Ref: NA-23005. Nave perteneciente a una promoción nueva para el alquiler en una zona de gran paso y visibilidad del Polígono Industrial de Villares de la Reina.

PRECIO:
La nave está disponible únicamente en alquiler y su precio ha sido rebajado a 700€ mensulaes, lo que corresponde al precio medio de mercado en el Polígono de Villares de la Reina para este tipo de naves nuevas.
EQUIPAMIENTO:
Disponen de instalación eléctrica, agua, oficina y baño. También dispone de puerta peatonal independiente con acceso a la oficina , separada de la puerta de carga.

CONSTRUCCIÓN:
La construcción de la nave como tal es en estructura de acero, suelos de hormigón pulido. Muros en hormigón y techo realizado en chapa sándwich con claraboyas cenitales en un 12% de la cubierta, por lo que unido a su ventana superior le confiere una gran luminosidad en el interior.

Los muros medianeros disponen de una separación exterior superior de 1m de alto para evitar la franja cortafuegos necesaria para la licencia de actividad.

LOGÍSTICA:
Se ubica en el centro del Polígono Industrial de Villares de la Reina. Junto a hoteles gasolineras y restaurantes. El acceso a la A- 62 y ronda SA-2o que comunica con el resto de salidas logísticas de la ciudad se realiza en pocos minutos. Se trata de una nave ideal para empresas de transporte o almacenamiento de mercadería. La calle donde está ubícada es de gran anchura, lo que permite las maniobras con trailers.

SUPERFICIE:
Dispone de 250m2, en los cuales están incluidas la oficina y el baño completamente montado y equipado.

Ref: NA23016. Se alquila nave EN 1ª LÍNEA DE VÍA PRINICIPAL de 330 m2 de superficie.
Situada en Avda. Fuentesaúco, una de las dos vías principales del Polígono y con mayor de densidad de paso de vehículos.
Inmueble de nueva construcción, a estrenar.
Fachada de más de 12 metros, revestida de piedra sinónimo de calidad de construcción y los más altos estándares de diseño.
Pilares forrados y laterales con peto de 1 metro de altura sobre cubierta, con lo que evitamos tener que ignifugar los pilares y hacer una bandeja perimetral, para cumplimiento normativa contraincendios.
Escaparates de 4,70 X 3,20 metros.
Zócalo de granito.
Pavimento horizontal de hormigón pulido, pavimentos verticales en termo-arcilla de 24 cm., jarreado con hormigón fratasado.
Cubierta de panel tipo sándwich.
Nuestra referencia NA23016.
Disponemos de una amplia cartera de inmuebles, visite nuestra web
www.tardaguilainmobiliaria.com
o bien contacte con nosotros telefónicamente en el número 923282677.

Ref: VN24013. Tardáguila inmobiliaria pone a su disposición nave con una superficie de 1.632 m2 en Ctra. de Aldealengua.
Nave cuya última actividad fue taller mecánico, chapa, pintura, electricidad, venta y exposición de vehículos.
Tiene 175 m2 doblado y cuenta con oficinas, vestuarios, almacén y aseos.
Nave con gran altura.
Fachada de 34 metros, cuenta con amplios escaparates y dos puertas de acceso para vehículos.
Posibilidad de abrir diferentes accesos para distintas actividades dentro de su negocio, (carga y descarga, atención al público, acceso de vehículos.)
Dispone acceso directo desde carretera, con amplia entrada y fácil maniobrabilidad para vehículos pesados.
Está preparada y se adapta a cualquier tipo de negocio.
Mucha visibilidad para su negocio, por alto indice de paso de vehículos.
Cuenta con amplio aparcamiento privado de 400 m2.
Fácil acceso, a dos minutos de salamanca.
Cuenta con parada de autobús regular cada 15 minutos, línea nº 7 de Salamanca, en la misma puerta.
Nuestra referencia VN24013
Precio 735.000 €
Disponemos de una amplia cartera de inmuebles, visite nuestra web
www.tardaguilainmobiliaria.com
o bien contacte con nosotros telefónicamente.

Ref: KB-00443-0001. Nave industrial de 850 m² disponible en venta y ubicada en el término municipal de Cabrerizos, provincia de Salamanca.
Se encuentra situado a pie de la carretera SA-804, a tan solo 12 minutos de Salamanca, en un municipio rural. Muy bien conectada por la autovía Salamanca-Valladolid y Salamanca-Portugal que está próxima al municipio, con buen acceso rodado. Es un entorno en el que se sitúan muchas urbanizaciones, por lo que adquiere mayor interés para la zona.
Construida en 1980, tiene una superficie de 850 m² en planta baja con diversas dependencias.
Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en esta nave industrial y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
- El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entreg

Nave construida en 2015.
Muy bien distribuida para almacenaje y conservación de productos alimenticios.
Con 4 cámaras frigoríficas de 75m2 cada una y posibilidad de congelación.
Equipada con servicios, vestuarios, sala de envasado, oficina y muelle interno dentro de la nave.

Ref: 2829. Ref 2829
¡Solución inmobiliaria ofrece nave el Poligono los Villares!

Increíble nave en la zona del polígono los Villares de 150m2 diafanos distribuidos en una sola estancia, con 1 aseo , puerta de garaje y paredes de pladur.

Este inmueble tiene la oportunidad para desarrollar su actividad empresarial.

Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual.

CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA PENDIENTE DE SOLICITAR POR LA PROPIEDAD.

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Nave industrial totalmente preparada y adaptable a una amplia variedad de actividades comerciales o industriales, ubicada en la Ctra. de Aldealengua, a tan solo 2 minutos de Salamanca.


Características principales:
Superficie total: 1.630 m² distribuidos en una nave diáfana de 1.650 m².
Altura: 5,5 m en los laterales y hasta 8-9 m en la zona central, ideal para actividades de gran volumen.
Acceso directo desde la carretera con amplia entrada y fácil maniobrabilidad para vehículos pesados.
Dos accesos para vehículos: Puerta manual corredera de 8,5 m y puerta neumática interior de 6 m.
Fachada de 34 metros con amplios escaparates y gran visibilidad, garantizando un alto índice de paso de vehículos.
Acceso lateral que permite diversificar las zonas de carga, descarga, atención al público y acceso de vehículos.
Parking exterior privado de 400 m² para su comodidad y la de sus clientes.
Última actividad: Taller mecánico, chapa, pintura, electricidad, venta y exposición de vehículos.
Luminarias reparadas recientemente.


Distribución funcional:
Oficinas en cerramiento de aluminio y posibilidad de habilitar una oficina exterior en planta vivienda.
Superficie doblada de 175 m² para ampliar espacios según sus necesidades.
Vestuario, almacén y aseos totalmente equipados, con zonas diferenciadas para clientes y personal.
Suelo reforzado, ideal para el tránsito de camiones y autobuses.
Ubicación y accesibilidad:
Parada de autobús regular cada 15 minutos (línea nº 7 de Salamanca) justo en la puerta.
Fácil acceso desde la carretera con conexión directa a Salamanca en solo 2 minutos.
Alta visibilidad y exposición para su negocio, en una zona con gran afluencia de tráfico.


Condiciones:
Venta o alquiler de larga duración:
Precio de alquiler: 3.000 €/mes.
Precio de la venta: 735.000€.
Entrada inmediata: Disponible para su incorporación sin esperas.


Ideal para almacenes de construcción, talleres mecánicos, empresas de transporte, bazar o cualquier otro tipo de negocio que necesite grandes espacios, visibilidad y fácil acceso. No pierdas la oportunidad de instalar tu empresa en esta nave perfectamente equipada y adaptada a todo tipo de actividades.


¡Tu negocio merece este espacio! Contáctanos para más información y concertar una visita

Ref: v1144. Se vende nave en el polígono los Villares.
La nave tiene una superficie de 508m² todo diáfano, se puede doblar, cuenta con oficina cuarto de baño y trastero.

Solicite información sin compromiso.

Certificado de eficiencia energética pendiente de obtener por la propiedad.

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Ref: 011765. Se pone a la venta esta amplia nave industrial ganadera en Cantalapiedra, con una superficie total de terreno de 10051 m². La nave cuenta con una superficie útil de 1047 m² y se encuentra en buen estado de conservación. Dispone de agua y luz, además de contar con una planta baja y estar vallada, lo que garantiza seguridad y privacidad. Su ubicación exterior y su accesibilidad la convierten en una excelente oportunidad para desarrollar actividades industriales. Además, dispone de puertas de acceso que facilitan la entrada y salida de mercancías. No pierdas la oportunidad de adquirir esta nave industrial ganadera en un entorno adecuado para tu negocio.

Ref: 1026.

Nave en Venta de 1.000 m2 en bruto, distribuida en 3 plantas de 335 m2 cada una. El mejor espacio de esta nave destaca por ser todo acristalado y hacer esquina, con una forma redondeada y un cerramiento de muro cortina acristalado. Se encuentra en un edificio de 4.000 m2 en tres alturas, con entrada por calle privada y fachada a la Avda. Carbajosa. Además, cuenta con 80 plazas de aparcamiento en superficie en el interior del recinto, de las cuales 20 corresponden al inmueble en venta o alquiler.

Esta nave ofrece un interior diáfano, adaptado para diferentes tipos de actividades y con posibilidad de diferentes opciones modulares. Además, dentro del edificio encontrarás variedad de espacios, como oficinas, locales comerciales con escaparate y almacén.

No dudes en visitar esta nave sin compromiso, contamos con agentes de la propiedad inmobiliaria que estarán encantados de asesorarte.

Ref: 4034. ¡Oportunidad única en el Polígono de los Villares! Se vende nave industrial de 500 m² construidos, con 420 m² útiles, ideal para emprendedores y empresas en expansión. Esta nave, construida en 2008, se encuentra en excelente estado y cuenta con un puente grúa que facilita el manejo de cargas pesadas. Distribuida en dos plantas, dispone de tres oficinas, dos baños y un almacén, ofreciendo un espacio versátil y funcional. Además, cuenta con 200 metros adicionales para adaptarse a tus necesidades. Situada a pie de calle, su acceso es inmejorable. Todo esto por un precio competitivo de 210.000 €. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!

210.000 €.

Sala de fiestas para eventos privados comuniones ,bautizos ,cumpleaños,etc...dispone de camaras para las bebidas,aire acondicionado,calefaccion,equipo de sonido,luces de fiesta...desde 50€...tlf 674247121...no contesto a correos

Ref: VN25003. VENTA DE NAVE EN CALVARRASA DE ABAJO. Polígono Santa Ana.
Nave de esquina, con fachada de 55m y cuatro grandes ventanales en fachada principal con trapa metálica. a la carretera de Madrid, , nacional 501.
Nave de 505 m2, construida en 2.005, paredes de ladrillo, puerta abatible de grandes dimensiones, cubierta de panel sándwich con luceras, solera de hormigón pulido.
Puerta peatonal de acceso independiente, posibilidad de de dividir la nave en zona comercial y zona de almacén.
Ubicada en la Nacional N-501 Madrid- Salamanca, a tan solo 5 km de la ciudad, dispone de gran aparcamiento delantero, calles muy anchas que facilitan la maniobra de vehículos de grandes dimensiones, disponible para arrancar la actividad inmediatamente.
una excelente visibilidad y accesibilidad.
Fácil y rápido acceso a la Autovía A-50 y al nudo de comunicaciones con A-62 y A-66.
También posibilidad de ampliar el espacio a 1.000 m2, con otra nave en fachada.
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NUESTRA REFERENCIA VN25003.
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Ref: 011695_A. Superficie total 777 m², nave comercial superficie solar 777 m², superficie útil 744 m², adaptado a personas con discapacidad, agua, altillo, asfaltado, edificio adaptado, estado conservación: buen estado, luz, oficina, planta baja, vallado, salida de emergencia, salida de humos, vestuarios, exterior, puertas de acceso, clase negocio, cubierta, alumbrado.

Ref: NAV0014. Se alquila Nave en la zona comercial de Vitigudino,500 m2 aproximadamente. Ideal para Supermercado o cualquier tipo de negocio. [IW]