Ref: 211718. Conjunto de Naves con Potencial Residencial en Suelo Urbano – Zona NP-4

Se presenta a la venta un conjunto de dos naves con gran potencial de transformación urbanística, situadas en suelo urbano consolidado bajo ordenanza NP-4 – Núcleo Popular, lo que las convierte en una oportunidad ideal para desarrollar una promoción residencial o destinar a otros usos permitidos compatibles.

Nave 1

Parcela: 255,26 m²

Nave 2

Parcela: 94,69 m²

Superficie total conjunta: 349,95 m²

Información Urbanística Relevante
Clasificación del suelo: Urbano

Calificación urbanística: Núcleo Popular NP-4

Parcela mínima: 40 m²

Ocupación permitida: 100 %

Altura máxima: 2 plantas + ático o torreón (retranqueado 3 m)

Uso dominante: Residencial en viviendas unifamiliares adosadas

Usos compatibles: Hotelero, comercial, hostelería, talleres, entre otros

No se establece un límite de edificabilidad máxima en m², lo que permite aprovechar al máximo la superficie del solar conforme a los parámetros de ocupación y altura.

Estimación de Edificabilidad y Potencial Constructivo
Según la ordenanza urbanística NP-4 y aplicando todos los parámetros urbanísticos, se estima una superficie edificable total de aproximadamente 860 m², lo que permitiría la construcción de varias viviendas unifamiliares adosadas o tipo casa entre medianeras.

Oportunidad de Desarrollo

Este conjunto de naves representa una excelente opción para promotores o inversores interesados en desarrollar un producto residencial en una zona urbana consolidada, bien conectada y con normativa flexible. La posibilidad de destinar parte del uso a actividades terciarias (comercio, hostelería, hotelero) añade versatilidad y valor al conjunto.

Nave de 1000 mt con parcela de 24,100 mt. ,nave industrial de 1000 m² ,edificada sobre parcela de 24,100 m² en escritura ,disponibles de aparcamiento 5000 m². - la nave cuenta con oficinas, tres cuartos de baño ,entreplanta de 100 m², puente grúa de 3,5 tn , aislamiento térmico en techo . -la parcela está totalmente vallada , un portón de entrada automático ,pozo propio y agua de la red municipal.

Ref: Nave Industrial 890.000. Nave industrial.

Se ofrece a la venta una nave industrial de dos plantas en el Polígono Industrial El Pinillo, Torremolinos (Málaga). 



Ubicada en una zona céntrica y privilegiada, esta propiedad presenta una alta rentabilidad con recuperación en tan solo 8 años.

También existe la opción de compra con el negocio incluido, oportunidad única para inversores. 



Características de la Nave: 



-Superficie total: 880 m²


-Altura Planta Baja: 9 metros
-

Altura Planta Subterránea: 3.20 metros


-Fachada principal: 10 metros


-Paneles solares instalados en el tejado para maximizar el ahorro energético. 



Precio: 890.000 € (PRECIO NEGOCIABLE).

Dobrahome te invita a descubrir esta inversión en uno de los polígonos industriales más cotizados de Torremolinos. 

¡Contáctanos para más información! # Chimenea # Alarma # Sistema de vigilancia #

Ref: R4641859-COCOIASV. Se vende amplio terreno industrial de 7000 m² que alberga tres naves unidas, con una superficie total útil de 3571 m². Estas instalaciones destacan por su luminosidad natural, lo que las hace ideales para cualquier tipo de actividad industrial. Además, cuentan con grandes oficinas, sala de reuniones perfectamente equipada y tres baños.

Antiguamente, fue la fábrica de aluminios más grande y funcional de la zona, lo que garantiza su robustez y versatilidad. La nave conserva plataformas y grúas, lo que facilita la adaptación a diversas necesidades industriales. Además, está prevista una próxima ampliación del polígono con más naves y mejores accesos.

Esta nave ofrece una única estancia diáfana y todo en planta baja. Además cuenta con sistema de aire acondicionado frío y caliente.

No pierdas la oportunidad de visitar esta gran nave y descubrir todo su potencial para tu negocio. ¡Contacta ya para más información!

Nave N 39 comercial: la nave tiene aprox. 742 m2 en 2 alturas (planta 558 m2 + entreplanta 184 m2), y cuenta con: 1.- puerta automática seccionable. 2.- entreplanta para uso de oficina, luz natural. 3.- cuarto de baño. 4.- sistema anti incendio circular en todo el polígono. Además, el polígono cuenta con servicio 24h de mantenimiento y vigilancia, y se encuentra en el corazón del comercio de la costa del sol, situado en nueva andalucía, a 5 min. de puerto banus. ,entre campos de golf y residenciales de alto nivel. la nave es ideal para almacén, showroom, exposición, oficinas etc ... además, el polígono cuenta con servicio de mantenimiento diurno y vigilancia nocturna y fines de semana, y se encuentra en el corazón del comercio de la costa del sol, situado en nueva andalucía, a 5 min. de puerto banus., entre campos de golf y residenciales de alto nivel. precio de alquiler mensual: 6.200.-€ (descuento 620.-€/mes pago anual anticipado) fianza: 6 mensualidades.**NOTA IMPORTANTE; si el firmante del contrato, o el avalista en su caso, no tiene una garantía contrastada en España con inmuebles en propiedad, el pago anual será en este caso OBLIGATORIO.

Ref: Nave industrial 500 m2 La Ermita Marbella. Disponible ya para alquilar, nave industrial de 500 m2 en el polígono La Ermita.
Con acceso de trailer por la calle Pirita.
Anchura del portón de 6 mtrs, altura de la nave 11 mtrs.
Con una oficina y un cuarto de baño.
Más información inmobiliaria CASAS MARBELLA José Antonio móvil 633 820 133 y 673 30 50 51. # Chimenea # Alarma #

Ref: 06925,1. En el Polígono Industrial de Estepona SE ALQUILA nave industrial de 700 m2 distribuidos en dos plantas. La nave está completamente adecuada para cualquier actividad comercial o salón de celebraciones.
Cuenta con instalación eléctrica ignífuga, puertas de seguridad antipánico, montacargas de comunicación entre plantas e instalación para salida de humo.
Tiene asimismo baños completamente nuevos para señoras, caballeros y minusválidos homologados.
Disponible inmediatamente para su ocupación. ¡Estamos a su servicio!

Ref: aero2. **Nave en Alquiler en la Mejor Zona de Málaga**

Descubre esta nave reformada a nuevo, ubicada en la codiciada zona del aeropuerto de Málaga. Con un total de 1.208 m² construidos y 1.200 m² útiles, este espacio diáfano y luminoso se adapta a diversas necesidades comerciales. Su diseño moderno cuenta con un techo sándwich y un eficiente sistema contraincendios, garantizando la seguridad y comodidad que buscas para tu negocio.

El inmueble incluye un amplio patio de 259 m², perfecto para actividades al aire libre o como área de carga y descarga. Además, cuenta con un escaparate de 20 metros lineales que brinda una excelente visibilidad desde la calle, ideal para atraer clientes. Con una sola planta y un baño, esta nave es práctica y funcional.

La entrega se realiza tal como se muestra en las fotos, asegurando que recibas un espacio listo para comenzar a operar. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una de las mejores ubicaciones de Málaga. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

Ref: NAVEGUADALHORCE. ¡Oportunidad única en el polígono industrial Guadalhorce!

Se vende espaciosa y funcional nave industrial, ideal para tu negocio. Esta nave ofrece amplios espacios para almacenamiento, oficinas y producción ya que cuenta con una superficie de 491,41 metros cuadros además de una zona de aparcamiento de 57,54 metros. Equipada con 4 habitáculos y dos aseos, es perfecta para tus necesidades comerciales.

Situada en una de las zonas más prósperas y de mejor acceso en Málaga, ofrece una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y facilidad de transporte para clientes y proveedores. Con excelentes conexiones viales y cercanía a servicios como bancos, restaurantes y hoteles, tu empresa estará en un entorno empresarial dinámico y conveniente. Además, la proximidad a centros comerciales, áreas de recreación y parques industriales en crecimiento ofrece oportunidades de networking y colaboración empresarial.

¡No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este lugar privilegiado! Contáctanos para más información y agendar una visita.

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ) en nuestra oficina.
En el precio no están incluidos los gastos de compraventa ( Notaría, Registro de la Propiedad y e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales ) ni los honorarios profesionales inmobiliarios que incluyen, entre otros, la tramitación hipotecaria por parte de asesores acreditados.

Se alquila nave de unos 40 m2 con agua y luz aparte

Ref: NAVELUC. AMPLIA NAVE INDUSTRIAL EN EL POLIGONO DE MANILVA.Tiene una superficie de 1.200 m2 de los cuales 600 m2 corresponden a planta baja y 600 m2 corresponden al sotano.Tiene oficina.
Dispone de puerta grande y zona de carga y descarga.
MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION.

PRECIO:600.000 EUROS+IMPUESTOS
Precio sujeto a cambios sin previo aviso.

Ref: NAV0005. Norando Homes presenta para sus clientes de YUNQUERA esta excelente oportunidad de inversión!

NAVE INDUSTRIAL con una superficie construida de 410m2.
Situación próxima al núcleo urbano, dispone de acceso rodado y peatonal.

¡Llámenos y visítela hoy mismo!

Si lo prefiere puede contactarnos por WhatsApp.

Somos una agencia especializada en la venta de inmuebles en Málaga.
Si lo necesita también le podemos ayudar a conseguir financiación, no dude en consultarnos!

EN CUMPLIMIENTO DEL DECRETO 218/2005 DE 11 DE OCTUBRE DE LA JUNTA DE ANDALUCIA, SE INFORMA QUE LOS GASTOS NOTARIALES, LOS DERECHOS REGISTRALES, EL IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y LOS HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA ASCENDENTES A UN 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS SUS IMPUESTOS, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN.

Estaremos encantados de atenderte personalmente en C/ Maestro Chapí, 7.

Horario de atención al cliente:
Lunes a viernes de 10:00 a 14:00 y de 17:00 a 20:00 horas.
Sábados de 10:00 a 14:00 horas (con cita previa).

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Servicios Integrales Remonta S. L. [IW]

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Ref: P.T.A.. Nave industrial ubicada a la entrada del Parque Tecnológico de Andalucía, en Campanillas. Se trata de una nave de 7.000 m² de almacén con 3 muelles, 1.157 m² de oficinas, sobre una parcela de 20.000 m². Posibilidad de ampliar el número de muelles hasta 6, y una edificabilidad remanente de 1.000 m².

Ref: Nave 1. Oportunidad de alquiler de Nave Industrial de nueva construcción. Esta impresionante nave industrial de 5.000 m² construidos y 4.000 m² útiles se distribuye en dos plantas, ofreciendo un espacio versátil y funcional para tu negocio. Con una fachada de 23 metros lineales a pie de calle, la visibilidad está garantizada. Las amplias oficinas están equipadas con calefacción y aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable durante todo el año.

El inmueble cuenta con un sistema contraincendios de última generación, montacargas y un amplio patio que facilita la logística diaria. Además, dispone de cuatro baños y estancias que se adaptan a diversas necesidades operativas. La seguridad es primordial, por lo que la nave está equipada con sistemas de alarma y salida de humos.

El acceso es inmejorable gracias a su ubicación estratégica, y el escaparate ofrece una excelente oportunidad para exhibir productos o servicios. Se requieren garantías de pago para asegurar la tranquilidad en el arrendamiento. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada con todas las comodidades necesarias para el éxito. # Chimenea # Alarma #