Ref: 01380. Los Alcázares es un tesoro escondido en la Costa Cálida. Con su privilegiada ubicación junto al Mar Menor, ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y actividad. Pasee por sus encantadoras calles, descubra las tiendas locales y disfrute de la variada gastronomía en los numerosos restaurantes que sirven delicias mediterráneas.

El Mar Menor, con sus aguas tranquilas y poco profundas, es ideal para practicar deportes acuáticos como paddle surf, vela y kitesurf. Además, sus playas de arena fina son perfectas para relajarse y disfrutar del sol. Para los amantes del golf, el Campo de Golf La Serena se encuentra a un corto paseo, ofreciendo un entorno exclusivo para mejorar su juego y disfrutar del paisaje.

Vivir en Los Alcázares significa tenerlo todo al alcance de la mano y no renunciar a nada. Excelentes comunicaciones que le permitirán llegar rápidamente a ciudades cercanas como Cartagena y Murcia, mientras que el Aeropuerto de Murcia-San Javier se encuentra a pocos minutos en coche. La zona cuenta con una amplia gama de servicios, incluyendo colegios, centros comerciales, parques y centros de salud, asegurando que usted tiene todo lo necesario para una vida cómoda y agradable.

Nuestro proyecto estará dividido en 8 bloques y cuenta con 244 apartamentos de 2 y 3 dormitorios, con diseño y acabados modernos, situados dentro del campo de golf La Serena, en Los Alcázares. Las plantas bajas cuentan con un precioso jardín, algunas con piscina privada, y las segundas plantas disponen de solarium privado con acceso a través del interior de la vivienda.


Esta propiedad es traído a usted en colaboración con Tomas & Fem Casas. # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: FR0175. UN ÁTICO DÚPLEX CON TERRAZA Y VISTAS QUE TE HARAN QUEDARTE HASTA EL ANOCHECER

Este Ático Dúplex esta pensado para aprovechar cada rincón de la vivienda, y en perfecto estado para llegar con tus maletas y listo!

En planta principal, dispone de tres dormitorios uno de ellos en (suite) dos cuartos de baño completos con pie de ducha, armarios empotrados en todos los dormitorios, salón comedor muy amplío y con acceso a una terraza. Cocina independiente totalmente equipada y con acceso a un patio o zona de galería muy amplío.

Subimos a la planta superior y nos encontramos con un dormitorio, ideal como despacho, o cuarto de invitados, un vestidor y un baño grande. Y desde donde accedemos a la joya de la casa: LA TERRAZA, ideal para disfrutar del aire libre, del ocio, del atardecer o de las noches de verano.

ESTE ÁTICO ES PARA TI SI.. .

Perfecta ubicación a escasos minutos del centro y de todo. # Armarios # Balcón #

Ref: 02044. ÁTICO A ESTRENAR CON DOS TERRAZAS EN EL CENTRO DE PUERTO LUMBRERAS

Vivende Inmobiliaria te presenta tu nuevo hogar en pleno centro de Puerto Lumbreras.

Descubre comodidad y funcionalidad en cada rincón de ésta estupenda vivienda tipo ático con dos terrazas y una ubicación inmejorable.

Nos complace presentarte una oportunidad única para adquirir tu nuevo hogar en Puerto Lumbreras, éste ático combina accesibilidad, comodidad y funcionalidad en un solo lugar.

Se trata de una estupenda vivienda en la quinta planta con ascensor, con una superficie construida de 166 metros cuadrados, ofrece un generoso espacio que satisface todas tus necesidades y se adapta perfectamente a tu estilo de vida, cada detalle de ésta propiedad ha sido cuidadosamente considerado para garantizarte una experiencia de vida cómoda y placentera.

Las dos terrazas exteriores, orientadas hacia el este y el oeste, te ofrecen unas vistas panorámicas de toda la ciudad y te brindan un espacio perfecto para disfrutar de momentos de relajación en el exterior de la vivienda, aquí podrás crear tu propio espacio de trabajo, desconexión, tomar un café viendo el atardecer o el amanecer, disfrutar de tiempo de calidad con tus seres queridos al aire libre, hacer barbacoas o cenas en las noches de verano y primavera… en resumen una infinidad de posibilidades.

En el interior de esta propiedad, encontrarás tres luminosos dormitorios con armarios empotrados, lo cual facilita aún más el almacenamiento, dos baños completos y un espacioso salón con salida a la gran terraza delantera, y una cocina con muebles incluidos, salida a la terraza delantera que te ofrecerá un espacio funcional y acogedor para desarrollar tus aptitudes culinarias y disfrutar de momentos especiales con tu familia y amigos.

Adicionalmente, la vivienda cuenta con una amplia plaza de garaje, de fácil acceso, en la segunda planta del sótano de éste moderno edificio, dejarás de preocuparte por tener buscar aparcamiento para tus vehículos.

No puedes dejar pasar la oportunidad única de adquirir éste magnífico ático con dos terrazas en pleno centro de Puerto Lumbreras, una de las zonas más demandadas de la ciudad debido a su diversidad de servicios cercanos y su fácil conectividad con los núcleos urbanos cercanos como pueden ser Lorca, Águilas o Huércal Overa.

Deja de pagar alquiler en Puerto Lumbreras y conviértete en propietario de tu nuevo y exclusivo hogar en el centro de la localidad.

Contacta con nosotros para obtener más información y concertar una visita con uno de nuestros agentes inmobiliarios especializados, te ayudaremos a crear tu nuevo hogar con la máxima facilidad y transparencia.

*El precio ofertado no incluye honorarios de gestión inmobiliaria ni otros impuestos o gastos ocasionados por la compraventa de la propiedad.
# Cercano al transporte público #

Ref: P-ATICO-2025/67. VIVANTIA INMOBILIARIA dispone para su venta de esta bonita vivienda tipo ATICO ubicada en zona residencial de la ciudad. La vivienda esta LISTA PARA ENTRAR A VIVIR ENCONTRADOSE TOTALMENTE AMUEBLADA. La vivienda es muy luminosa contando ademas de una bonita distribucion estando compuesta por un amplio y luminoso vestibulo de entrada, mas adelante nos encontramos de un bonito salon comedor con salida directa a una terraza de unos 30 m2, con unas bonitas vistas, cocina independiente totalmente amueblada y equipada con galeria, 2 dormitorios de los cuales uno de ellos incorpora armario empotrado ,1 baño completo y 1 aseo. Dispone de preinstalacion de aire acondicionado y calefaccion en toda la vivienda, ventanas con doble acristalamiento, ect.... INCLUYE PLAZA DE GARAJE EN EL MISMO EDIFICIO. NO ESPERES MAS!!! SI QUIERES VIVIR EN UN ATICO EN UNA ZONA MUY TRANQUILA Y MUY CERCA DE LA CIUDAD A BUEN PRECIO, ES TU OPORTUNIDAD!!!!. LLama ya sin compromiso para concertar tu visita!!!.
Vivantia Inmobiliaria es tu agencia de confianza en el mercado inmobiliario. Con más de 270 inmuebles en cartera, ofrecemos una amplia variedad de opciones para satisfacer todas tus necesidades, desde apartamentos acogedores hasta chalets de lujo. Nos enorgullece proporcionar un asesoramiento jurídico y financiero personalizado, asegurando que cada transacción sea segura y beneficiosa para nuestros clientes. Nuestro equipo de expertos está siempre disponible para guiarte en cada paso del proceso, desde la búsqueda de la propiedad perfecta hasta la firma de escritura y entrega de llaves. En Vivantia Inmobiliaria, tu satisfacción es nuestra prioridad. # Armarios #Puerta de Seguridad # Lavadero # Cerámica gres # Electrodomésticos #

Ref: 1190-001. Ático en Universidad, con 110 m² construidos, 98 m² útiles, 3 dormitorios, 2 baños, 1 garaje/s, buen estado, exterior, planta 5, 1 terraza(s), 17 m² de terraza, cocina amueblada, ascensor, amueblado, entre 20 y 25 años, piscina comunitaria, 5 plantas del edificio, última planta, calefacción individual, gastos de comunidad/mes de 65 €, incluye agua, alta suministros realizada, suelo de gres. Descubre este espectacular ático en la zona de la Universidad, ideal tanto para inversión como vivienda habitual. La propiedad destaca por su amplia terraza privada con vistas despejadas, perfecta para disfrutar de veladas al aire libre, reuniones familiares o momentos de relax.
Dispone de tres dormitorios luminosos, salón-comedor con acceso directo a la terraza, cocina totalmente equipada y dos baños completos. La vivienda es muy luminosa gracias a su orientación y grandes ventanales.
Además, cuenta con piscina comunitaria, perfecta para disfrutar en verano sin salir de casa, zonas comunes cuidadas, ascensor y plaza de garaje.
Rodeada de todos los servicios: Supermercados, farmacias, parada de bus y fácil acceso a la autovía. # Piscina comunitaria #

Ref: 000357. Inmobiliaria Buendía os ofrece un BONITO ATICO EN RESIDENCIAL CON PISCINA.

Esta vivienda se encuentra situada en la exclusiva zona de San Ginés ,a tan sólo 850 metros de la playa y a 3 minutos en coche de la playas de la Azohía ,preciosa población con zona de servicios, bares y restaurantes

Se trata de un coqueto ático de 60 m² de superficie em excelente estado de conservación .
Consta de dos habitaciones dobles , 1 baño, cocina americana, comedor, terraza y un amplio y magnífico solárium con increíbles vistas desde donde disfrutar de la vida al aire libre y de las mágicas noches de verano .
Los suelos son de gres de gres , la carpintería exterior es de aluminio, y la interior de madera , posee armarios empotrados y ventiladores en todas las estancias .
También posee una terracita delantera con vistas desde donde se accede al solarium.
Se entrega amueblado, vidrios de climalit, agua, luz, orientación mediodía, soleado, y posee también piscina y jardín comunitarios ,así como plaza de parking en zona de estacionamiento cercano

Para más información visita nuestra web: www.inmobiliariabuendia.es
Tel. +34 968006077 # Piscina comunitaria # Balcón # Electrodomésticos # Armarios #

Ref: 00021. luninmobiliaria.com le ofrece precioso ático de alquiler en el centro de Molina de Segura, cerca de todos los servicios, y en muy buen estado de conservación. Un edificio pequeño y con encanto, disponible para entrar en octubre!!!.
Esta amueblado para entrar a vivir, dispone de dos dormitorios, cuarto de baño, y amplio salón con cocina abierta y salida a una terraza donde poder disfrutar de agradables momentos.
Dispone de una maravillosa distribución y es muy luminoso, aire acondicionado con bomba frío/calor independiente en cada estancia, además de ventilación cruzada lo que le hace ser muy fresquito, suelos de mármol y persianas motorizadas.
Posibilidad de plaza de garaje en el sótano del mismo edificio en 50€/mes adicional.
No se admiten mascotas, se hace seguro de impago, se piden tres últimas nóminas, contrato de trabajo, vida laboral y dni.
Los gastos de gestión no están incluidos. # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: 0092. FANTÁSTICO ÁTICO-DUPLEX, EN LOS MIRADORES DEL PUERTO,LA MANGA DEL MAR MENOR

Espectacular apartamento situado en una urbanización privilegiada, en el km 14 de La Manga del Mar Menor, Murcia.

Se encuentra en la sexta planta , lo que hace poder disfrutar de unas impresionantes vistas, tanto del Mar Menor como del Mediterráneo.

El apartamento cuenta con una amplia cocina independiente, totalmente equipada con todos los electrodomésticos y con un cómodo y práctico lavadero.

A continuación tenemos el salón de unos 18m2, muy luminoso y con una estupenda terraza con magníficas vistas.

Los dos dormitorios disponen de consola de aire acondicionado y armarios empotrados .
Además el dormitorio principal cuenta también con terraza y baño insuite.

Subimos ahora al gran solarium , situado en la segunda planta, al que accedemos desde la terraza del salón.
Totalmente reformado, en él encontramos una cocina acristalada con barbacoa para poder preparar suculentos platos y disfrutar , tanto de largas tardes hasta la puesta de sol con la familia, como de esas cenas hasta la madrugada entre amigos con las mejores vistas de La Manga.

En esta azotea para tener al completo todas las comodidades, también dispones de un cuarto de baño.

Esta vivienda se encuentra a pocos metros tanto del Mar Menor, cómo del Mediterráneo.
Forma parte de un bonito residencial en el que puedes también disfrutar de zonas comunes muy cuidadas, con piscina, pista de pádel y parque infantil.

En los alrededores tienes a tu alcance todos los servicios necesarios para hacer tu día a día más sencillo, como restaurantes, cafeterías, farmacia, supermercados...

La Manga es un paraíso entre dos mares, en el que puedes disfrutar tanto en la época estival de la alegría y animación que proporcionan los meses de verano, cómo de la tranquilidad y relax del resto del año.
Es el lugar perfecto para los amantes del mar, del sol ,el buen clima y la buena gastronomía.

A lo largo de sus 20 km de extensión puedes además realizar salidas en bici, buceo, surf,...en general todos los deportes náuticos y al aire libre que te ofrece este entorno.
No se le puede pedir más.

¡Este apartamento es un sueño a tu alcance!

Llámanos y te lo enseñamos sin compromiso.

We speak english
On parle francais
Wir sprechen Deutsch
Noi parliamo italiano

# Piscina comunitaria # Balcón # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: 52129043-05. En una de las zonas más tranquilas y exclusivas de Mar de Cristal, se levanta un elegante conjunto de apartamentos de diseño contemporáneo, a solo 400 metros del mar. Las viviendas han sido concebidas para ofrecer un estilo de vida relajado, luminoso y confortable, integrando amplios espacios abiertos, acabados de alta calidad y una cuidada atención al detalle. Con opciones de 2 y 3 dormitorios, este proyecto ha sido creado para quienes buscan privacidad, diseño y funcionalidad, todo en un entorno privilegiado junto al Mediterráneo.

EXTERIORES

Las plantas bajas cuentan con generosas terrazas privadas orientadas hacia la zona de piscina, ideales para disfrutar del sol y el clima de la costa. Los áticos, por su parte, disponen de espectaculares soláriums de más de 70 m² con vistas despejadas, perfectos para reuniones al aire libre o momentos de relajación. El conjunto residencial se ubica en una urbanización de baja densidad, con jardines paisajísticos y áreas verdes que aportan armonía y frescura al entorno. Cada vivienda incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y trastero para mayor comodidad y seguridad.

INTERIORES

Las viviendas han sido diseñadas con un estilo moderno, minimalista y funcional. El espacio principal integra cocina, comedor y salón en un concepto abierto que favorece la conexión visual con el exterior a través de grandes ventanales correderos. El dormitorio principal destaca por su amplitud e incluye un elegante vestidor y baño en suite. Los techos altos y los acabados en tonos neutros potencian la sensación de espacio y luminosidad, creando un ambiente fresco y acogedor. Además, se incorpora un segundo baño completo, uno o dos dormitorios de invitados con armarios empotrados, y una práctica zona de lavandería independiente.

ZONAS COMUNES

En el corazón del residencial se encuentra una gran piscina comunitaria, rodeada de jardines cuidados al detalle, tumbonas y zonas de sombra, pensadas para disfrutar de los días soleados en un entorno relajante. Las zonas comunes han sido diseñadas con materiales de calidad y un paisajismo que combina vegetación autóctona con un estilo mediterráneo contemporáneo. Todo el conjunto ha sido proyectado para ofrecer confort, privacidad y bienestar en un ambiente de serenidad y elegancia. # Piscina comunitaria #

Ref: ATIC-ALTO. El verde del campo de golf inunda el salón de este ático en planta lleno de luz y de vida. Su increible terraza abre paso al exterior y convierte a la estancia en una sola.

La vivienda cuenta con 3 dormitorios, los dos individuales con más de 9 metros cuadrados, y el prinicpal con mas de 21 metros cuadrados. Todas las habitaciones tienen ventanales grandes a exterior, por lo que son estancias muy luminosas.

Este magnífico ático tiene dos grandes terrazas, una de ella en el salón cocina, con 55,81 metros y otra impresionante terraza más grande y más privada en el dormitorio prinicpal con 78,20 metros cuadrados.


El residencial cuenta con una piscina residencial perfecta para disfrutar de un buen baño. Además, el diseño del Residencial es totalmente diferente, elegante y moderno y te encantará vivir en el.


Pero lo mejor de todo es que la veas tu mismo... ¿Visitamos? # Piscina comunitaria # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: A327. ¡Descubre tu nuevo hogar en la encantadora zona de Collados, Águilas! Este impresionante Ático te ofrece una experiencia de vida inigualable. Con una superficie de 65 m² aproximadamente y una terraza solar de 50 m², disfrutarás de un espacio cómodo y bien distribuido. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, los dos son dobles, ideales para familias o para quienes buscan un espacio extra para oficina o invitados. Los 2 baños están equipados con todas las comodidades y un diseño moderno.

La cocina, completamente equipada, te permitirá preparar tus platos favoritos con facilidad. Además, la orientación noreste garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Los acabados de alta calidad incluyen carpintería exterior de aluminio/climalit, techos altos y armario empotrado en cada dormitorio. Relájate en las dos piscinas comunitarias o disfruta del aire acondicionado central en los calurosos días de verano.

La urbanización ofrece una amplia gama de servicios: vigilancia 24 horas con cámaras en zonas comunes, zonas infantiles y acceso a transporte público. A tan solo 2000 metros de la playa, esta vivienda es perfecta para los amantes del mar. Además, tendrás a tu disposición un garaje incluido en el precio. No pierdas la oportunidad de vivir en una zona tranquila y bien conectada, cerca de un centro comercial, colegios y parques. ¡Ven a visitar tu futuro hogar!

No incluidos en el precio, están los gastos de compraventa, y la parte compradora deberá hacerse cargo de impuestos como el I. T. P. o I. V. A. (según corresponda), además de los honorarios de notario, registro e inmobiliaria. # Armarios #Puerta de Seguridad # Piscina comunitaria # Cercano al transporte público # Area comunitaria # Pista de tenis # Zona deportiva # Área para niños # Suite con Baño # Electrodomésticos #Horno # Lavadora # Lavavajillas # Microondas # Frigorífico #

Ref: ATI_1190. Vivienda en Avda. Europa en buen estado, totalmente amueblada compuesta por salón comedor (40 m2), cocina amueblada y equipada de electrodomésticos, 3 dormitorios con armarios, baño, aseo y balcón. Además, dispone de garaje, trastero y tiene ascensor. Tiene una bonita distribución con mucha luz, es muy confortable y acogedora. Llámanos sin compromiso para visitar la vivienda.
#ref:ATI_1190 # Lavadora # Frigorífico #

Ref: TEMPLO-M-4. Descubre este exclusivo ático dúplex en Puente Tocinos, Murcia, que combina confort, diseño y materiales de primera calidad. Esta vivienda ofrece un espacio amplio y luminoso, ideal para quienes buscan un hogar moderno y funcional.

Características destacadas:
• Dormitorios: 3 habitaciones espaciosas, perfectas para adaptarse a tus necesidades familiares o de teletrabajo.
• Espacios exteriores: Disfruta de un balcón y dos terrazas privadas, ideales para relajarte al aire libre o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares.
• Calidad en los materiales: Cada rincón de este dúplex ha sido diseñado con materiales de alta gama, garantizando durabilidad y estilo.
• Comodidades adicionales: Incluye plaza de garaje y trastero, proporcionando soluciones prácticas para el almacenamiento y estacionamiento.

Situado en una zona tranquila de Puente Tocinos, este ático dúplex te permite disfrutar de la serenidad del entorno sin renunciar a la proximidad del centro de Murcia, al que se accede en solo 10 minutos

¡ABRIMOS LAS PUERTAS DE TU TEMPLO!

Queremos informarle que los gastos de compraventa y honorarios de la agencia NO VAN INCLUIDOS en el precio. Para su tranquilidad, si desconociera este tipo de gastos, no debe preocuparse, nuestro equipo se encargará de asesorarle y guiarle en cada uno de los pasos.

Por expreso deseo del propietario, este inmueble lo comercializamos en exclusiva. Nuestro equipo de asesores le facilitarán toda la información que precise, por lo que le rogamos no moleste al propietario o a los vecinos. Si es agencia inmobiliaria y tiene un cliente interesado, por favor, póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de colaborar.
# Balcón # Armarios # Cercano al transporte público #

Ref: SP0301. RESIDENCIAL DE OBRA NUEVA EN LA MANGA CLUB RESORT

Exclusivo residencial de obra nueva de 42 apartamentos ideal para uso personal o inversión en uno de los famosos Resorts de La Manga Club.
Estas modernas y luminosas residencias ofrecen impresionantes vistas al Mar Menor, y sus amplias terrazas y la piscina comunitaria permiten disfrutar al máximo del sol mediterráneo.
Se trata de la última promoción céntrica de viviendas de obra nueva en La Manga Club, a sólo 5 minutos a pie de todas las tiendas y restaurantes.
Los derechos deportivos están incluidos y cada vivienda incluye un trastero.

Puertas interiores de una hoja de 210x82,5x4 cm., de tablero DM, prelacadas en blanco, con ranuras horizontales cada 50 cm. Armario empotrado prefabricado con puertas correderas, de panelado de tablero DM, prelacado en blanco.

En baños, alicatado con gres porcelánico, tamaño 60 x 30 cm, colocado sobre superficie soporte de pared interior de cartón yeso laminado. En cocinas, alicatado con azulejos de gres porcelánico, formato 60 x 30 cm, colocados sobre soporte de pared interior de cartón yeso laminado.

Sistema de calefacción por aerotermia, aire acondicionado y agua caliente sanitaria. Fancoils de alta eficiencia. Ventilación controlada mecánicamente DOUBLE FLOW.

Bloque de puerta de entrada blindado. Acabado blanco. Clase de seguridad 3. Puerta metálica abatible para acceso de vehículos. Portón metálico unilateral de apertura manual para acceso peatonal.


La Manga Club es uno de los principales complejos deportivos y de ocio de Europa. Rodeado de parques naturales y playas vírgenes, su privilegiada ubicación ofrece exclusivos alojamientos vacacionales y residenciales en la costa mediterránea española.
Fundada en 1972, La Manga Club es una comunidad cálida, segura y vibrante que desde hace tiempo atrae a familias y amantes del golf con su variada y destacada oferta de ocio.

La Manga Club goza de excelentes conexiones aéreas. Los aeropuertos locales de Corvera (a sólo 50 km) y Alicante (a menos de 100 km) ofrecen vuelos regulares al resto de Europa, lo que facilita la llegada y salida del complejo.
# Piscina comunitaria #Puerta de Seguridad # Secadora # Armarios #

Ref: 396686__COMPLEX__396. Calidad y diseño
Cada vivienda refleja la esencia de la exclusividad: calidad, diseño contemporáneo y atención al detalle. Los espacios se han concebido con líneas limpias y funcionales, pensados para disfrutar de una vida cómoda, elegante y luminosa.

Las amplias terrazas, orientadas a ambos lados del apartamento, favorecen la ventilación cruzada y multiplican las vistas hacia el campo de golf y el Mar Menor. Este diseño inteligente optimiza el confort interior y enmarca cada momento del día con luz natural y paisajes inolvidables.
Ubicación privilegiada en Los Alcázares
Situados en Los Alcázares, en plena Costa Cálida, los apartamentos se encuentran a tan solo 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Murcia y a 55 minutos del Aeropuerto de Alicante.

La zona ofrece excelentes conexiones por autovía con Cartagena, Murcia y Alicante, así como con las principales playas de la Costa Cálida y la Costa Blanca, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones junto al mar.
Vistas al golf y al Mar Menor
Ubicados en primera línea de golf, estos apartamentos ofrecen impresionantes vistas panorámicas al campo y al Mar Menor. Un entorno donde la tranquilidad y la belleza natural se fusionan, creando un estilo de vida relajado y sofisticado.

Los atardeceres dorados y la brisa del mar convierten cada día en una experiencia única.

Características principales
Superficie construida: entre 72 y 100 m²Terrazas: hasta 60 m²Dormitorios: 2 o 3Baños: 2Piscina comunitaria
Equipamiento y extras
Piscina comunitariaParking cubiertoTrasteroPreinstalación de aire acondicionadoCocina abierta completamente amuebladaSolárium privadoTerrazas panorámicas con vistas al golf y al mar # Piscina comunitaria #