Propiedad incluida en la urbanización Estrella de Izar, se compone de 2 edificios:

EDIFICIO 1: Construido en el año 2008, con una superficie en planta de 450 m2. Se trata de una construcción de alta calidad con calefacción, aire acondicionado, sistema de seguridad y fachada de cristal de seguridad.

En la plata baja dispone de gran salón de casi 300m2, una sala de unos 35m2, y tres baños uno de ellos adaptado para minusválidos.
En la segunda planta, a destacar una bonita terraza de 200m2
El sótano dispone de rampa de acceso para vehículos, en un local de 450m2, que se puede destinar a almacén, garaje, etc. El sótano tiene una superficie de 158 m2

EDIFICIO 2: Se ecncuentra unido al anterior por su lado este, actualmente se encuentra si uso y acondicionado como guardería, con una superficie en planta de 520m2 y un jardín con acceso directo de 350m2

IDEAL PARA CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO
Venga a vernos, estamos en Calle Santa Nonia, nº20.

Ref: 12988. Edificio con 6 viviendas, todas vacías, tiene construidos 523 m² en un solar de 358 m².

Ref: 60472379. Edificio ubicado en una zona residencial, cerca de la carretera principal de la localidad LE-5504. A 270m del Polideportivo Olímpico de León, próximo a superficies comerciales, restaurantes y zonas verdes. Protección oficial.

Ref: 3411. Edificio en venta para Rehabilitar, posibilidad de edificar dos plantas más.

Ref: 000000154. Hostal/ Bar/ Restaurante

En el Bar: suelo de granito y barra de granito verde importado

Tiene Licencia

En la barra, tiene un pequeño almacén, donde está el cuadro eléctrico del bar, hay otros dos cuadros eléctricos más, para tener la instalación eléctrica, independiente por zonas

Uno en la cocina y otro en la sala de calderas

Toda la barra es de acero inoxidable

Esta dada el alta el agua y la luz

Lavavajillas, máquina de hielo, Cámara de cuatro puertas para bebidas
Cocina: Nevera baja de dos puertas, cortadora, sandwichera, horno, campanas extractoras, cocina de seis fuegos, con plancha integrada, freidora, tren de lavado.

En la parte exterior de la cocina hay una cámara frigorífica, de armario, como las cámaras de carnicería, cámara de postres, cámara congelador, pelador de patatas, en esta parte hay también zona de trabajo, con fregadero

En el patio esta un armario de Bombonas de gas propano para la cocina y el horno

En él hay capacidad de 5 bombonas pedidas y 5 consumidas

Calefacción de Gasóleo, el depósito está integrado, de 500m3, en el que se tiene acceso, de la zona exterior de carga, accediéndose desde la calle desde la trapa de entrada

El aire acondicionado está conectado en el patio

Dos depósitos de 500 litros, para el agua caliente, las tuberías son de acero inoxidable

El Hotel tiene 28 Habitaciones, que disponen de agua caliente y fría

En el patio, están los contenedores de la basura

Al lado de la sala de calderas hay un almacén de 90m2 en la planta de abajo y otros 90m2, en la planta de arriba, aproximadamente
Los Baños, se comunican con el bar, para poderlos utilizar desde el bar y desde el comedor

El comedor da a la entrada principal y las ventanas que dan a esta, está la terraza exterior de la calle.

Suelo de granito, hasta ¼ de pared,

El salón tiene termostato

La Calefacción tiene circuitos independientes, en planta baja, comedor y hotel

El Bar tiene aire acondicionado

Desde el Hall de entrada se accede a el hotel, ahí está el punto de información y el ascensor para subir entre plantas

El hotel tiene 28 habitaciones repartidas en tres plantas

Todas tienen armarios empotrados con rejilla, para mejor ventilación
Baño con lavabo en suspensión, con bañera, baño y bidé

En la 1ª Planta hay 10 habitaciones, dos Individuales, una triple y siete dobles

Y una habitación para el servicio, donde están las sábanas, toallas y el carro de limpieza

La 2º Planta es exactamente igual que la primera

En la tercera planta hay ocho habitaciones.

El ascensor es hidráulico y eléctrico

Todas las Habitaciones tienen televisor
Aforo del Bar 88 personas

Detrás de la persiana de cierre, está la terraza, que no hay que recogerla.

Los materiales utilizados son los mejores,

En las tres plantas hay 720m2

Ascensor para seis plazas

Los frontales del ascensor son de granito

En el Hotel, tiene sistema de apagado de las luces

Todos los cristales son dobles de seguridad

En el Tejado también hay proyectada espuma de aislamiento de 5ctm de proyección

Todas las camas son de 1,05ctm; las matrimoniales de 1,30ctm

Esta en plenas condiciones para abrir, desde el primer día

Con todos los permisos necesarios, con los suministros de alta y todo lo necesario para poderlo trabajar

Ventanas de doble acristalamiento

Fachada exterior de granito

Orientación : Este – Oeste- Sur

Superficie Construida: 971m2

Distribuidos en:
Uso principal Escalera Planta
HOTELERO 1 00 01 276
HOTELERO 1 01 01 203
HOTELERO 1 02 01 203
HOTELERO 1 03 01 201
ALMACEN 2 00 01 88

Villadangos del Páramo es un municipio creciente, en el que se encuentra el Polígono Industrial en constante crecimiento, en el que se albergan grandes empresas como Mercadona, varias empresas de transportes, de cárnicas, de logística, aislamientos, puertas, muebles, de comercialización y distribución de aceros y metales, seguridad, autoclima, construcciones y reformas, movimiento de tierras, compañías cerveceras, estructuras, medidas preventivas, …

Recientemente, se ha aprobado una ampliación que duplicará su superficie, convirtiéndolo en un referente logístico del noroeste de España

Y otras grandes empresas que se establecerán en él, haciéndolo un sitio perfecto para una inversión o para abrir tu negocio, con tiendas, bancos, gasolineras,… donde se podrá abastecer de sus compras

• Conectividad: AP-71 León-Astorga y otras vías importantes.

Se accede también mediante la N- 120

Distancia de León a Villadangos del Páramo 23 Km 24 min

Distancia a el aeropuerto de la Virgen del Camino a Villadangos del Paramo de media, 12 minutos

Se va a abrir un tramo de vía de tren, para carga hasta Villadangos
Gran localidad a tener en cuenta para el desarrollo de un proyecto como este, con grandes vistas a futuro

Ven a verlo

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Ref: 3644. Edificio Singular en venta en León y con 1.729 m2.