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Ref: 8723. GV | Oficinas | Arquitectos especializados en la gestión activos inmobiliarios prime comercializa la siguiente propiedad:

Edificio exclusivo de oficinas para un unico inquilino en Méndez Alvaro. El inmueble esta situado muy cerca de la estación de autobuses de Méndez Álvaro, la estación de Atocha, frente al hotel Rafael Atocha y a la nueva sede de Repsol.

Destacan como puntos fuertes, su localización, su nivel de equipamiento y sus superficies amplias y diáfanas. En lo que se refiere a la localización tiene en las proximidades Metro, Cercanías, AVE, autobuses y zonas de ocio y cultura (Prado, Thyssen, Gran Vía, Plaza Santa Ana, etc. ).

Cuenta con suelo técnico acabado haya, altura libre 3 metros (entre falso techo y suelo técnico) y climatización cuatro tubos (frío-calor todo el año). Tiene a su vez, posibilidad de alquiler de plazas de aparcamiento según disponibilidad.

* Gastos no incluidos en renta.

alquiler de espacio en campa o en nave, para traspasos de mercancias y recepcion de ellas puede llamarnos para mas informacion

Ref: 11.795. Ref. 11.795
Nave industrial en alquiler en Arganda del Rey
Precio de alquiler: 12.000 €/mes
Superficie total construida: 1.817 m²
Patio exterior: 265 m²
Ubicación: Polígono industrial consolidado, Arganda del Rey (Madrid)

Se alquila nave industrial representativa en Arganda del Rey, con una excelente imagen corporativa y equipada con puentes grúa, ideal para actividades industriales de media o alta intensidad. Ubicada en uno de los principales polígonos del sureste de Madrid, esta propiedad destaca por su operatividad, amplitud y excelente accesibilidad para vehículos pesados.

Características principales:
Superficie total construida: 1.817 m²
Planta baja: 1.716 m²
Planta alta (oficinas): 101 m²
Patio exterior privado: 265 m²
Equipamiento especial: Puentes grúa
Clasificación urbanística: Industrial
Referencia: 11.795
Estado del inmueble: Buen estado, lista para actividad
Precio de alquiler: 12.000 €/mes
Localización: Arganda del Rey, Madrid

Espacio industrial con puentes grúa y oficina
La nave cuenta con una planta baja amplia y diáfana, adaptada para trabajos industriales, montaje o almacenamiento pesado. Está equipada con puentes grúa, lo que permite operaciones de carga y manipulación interna de maquinaria o materiales de gran volumen.

En planta alta dispone de zona de oficinas de 101 m², perfectas para área administrativa, dirección o salas técnicas. Todo ello con excelente luminosidad, ventilación y distribución funcional.

Patio operativo y accesos inmejorables
El patio exterior de 265 m² facilita la carga y descarga de vehículos industriales, aparcamiento o tránsito interno. Gracias a su ubicación dentro de un polígono consolidado, cuenta con acceso directo a la A-3 y otras vías clave del entorno industrial madrileño.

Ventajas destacadas:
Nave industrial de gran formato y bien equipada
Puentes grúa incluidos para operativa pesada
Oficinas separadas en planta alta
Patio privado para logística o flota
Buena imagen corporativa y representatividad
Excelentes conexiones con Madrid, A-3 y M-300
Ideal para industrias técnicas, logística o montaje

Una oportunidad ideal para empresas con necesidad de operatividad y espacio
Esta nave en alquiler en Arganda del Rey es una excelente elección para empresas que buscan crecer, reubicarse o mejorar su eficiencia operativa. La combinación de superficie útil, equipamiento técnico y ubicación la convierten en una de las opciones más competitivas de la zona.

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Consulta urbanística disponible en la web del Ayuntamiento de Arganda del Rey

Ubicación y contacto:

Plaza de Estocolmo S/N, 28500 Arganda del Rey (Madrid) # Chimenea # Alarma # Sistema de vigilancia #

Se alquila expetacular discoteca para eventos.cumpleaños,despedidas ,graduaciones. también disponemos de autobuses..

Ref: 030017. Prolucisa les ofrece magnifico y muy amplio local comercial.

Ubicado en pleno centro del pueblo, junto al Ayuntamiento, con perfecta accesibilidad.

Consta de 270 m² en planta baja, se puede adaptar a cualquier tipo de negocio, local totalmente terminado y exterior con gran fachada, dispone de aire acondicionado con bomba de calor, puede ser usado como almacén o negocio.

Si desea visitarlo o mas información póngase en contacto con Prolucisa.

Estamos a su disposicion en el teléfono: 607 76 02 90 / 91 609 36 89 y en el correo: [email protected]

Ref: 18525. Despacho profesional en planta baja con 98m².

Suelo de tarima flotante y losa de hormigón visto en techos

Baño con ducha y aseo alicatado en gres.

Armarios.

8 tomas eléctricas por despacho.

A/C frío-calor Daikin en cada planta.

Preinstalación voz y datos.

Preinstalación saneamiento y fontanería.

Termo eléctrico 50 litros.

Terraza

1 plaza de garaje y 1 trastero incluido


Plazas de aparcamiento adicionales a 50€/
Gastos de comunidad: incluidos.

Disponibilidad inmediata

Ref: 3396-12929. Presentamos un excepcional local comercial de 375,8 m² construidos que ofrece una distribución versátil, ideal para el desarrollo de diversas actividades comerciales. Este espacio cuenta con nueve estancias y varios cuartos de baño, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores que deseen establecer su negocio en un entorno dinámico y en constante crecimiento.

Ubicación Estratégica
Situado en el Centro Urbano de Móstoles, este local se asienta sobre dos fincas además de contar con un patio abierto registrados de 346,86 m², que actualmente se utiliza como aparcamiento para vehículos y furgonetas. Este patio dispone de una entrada de cinco metros, colindante con el Paseo de Arroyomolinos, lo que proporciona un acceso cómodo y directo.

El local está distribuido en dos plantas, con dos accesos: uno en la planta baja a través del Paseo de Arroyomolinos y otro con fachada a la calle Juan XXIII. Esta configuración permite una excelente circulación de clientes y mercancías, optimizando la operativa del negocio.
Versatilidad y Adaptabilidad.

El local se encuentra totalmente acondicionado y cuenta con una variedad de instalaciones, incluyendo cámaras frigoríficas, oficinas, vestuarios y servicios sanitarios. Aunque actualmente se encuentra en uso para actividades de comercialización y distribución de materias primas, existe la posibilidad de reconfigurarlo, eliminando tabiques para dejarlo diáfano y adaptarlo a las necesidades específicas de cualquier tipo de negocio.

La altura de los techos, que supera los 3,20 metros, aporta una sensación de amplitud y luminosidad al espacio. Además, se permite la instalación de servicios dotacionales comerciales e industriales, como gimnasios, supermercados, clínicas, trasteros, y más, siempre y cuando se cumplan los requisitos de ventilación y altura mínima de 2,20 m en caso de garaje o aparcamiento.

Condiciones y Licencias
El local dispone de licencia de vados, lo que facilita su uso comercial. Asimismo, cuenta con un sistema de refrigeración y aire acondicionado que asegura un ambiente cómodo durante todo el año. Dispone de Licencia de Actividad Local Comercial.

Entorno y Conectividad
Este local se encuentra en una zona de alto tránsito peatonal, rodeado de una amplia variedad de negocios y servicios. La cercanía a estaciones de metro y paradas de autobús garantiza un fácil acceso al transporte público. A solo unos minutos del metro Pradillo (línea 12), el local también se beneficia de su proximidad a importantes vías de comunicación, como las carreteras A-5 y M-50, facilitando el acceso desde cualquier punto de la Comunidad de Madrid.
El patio abierto puede ser acondicionado con marquesinas que no superen la altura de la planta baja, aunque esto requerirá la obtención de una licencia de obra mayor.

Conclusión
Este local comercial representa una oportunidad excepcional para emprendedores o empresas que buscan un espacio único en una ubicación privilegiada. Con un entorno dinámico y en constante crecimiento, así como la flexibilidad necesaria para adaptarse a diversas actividades comerciales, este inmueble es una inversión que no se puede pasar por alto.

Nota: Los impuestos no están incluidos en el precio de venta, y el ITP actual es del 6%.
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Dado que el inmueble no puede ser visitado impide que puedan realizarse la tasación oficial, por lo que mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, se recomienda que el interesado se asesore con un profesional antes de adoptar la decisión de compra.

No se puede realizar visita al interior de la propiedad, sin embargo representa una excelente oportunidad de inversión esta propiedad ubicada en Fuentidueña de Tajo, Madrid.

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