Ref: RE0022. Esta exquisita villa ofrece un refugio incomparable con una combinación perfecta de lujo y tranquilidad. Situada en el pintoresco pueblo de Benahavís, a poca distancia en coche de la vibrante ciudad de Marbella, esta villa de 6 dormitorios promete una escapada inolvidable. Al entrar en este opulento paraíso, será recibido por la grandeza de una piscina privada, que lo invita a relajarse en las refrescantes aguas mientras disfruta de las impresionantes vistas del paisaje circundante. La experiencia junto a la piscina se eleva con un estudio de pilates exclusivo, que le permite rejuvenecer su cuerpo y mente en el abrazo de la naturaleza.

Para aquellos que buscan un toque único, la villa cuenta con una encantadora granja con amigables animales, brindando una experiencia encantadora para huéspedes de todas las edades. La presencia de estos animales añade un toque de encanto rural a su estancia, creando momentos memorables tanto para familias como para amigos.

Cuando se ponga el sol, retírese al solárium, donde podrá disfrutar de la calidez del clima mediterráneo mientras saborea las vistas panorámicas. Ya sea que esté descansando con un libro, disfrutando de un cóctel o simplemente disfrutando de la serenidad, el solárium ofrece un entorno idílico para relajarse.

Los entusiastas del fitness encontrarán su refugio en el gimnasio privado, totalmente equipado con instalaciones de última generación. Mantenga su rutina de ejercicios o embárquese en un viaje de bienestar dentro de la privacidad de su propio santuario. Disfrute del máximo lujo y confort en esta villa meticulosamente diseñada. Con sus 6 habitaciones, cada una de las cuales rezuma elegancia y sofisticación, encontrará un amplio espacio para todos los miembros de su grupo. Sumérgete en el lujoso ambiente de esta propiedad, donde cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar una experiencia incomparable. # Piscina privada # Alarma # Gimnasio #

Ref: 28-LB196. Casa en el centro del bonito Pueblo de Canillas de Aceituno.
A Reformar, pero con gran Potencial !
Tiene dos plantas con 3 habitaciones en la planta alta y dos terrazas.
Planta baja, salón comedor, 1 dormitorio, cocina, patio exterior con baño.

Si desea recibir mas información o concertar una visita, porfavor, póngase en contacto con nosotros.
En el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes ( ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, gestoría.. . ) Y los honorarios Profesionales de Intermediación Inmobiliaria que ascienden a 3000€ IVA no incluido.
*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino. # Balcón #

Ref: MA-BH-1174. Impresionante villa contemporánea ubicada en el corazón de Madroñal, Benahavís, con impresionantes vistas panorámicas al mar.

Esta lujosa casa de 6 dormitorios se encuentra en una exclusiva comunidad cerrada con seguridad 24 horas. La propiedad se distribuye en 3 plantas.

En planta baja cuenta con diversas áreas: un spa, un gimnasio totalmente equipado, una sala de juegos con mesa de billar, un bar y una amplia bodega. El spa, construido con la última tecnología de microcementación, consta de una piscina cubierta climatizada, una sauna finlandesa y un baño turco.

El diseño interior de la villa consta de dos cubos de cristal, lo que crea un espacio abierto adicional donde encontrará un hermoso olivo y podrá disfrutar fumando shisha. Gracias a sus ventanales de suelo a techo, la villa es muy luminosa y llena de luz natural. Estas ventanas no solo inundan el interior de sol, sino que también ofrecen protección solar, garantizando un ambiente agradable y acogedor durante todo el año.

Al salir, una gran terraza ofrece vistas panorámicas al mar. Aquí encontrará una piscina panorámica infinita construida con piedra indonesia, conocida por sus propiedades purificadoras de agua. Hamacas, una amplia mesa de comedor y una elegante zona de relax crean el lugar perfecto para disfrutar del sol mediterráneo. El dormitorio principal cuenta con dos baños en suite y dos vestidores independientes, lo que garantiza la máxima comodidad. Una habitación para el personal y una zona de lavandería añaden funcionalidad a esta impecable residencia.

La villa incluirá un televisor OLED de última generación con sistema Acoustic Surface Audio que proyecta el sonido desde la propia pantalla y el nuevo sistema de sonido BOSE con integración de inteligencia artificial. Para los amantes de los coches, la villa cuenta con un garaje privado con amplio espacio para cuatro vehículos. Además, en tan solo dos años, una nueva carretera conectará Madroñal directamente con Real de la Quinta y Nueva Andalucía, mejorando la accesibilidad y la comodidad de los residentes.

En esta villa, descubrirá una armoniosa combinación de diseño moderno, comodidades de lujo e impresionantes vistas panorámicas al mar, creando una experiencia de vida extraordinaria en Madroñal, Benahavís. La villa se vende completamente amueblada y lista para entrar a vivir.

Se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como Notaría, Registro, ITP, los honorarios de la Agencia y otros.

Este anuncio es a título informativo, no vinculante ni contractual, y puede tener variaciones o erratas.

AMERICAN HOUSE GROUP, Luxury Properties on the Beach Tenemos la Casa de Tus Sueños Junto al Mar y al Golf. We speak english, Мы говорим по русски, nous parlons français, wir sprechen Deutsch. Encuentra más en americanhouse.es
Esta propiedad se encuentra ubicada en una calle alquitranada, muy tranquila, cercano a todos tipo de servicios, tales como supermercados, parada de autobús, etc., y bien comunicado con el centro y la salida a la autovía.

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como Notaría, Registro, ITP, los honorarios de la Agencia y otros.

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AMERICAN HOUSE GROUP, Luxury Properties on the Beach Tenemos la Casa de Tus Sueños Junto al Mar y al Golf. We speak English, Мы говорим по русски, nous parlons français, wir sprechen Deutsch. Encuentre más en americanhouse.es # Piscina privada # Armarios #

Ref: 6549-FTN. ¿Buscas un hogar donde puedas comenzar tu próxima aventura? Esta propiedad es más que una casa, es un lugar donde cada rincón está lleno de posibilidades y donde tu familia puede crecer y crear recuerdos. Listo para mudarse, este hogar es perfecto para quienes desean un cambio rápido sin comprometer calidad o comodidad. ¡No pierdas la oportunidad de hacer este sueño realidad!
¿Qué te espera?
- Moderna y luminosa: Amplios espacios abiertos con luz natural que inundan cada habitación.
-Tranquilidad: Ubicada en un barrio residencial donde reina la calma, ideal para relajarse después de un largo día.
- Diseño pensado para ti: Habitaciones amplias, cocina moderna y un salón que invita a disfruta
de cada momento.
- Jardín privado: Un espacio perfecto para desconectar, hacer barbacoas o simplemente disfruta
al aire libre.
- Excelente ubicación: A solo minutos de servicios clave como supermercados, escuelas y zona
recreativas.
- 2 Salones, Amplia y moderna cocina, 3 amplios dormitorios, 2 baños, 1 aseo, lavandería, gran solárium, garaje, jardín y espacios luminosos.
¿Por qué este es el hogar ideal?
No se trata solo de ladrillos y cemento, sino de un lugar donde tu vida y la de tu familia pueden
florecer. Imagínate despertando cada día en un lugar que sientes como propio desde el primer
momento.
¡Ven a conocer tu próximo hogar, te está esperando!

Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales.
¡Ven a verla ya! FTN
# Balcón # Electrodomésticos #

Ref: 02150. Presentamos una espectacular villa lista para entregar en Sierra Blanca, una exclusiva comunidad cerrada situada en las estribaciones de la emblemática montaña de La Concha.

Esta villa activa una verdadera sensación de bienestar. Tiene todo lo que define un estilo de vida único y distinguido. La impresionante villa, con su clásica arquitectura andaluza y su tejado de tejas, ofrece una incomparable mezcla de elegancia contemporánea y encanto tradicional. Satisfará incluso a los clientes más exigentes.

Es una verdadera obra de arte que combina elegancia y confort. Está construida en una amplia parcela y ofrece mucha privacidad. Un magnífico jardín será uno de sus lugares favoritos para pasear y relajarse después de un largo día. La villa consta de 6 dormitorios + apartamento para el personal y 9 baños.

La amplitud y el estilo hacen que la vida en esta villa sea aún más inspiradora. Es un ejemplo de cómo la alta calidad combina con un estilo único y un gusto refinado. Han prestado especial atención a cada detalle y a la selección de materiales y su calidad. Muchos elementos internos hacen que esta casa contemporánea brille como una joya. Grandes ventanales y puertas correderas a las zonas de terraza permiten que la generosa luz inunde la propiedad.

La villa cuenta con un espacio adicional en el hogar dedicado exclusivamente a la finalidad de divertirse o retirarse y relajarse en uno con uno mismo - Sala de juegos, Bodega, Sauna, Baño turco y Biblioteca en casa. #Puerta de Seguridad # Lavadero # Alarma # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: R5195137. Casa con encanto en el corazón de Estepona – Gran oportunidad

Descubre esta preciosa casa de estilo rústico situada en Estepona, una zona tranquila y bien comunicada, ideal para vivir o como inversión.
La vivienda cuenta con 150 m² , distribuidos en 4 plantas, ofreciendo amplitud, comodidad y múltiples posibilidades.

Distribución:

Sótano (50 m²): espacio ideal para almacenamiento, gimnasio, bodega o sala de juegos.

Planta baja (50 m²): amplio salón-comedor con cocina y baño completo.

Primera planta: 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y otro baño adicional.

Tercera planta: una acogedora habitación adicional, terraza y zona de lavadero,

Exterior:

Porche con capacidad para 2 coches.

Fachada y acabados de estilo rústico andaluz, con encanto y personalidad.

Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, ubicación y estilo. Ideal para familias o como segunda residencia cerca del mar.
Una gran oportunidad de inversión en Estepona.

Ref: RE0018. Esta lujosa villa es un paraíso para familias que buscan la combinación perfecta de comodidad y recreación. Situado justo al lado de la Casa Club El Campanario, un prestigioso resort de lujo, tendrá acceso exclusivo a instalaciones deportivas, clubes infantiles, un spa, canchas de tenis y un restaurante de primer nivel, todo a solo unos pasos de su puerta. Con una ubicación privilegiada, esta villa ofrece una comodidad incomparable con fácil acceso a restaurantes, bares y supermercados a poca distancia. Para los entusiastas del golf, hay dos campos de golf cercanos y las playas de arena y clubes de playa como Salduna, Barbillón, Trocadero y El Ancla están a poca distancia en coche.

Sumérgete en el lujo con habitaciones espaciosas y modernas adornadas con grandes camas tamaño King y opulenta ropa de cama de algodón egipcio. Los baños en suite son un refugio para mimarse, y cuentan con grandes duchas, un baño principal con bañera, lujosas toallas, batas de baño y artículos de tocador esenciales, lo que garantiza una experiencia de hotel de 5 estrellas en la comodidad de su propia villa. Para aquellos que disfrutan cenar al aire libre, esta villa es un paraíso. Disfrute de sus comidas junto a la exuberante piscina privada o mejore su experiencia gastronómica en la cocina al aire libre de la azotea, que ofrece un escenario perfecto para las cálidas noches mediterráneas con impresionantes vistas al mar.

El entretenimiento no conoce límites en esta villa, que cuenta con piscina privada, cocina al aire libre, terraza en la azotea, sala de cine, sala de juegos, barbacoa y un sistema de alarma avanzado para mayor seguridad. Con servicios como restaurantes y bares a poca distancia, cortos trayectos en coche a la playa y supermercados, esta villa combina a la perfección comodidad con lujo.

Sea uno de los primeros en experimentar el encanto de este retiro de vacaciones en Marbella, realzado por el servicio las 24 horas, los 7 días de la semana. # Piscina privada # Alarma #

Ref: 809-00663P. Villa de Lujo en La Zagaleta – Un Refugio Exclusivo

Ubicada en la exclusiva comunidad privada de La Zagaleta, esta impresionante villa combina el encanto andaluz con la elegancia moderna. Recientemente reformada, ofrece impresionantes vistas al mar Mediterráneo, a los exuberantes campos de golf y a las montañas circundantes. Diseñada para quienes buscan privacidad y sofisticación, es una opción ideal tanto para alquiler vacacional como para residencia permanente.

Situada en una parcela de 5.000 m², la villa cuenta con ocho amplios dormitorios dobles y un dormitorio individual, cada uno con baño en suite.

Los espacios exteriores aprovechan al máximo el excepcional clima de la región, con una gran piscina climatizada, una piscina independiente para niños y varias zonas de comedor y descanso al aire libre. Un encantador patio interior añade calidez y carácter, creando un ambiente acogedor.

Para el bienestar y el entretenimiento, la planta inferior alberga un spa de última generación, gimnasio totalmente equipado y una bodega. Además, dispone de un espacio de trabajo profesional y alojamiento adicional para invitados, lo que hace que esta propiedad sea tan práctica como lujosa.

La Zagaleta es una de las comunidades residenciales más prestigiosas de Europa, con seguridad privada 24/7 y acceso a dos campos de golf privados, un centro ecuestre, pistas de tenis y dos Clubhouses con restaurantes de alta cocina y espacios sociales. Para mayor comodidad, la comunidad también dispone de helipuerto, permitiendo traslados exclusivos y rápidos.

A pesar de su exclusividad, la villa goza de una ubicación privilegiada cerca de playas, restaurantes de lujo y boutiques exclusivas.

Esta propiedad excepcional ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, elegancia y comodidad. Tanto para alquiler vacacional como para residencia a largo plazo, representa el máximo lujo en una de las comunidades más exclusivas de Europa.

Si busca comprar, alquilar o invertir en una villa de lujo, en Marbaes Real Estate somos especialistas en propiedades exclusivas en las mejores zonas de Marbella. Contáctenos hoy mismo para conocer nuestras opciones dentro y fuera del mercado—estaremos encantados de ayudarle a encontrar la casa de sus sueños. # Piscina privada # Sauna # Balcón # Gimnasio #

Ref: 527-02286P. Villa en alquiler en Sierra Blanca, Marbella con 4 dormitorios, 5 baños, 4 baños en suite, 1 aseo y con orientación sur, con piscina privada, garaje privado (4 plazas) y jardín privado. Respecto a las dimensiones, la propiedad presenta 1.330 m² construidos, 2.000 m² de parcela, 1.130 m² en interior y 200 m² de terraza. Tiene las siguientes características próxima a la montaña, servicios cercanos, transporte cercano, aire acondicionado, completamente amueblado, cocina totalmente equipada, trastero, chimenea, suelos de mármol, tv por satélite, sótano, sala de invitados, almacén, cristal doble, videoportero, comedor, barbacoa, servicio de seguridad 24h, aseo para invitados, terraza privada, salón, vistas al mar, vistas a la montaña, piscina climatizada, suelo radiante (toda la casa), riego automático, persianas de seguridad, sistema domótico, lavadero, internet - wi-fi, terraza cubierta, persianas eléctricas, armarios empotrados, comunidad cerrada, vistas al jardín, vistas a la piscina, vistas panorámicas, bodega, parque infantil cercano, cerca de playa / mar, cerca del golf, terraza descubierta, sala de juegos, suelos de madera, excelente estado, tiendas cerca, cerca de la ciudad, colegios cerca, cámaras de vigilancia, apartamento de invitados, animales permitidos, puerta blindada, cocina office, patio en planta baja, aerotermia y internet - fibra óptica. # Suite con Baño # Piscina privada #Puerta de Seguridad # Cocina # Automatización del hogar #

Ref: 02120. Ubicado en uno de los más inspiradores lugares y en un entorno natural en la costa del sur de España con vistas al famoso El Chaparral Golf Club, este Residencial, Resort & Club es un paraíso esperando ser descubierto.

Este complejo exclusivo proporciona un perfecto equilibrio entre mente, cuerpo y espíritu bajo el suave sol
mediterráneo, abrazando el concepto de resort de lujo que satisface todas tus necesidades.

Situado en la Costa del Sol, en una zona muy apreciada por los compradores más exigentes gracias a la cantidad
de actividades al aire libre que pueden realizarse durante todo el año, el Residencial, Resort & Club se encuentra perfectamente ubicado cerca de algunas de las mejores playas de arena blanca de España junto al Chaparral Golf
& Country Club y, además, a tan solo unos pocos minutos conduciendo de la localidad de La Cala, famosa por su
excelente cocina y sus playas con Bandera Azul.

Este elegante proyecto presenta líneas arquitectónicas contemporáneas que se funden con el entorno en una total integración paisajística. Las impresionantes playas de la zona se encuentran a muy a poca distancia haciendo de este, el lugar perfecto para disfrutar de la vida saludable que ofrece la Costa del Sol con su propio Club deportivo, Spa, pistas de tenis ademas de un Putting Green para los que quieran practicar el Golf.

El residencial ofrece también un exclusivo servicio de conserjería para cubrir todas tus necesidades como propietario. La belleza significa que tus sentidos estén satisfechos en todo momento.

Hablamos de un proyecto único de exclusivas casas de tres y cuatro dormitorios con espectaculares vistas al mar, estilo arquitectónico contemporáneo y tecnología de vanguardia para el hogar.

Cada hogar ofrece espacios interiores bien distribuidos, donde la sala de estar, el comedor y la cocina totalmente
equipada con barra Americana, se funden en un espacio pensado para que disfrutes de las impresionantes vistas
gracias a los grandes ventanales.

La conexión entre el espacio exterior e interior es perfecta, con generosas terrazas cubiertas y descubiertas
que son el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las vistas al campo de golf o a la costa mediterránea. Cada
una de las residencias presenta las mejores calidades con gres porcelánico, tonos neutros y texturas que permiten a los propietarios personalizar el espacio para crear un ambiente perfecto.

Las amplias habitaciones disfrutan de espaciosos armarios empotrados y la suite principal de un armario
con un completo vestidor. Fuera, los jardines rodean la piscina privada en algunas propiedades, sencillamente el ambiente perfecto para poder refrescarse tras un partido de tenis o de golf. # Piscina comunitaria #Puerta de Seguridad # Jacuzzy # Gimnasio # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: SPCRM3845. Esta casa, recientemente renovada y mantenida con esmero, te cautivará desde el primer momento. Los sistemas de climatización, ventanas, puertas, instalaciones eléctricas y el sistema audiovisual han sido renovados en los últimos años, lo que la convierte en una vivienda prácticamente nueva, pero con todo el encanto y la calidez de un verdadero hogar. Ha sido la residencia familiar durante 15 años y ahora está lista para dar la bienvenida a nuevos propietarios.

Planta principal amplia y funcional: Al entrar, te recibe un amplio y espacioso recibidor que conduce directamente al corazón de la casa. El salón, el comedor y la cocina forman un espacio abierto y conectado, coronado por una impresionante chimenea que aporta calidez y carácter. La cocina es independiente, pero con acceso abierto tanto al comedor como al salón, ideal para la vida diaria y para celebraciones. Una gran isla central ofrece comodidad y superficie extra de trabajo. Detrás del comedor se encuentra una estancia adicional, también con acceso directo a la gran terraza cubierta – al igual que desde el salón. Este espacio es perfecto como despacho, habitación de invitados o zona de juegos para los niños. Junto a la cocina hay un práctico cuarto de lavandería/despensa con salida directa al jardín. En esta planta también se encuentran tres dormitorios y un aseo de cortesía.

Dormitorios amplios con baño en suite: En la planta superior se encuentra el dormitorio principal con un gran vestidor. Todos los dormitorios disponen de baño en suite, un verdadero lujo para el día a día.

Planta sótano versátil ofrece dos zonas bien diferenciadas. Casa de invitados: un apartamento de dos dormitorios con entrada independiente, cocina totalmente equipada, chimenea y un jardín privado y frondoso. Zona de ocio y bienestar: sala de cine y juegos, gimnasio y acceso directo, a través de grandes puertas acristaladas, a la piscina. Aquí también se disfruta del sistema audiovisual recientemente renovado, que convierte las veladas de cine en una experiencia excepcional. En esta planta también se encuentra un amplio garaje con capacidad para tres coches.

Relax y vistas impresionantes: En el jardín se sitúa una auténtica sauna finlandesa con un gran ventanal desde el que se disfrutan espectaculares vistas a la montaña. La amplia terraza cubierta ofrece sombra en los días más calurosos y amplía la zona de estar al aire libre. La parcela es muy privada, lo que te permite disfrutar tanto del amanecer como del atardecer en absoluta tranquilidad.

Ubicación perfecta con tranquilidad y comodidad: La casa se encuentra en una zona residencial tranquila y prestigiosa. Todos los servicios y restaurantes están a tan solo cinco minutos en coche.

Si buscas una vivienda espaciosa, cuidadosamente renovada y versátil, que combine comodidad moderna, practicidad diaria y unas vistas espectaculares, ¡esta casa es la elección perfecta! # Balcón #

Ref: CK-01703-0001. Vivienda unifamiliar entre medianeras situada en el casco histórico de la localidad de Vélez Málaga. Construida en el año 1986 compuesta de dos plantas sobre rasante con una superficie construida aproximada de 94,44 m2. Dispone de todos los servicios básicos e infraestructuras de primera necesidad cercanos, ya que se sitúa en el centro histórico de la localidad. Cuenta con suficientes conexiones con el resto de la ciudad y provincia a través de la autovía. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
# Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: RE2104A. Impresionante villa bohemia con piscina privada en una tranquila comunidad cerrada a solo 2 minutos en coche del centro comercial La Cañada y a 5 minutos en coche de la playa. La villa está cerca de todos los servicios, siendo un tiro de piedra del centro de Marbella y a solo 10 minutos en coche del famoso Puerto Banús. La villa consta de dos propiedades, una casa principal y una casa de huéspedes separada de 1 dormitorio en la parte inferior del jardín. La casa de huéspedes cuenta con una cocina totalmente equipada, un dormitorio, sala de estar, un baño privado e incluso una terraza privada - perfecto para huéspedes, una niñera o niños mayores. # Piscina privada # Alarma #

Ref: 395-R3982714. Villa andaluza contemporánea en una exclusiva comunidad cerrada en un fantástico entorno natural con hermosos alrededores y excelentes vistas al mar. Está a solo 15 minutos en coche de la costa y los centros turísticos más populares como Puerto Banús y Marbella también están cerca.

La distribución diáfana de la sala de estar incluía dos áreas de descanso, un comedor, una cocina moderna y eficiente totalmente equipada con electrodomésticos alemanes, un área de oficina y una escalera muy elegante. Hay preinstalación prevista para un futuro ascensor. La sala de estar y el comedor tienen grandes ventanas corredizas que dan acceso a las grandes terrazas parcialmente cubiertas, donde tiene las vistas más fantásticas a la montaña y al mar. La sala de estar en el interior también tiene una chimenea. El dormitorio principal es completamente privado con grandes armarios empotrados, área de baño en suite, ducha a ras de suelo, bañera independiente, lavabos dobles y un inodoro separado. Grandes ventanales dan acceso a una terraza cubierta para disfrutar de las vistas panorámicas. Este nivel también alberga el baño de visitas y la sala de usos múltiples / lavandería.

En la planta superior hay 3 dormitorios de invitados, todos con baños en suite totalmente equipados. Dos dormitorios tienen grandes terrazas independientes perfectamente adecuadas para tomar el sol. Todos tienen grandes ventanales y armarios empotrados. # Piscina privada #

Ref: RE1102. Entra en un mundo de elegancia incomparable con esta exquisita villa de lujo, una verdadera joya enclavada en el corazón de Benalmadena. Diseñado para cautivar e inspirar, esta propiedad ofrece una mezcla excepcional de sofisticación y comodidad, lo que lo convierte en un retiro perfecto para aquellos que buscan un estilo de vida sereno y vibrante. Con impresionantes vistas al mar, una piscina privada y un exuberante jardín, esta villa promete un remanso de tranquilidad y lujo para sus inquilinos.

Con un impresionante 500m2 de espacio construido en una generosa parcela de 731m2, esta villa cuenta con cinco amplios dormitorios y tres baños de diseño meticuloso. La propiedad está en excelente estado, con una cocina totalmente equipada y abierta, un comedor separado y una amplia sala de estar que se conecta perfectamente a una terraza cubierta. La villa está totalmente amueblada y equipada con modernas comodidades, incluyendo aire acondicionado, calefacción central y armarios empotrados, garantizando una experiencia de vida cómoda y elegante.

Las características adicionales de la villa lo elevan a un nivel de vida excepcional. Un ascensor privado ofrece fácil acceso a través de todos los niveles, mientras que el sótano incluye un lavadero, trastero y una habitación de invitados, que ofrece amplio espacio tanto para la funcionalidad como para la hospitalidad. Los entusiastas del fitness apreciarán el gimnasio privado, y la zona del barbeque es perfecta para los huéspedes entretenidos. La seguridad es primordial, con un sistema de alarma y una entrada segura que garantiza la paz mental. La propiedad también incluye un garaje privado y alojamiento del personal, que atiende a cada necesidad práctica.

Situado cerca de comodidades clave, enlaces de transporte y instalaciones recreativas, esta villa ofrece comodidad incomparable. Su proximidad a escuelas, tiendas, restaurantes, campos de golf y la playa lo convierte en una opción ideal para los inquilinos que buscan un estilo de vida lujoso en una ubicación privilegiada. Ya sea disfrutando del mar, jardín o vistas a la piscina desde la terraza privada, esta villa encarna la esencia de la Costa del Sol viviendo, mezclando elegancia, comodidad y accesibilidad en perfecta armonía. # Piscina privada # Gimnasio # Secadora # Alarma #