Ref: SGV2317. Se vende OFICINA en el Centro de Segovia
Avenida Acueducto (antes Fernández Ladreda).
Edificio unicamente de Oficinas y despachos. Ascensor
90 m² en planta
¡¡¡¡Muy luminosa!!!!
¡¡¡¡Venga y visitela!!!

Ref: SGV0436. VENDE OFICINA Y PLAZA DE GARAJE MUY CÉNTRICA
90 M2. PORTERO FÍSICO
¡¡¡¡¡ACTUALMENTE ALQUILADA!!!!
¡¡¡¡¡¡RENTABILIDAD 6% !!!! ¡¡¡¡¡IDEAL INVERSOR!!!!

Ref: 750963. ¡Oportunidad única para tu negocio o despacho profesional en una de las zonas más cotizadas de Segovia!

GRUPO BEST SEGOVIA ofrece en exclusiva este local/oficina en planta baja, recientemente reformado, con acceso adaptado para personas con movilidad reducida y una ubicación inmejorable: el Paseo de Ezequiel González, zona de alto tránsito peatonal y rodado, ideal para cualquier tipo de actividad profesional o comercial.

- DETALLES DEL INMUEBLE:

62 m² construidos, distribuidos en dos alturas muy funcionales.
Reforma integral con materiales de primera calidad y diseño moderno.
Suelo porcelánico efecto madera, puertas de roble, cocina y baños totalmente nuevos.
Mobiliario y electrodomésticos a estrenar incluidos en el precio.
Acceso directo desde la calle, sin barreras arquitectónicas.

- Distribución del inmueble

Planta baja:
Sala de entrada o recepción amplia, perfecta para recibir clientes o establecer una zona de espera.
Cocina-office moderna y completamente equipada, ideal para el día a día o para ofrecer un café durante reuniones.
Despacho principal o sala de reuniones, muy luminoso y con espacio suficiente para varios puestos de trabajo.
Baño completo con ducha, cómodo tanto para uso personal como para clientes o trabajadores.

Planta superior (altillo):
Espacio diáfano polivalente, perfecto como segundo despacho, zona de descanso, archivo o almacenamiento.
Segundo baño completo con ducha, que aporta funcionalidad y comodidad extra.

- UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situado en una de las arterias principales de Segovia.
Zona muy comercial, con todos los servicios a pie de calle: centros educativos, sanitarios, supermercados, hostelería y comercios.
A 5 minutos de la estación de autobuses y muy cerca del Centro de Salud Santo Tomás.
A solo 10 minutos andando del Acueducto, del Hospital General y del centro histórico.
Excelente conexión con el transporte público (paradas a pocos metros).

- IDEAL PARA:

Consultas médicas o de salud.
Oficinas técnicas, gestorías, despachos profesionales.
Estudio creativo o coworking.
Inversores que busquen un inmueble con alta rentabilidad en alquiler gracias a su ubicación y características.

- VENTAJAS COMPETITIVAS:

Inmueble listo para entrar a trabajar sin necesidad de reformas.
Combinación perfecta entre diseño, funcionalidad y ubicación.
Bajos costes de mantenimiento.

No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con GRUPO BEST SEGOVIA para más información o para concertar una visita sin compromiso.

Ref: SBRE-0029874. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

¡Local comercial diáfano en zona de expansión!

Ponemos a tu alcance una excelente oportunidad de inversión, un local comercial diáfano, ubicado en una de las zonas con mayor proyección de la localidad de Segovia, en el barrio de Nueva Segovia. Este espacio ofrece la versatilidad necesaria para adaptarse a cualquier tipo de actividad comercial o profesional, con la libertad de diseñar su distribución según tus necesidades.

Su amplia superficie y el concepto abierto facilitan la creación de áreas de trabajo funcionales y modernas, ya sea para oficinas, comercios, despachos profesionales o espacios de atención al público. Además, la ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y fácil acceso, lo que se traduce en un gran potencial para atraer clientes y consolidar tu negocio.

Se sitúa junto a la carretera CL-601a, que enlaza directamente con el centro de Segovia a solo 3,2 km, y permite una rápida conexión con Madrid a través de la A-6, a tan solo 91 km. El área cuenta con paradas de autobús cercanas y está rodeada de servicios y equipamientos: colegios, comercios, farmacias, cines, gimnasios, parques, plazas y una variada oferta gastronómica, lo que la convierte en un enclave perfecto para cualquier tipo de actividad.

Este local representa una oportunidad única para emprendedores e inversores, en un entorno residencial consolidado y en constante crecimiento, que combina comodidad, proyección y rentabilidad.

Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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