Ref: 3614. ¿Dónde va a funcionar bien un hotel? En la playa! Y este hotel funciona seguro, está muy bien, tiene restaurante, 22 dormitorios con sus balcones y sus baños correspondientes, además dispone de dos apartamentos, con posibilidad de hacer una planta más. El hotel tiene debajo un restaurante, con lo que tus huéspedes, serán también comensales, además, de los vecinos que acudirán al rico olor de tu cocina. Es un negocio en el que la gente viene feliz, de vacaciones, con una sonrisa en la cara, un negocio redondo, en el que amortizar la inversión y ganar dinero. ¿Te animas? ¿Cuándo la vemos?

PVP: 1.500.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1.000 € y 2.000 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 3% + IVA del precio final (no incluidos en el precio de venta).
(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Lorca, n. º 11, Bajo – 30120, El Palmar-Murcia).
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.
Ref.: 3614

Ref: CG-61515-0001. Conjunto de oficinas ubicadas en tres edificios en construcción detenida situado en Fuente Álamo de Murcia. Cuenta con una superficie total de 5415 m². El porcentaje de obra ejecutada es aproximadamente del 60. Los inmuebles están situados en el Parque Tecnológico de Fuente Álamo, a unos 8 km del núcleo urbano del municipio y a tan solo 10 km del Aeropuerto Internacional de Covera. La empresa informa que el inmueble se encuentra sujeto a gravámenes, cargas y/o limitaciones específicas, cuya gestión, tratamiento y, en su caso, cancelación (incluida la registral), deberá negociarse con la empresa, por lo que el precio final de venta del inmueble se determinará en función de las obligaciones que asuma cada parte. - El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: 310. Oportunidad de inversión: Desarrollo de hotel rural en el sureste de España – Parcela de 7.575 m² entre Lorca y Águilas, a solo 20 minutos de la costa mediterránea

Presentamos una oportunidad única para adquirir una propiedad ideal para desarrollar un hotel rural en la tranquila zona de Purias, en Murcia. Esta ubicación combina lo mejor de ambos mundos: un entorno natural tranquilo con una comunicación excelente y rápida.

Situada sobre vía principal, con acceso directo a la autovía, la propiedad permite conexiones ágiles con las ciudades cercanas de Lorca y Águilas. Además, se encuentra a solo 20 minutos en coche de las hermosas playas del Mediterráneo, un punto clave para atraer turismo durante todo el año.

La finca, completamente vallada, cuenta con una superficie de 7.575 m² y una construcción de 922 m² que incluye 20 habitaciones y 23 baños. Dispone de recepción, varias salas comunes, piscina exterior, zonas ajardinadas y un amplio aparcamiento. Desde diferentes puntos de la propiedad se disfrutan vistas panorámicas al entorno rural y a la ciudad de Lorca.

Aunque actualmente no está operativa, esta propiedad ofrece una base sólida para inversores que busquen crear un hotel rural con personalidad propia, combinando la paz del entorno natural con la proximidad a servicios urbanos, comercios, centros médicos y oferta cultural.

Se trata de una inversión estratégica con gran potencial, pensada para promotores internacionales que desean desarrollar un proyecto exclusivo en un entorno mediterráneo privilegiado, con excelentes conexiones y atractivos para turistas nacionales e internacionales.

Ref: CG-38485-0001. Local Comercial de edificio en construcción situado en Cartagena. Cuenta con una superficie de 420m². El local se encuentra en bruto. Exento de certificación energética. Dispone de una excelente ubicación en el casco antiguo de la población, situado en plena Plaza de José María Artes con vistas directas sobre el edificio del Palacio Consistorial de Cartagena. La zona está rodeada de todo tipo de servicios y comercios, y cuenta con buena accesibilidad tanto pública, como privada. Se trata de un local para uso comercial con grandes posibilidades, competitivo, que destaca por su excelente comunicación. Ideal, por tanto, para montar un negocio abierto al público o desarrollar cualquier otra actividad profesional, contando con un acceso cómodo y fácil adaptabilidad. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en este local y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: CG-60421-0001. Edificio residencial plurifamiliar entre medianeras en proceso de construcción paralizada con un avance de obra aproximado del 45, en la pedanía de Torreagüera, perteneciente a la ciudad de Murcia. Se comercializa el 74,26 del edificio, 8 viviendas +anejo + 1 plaza de garaje + 2 locales. Todas las viviendas poseen como anejo plaza de garaje, excepto la FR 14357, que posee 2 plazas y existe 1 plaza independiente. El edificio en construcción, se sitúa en una zona principalmente residencial con todo tipo de equipamientos: escolar, deportivo, comercial y sanitario, a pocos metros se sitúa el Colegio Público Monteazahar, el Colegio Mirasierra, el Instituto Beniaján, el Pabellón Torreagüera, cuenta con todo tipo de servicios, banco, farmacia, comercios y el parque La Paloma. La zona ofrece unas posibilidades de comunicación amplias, por su proximidad a la carretera MR-300. Se trata de una construcción que promete prosperidad y energía positiva en cada una de las viviendas. En definitiva, se trata de una oportunidad para conectar con los consumidores, ya que por la zona donde se ubica está en continua y revalorizada expansión lo que abre buenas perspectivas a la inversión para su posterior alquiler. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de edificio residencial y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Consultar su situación actual, así como, sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: CIRE-00505. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Edificio de 1714 m² en venta en Blanca, Murcia.

Se trata de un edificio destinado a restaurante, pensión y local comercial. de 1714 m² desarrollado en 4 plantas sótano, planta baja, planta primer y planta segunda. La planta sótano tiene uso de local almacén. La planta baja se distribuye en local comercial, restaurante con acceso independiente y hall del hotel. La planta primera se destina a habitaciones y baños del hotel y la planta segunda alberga el lavadero.

La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de varias paradas de autobús.

En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc.

Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.



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Ref: CS-19620-0001. Vivienda unifamiliar aislada en construcción de sólo planta baja ubicada en el paraje Alberquilla, municipio de Jumilla en la provincia de Murcia. Tiene una superficie aproximada de 181,26 m². La vivienda consta de una planta y se distribuye en entrada, salón, cocina, tres dormitorios, dos baños, garaje y porche. Tiene su acceso por un camino de tierra en buen estado de conservación. Inmueble sin terminar. Obra parada. # Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: 001489. Disponemos de un lote de 7 viviendas y 34 plazas de garaje en la localidad de Moratalla.
El edificio está compuesto por un total de 47 viviendas, de las que se vende un total de 7.

"No se venden sueltos o por separado"

“Impuestos, gastos de notaría y compraventa, no incluidos en el precio de venta.”

Ref: 7937993. REF: 7937993

Inmo Olaya ofrece esta venta de Hotel Murcia, una excelente oportunidad de inversión hotelera en uno de los destinos más atractivos del litoral español. Se trata de un hotel en funcionamiento, con una sólida trayectoria y una ocupación media del 90% durante todo el año, lo que garantiza una inversión segura y rentable desde el primer momento.

La propiedad cuenta con 10 habitaciones totalmente equipadas con aire acondicionado, y una cafetería con licencia de actividad, lo que amplía las posibilidades de explotación. Además, dispone de un sótano con acceso independiente desde la calle, que antiguamente funcionaba como restaurante y puede reactivarse como espacio gastronómico de cara al público.

Con una facturación anual de 270.000 € (160.000 € hotel + 110.000 € cafetería) y unos beneficios netos de 100.000 €, el retorno estimado representa un 9 % sobre la inversión.

El inmueble está completamente electrificado, sin consumo de gas ni gasóleo, y cuenta con una instalación de 40 placas solares que generan 18.000 W de energía, lo que permite reducir la factura eléctrica a unos 10.000 € anuales.

Ubicado muy cerca de la base aérea de aviación, el hotel mantiene una alta demanda constante por parte de familiares de militares, representantes comerciales y turismo local y nacional. Está presente en catálogos de mayoristas, agencias y plataformas como Booking.

Además, su entorno ofrece acceso a playas, deportes acuáticos, naturaleza y conectividad directa con transporte público.

Características principales:

Superficie construida: 900m2
Habitaciones: 10
Cafetería operativa
Sótano con acceso independiente y potencial comercial
Aire acondicionado en todas las habitaciones
Producción solar propia: 40 placas, 18.000 W
WiFi en todo el hotel
Alta presencia en portales y canales mayoristas
Condiciones de venta:

Precio de venta: 1.100.000 €
Esta es una oportunidad ideal para inversores que buscan un hotel de tamaño medio con ingresos sólidos, excelente reputación y eficiencia energética.

Contáctenos para más información confidencial y concertar una visita.

Ref: 729IFM. Emblemático edificio, en pleno Centro de Cartagena.

Tenemos una superficie por planta de 296 m2,y una superficie útil de 1.048m2.

Son 20m2 de fondo edificable y podemos levantar dos plantas mas y dos maravillosos áticos con un retranqueo de 3 m2 .

Para mas información no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Ref: 41657. Son 7 viviendas Adosadas con una planta bajo rasante dedicada a Garaje y tres plantas altas dedicado a Viviendas, con una superficie media de 178,10 m?t., por vivienda. Grado de Ejecución de 29,5% en conjunto.
Falta terminar la obra, CFO y LPO Certificado final de obra y licencia primera ocupacion

Ref: DGA1169. Forma parte de la HISTORIA de LA UNION, con la compra de este emblemático edificio en plena Calle Mayor, una oportunidad única e irrepetible de adquirir un inmueble con un alto valor cultural. El inmueble datado de 1895, mandado a construir por Don Celestino Martínez Vidal, un inmueble histórico que se conserva en muy buenas condiciones, una inversión con mucho potencial.

El edificio está compuesto por unas SEIS VIVIENDAS con unas superficies comprendidas entre los 110m2 y 130m2 de media. Cuatro de ellos con una maravilla de suelos de mosaicos hidráulicos instalados de forma artesanal en las plantas primeras y segundas, techos con altura de casi cinco metros. Y TRES BAJOS COMERCIALES comerciales, actualmente alquilados en rentabilidad.

Se incluye en el lote del edificio UN SOLAR URBANO de 285m2, para construcción de viviendas, actualmente para ser usado como parking para dar servicio a los inmuebles del edificio.

Estos 6 pisos, 3 bajos comerciales y un solar urbano, hacen un total de 10 inmuebles. Adquiere esta oportunidad por no más de unos 44.000€ por inmueble.

El edificio tiene muchas otras posibilidades pudiendo ser destinado a muchas otras actividades que no sea únicamente la de residencial.

DISPONE DE LICENCIAS DE OBRAS y PROYECTO BASICO, y autorizaciones de Cultura de la Región de Murcia por su valor cultural, con todo listo para no tener que esperar en autorizaciones y licencias para terminar reforma. Ideal INVERSION para empezar a vender sobre plano mientras se termina la obra.

La parte vendedora ofrece diferentes opciones de negocio ya sea vendiendo o invirtiendo en el proyecto.

Para una información más detallada, póngase en contacto con nuestra agencia. Y visite el inmueble sin compromiso.

Los precios que se encuentran en nuestra web no son vinculantes y pueden estar sujetos a cambios. Gastos de gestión y honorarios de agencia no están incluidos. Impuestos y gastos de escritura no están incluidos. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Ref: KL-00302-0001. Edificio en construcción detenida, en venta en el municipio de Lorquí, Murcia. Se trata de una promoción de 34 oficinas, 1 local comercial y 67 plazas de aparcamiento en construcción detenida. El edificio dispone de planta semisótano para aparcamiento y 3 plantas de altura. El porcentaje de obra realizado se encuentra al 30, aproximadamente. La promoción se sitúa en el polígono Base 2000, teniendo buenos accesos por carretera. El activo está en una zona que posee las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El polígono está totalmente consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de este activo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. . La información contenida en este anuncio respecto de este inmueble no constituye una oferta contractual. Será la persona o personas interesadas en la compra del inmueble quienes presenten su oferta que quedará siempre sujeta a aprobación expresa por parte de la propietaria del inmueble

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Venta de 16 pisos + 16 garajes en Jumilla.
Conjunto residencial de viviendas plurifamiliares ubicado en la calle Fuente del Pino, en la localidad de Jumilla, provincia de Murcia. Se trata de un bloque residencial de 2 alturas sobre rasante y 1 planta bajo rasante, en el que se han construido un total de 16 viviendas y 16 plazas de garaje y se vende como una sola unidad. La cubierta del bloque es plana y transitable, estando aprovechada como solárium. Se estima que el porcentaje de obra finalizada del edificio es superior al 75%. A poca distancia, encontrarás todo lo necesario para tu día a día; supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. Jumilla es conocida por su rica tradición vinícola y sus bodegas, que producen algunos de los vinos más destacados de la región de Murcia. Además, el Carnaval y las Fiestas de la Vendimia son celebraciones populares que atraen tanto a lugareños como a turistas. La localidad cuenta con hermosos paisajes naturales, como las sierras cercanas y el Parque Regional Sierra del Carche, que ofrece oportunidades para realizar actividades al aire libre, como senderismo y ciclismo. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación!!