Ref: INMOLUX-0034. ATENCION INVERSORES¡¡¡

Parcela hotelera de 5 estrellas en primera línea de playa entre Marbella y Estepona.

*Excepcional oportunidad de adquirir una parcela en primera línea de playa, estratégicamente ubicada a medio camino entre las prestigiosas localidades de Marbella y Estepona.

* Este solar cuenta con un anteproyecto ya aprobado por el ayuntamiento para la construcción de un hotel de 5 estrellas con 155 habitaciones, lo que agiliza significativamente los trámites para el desarrollo.

*La propiedad se beneficia de un entorno idílico con más de 8 km de arena fina, ideal para paseos y disfrute durante todo el año gracias al magnífico clima cálido de la zona.

* Esta ubicación privilegiada garantiza a los futuros huéspedes acceso directo a la playa y a las numerosas atracciones de la Costa del Sol.

Detalles clave:
* Ubicación: Primera línea de playa, entre Marbella y Estepona.
* Categoría hotelera: 5 estrellas.
* Número de habitaciones: 155.
* Estado: Anteproyecto aprobado por el ayuntamiento.
* Entorno: Más de 8 km de arena fina, clima cálido todo el año.
*No pierdas la oportunidad de hacer tuyo este encantador hogar en Utrera. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todas las maravillas que esta propiedad tiene para ofrecer!

*¡Solicite visita sin compromiso! estaremos encantada en ayudarle durante todo el proceso de compra y financiación de su vivienda.

*Impuestos según ley, gastos no incluidos, Decreto Junta Andalucía 218/2005.

Honorarios por la gestión inmobiliaria (5%) no incluidos en el precio de venta.

Ref: INMOLUX-0011. Tenemos el placer de presentarles este magnifico edificio.

Se trata de un edificio preparado para servicios hospitalarios, ubicado en Málaga.
Esta, a pocos minutos del campo de golf de la urbanización residencial “El Candado”. Tiene acceso por carretera asfaltada.

*La Propiedad posee 5.698 mt2 distribuidos entre semisótano, planta Alta y Planta Baja.

*Ubicado en el barrio de El Palo, zona exclusiva y estratégica por su cercanía con el centro de la ciudad, aeropuerto y otros servicios urbanos.

*Planta Semisótano:
Destinada a servicios y áreas comunes. Incluye consultas médicas, salas de rehabilitación, comedor con terraza, cocina, lavandería, capilla, vestuarios, aseos, cuartos de maquinaria (aire acondicionado, grupo electrógeno), depósitos de agua
y varios almacenes.

*Planta Baja:
Zona principal de entrada y convivencia. Cuenta con 27 apartamentos, recepción, despachos, salón de estar muy luminoso con acceso al jardín, espacios comunes, aseos, oficinas de limpieza y almacenes. Tiene acceso directo al jardín, cocina y patios exteriores, además de salidas de emergencia planificadas.

*Planta Alta:
Contiene 36 apartamentos, cinco con amplias terrazas orientadas al sur. Todos los apartamentos (63 en total) tienen 42 m², cocina equipada, aire acondicionado, terraza privada, timbre de auxilio y puertas de seguridad.

*Si estás buscando invertir, esta es su gran oportunidad.

* Para obtener más información y documentación detallada, se invita a los interesados a ponerse en contacto directamente.

*-El precio de venta no incluye: Honorario de la gestión inmobiliaria, impuestos según ley Decreto 218/2005 Junta de Andalucía, gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría .etc

Ref: 713177-CS. Best-House Marbella les presente este magnífico edificio Emblemático en el Casco Antiguo de Marbella. Rodeado por toda clase de servicios.

La propiedad consta de tres plantas entrelazadas entre si, que se puede independizar, más terraza en la planta superior, a reformar, también se encuentra un local en la primera planta, el que da rentabilidad. Está ubicado en una zona de paso y a pocos metros de la Plaza de Los Naranjos.

El edificio tiene la posibilidad de convertirlo en varios apartamentos o crearlo en una boutique comercial de alto standing.
En sus proximidades podemos acceder a calles floreadas y plazoletas con hermosas fuentes .La playa y su paseo marítimo lo tenemos a tan solo un par de pie.

Posee una gran inversión debido a su excelente ubicación.
Reserve su visita con nosotros, durara muy poco en el mercado.

Ref: PG-EST-RYS. Hábitat Mediterránea le ofrece a la venta esta propiedad ubicada en el casco antiguo de Estepona, que consta de dos edificios colindantes, siendo una tipología de proyecto de: reurbanización integral mediante demolición del edificio existente y construcción de un nuevo complejo residencial con apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios.

Esta propiedad, que la componen dos edificios, tiene una superficie aproximada de 250 m², con una edificabilidad de 825 m²t.

Tiene una clasificación urbanística de suelo urbano consolidado con un uso residencial-terciario (según el Plan Especial de Protección del Casco Urbano de Estepona).

Datos de alturas máximas permitidas:
El edificio A: planta baja + 2 plantas (10,6m)
El edificio B: planta baja + 3 plantas (14.0m)s

Planta baja: 100%
Planta 1: 90%
Planta 2: 70% (90% si se suprime el 10% sobre rasante)
Planta 3: 70%
Usos compatibles: Residencial, hotelero, despachos, comercio y restauración sin música.

Otra opción, menos interesante a nivel inversor, es adquirir y reformar lo existente para crear una vivienda unifamiliar.

Es una gran oportunidad de inversión puesta a su alcance de forma excepcional.

¿desea saber más?

AVISO: la información que contiene este anuncio, puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado. Para más información no dude en contactar con nosotros o visitando nuestra página web www.habitatmediterranea.es

CONTÁCTENOS, ESTAREMOS ENCANTADOS DE ATENDERLE.
Nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta por lo que no tendrá que abonar ningún tipo de gastos por gestión o asesoramiento inmobiliario y que en cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que los gastos de notario, registro, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Disponibilidad edificios para inversión centro de Málaga , abstenerse intermediarios atendemos solo cliente final atención personalizada ....

Hostal en venta en Marbella

27 habitaciones

Ubicado en una ubicación inmejorable. En pleno centro histórico de Marbella, a solo 2 minutos a pie de la playa.
Rodeado de hoteles de lujo, restaurantes y tiendas. A un corto paseo del casco antiguo y del centro de la ciudad.

Precio: 4.500.000 €

Tel.: +34 625 011 337

Este hostal, como todos los demás, necesita adaptarse a la nueva normativa. Se requiere la instalación de un ascensor, que podría instalarse fácilmente en el patio interior.

Ref: SSP2202. ¡Gran oportunidad de inversión!

Este hotel esta situado en la calle principal del precioso pueblo blanco de Tolox y cercano al famoso Balneario. Situado en un enclave estrategico bien comunicado con la Sierra de las Nieves.

El edificio consta de 4 plantas + planta sotano.

Planta baja: Terraza de acceso al hotel, bar y recepcion, cocina industrial con despensa, lavadero, sala de ocio y tiempo libre y comedor/salon de eventos.

Resto de plantas: 30 habitaciones de diferentes tamaños todas con baño en suite, aire acondicionado y la mayoria con balcon propio. Cuarto de ropa blanca, cuarto de planchado y amplia terraza.

En la planta sotano, se encuentra la vivienda de los propietarios con aproximadamente 160m2 que cuenta con 3 dormitorios, salon con cocina americana y baño y que podria servir como estancias para los trabajadores del hotel. En esta planta tambien se ubica un baño para empleados y dos almacenes.

El hotel dispone de un amplio garaje exterior en la planta sótano.

El edificio ha sido completamente reformado en 2006 y 2011

El hotel cuenta con placas solares, aire acondicionado en todas las habitaciones, una caldera de biomasa, ascensor y escalera de emergencia para acceder a todas las plantas.

Rendimiento esperado de más de un 15% anual. El hotel tiene una estancia media de entre 13 y 15 días, gracias a la gran afluencia de visitantes que acuden al famoso balneario del pueblo.

Dispone de Licencia de apertura vigente, Certificado de aforo Junta de Andalucia para 57 personas, revisión de ascensor vigente enero 2025, y se encuentra en excelente estado de mantenimiento por lo que su reapertura podria ser inmediata. # Area comunitaria #

Ref: vo205389. Gilmar Consulting Inmobiliario vende esta exclusiva oportunidad de inversión: Edificio de apartamentos turisticos en El Palo - Malaga.

En el barrio de El Palo, uno de los barrios más emblemáticos y con mayor encanto de Málaga, se encuentra este exclusivo edificio de apartamentos turísticos, una oportunidad de inversión única en un mercado altamente demandado.

Ubicado en el distrito Este de Málaga, a escasos minutos de las famosas Playas del Palo, este inmueble destaca por su reciente construcción (año 2022), su diseño moderno y funcional, y su excelente estado de conservación, que permite iniciar o continuar su explotación sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

El sector de los apartamentos turísticos en Málaga vive un momento de máxima rentabilidad, con una creciente demanda tanto de turistas como de residentes temporales, lo que convierte este activo en una inversión segura y altamente lucrativa. La combinación de su ubicación estratégica, su diseño contemporáneo y su completo equipamiento lo posicionan como una de las mejores opciones del mercado en este segmento.

El Palo es uno de los barrios más auténticos y con mayor proyección de Málaga. Tradicionalmente conocido por su carácter marinero y su ambiente acogedor, en los últimos años ha experimentado un notable auge, convirtiéndose en un destino muy solicitado tanto por visitantes como por inversores inmobiliarios.

Ubicado en el distrito Este, El Palo ofrece una combinación perfecta de tradición y modernidad. Sus calles conservan el encanto de un pueblo pesquero, con casas bajas y ambiente familiar, mientras que su cercanía con el centro de Málaga y su creciente oferta de ocio, gastronomía y servicios lo han convertido en un área en plena expansión.

El barrio es famoso por sus chiringuitos a pie de playa, donde se pueden degustar algunos de los mejores espetos de la ciudad, y por su paseo marítimo, que conecta con otras zonas de Málaga como Pedregalejo y el centro histórico. Además, cuenta con una excelente oferta de comercios locales, mercados, supermercados, farmacias, centros educativos y deportivos, haciendo de El Palo una de las zonas más atractivas para vivir y visitar.

La excelente conexión con el centro de Málaga mediante varias líneas de autobús permite llegar rápidamente a la estación María Zambrano-AVE, facilitando los desplazamientos tanto nacionales como internacionales. Además, la cercanía con la autovía A-7 y la conexión con el Aeropuerto Internacional de Málaga hacen de esta ubicación un punto clave para los visitantes.

Este edificio de apartamentos turísticos ha sido diseñado para ofrecer una experiencia única a los huéspedes, con espacios modernos, confortables y totalmente equipados. Se compone de 9 unidades independientes, cada una de ellas diseñada para maximizar el espacio y la comodidad.

Distribución de las unidades
2 apartamentos dúplex: Con un diseño exclusivo que permite mayor amplitud y comodidad, ambos cuentan con un dormitorio independiente, ideales tanto para estancias cortas como para alojamientos de media y larga duración.
1 estudio adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con todas las normativas de accesibilidad, lo que amplía las posibilidades de ocupación del inmueble y además disfruta de un patio – terraza privativo con acceso a las áreas comunes mediante un elevador.
3 estudios en la segunda planta con orientación hacia las zonas comunes ajardinadas, lo que proporciona un ambiente relajado y luminoso, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad.
1 estudio con patio privado, una opción exclusiva dentro del complejo, que ofrece mayor privacidad y un espacio exterior adicional.
2 estudios tipo ático, situados en la parte más alta del edificio, permitiendo disfrutar de una mayor independencia y unas impresionantes vistas panorámicas, además de disponer de terraza privativa.
Zonas comunes y extras
Además de la excelente distribución de los apartamentos, el edificio dispone de zonas comunes y servicios adicionales que aumentan su atractivo:

Áreas ajardinadas, proporcionando un entorno natural y agradable para los huéspedes.
Plazas de garaje, facilitando el acceso y la comodidad de los residentes y turistas que viajan con vehículo propio.
Ascensor.
Espacios pensados para la convivencia y la privacidad, con una distribución que permite disfrutar del entorno sin perder independencia.

Málaga se ha consolidado como uno de los destinos más demandados de Europa, tanto por turistas como por inversores inmobiliarios. Con una afluencia constante de visitantes nacionales e internacionales, la ciudad ha visto un incremento sostenido en la demanda de alojamientos turísticos, lo que ha impulsado la rentabilidad de este tipo de activos.

La combinación de su clima privilegiado, su oferta cultural y gastronómica, su proyección internacional y su excelente conectividad han convertido a Málaga en una de las ciudades más atractivas para invertir en el sector. # Sistema de vigilancia # Area comunitaria #

Ref: V-1119. Esta finca en Cortijo, Cártama, en la Costa del Sol, ofrece 8 dormitorios, 7 baños y una construcción de 302 m², con una terraza
de 67 m² y un amplio jardín de 2107 m². Orientación Sureste. La propiedad se encuentra en una posición privilegiada, con orientación sureste y en buen estado. Cuenta con una piscina privada, aire acondicionado, chimenea y baño. Las vistas son impresionantes, con panorámicas a la montaña, campo y piscina. Entre sus características se incluyen terraza privada, TV satélite, WiFi, baños en suite, restaurante y alojamiento para personal. La finca se vende amueblada, con cocina equipada, jardín privado y
aparcamiento propio. Los servicios públicos disponibles son electricidad, agua potable y gas. Se clasifica como una inversión de
lujo contemporánea. Visita recomendada.
This Finca in Cortijo, Cártama, on the Costa del Sol, offers 8 bedrooms, 7 bathrooms and a construction of 302 m², with a terrace of 67 m² and a large garden of 2107 m². South-east orientation. The property is in a privileged position, facing south-east and in good condition. It has a private pool, air conditioning, fireplace and bathroom. The views are stunning, with panoramic views of the mountains, countryside and pool. Features include a private terrace, satellite TV, WiFi, en-suite bathrooms, restaurant and staff accommodation. The Finca is sold furnished, with a fitted kitchen, private garden and
own parking. Utilities available are electricity, drinking water and gas. It is classified as a contemporary luxury investment. Viewing recommended.
Cette ferme à Cortijo, Cártama, sur la Costa del Sol, offre 8 chambres, 7 salles de bains et une construction de 302 m², avec terrasse.
de 67 m² et un grand jardin de 2107 m². Orientation sud-est. La propriété est située dans une position privilégiée, orientée sud-est et en bon état. Il dispose d'une piscine privée, de la climatisation, d'une cheminée et d'une salle de bains. Les vues sont impressionnantes, avec des vues panoramiques sur les montagnes, la campagne et la piscine. Les caractéristiques comprennent une terrasse privée, une télévision par satellite, une connexion Wi-Fi, une salle de bains privative, un restaurant et un logement pour le personnel. Le bien est vendu meublé, avec une cuisine équipée, un jardin privatif et
propre parking. Les services publics disponibles sont l'électricité, l'eau potable et le gaz. Il est classé comme un investissement de
luxe contemporain. Visite recommandée. # Piscina comunitaria # Sistema de vigilancia # Area comunitaria #

Ref: OL985. Oportunidad de inversión para adquirir 50 apartamentos distribuidos en 10 bloques, cerca de Marbella.

Nos complace ofrecer una urbanización completa con una parcela de poco más de 20.000 m² y una construcción de poco menos de 10.000 m².

El proyecto consta de 50 apartamentos, distribuidos en 10 bloques, con 5 apartamentos cada uno.

La distribución de los apartamentos dentro de cada bloque es: dos apartamentos en la planta baja, dos apartamentos en la primera planta y un ático.

El proyecto necesita ser completado y adaptado para poder finalizar la urbanización. Con la alta demanda de propiedades en la zona, este proyecto representa una gran oportunidad para inversores y promotores.

Ubicado en la hermosa zona de La Mairena, con acceso inmediato a bares, restaurantes, campos de golf, club de tenis y colegios internacionales, conserva la tranquilidad y el maravilloso paisaje que ofrece la zona.

El centro de Marbella está a 20 minutos en coche y tiene acceso a La Cala de Mijas, a 15 minutos en coche. También tiene el mundialmente famoso Club de Golf y Resort La Cala a 7 minutos en coche.

Esta es una oportunidad única y excelente para adquirir una de las últimas obras paradas en la Costa del Sol.

Contáctenos ahora para más información. # Piscina comunitaria #

Reformas en general baños cocina pisos casas oficinas todo en general

Ref: 645a0053-202b-48de-a. De mandatario exclusiva directo de la propiedad

Se ofrece a la venta EDIFICIO EN RENTABILIDAD

El inmueble cuenta con 317 m² construidos sobre una parcela de 182 m² y se distribuye en
- 11 apartamentos actualmente alquilados, lo que garantiza una rentabilidad neta del 4,6 % anual desde el primer día.

Distribución actual:
• 5 apartamentos de 1 dormitorio
• 6 estudios

Todos los contratos de arrendamiento están vigentes, con inquilinos solventes y excelente mantenimiento general del edificio.

Ubicado en una de las zonas con mayor proyección de Málaga. En el barrio de Capuchinos de Málaga, es una zona residencial tranquila cerca del centro histórico. Cuenta con viviendas modernas, comercios cercanos y buena conectividad.

Ideal para inversores que buscan un activo consolidado, con rentabilidad inmediata y ubicado en una zona en continua revalorización. [IW]

Ref: 007--16077. Ponemos a disposición de su empresa en el TechPark de Málaga, un edificio completo de oficinas, en la mejor ubicación del parque, con un total de 4.652 metros construidos, incluyendo:

- Zonas de trabajo.
- 50 plazas de aparcamientos, algunas de carga eléctrica.
- Zonas de terrazas de uso exclusivo.
- Incluye ascensor.

Todo ello sobre una parcela individual de 2.500 metros cuadrados.

Actualmente el edificio se encuentra en una profunda reforma, se están actualizando y modificando todas las instalaciones a las exigencias actuales del mercado. La fecha de finalización de las mismas se estima para marzo de este año.

Superficies construidas:

- Planta segunda: 751,06 m2.
- Planta primera: 749,23 m2.
- Planta baja (semisótano): 961,55 m2.
- Planta sótano: 990,47 m2.
- Terrazas: 1200 m2.
- TOTAL metros: 4652,31 m2.
- Parcela: 2.500 m2.
- Aparcamientos: 50 (interiores y exteriores).

Ref: 001-07630. EDIFICIO CON 8 APARTAMENTOS EN LA TRINIDAD

Fantástico edificio con 8 apartamentos, todos en actividad turística con gran ocupación y facturación demostrables.
Está situado en la zona de la Trinidad, cercano al centro, a tan solo 10 minutos andando de Calle Larios, con paradas de autobús cercanas y todo tipo de servicios y comercios.
El edificio cuenta con zona de lavandería, zona de seguridad para equipaje y un patio andaluz muy acogedor.
El edificio se encuentra actualmente en explotación.

No pierda la oportunidad, pida información y visítelo sin compromiso.

En Casa Plus Inmobiliaria le conseguimos la mejor financiación para su vivienda, además de ofrecer servicios de reformas y alquiler ¡CONTÁCTENOS!

En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio.

Ref: 2132SM.