Ref: CK-04527-0001. INMUEBLE SIN POSESIÓN. Vivienda de segunda mano situada en Ponteareas, con servicios cercanos y buenos accesos por carretera. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
# Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: 3722. Venta de piso con piscina y garaje en Nigrán, a un paso de Playa América
¡Descubre tu nuevo hogar en un entorno idílico! Ponemos a la venta este luminoso piso en Nigrán, con una ubicación inmejorable frente al camping Playa América. A tan solo 600 metros de la playa y a pocos minutos de todos los servicios, esta propiedad es la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad.

Este acogedor piso, situado en una segunda planta exterior, ofrece todas las comodidades que necesitas. Sus 80 metros cuadrados se distribuyen en:

Dos amplias habitaciones con armarios empotrados, para que el espacio nunca sea un problema.

Dos baños completos (uno en suite), que garantizan privacidad y confort para toda la familia.

Una moderna cocina equipada con todos los electrodomésticos, lista para que te mudes sin preocupaciones.

Un salón-comedor muy luminoso con acceso directo a un balcón, ideal para disfrutar de tus desayunos o cenas al aire libre.

Además, la propiedad incluye extras que marcan la diferencia: una plaza de garaje y un trastero para que no tengas problemas de espacio. El edificio cuenta con una fantástica piscina comunitaria, perfecta para refrescarse los días de verano.

La ubicación es inmejorable: estarás a un paso de todos los servicios que puedas necesitar, como supermercados, farmacias y restaurantes. Además, se encuentra muy próximo al centro comercial As Nasas, lo que te ofrece una amplia oferta de ocio y tiendas a tan solo unos minutos en coche.

Vivir en la Estrada Pola Via te ofrece la paz de una zona residencial y la ventaja de estar cerca de la playa y de todas las facilidades urbanas. ¡No dejes escapar esta oportunidad de tener la vida que siempre soñaste!

Características principales:

Ubicación: Estrada Pola Via, Nigrán.

Superficie: 80 m²

Dormitorios: 2

Baños: 2

Extras: Plaza de garaje, trastero, balcón.

Servicios comunitarios: Piscina.

Distancia a la playa: 600 metros.

Proximidad: Cerca de todos los servicios y del centro comercial As Nasas.

¡Contáctanos para más información o para concertar una visita! [IW] # Piscina comunitaria # Armarios #

Se alquilan habitaciones con derecho a cocina, salón común amplio y zona ajardinada y terrazas aire libre. Casa amplia semirural a 5 min de paradas de autobuses urbanos. A 15 min caminando del centro de Vigo. A 7 min del centro comercial Travesía de Vigo. Ambiente saludable y tranquilo. Personas educadas, limpias y responsables. Ideal trabajadores desplazados, estudiantes y trabajadores temporales en la ciudad.
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Este precioso apartamento de 3 dormitorios en alquiler en Vigo ofrece un salón amueblado y equipado con una cocina totalmente equipada con horno, lavavajillas y secadora. El apartamento cuenta con calefacción central y aire acondicionado, un balcón para disfrutar del aire fresco y comodidades para el día a día. No se permite fumar ni se admiten mascotas. El wifi y los servicios públicos están incluidos con limitaciones para mayor comodidad y una conexión fluida.

Ubicado en el encantador municipio de Vigo, este alojamiento está convenientemente ubicado cerca de excelentes opciones gastronómicas como el Café Bar Orio, la Tapería Acebo y la Parrillada Fontefria. Descubra este vibrante barrio y disfrute de todo lo que ofrece desde su nuevo y encantador hogar. # Lavadero # Electrodomésticos #

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Ref: 2643. Local Comercial Semiacondicionado en Esquina con mucha visibilidad.

El local cuenta con una superficie aproximada de 101 m2 en esquina.

LO MEJOR DE ESTE INMUEBLE: listo para entrar, su potencial, mucha visibilidad para tu negocio.

DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE: Local en esquina con una parte acondicionada aproximadamente 40 m2 , con aseo , escaparate, despacho, zona de recepción, iluminación , hilo musical y zona sin acondicionar de obra con 2 entradas y aseo.

UBICADO próximo al centro frente a parque infantil y zonas deportivas y escolares . Esta zona dispone de servicios variados, tales como supermercados , negocios de hostelería, panaderías....

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Longitud fachada:15,80 y 16,70 m. INFÓRMESE SIN COMPROMISO!

Local grande , siempre se uso como bar pero puede dedicarse a otros usos ya que tiene mucha capacidad, cuenta con cocina, trastero, 2 baños y una gran terraza ( 200 m²) con dos zonas cubiertas. Reja de seguridad trasera.

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¡Descubre este encantador ático a solo 50 metros de la playa! Con una superficie de 50 m² construidos y 49 m² útiles, este hogar es perfecto para quienes buscan comodidad y luminosidad. El salón comedor, equipado con un sofá cama doble, ofrece un espacio acogedor para relajarse. La cocina independiente está diseñada para facilitar la preparación de deliciosas comidas, mientras que el baño completo con bañera añade un toque de confort.
El amplio dormitorio matrimonial cuenta con un armario empotrado que maximiza el espacio de almacenamiento. En este precioso apartamento disfrutarás de un ambiente tranquilo y bien aislado. La calefacción y el agua caliente a gas natural garantizan un hogar cálido en invierno, mientras que la orientación este permite que la luz natural inunde cada rincón durante el día.
Este ático, en excelente estado de conservación, es ideal para hasta 4 personas y se puede utilizar durante todo el año. Además, cuenta con un trastero al que se accede directamente desde el ascensor. La propiedad es apta para personas con movilidad reducida, asegurando que todos puedan disfrutar de su encanto.
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Inmobiliaria Glorieta pone a la venta éste encantador ático el cual se encuentra en una ubicación privilegiada, a tan solo 5 minutos del centro de Pontevedra y muy próximo a las mejores playas de la zona. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad de tener todo a mano.


La vivienda dispone de un salón , cocina, dos habitaciones , principal con baño , ambas habitaciones con armarios empotrados , un segundo baño , y que mejor que una acogedora terraza con tendedero, perfecta para disfrutar del aire libre, relajarse o tender la ropa cómodamente.
En los alrededores encontrarás una amplia variedad de servicios: bares, supermercados, farmacia, hoteles y parada de bus urbano, lo que garantiza una excelente conexión y calidad de vida.
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