Ref: LU99. Nave de nueva construcción lista para entrar en una de las mejores ubicaciones del polígono del Corgo.
2.000 m2 construidos en planta baja con 80 m2 de oficinas y 2 baños completos con ducha, vestuario y termo de agua caliente.
Sistema contraincendios con BIES, alarma y pulsadores de emergencia.
3 portones de 5x5 m de altura, uno de ellos motorizado.
Altura de 9 m.
Cubierta de panel sándwich.
Patio exterior perimetral de unos 1.000 m2.
Luz y agua de alta.
Ménsulas para puente grúa.
Muy luminosa.

Ref: V1719. Este espectacular dúplex, completamente reformado, se encuentra en una de las zonas más demandadas de Lugo, en plena Avenida de A Coruña, rodeado de multitud de servicios que harán tu día a día más cómodo: supermercados, farmacia, centros de salud, colegios, parques, cafeterías, restaurantes y una gran variedad de comercios de proximidad. La zona cuenta además con excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso a las principales vías de la ciudad.

La vivienda destaca por su extraordinaria luminosidad gracias a su orientación y grandes ventanales, que inundan todas las estancias de luz natural, aportando calidez y una sensación de amplitud.

En la planta baja encontrarás:

Un amplio salón ideal para reuniones familiares o momentos de relax.

Una cocina independiente totalmente reformada, con espacio de almacenaje y acceso a un práctico tendedero cubierto.

Un baño completo, moderno y funcional, situado junto a la zona de día para mayor comodidad.

En la planta alta se distribuyen:

Tres habitaciones, una doble y una simple todas ellas con armarios, todas muy luminosas.

Un segundo baño completo, que da servicio a la zona de descanso.

El inmueble combina a la perfección diseño, confort y funcionalidad, ofreciendo una distribución que aprovecha al máximo cada metro cuadrado.

Posibilidad de plaza de garaje en edificio cercano por 15.000€.

Una oportunidad única para quienes buscan un hogar listo para entrar a vivir, en un entorno con todo a mano y en una de las localizaciones más vivas y mejor comunicadas de Lugo.

Vísitela sin compromiso, para más información visite nuestra web www. merkokasa.es # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: LU245. Situada en el polígono de Begonte, con acceso directo a la autovía A-6.
Nave con 5 muelles de carga de 900 m2 de zona de almacén y 9 metros de altura. Tiene además 40 m2 de oficinas en planta baja distribuidos en 2 estancias de 20 + 20 m2 cada una y baños H/M con ducha y termo de agua caliente.
Medidas de la nave de 30x30 m.
En la parte trasera tiene 2 portones de 4x5 m que permiten el acceso de camiones.
Cubierta aislada de panel sándwich.
Estructura de hormigón.
Corriente trifásica.
Luz y agua de alta.
Amplio patio delantero para la maniobra de trailers.

Ref: RONDA_697. Local comercial de 482 m2 útiles con escaparate en toda la fachada. Ubicación privilegiada al fondo en una de las calles con mas tránsito de la ciudad.
#ref:RONDA_697

CASAS DE DISEÑO CUBICAS. Nuevos modelos en España y Francia de Casas de Diseño Cubicas. Casas totalmente personalizables a su gusto y necesidades, tanto en medidas interiores como exteriores.
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Ref: 01136. Local comercial a nivel de calle en la Ronda da Muralla en edificio de reciente construcción, al lado de Edificio Administrativo Xunta, frente a paso de peatones con 48 m2 útiles, 3,50 m. de frente a calle y techo a 5,50 m. Además dispone de salida de gases y carpintería exterior ya instalada.

Nave industrial en Viveiro, uso tradicional como taller y venta de automóviles, Suelo Urbano, usos autorizados:
1-Vivienda
2-Hostelero
3-Comercial
4-Espectáculos Públicos
5-Actividades Recreativas, Sanitarias, docentes, culturais, ..etc.
6-Garaje y servicios del Automóvil

La nave dispone de 540 m2 en cada planta, hay una segunda planta Bajo Cubierta.

Ref: CS-03997-0001. Suelo urbano de 385 m² ubicado en Lugo. Se trata de un suelo urbano que admite una edificabilidad aproximada de 1715.99 m²t y un número estimado de 16 unidades a edificar. El de propiedad que se posee en la finca registral es del 100. Sobre la finca existe una edificación residencial en mal estado del año 1948 y 238 m² construidos según Catastro a derribar. Una pequeña parte de la parcela situada en el lindero Oeste se halla en suelo urbano no consolidado, con ordenación detallada en el PERI 6 El Carmen. La finca está incluida en la zona de protección arqueológica y en la zona de protección del Camino de Santiago. Parcela con forma sensiblemente rectangular y topografía en ligera pendiente.

El suelo urbano se sitúa en el núcleo urbano de Lugo, concretamente en una zona consolidada con acceso directo desde la calle. Dispone de buenas conexiones a través de las principales vías de acceso, como la N-540 y la LU-530, que facilitan la movilidad tanto dentro de la ciudad como hacia localidades cercanas. Además, cuenta con transporte público en las inmediaciones, incluyendo líneas de autobuses urbanos que conectan con diferentes puntos de la ciudad.
En la zona se encuentran diversos servicios esenciales como supermercados, restaurantes, centros educativos y oficinas bancarias, además de otros negocios comerciales que aportan comodidad y facilitan el día a día. También destacan puntos de interés cercanos como el Hospital Universitario Lucus Augusti, que es el principal centro sanitario de la ciudad, y el Parque Rosalía de Castro, un espacio verde ideal para el ocio y el esparcimiento. La ubicación también permite un fácil acceso al Centro Comercial As Termas, donde se pueden encontrar una amplia variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento.
Con nuestros servicios podrá encontrar el suelo urbano que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: L053186. LOCAL DIAFANO DE 600M2 EN ZONA RESIDENCIAL-EDIFICIO DE RECIENTE CONSTRUCCION-ES POSIBLE CAMBIO DE USO A VIVIENDA
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RAMPA ACCESO VEHICULOS EN LATERAL DEL EDIFICIO

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Ref: 60521439. Suelo Urbanizable de 506m2 de superficie de uso MIXTO con salida a 2 Calles. Calle Magnolia y Calle Margarita.

Dispone de una edificabilidad máxima de s/r 2433 m2t. De los cuales 1839 m2t son de uso mayoritario Residencial y otros 594 m2t para otros usos.

Zona consolidada dentro del casco urbano de la localidad con alta densidad de población y excelentes servicios por su proximidad con una de las principales arterias dela ciudad como es la Avd de A Coruña.

Casa para restaurar e n moreda do courel al pie de la devesa de rogueria. 270 m la planta y unos 200 m aprox de cuadras. Ideal para turismo rural. Telf 627756698

Ref: 1075. En la zona de San Roque a 5 minutos del centro de la ciudad se alquila bajo. El local tiene 400 metros en su totalidad con dos puertas metálicas de entrada lo que permite poder dividir el bajo en dos locales de 200 metros cada uno, con una pequeña entreplanta ideal para oficina u otros usos. Se alquila todo junto o por separado. Dispone de amplia zona visible a la calle y en la parte posterior dos grandes cristaleras con luz natural. Zona con mucho paso de personas, vehículos y cercano al centro. Luz dada de alta.

Ref: Z1-00235-0001. Solar urbanizado con una superficie de 530 m² situado en la localidad de Foz, provincia de Lugo.

Se trata de un solar ubanizado de uso residencial con una superficie de 530 m² para la construcción de viviendas en bloque.

La parcela se localiza a 250 metros del ayuntamiento, comunicada mediante autobuses de líneas interurbanas y mediante la carretera nacional N-642.
Foz está dotada de equipamiento variado, farmacia, restaurantes, supermercados, instituto de secundaria, la playa, etc.

Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
- El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: C3286. Si sueñas con vivir rodeado de naturaleza, espacio y privacidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad, esta propiedad es perfecta para ti. Situada en Santiago de Piugos, esta impresionante casa unifamiliar de aproximadamente 380 m² se asienta sobre una amplia parcela cerrada de más de 5.000 m², con tres accesos independientes, uno de ellos adaptado para vehículos de gran tamaño.

La vivienda se distribuye en tres plantas: la planta baja de unos 170 m² diáfanos y con 4 metros de altura, ideal para zona de trabajo, almacén o incluso para adaptar como vivienda adicional; la primera planta de 110 m² y la segunda de 119 m² aproximadamente. Dispone de cuatro dormitorios dobles, dos de ellos con baño en suite, y una galería cerrada en el dormitorio principal desde la que se puede disfrutar de unas vistas panorámicas increíbles de la ciudad de Lugo. Con tres baños en la segunda planta de los cuales dos están integrados en los dormitorios que son dobles. Un aseo en planta primera para dar servicio a la zona de día y otro baño en la planta baja.

Destacan sus amplias terrazas en planta primera y segunda, y un porche acogedor en la fachada principal, perfectos para aprovechar el entorno en cualquier época del año. Además, cuenta con tres cocinas una en planta baja junto a una zona de parrilla/barbacoa que la hacen ideal para reuniones familiares y celebraciones con amigos.

La finca dispone de caldera con depósito de gasoil de 2.000 litros, sistema de videovigilancia en tiempo real, saneamiento por fosa séptica, agua de pozo (dos en total), sistema de riego distribuido por toda la parcela, bodega soterrada, almacén, gallinero, casa de perros, una gran nave con amplio acceso para vehículos (162 m2 aprox en planta primera y 131 m2 aprox en planta sotano), almacén para piensos, leña, herramientas y zonas ajardinadas con nogales, magnolios e higuera.

Existe posibilidad de recuperar la chimenea francesa en salón y de instalar un ascensor que conecte todas las plantas, lo que la hace perfecta también para personas con movilidad reducida o para una inversión de futuro.

Una joya única por espacio, ubicación y potencial. ¡Contáctanos y ven a descubrir el hogar de tus sueños!
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