Ref: 3743. Precioso ático en el centro de O Rosal, un paraíso entre viñedos D.O. Rías Baixas y la tranquilidad del río Miño.

Este luminoso ático en una tercera planta, cuenta con 90 metros cuadrados útiles distribuidos de manera eficiente. El corazón de la vivienda es su amplio salón-comedor, con acceso directo a una soleada terraza, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse con vistas despejadas.

La cocina está completamente equipada, lista para que te mudes sin preocupaciones. La zona de descanso se compone de dos dormitorios con armarios empotrados, que ofrecen un espacio de almacenamiento ideal. Además, dispone de un baño completo.

El confort está garantizado con la calefacción y agua caliente por caldera de gas con contador individual, lo que te permitirá controlar tu consumo de forma eficiente.

La propiedad incluye una amplia plaza de garaje y un trastero, un extra muy valorado en la zona.

La ubicación es inmejorable: en el centro de O Rosal, a un paso de todos los servicios y rodeado de un entorno natural único. A pocos minutos, encontrarás las encantadoras playas fluviales del río Miño y las impresionantes playas de A Guarda, perfectas para los amantes del mar.

No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde la calidad de vida y la naturaleza se unen. [IW] # Armarios #

Ref: 4301. Piso llave en mano con alta rentabilidad en Marín


Se vende vivienda reformada integralmente, lista para estrenar, muy cerca de la Escuela Naval de Marín. Una ubicación estratégica con demanda de alquiler estable tanto de larga duración como turístico.


Datos principales:
3ª planta (sin ascensor)
Superficie útil: 50 m²
Balcones: 6 m² a fachada principal y 7 m² a fachada trasera
Distribución: salón, cocina, baño, 2 dormitorios
Venta llave en mano, completamente amueblado y equipado
Memoria de calidades destacada


Baño:
Plato de ducha de resina (120 x 80 cm)
Columna termostática
Mueble lavabo de 80 cm con dos cajones
Termo eléctrico 80–100 litros


Salón:
Sofá de 3 plazas y mueble TV
Radiador eléctrico wifi 1.000W
Videoportero de última generación


Dormitorio principal:
Somier y colchón de 135 cm
Armario empotrado de 2 m con puertas correderas blancas
Radiador eléctrico wifi 500–1.000W


Dormitorio secundario:
Cama nido de 200 x 100 cm
Escritorio de trabajo
Armario empotrado de 1 m
Radiador eléctrico wifi 500–1.000W


Carpintería e instalaciones:
Puerta de entrada acorazada
Puertas interiores lacadas en blanco
Instalación eléctrica Schneider (cableado libre de halógenos)
Fontanería nueva en polibutileno (PB)


Terrazas y zonas comunes:
Pavimento porcelánico en balcones
Tratamiento hidrofugante en suelos y fachada
Rehabilitación integral de entrada y escaleras
Revisión y sustitución de tejas, canalones y elementos deteriorados


Rentabilidad estimada


Escenario conservador:
Alquiler 9 meses a 550 €/mes + ocupación media en verano (~70 %) → ~9.000 €/año → 7,5–8 % bruta


Escenario estimado (mixto residencial + turístico):
Alquiler 9 meses a 650 €/mes + verano (ocupación real 2024 ~70 %) → ~14.337 €/año → 11,9 % bruta, con perspectivas de superar el 12–13 % a corto plazo gracias al auge turístico en Marín.


Una oportunidad de inversión llave en mano: piso recién reformado, en punto de alta demanda, con garantías de ocupación y un potencial de rentabilidad difícil de igualar en la zona.




**Las rentabilidades indicadas se basan en escenarios estimados y datos de mercado recientes, sin que en ningún caso constituyan garantía de resultados futuros. La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores, cambios u omisiones.
# Armarios #

Ref: A-1527_Atico. ARTECO INMOBILIARIA VENDE: ATICO-DUPLEX A ESTRENAR, con TERRAZA a 700 metros del CENTRO de Vilagarcía de Arousa. Con una superficie construida toral de 190 m ² (superficie útil 165 m²) destinados a vivienda y Terrazas.
Planta Baja distribuida en recibidor de entrada, amplio salón comedor con salida a TERRAZA de 6.00 m², cocina totalmente amueblada y equipada, distribuidor de paso al baño general, y a dos amplios dormitorios (uno de ellos con TERRAZA y el otro en suite.
Planta Alta distribuida en vestíbulo-distribuidor, dos dormitorios en suite y uno de ellos con zona de vestidor.
ACABADOS:
- Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos.
- Carpintería Interior: Puerta de acceso con cerradura de seguridad lacada en color blanco por su cara interior, acabado roble cara exterior. Puertas de paso lacadas en blanco, incluso frentes de armarios y rodapié.
- Carpintería Exterior en PVC y aluminio con doble acristalamiento.
- Persiana eléctrica en el ventanal del salón comedor
- Armarios empotrados forrados divididos en tablero acabado textil y cajoneras en dormitorios y recibidor.
- Calefacción con caldera de gas ciudad, con radiadores en todas las estancias de la vivienda.
- Iluminación LED en toda la vivienda con focos y tiras led en zonas de cabeceros de dormitorios y salón
- Pavimento Cerámico en toda la vivienda, excepto dormitorios tarima.
- Baños con plato de ducha
Vivienda EXTERIOR con amplias estancias, soleadas y con mucha luz natural.
Vivienda con ascensor, trastero y plaza de garaje.
SITUACIÓN: Muy próxima al CENTRO, supermercados, centros escolares de educación primaria y secundaria, zonas verdes, complejo deportivo y a un minuto del enlace con la vía rápida del Salnés que nos comunica con las principales carreteras y localidades de la comarca.
Si quiere conocer más detalles de este inmueble, CONSULTENOS. *Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual*. Ref. A-1527_Atico # Armarios #Puerta de Seguridad # Cercano al transporte público # Suite con Baño # Cerámica gres # Electrodomésticos #Horno # Lavavajillas # Microondas #

Ref: 4463. Piso para reformar, situado en la Avenida de Bueu (Piedra Alta) en Cangas, muy céntrico, con todos los servicios a mano y al mismo tiempo, bien comunicado con la vía rápida del Morrazo. Muy próximo a la Estación Marítima y de Autobuses y también a las playas de O Salgueirón, A Congorza y Areamilla.

Entrando en la vivienda, nos encontramos con un gran recibidor, cocina independiente y salón-comedor, ambas estancias amplias y con puertas de salida hacia una terraza orientada al sur, muy soleada y con vistas al mar; continuando hacia un pasillo distribuido en cuatro dormitorios, dos baños (ambos con bañera) y un lavadero con tendal a patio interior cubierto, del que se desprende mucha luz, por ser el último piso del edificio.

El edificio cuenta con ascensor (hasta el quinto, teniendo que subir uno de los pisos por escaleras), plaza de garaje y trastero (a los cuales llega el ascensor).

No dispone de calefacción y el ACS (agua caliente sanitaria) es por gas butano.

El inmueble tiene muchísimas posibilidades, una vez reformado, para disponer de una vivienda acogedora y muy luminosa, pudiendo disfrutar en la terraza de las maravillosas vistas a la ría de Vigo.

Ref: P012008. ¿Quieres diseñar el ático o el loft de tus sueños o dos apartamentos con alta rentabilidad en un edificio emblemático en una de las zonas más privilegiadas de Vigo? Este inmueble para rehabilitación íntegra se encuentra en Urzáiz cruce con Gran Vía. La propiedad presenta 120m² llenos de posibilidades para proyectar un hogar a tu gusto. El potencial es increíble dada sus dimensiones y esos techos altos de antaño difíciles de encontrar en la actualidad. Tanto si quieres una vivienda amplia para ti o varios inmuebles como inversión en una ciudad cada vez más demandada esta es una de las mejores opciones que te podemos ofrecer. Las zonas comunes y el ascensor han sido renovados recientemente. Plazas de garaje disponibles en la zona.

El entorno de Urzáiz es una ubicación muy estratégica para llegar a cualquier punto de Vigo. El centro de la gran Ciudad Olívica siempre será una zona muy demandada por aquellos que quieren vivir con todas las prestaciones y comodidades a su alcance sin renunciar a la tranquilidad de la extensa naturaleza de Galicia y a un ocio de calidad . Un lugar perfecto para vivir a cualquier edad.
Además de tener todos los servicios necesarios incluyendo una gran oferta comercial (Corte Inglés, C.C Vialia...) y gastronómica, dispone de zonas ajardinadas (Monte del Castro entre otros), Hospitales, Centros deportivos, Palacio de Justicia, una gran oferta formativa...TODO lo que necesitas al Sur, al Norte, al Este y al Oeste de tu casa.
Fácil conexión y comunicación con toda la ciudad con un excepcional servicio de transporte público incluyendo el Transporte marítimo ya que a 10 minutos de la vivienda podrás coger un barco para cruzar la maravillosa Ría viguesa y disfrutar del extenso litoral que nos ofrece esta Provincia gallega.
Si buscas calidad de vida y gozar de los pequeños y grandes placeres aquí es¡¡

La inversión en rehabilitación no para de crecer y sigue siendo uno de los principales motores económicos en España. Un proyecto de este calibre a nivel empresarial, es uno de los mejores negocios que nos podemos plantear en el mercado actual.
La actualización, rehabilitación y mejora del comportamiento energético de un edificio hacen que su atractivo crezca considerablemente, además de pagar menos impuestos y reducir las emisiones de CO2. El valor del inmueble aumenta tanto para uso residencial como turístico.
El estado cuenta con diferentes subvenciones y ayudas con la finalidad de aumentar la eficiencia energética, esto facilitará tu embarcación en un negocio donde puedes obtener rendimientos de hasta un 30%.

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Contáctanos a través de este formulario, llamándonos o a través de nuestra web.
Inmobiliaria Cl Rosalía de Castro, nº42, Entlo D 36201 - Vigo
646726100 - 986 075 625

Piso duplex para reconstruir en pleno centro al lado del edificio de La Peineta , luminoso y con lareira.Ascensor nuevo .

Ref: IVM811. Ático de un dormitorio con una gran terraza de 46,65 metros cuadrados.
Edificio con buenas calidades de construcción. Incluye garaje y trastero. (al garaje se accede por ascensor de vehículos). # Armarios # Parquet # Cerámica gres # Electrodomésticos #

Ref: 001090. Se alquila espectacular ático - dúplex en Nigrán. Consta de una planta baja de 136,15 m, cocina totalmente equipada , cinco dormitorios con armarios empotrados, cuatro baños equipados, un salón con salida a dos terrazas . En la parte superior tenemos un dormitorio con armario empotrado, baño en suite y salida a terraza de 22 metros, con jacuzzi y vistas al mar. Dispone de 4 plazas de garaje.
El edificio cuenta con zonas comunes donde hay piscina climatizada y parque. # Armarios # Balcón # Piscina comunitaria # Parquet #

Ref: 26. Con amplia terraza, a 50 metros de la playa de Silgar y puerto deportivo de Sanxenxo.
Se distribuye en Cocina independiente totalmente amueblada, con lavavajillas y todo el menaje,
salón independiente, habitación de matrimonio estilo suite con baño completo, habitación doble con 2 camas de 105cm, baño principal completo.
Ascensor.
Plaza de garaje.
Ropa de cama y toallas.
Preguntar precio, no todas las quincenas y mes tienen el mismo precio.
Preguntar disponibilidad. # TV # Frigorífico #Puerta de Seguridad # Microondas # Balcón # Electrodomésticos # Armarios # Lavadora #Horno #

Ref: 1824. INMOBILIARIA PONTEVENDE pone a la venta esta magnífica propiedad ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Sanxenxo. Con una superficie construida de 116m2, este espacioso ático cuenta con todas las características que buscas para disfrutar de una vida cómoda y relajante cerca del mar.
Al ingresar a la propiedad, te sorprenderás con las amplias habitaciones que te brindan un ambiente acogedor y lleno de luz natural. Imagina despertar cada mañana en una de las dos habitaciones bien iluminadas, sintiendo la brisa marina que se cuela por las ventanas. Además, el ático cuenta con un baño moderno y funcional, perfecto para relajarte después de un día en la playa.

El salón comedor es el corazón de la vivienda, un espacio abierto y luminoso donde podrás disfrutar de momentos inolvidables con familiares y amigos. La cocina americana, completamente equipada, te permitirá preparar deliciosas comidas mientras socializas con tus invitados.

El ascensor te llevará directamente desde la entrada hasta la planta del ático, brindándote comodidad y accesibilidad en todo momento. Además, la propiedad incluye una amplia plaza de garaje para que puedas aparcar tu vehículo sin preocupaciones.

En cuanto a las comodidades adicionales, el ático cuenta con calefacción individual a gas natural, asegurando un ambiente cálido y confortable durante todo el año.

Pero eso no es todo. La ubicación de este ático es simplemente excepcional. A solo 2 minutos caminando, te encontrarás con la playa, donde podrás disfrutar de relajantes días de sol y mar. Sanxenxo es conocido por sus hermosas playas y su estilo de vida relajado, convirtiéndolo en el lugar ideal para vivir o invertir en una propiedad vacacional.

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Ref: 012527. Quieres comprar un piso/ático en el centro de Porriño, con terraza, semi nuevo, orientación sur y posibilidad de una 2ª plaza de garaje.

Ofrecemos en exclusividad este fantástico ático !!

Por mandato expreso del propietario, comercializamos éste inmueble en exclusiva, lo que garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos; estaremos encantados de colaborar.

En GIA inmobiliaria apostamos por la satisfacción de todos nuestros clientes, y lo hacemos desde el profundo conocimiento del escenario inmobiliario y la gestión integral. En GIA inmobiliaria encontrarás un equipo dinámico y profesional para ofrecerte el asesoramiento personalizado que necesitas.

Grupo GIA Inmobiliaria / Fincas Vigo, con oficinas en Porriño y Vigo.

Si quieres comprar, vender o alquilar tu inmueble, contacta con nosotros. Estaremos encantados de conocerte. Bienvenid@ a GIA.

¡Bienvenid@ a tu casa! # Armarios # Lavadero #

Ref: 5868224. Ático con Terraza y Alta Rentabilidad en Dena – Meaño

Presentamos este espectacular <strong>ático en Dena (Meaño)</strong>, ideal tanto como inversión para <strong>alquiler vacacional</strong> (su uso actual con licencia VUT), como para vivienda propia. Su <strong>alta rentabilidad</strong> lo convierte en una excelente oportunidad.


<strong>Terraza de 18 m²</strong> con iluminación LED, perfecta para disfrutar al aire libre.
<strong>Dormitorio amplio</strong> con armarios empotrados.
<strong>Baño completo</strong> con plato de ducha extragrande.
<strong>Salón-cocina</strong> espacioso, recién reformado con un <strong>diseño moderno</strong>.
Incluye <strong>plaza de garaje</strong> en el edificio y <strong>trastero</strong>.
<strong>Edificio con ascensor</strong> para mayor comodidad.


Con excelente ubicación y <strong>buenas conexiones</strong> para visitar destinos turísticos como <strong>Sanxenxo, O Grove, Cambados</strong> o <strong>Vilagarcía</strong>.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble listo para generar ingresos o disfrutarlo como vivienda en una zona estratégica de las Rías Baixas.

Alquilamos vivienda amueblada en Sabarís, Urgal, Belesar, son 2 dormitorios, sala, cocina, baño, pasillo con armarios, terraza, aseo y trastero. No se admiten mascotas. Hay sitio para el coche. Bonitas vistas. Interedados llamar al 698 194 072 para más información.

Ref: P001848. MÁS INMUEBLES EN WWW.TRAMYGES.COM

ÚLTIMOS ÁTICOS EN CALLE NICARAGUA DE 2 DORMITORIOS CON GARAJE Y TRASTERO

UBICACIÓN INMEJORABLE, AL LADO DEL CORTE INGLÉS.

VIVIENDAS A ESTRENAR DE 3 DORMITORIOS.

CARACTERÍSTICAS:

.- 90 M2 CONSTRUIDOS
.- 2 DORMITORIOS CON ARMARIOS EMPOTRADOS
.- 2 CUARTOS DE BAÑO CON PLATO DE DUCHA
.- COCINA TOTALMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA CON ELECTRODOMÉSTICOS
.- CALEFACCIÓN A GAS NATURAL
.- TERRAZA
.- PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO
.- VIDEOPORTERO
.- CARPINTERÍA INTERIOR LACADA COLOR BLANCO
.- EDIFICIO TOTALMENTE REHABILITADO
.- LOS PRECIOS VARIAN SEGÚN LA ALTURA Y M2

FECHA PREVISTA DE ENTREGA EN APROX, 14 MESES

LA INFORMACIÓN DEL ANUNCIO PUEDE CONTENER ERRORES POR LO QUE NO ES VINCULANTE

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Ref: 012582.
Ático con terraza en periodo de pujas hasta el 30 de octubre !!
Dispone de 2 dormitorios y 1 baño. Amplio salón comedor con acceso a gran terraza.
No dispone de ascensor.
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Ref: 012494. Sumérjase en la exclusividad de este ático único en el corazón de Mondariz Balneario, una joya residencial que combina elegancia y funcionalidad. Este luminoso hogar ofrece un estilo de vida inigualable, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de vivir en el centro.
La propiedad consta de dos amplios dormitorios, diseñados para el máximo confort y descanso. Los armarios empotrados en cada uno de ellos proporcionan una solución de almacenamiento elegante y eficiente. Además, cuenta con dos baños completos que garantizan privacidad y comodidad tanto para los residentes como para sus invitados.
La luz natural es la protagonista indiscutible de este ático. Sus grandes ventanales permiten una iluminación excepcional durante todo el día, creando una atmósfera cálida y acogedora en cada rincón. El espacio se siente abierto y conectado, perfecto para disfrutar de momentos inolvidables.
Este hogar viene con comodidades que elevan la experiencia de vida: una plaza de garaje para su total tranquilidad y un trastero que ofrece un espacio adicional muy valioso. Todo ello en una ubicación inmejorable, con acceso a todos los servicios y la belleza que Mondariz Balneario tiene para ofrecer.
Si busca un hogar donde la calidad de vida y el confort se encuentran, este ático es la elección perfecta.
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