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Terreno de 600 m2 en el polígono PEMAR en Marchena Sevilla

Ref: 0105-08286. Un activo inmobiliario con potencial en la dinámica zona de San Jerónimo, Sevilla.
Nave Agro industrial de 277 m2 útiles, asentada sobre una amplia parcela de 1027 m2 que ofrece espacio y versatilidad inigualables. Su ubicación privilegiada, en la prolongación de Calle Medina y Galnares, junto al reconocido Vivero Garden Center, accesibilidad y visibilidad garantizada.

Esta propiedad cuenta con una puerta principal y una doble puerta de acceso que facilita la entrada y salida de camiones, optimizando sus operaciones logísticas. La nave dispone de todas las comodidades para un uso industrial, incluyendo alcantarillado y un completo sistema de suministro eléctrico (220V y dos salidas de 380V). Además, su estructura permite la optimización del espacio en altura, ofreciendo la posibilidad de futuras ampliaciones o adaptaciones internas para sus necesidades.
La extensa parcela, clasificada como suelo no urbanizable, la convierte en un valioso activo para actividades que requieran amplias zonas de almacenamiento exterior, maniobra o espacios verdes. Alberga un práctico trastero exterior de 31 m2 con inodoro, una refrescante alberca de 9x5 metros con profundidades de 2,40 y 1,40 metros; cuenta con sistema de depuración de arena, ideal para usos recreativos o de mantenimiento.

El terreno se enriquece con la presencia de árboles frutales y cuenta con pozo propio, añadiendo un valioso recurso hídrico. Actualmente, la conexión a la red de suministro de agua municipal se encuentra en tramite, garantizando futuras opciones.

Esta propiedad representa una inversión inteligente para empresas que busquen expandirse o establecerse en una de las áreas con mayor proyección de Sevilla, combinando un gran espacio de trabajo con un entorno natural.

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