Ref: LM-N-1015. Descubre la serenidad y la elegancia en cada rincón de estos viviendas de 2 dormitorios, anidados en el corazón de La Manga. Con vistas panorámicas que roban el aliento, cada ventana se convierte en un lienzo que captura la belleza infinita del horizonte marino.
Bienvenido a un oasis de lujo y bienestar, donde cada día se siente como unas vacaciones perpetuas. Sumérgete en la opulencia de tres piscinas privadas, donde el agua cristalina se encuentra con el cielo azul en un abrazo eterno. Disfruta de la tranquilidad y la privacidad mientras te deleitas con el sol cálido acariciando tu piel.
Para los amantes del bienestar y la actividad física, nuestro gimnasio y spa de clase mundial ofrecen un refugio de relajación y revitalización. Deja que el estrés se desvanezca mientras te entregas a tratamientos rejuvenecedores y actividades revitalizantes.
Además, para los más pequeños de la familia, hay un club infantil que ofrece un mundo de diversión y entretenimiento, donde la imaginación no tiene límites y la risa es la moneda de cambio.
Con una ubicación privilegiada en La Manga, esta residencia redefine la experiencia costera, fusionando el lujo contemporáneo con la naturaleza salvaje y majestuosa del mar Mediterráneo.
Embárcate en una vida de ensueño donde cada día es una aventura y cada atardecer una obra maestra! Bienvenido a tu nuevo hogar junto al mar!
Clima:
El clima en la Costa Cálida, a menudo considerado como el mejor de Europa, hace posible un estilo de vida muy sociable y saludable, al aire libre, marcado por instalaciones deportivas y de ocio, con ciudades turísticas, excitantes y cosmopolitas, que destacan por la prestación de servicios máxima categoría, algunos de ellos exclusivos, considerados de auténtico lujo. Todos ellos destinados a un cliente exigente, que busca calidad y cercanía.
La Costa Cálida cuenta con más de 300 días de sol al año. Un paraíso con excelentes conexiones a toda Europa. El Aeropuerto de San Javier cuenta con unas modernas instalaciones, y con un fácil y cómodo acceso desde cualquier punto de la provincia.
Entorno:
Esta localidad, al estar bañada por dos mares, ofrece disfrutar de diferentes tipos de baño. El Mar Menor, debido a sus aguas tranquilas, proporciona un baño más familiar, mientras que las playas ubicadas en el Mar Mediterráneo son naturales, donde podrás disfrutar de la naturaleza que ofrecen, ya que se encuentra situadas en el espacio protegido de Las Salinas de San Pedro del Pinatar.
El parque natural de los Arenales y Salinas, es un gran humedal de gran importancia por ser el lugar de nidificación y descanso para numerosas especies de aves. Tiene una extensión de 856 hectáreas donde incluimos las playas naturales de la Torre Derribada y La Llana. En este lugar convive la naturaleza, el turismo, la pesca y la explotación salinera en plena armonía, convirtiéndolo en todo un ejemplo de desarrollo sostenible.
San Pedro del Pinatar también ofrece una gran zona de lodoterápia al aire libre, de hecho, es una de las más grandes de Europa. Sus famosos barros mineromedicinales tienen diversos usos cosméticos y terapéuticos que te ayudarán ante inflamaciones, cicatrices e hidratará y refrescará tu piel.
La gastronomía que ofrece esta localidad, es muy tradicional debido a ser un pueblo de tradición pesquera, su producto estrella es el pescado, que cada mañana llevan recién sacado del mar a su famosa lonja, donde restaurantes y bares de la zona se abastecen. Otro de sus platos más apreciados es el famoso “Caldero”, un tipo de arroz caldoso con pescado cuyos orígenes se remontan a los propios pescadores, que a lo largo de los años ha sido reinventado y perfeccionado por los restaurantes dela zona, convirtiéndolo en un exquisito manjar.
La Costa Cálida sigue atrayendo a personas de toda Europa, y de otros lugares del mundo, porque ofrece una calidad de vida única en un hermoso entorno a orillas del Mar Menor, rodeado de montañas y de una exuberante vegetación.
Además de los campos de golf y los puertos deportivos que podrás disfrutar por toda la costa, la zona también ofrece la posibilidad de esquiar en la cercana Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, unos paraísos para amantes de los deportes de invierno, con hermosos paisajes naturales. La Costa Cálida ofrece un estilo de vida singularmente rico, donde las mejores playas y calas del Mediterráneo se combinan con un interior repleto de montañas y pueblos que esconden cultura y monumentos históricos únicos en el mundo.
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Cuenta con un amplio y luminoso salón que se convierte en el corazón de la vivienda, perfecto para disfrutar de tus mejores momentos. Sus cuatro dormitorios ofrecen espacio más que suficiente para toda la familia o para quienes necesiten estancias versátiles, ya sea como dormitorios, despacho o zona de estudio. Además, dispone de dos baños completos, lo que garantiza la máxima comodidad en el día a día.

La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos y se complementa con una práctica galería. El piso es completamente exterior, lo que asegura luz natural durante todo el día. Y como ventaja añadida, los gastos de comunidad ya están incluidos en el precio.

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La vivienda se ubica en Calabardina, una pedanía costera de la localidad de Águilas. Cuenta con el privilegio de situarse a tan sólo 170 metros de la arena de la playa, en una zona tranquila, de ambiente veraniego.

El inmueble consta de 298m2 construidos en una parcela de 395m2. Se distribuye en dos plantas: La planta baja cuenta con salón-comedor, cocina independiente con almacén, 2 dormitorios dobles, 1 baño completo y porche de entrada; La planta alta cuenta con 5 dormitorios dobles, 1 amplio baño completo y terraza. El patio rodea toda la vivienda y dispone de cocina exterior, horno de leña, dos pérgolas de madera, piscina portátil, reja de entrada para vehículos, varias zonas preparadas para comer en el exterior, toldos, rejas, etc.

Se entrega amueblado y equipado para entrar a vivir, en perfecto estado de conservación. Dispone de aire acondicionado en el comedor y armarios empotrados en cuatro de los dormitorios.

Ideal para una gran familia, con mucho espacio para disfrutar todos juntos. No lo dude y contacte con nosotros, realizaremos una visita sin compromiso, seguro le encantará.

El municipio de Águilas se sitúa en el sureste de la Región de Murcia, enclave ideal para disfrutar del encanto mediterráneo. Enamora con sus playas de agua cristalina, su cálido clima durante todo el año y su variada gastronomía basada en productos del mar y la huerta. Es famosa por sus carnavales, reconocidos como fiesta de Interés Turístico Internacional, que llenan de color y alegría sus calles.

Aquí podrás comprobar qué fácil es disfrutar, relajarse y desconectar.

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INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA
De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.
Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.

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