Ref: 208944. **Excelente oportunidad de inversión en el barrio de Retiro, Madrid**

Presentamos una vivienda en altura situada en el prestigioso barrio de Retiro, una de las zonas más codiciadas de Madrid. Este piso, con una superficie construida de 97 m², es una oportunidad única de adquirir una **NUDA PROPIEDAD**, en la que la usufructuaria, de 89 años, conserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Este tipo de adquisición es ideal para aquellos inversores que desean maximizar la rentabilidad a largo plazo.

La vivienda destaca por su excelente distribución y luminosidad, gracias a su orientación sur-oeste. Cuenta con dos amplios dormitorios, dos baños completos, garaje en finca y dos ascensores, lo que la hace aún más atractiva. Además, dispone de portero físico, piscina y zonas comunes que aportan comodidad y exclusividad a sus residentes.

### **Entorno y servicios**
El barrio de Retiro, conocido por su tranquilidad y prestigio, es un enclave privilegiado. A pocos minutos se encuentra el icónico Parque del Retiro, un pulmón verde en el corazón de la ciudad. Además, la zona ofrece una amplia oferta educativa, como el **Colegio Nuestra Señora del Pilar**, ubicado a menos de 10 kilómetros.

Para los amantes de las compras, el **Centro Comercial Príncipe de Vergara** se encuentra a escasa distancia, proporcionando una variada selección de tiendas, restaurantes y servicios. En cuanto a transporte público, la ubicación de la vivienda es inmejorable. Las líneas de metro más cercanas incluyen **Ibiza (Línea 9)** y **Sainz de Baranda (Líneas 6 y 9)**. Asimismo, las líneas de autobús como la 20, 30 y 56 tienen paradas próximas, facilitando la conexión con el resto de la ciudad.

### **El barrio de Retiro**
Vivir en Retiro es sinónimo de calidad de vida. Este distrito combina la tranquilidad de sus calles arboladas con la cercanía al centro urbano. Es ideal tanto para familias como para inversores que buscan inmuebles en una zona consolidada y con alta demanda. Además, cuenta con una excelente oferta gastronómica, cultural y de ocio, con teatros, museos y una vibrante vida de barrio. # Piscina privada #

Ref: NP2107251634. NEO Patrimonial ofrece bonito ático dúplex con terraza, en Santa Eugenia.

Situado en la 4ª planta del edificio, con ascensor, este luminoso ático, es completamente exterior.
El inmueble consta de 126m² de superficie construida según catastro, de los cuales 114m² corresponden a la vivienda y 12m² a los elementos comunes.
Está distribuido en: salón-comedor muy amplio y luminoso, cocina independiente totalmente amueblada con acceso a una terraza acristalada y utilizada como zona de lavadero, 3 habitaciones con armarios empotrados y 2 baños.

A la amplia terraza de este ártico, de uso privativo, unos 80m² de superficie aprox., se accede a través de una escalera de caracol. En esta planta, se encuentra un segundo cuarto lavadero.

Calidades de la vivienda:
Las ventanas con sistemas Kömmerling, que representan la máxima innovación del mercado en aislamiento y resistencia, son de PVC, oscilobatientes y con doble acristalamiento, la carpintería interior es de madera y suelos de tarima, excepto en las zonas de agua, cocina y baños, que son de gres.
El agua caliente y la calefacción están centralizados con consumo individualizado. Aire acondicionado con bomba de frío y calor y puerta blindada.
Dispone de una plaza de garaje, de acceso directo, incluida en el precio.

Ubicación y puntos de interés:
Situado en zona Residencial, bien consolidada y con todos los servicios de primera necesidad y ocio, al alcance: Centros Educativos y Culturales, Centro de Salud, Hospital, Farmacias, Supermercados, Pequeño Comercio, y restauración. A pocos minutos, se encuentra el Centro Comercial La Gavia, uno de los más grandes de la comunidad.

Excelentemente comunicada, la zona dispone de diferentes líneas de autobús de línea regular de la EMT, estación de metro y Tren de cercanías.

*Impuestos ITP o IVA y gastos, notaría, registro, gestoría etc. no incluidos.

NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.

#Puerta de Seguridad # Armarios # Cercano al transporte público #

Compro chalet en la zona de Campodon
Contacto solo por telefono o whatsapp

Ref: ut1549346. Esta habitación privada en Valdezarza, Madrid, ofrece un espacio habitable amueblado de 9m² perfecto para profesionales / estudiantes. Esta habitación privada está disponible para que la puedas alquilar a través de HousingAnywhere. # Lavadora # Balcón #

Ref: POZUELO DE ALARCÓN. ALQUILER DE UN PISO DUPLEX en la planta superior de un Chalet independiente con solo tres viviendas.
Alquiler de vivienda en un duplex precioso de 150m útiles.
Jardín y piscina (se comparte con las otras dos viviendas)
Ideal para familias o personas que quieran vivir en un entorno privilegiado.

Todos los servicios en la zona:
Colegios, supermercados, etc...
Estación de tren a diez minutos caminando
Estación de autobuses a Chamartín y Moncloa, a cinco minutos caminando. # Lavadora # Electrodomésticos # Cocina # Cerámica gres # TV # Armarios # Microondas # Piscina comunitaria # Area comunitaria #Puerta de Seguridad # Parquet # Frigorífico # Suite con Baño # Piscina privada #Horno #

Ref: 16830. Local de 650m² ideal para restauración en planta 1ª de edificio multiusos.
Superficie disponible actualmente en el edificio:

Planta calle: 200m²
Planta primera con 650m² con espacio para zona comercial y de restauración
Planta segunda con 650m² actualmente en uso como bar/terraza con zona de copas
Ubicado en una zona empresarial en desarrollo. Ubicado en una zona empresarial en desarrollo.


Suelo técnico
Office y Zona de comedor
Luminarias empotradas
Salida de humos


Falso Techo

Exterior
Dos núcleos de aseos por planta
Control de Accesos por plantas
Ascensor privativo
Plazas de aparcamiento disponibles: 29
Disponibilidad inmediata.

Ref: Madrid XH 409160. Se vende nave, 1200 metros (nave principal), 100 metros oficinas, 50 metros auxiliares, 225 metros patio, 450 metros de sótano. Instalación antiincendios, ignifugada, sistema de alarma con 15 cámaras, preparada para cualquier actividad, actualmente con licencia para bebidas. Mejor verla

Ref: LUCIANO SAN FERNARDO. Piso de 3 dormitorios con amplio salón, cocina amueblada con electrodomésticos y baño completo.
Piso para entrar, con ascensor, trastero y plaza de garaje para residentes al lado del portal del piso.
Muy luminoso con terraza incorporada al salón.
En una de las mejores zonas de San Fernando, a 5 minutos andando a la Plaza del Ayuntamiento y a la estación de metro San Fernando, línea 7.
A poca distancia del Hospital Universitario del Henares, con amplias zonas verdes a pocos metros de la vivienda.
Muy bien comunicado a un precio excelente para vivir en una zona residencial y bien comunicado con la ciudad de Madrid, tanto por metro como por Bus.

Ref: 02780. Descubra este impresionante dúplex.
Ubicado en la codiciada zona de Vallecas-San Diego, ideal para quienes buscan comodidad.
Con una superficie total construida de 136 m² (126 m² útiles), esta propiedad se presenta 'para entrar a vivir', ofreciendo un ambiente acogedor desde el primer momento. Cuenta con tres amplias habitaciones dobles que garantizan privacidad y confort.
Disfrute de la luminosidad que aporta su diseño totalmente exterior e imagine las posibilidades creativas en su buhardilla diáfana; un lienzo perfecto para personalizar según sus gustos. Además, cuenta con tres baños completos bien distribuidos entre los diferentes niveles del hogar, lo cual es muy práctico para familias o visitas frecuentes. La amplia cocina ofrece tambien suficiente espacio tanto para cocinar como para disfrutar momentos familiares alrededor del fuego culinario diario.
Aproveche al máximo los días soleados gracias a su terraza privada donde podrá relajarse o compartir agradables veladas al aire libre.
Con transporte público accesible: estaciones de metro y tren ubicadas a menos de una calle, así como garaje privado incluido.
Encontrará aquí no solo una vivienda sino también calidad vida.

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Arya Inmobiliaria

Teléfonos: 910 099 886 / 649 704 513

Web: www.aryainmobiliaria.es # Armarios # Cercano al transporte público #

Casas modulares según su propio diseño. Aislamiento panel sándwich 40 mm, material ignifugo, que no sufre deterioro ni necesita mantenimiento. Con habitaciones, salón, cocina, aseos, baños completos, suelos de tarima flotante, instalación fontanería y electricidad completas. Pintura exterior color a elegir. Transporte y montaje a cualquier punto de la península. Desde 12.500 euros diáfanas y 15.500 euros distribuidas.

Ref: Angela_Arenalatico. ¡Servicheck te presenta este ático de ensueño!

*Disponible desde el 15 de julio de 2025* máximo 4 meses

Vive la experiencia de un ático exclusivo en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Con una distribución moderna y espacios diseñados para el confort, esta vivienda es perfecta para quienes buscan un estilo de vida sofisticado.

El ático cuenta con un dormitorio independiente, ideal para descansar con total privacidad, y un salón amplio y luminoso, perfecto para relajarse o disfrutar de reuniones. La cocina totalmente equipada ofrece todo lo necesario para el día a día con acabados de alta calidad. El baño moderno destaca por su excelente ducha, pensada para brindar la mejor experiencia de bienestar.

Su gran atractivo es la impresionante terraza privada, un oasis urbano donde podrás disfrutar de momentos inolvidables con vistas privilegiadas. Ubicado en una zona céntrica con acceso inmediato a transporte, comercios y restaurantes, este ático combina lujo, comodidad y ubicación en un solo lugar.

*Disponible a partir del 10 de abril de 2025 (alquiler temporal)*

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Ref: S2RMADRID12. A la venta Suelo/Obra parada Varios de 35.461 metros, % construido del -

Uso: Terciario Comercial

Tipología: Varios

Numero de viviendas edificables: -

M2 Edificables sobre rasante: 10.932 metros

La información puede no estar actualizada, contáctenos para ampliar detalles.

Ref: TRCOK25493. Piso de 89 m² para reformar a la venta en barrio de Las Águilas, en el distrito de Latina, Madrid.
La vivienda está distribuida en salón-comedor, tres dormitorios, cocina, cuarto de baño, terraza y vestíbulo.
Cuenta con suelos de gres, ventanas de aluminio, puertas interiores de sapelly... Precisa reforma para entrar a vivir, pero ofrece muchas posibilidades.
Es una 3ª Planta en un bloque sin ascensor.
Buenas comunicaciones por carretera (A-5) y transporte público. Junto a la estación de Cercanías Renfe de Las Águilas y junto a varias paradas de autobús en Avenida de Las Águilas.
Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (CEPA Cid Campeador Las Águilas-Cuatro Vientos), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes...
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