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Ref: 210994. En el prestigioso barrio de Castellana-Orense, ubicado en el distrito de Tetuán, presentamos esta oficina impecable, un espacio ideal para profesionales que buscan un entorno de trabajo moderno y funcional. Con una superficie construida de 131 metros cuadrados, este inmueble combina elegancia y confort en un edificio mixto que destaca por su diseño contemporáneo y servicios de primer nivel.

**Características del inmueble:**
Este espacio es mucho más que una oficina: es una oportunidad para disfrutar de un entorno laboral envidiable. El edificio, de reciente construcción, ofrece una excelente calidad de conservación y está equipado con piscina, gimnasio y garaje privado con capacidad para un vehículo, garantizando comodidad y exclusividad. Además, cuenta con aire acondicionado y servicio de conserje, lo que asegura una experiencia de trabajo tranquila y segura. Su precio de venta es de 515.000 euros, una inversión que refleja la calidad y ubicación privilegiada del inmueble.

**Entorno y conexiones:**
Castellana-Orense es una de las zonas más dinámicas y bien conectadas de Madrid. A menos de 1 kilómetro del inmueble, se encuentra el prestigioso Colegio San Agustín, reconocido por su excelencia educativa. Para quienes disfrutan del ocio y las compras, el Centro Comercial Corte Ingles está a solo unos minutos, ofreciendo una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. En términos de transporte, la ubicación es inmejorable: las estaciones de metro más cercanas son Nuevos Ministerios (líneas 6, 8 y 10) y Tetuán (línea 1), mientras que las líneas de cercanías C1, C2, C3 y C4 también están disponibles en Nuevos Ministerios. Además, la zona cuenta con varias líneas de autobuses que conectan con el resto de la ciudad, como las líneas 5, 27 y 149.

**Sobre el barrio:**
Castellana-Orense es conocido por su ambiente cosmopolita, con una mezcla perfecta de zonas residenciales, oficinas corporativas y comercios exclusivos. Este barrio es el epicentro de la actividad financiera en Madrid, con una ubicación estratégica que combina accesibilidad y prestigio. La zona destaca por su arquitectura moderna y servicios de alta calidad, siendo ideal para quienes buscan un entorno profesional cercano a todas las comodidades.

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Tiene una superficie de 1.016,69 m2 cuenta con un uso característico: Industria almacén, con una edificabilidad692,10m2.

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