Ref: 001/053/008873. Importante, inmueble con inquilino. En caso de compra con financiación, el porcentaje de concesión hipotecaria podrá oscilar entre un 60% - 65% sobre el precio de compra. Se recomienda consultar previamente a su banco.

As Real Estate, departamento de venta del Grupo Alquiler Seguro, te ofrece en exclusiva esta oportunidad de inversión.

Te aseguramos el retorno de tu inversión gracias a la gestión profesional de Alquiler Seguro, garantizándote siempre el cobro de tu renta. Contrato en vigor hasta el 30 de abril de 2028. Rentabilidad bruta anual 5,74%.

Se encuentra en una zona residencial tranquilo, cuenta con todos los servicios esenciales: centros educativos, instalaciones deportivas, supermercados, centros de salud y cercanas a zonas verdes como el Parque El Tamarguillo, ideal para pasear, hacer deporte o disfrutar en familia.

Cuenta con una excelente comunicación con transporte público, parada de autobuses (28,A8,B4,C6A,C6B,M-124). Con Acceso rápido a la SE-30 y A-4, lo que facilita la conexión con otras zonas de la ciudad. Además, se encuentra a 10 minutos del aeropuerto de San Pablo-Sevilla.

La propiedad está situada en la cuarta planta de un edificio de cincos alturas. Finca con ascensor.

La vivienda es exterior de 82 m2 construido. Está distribuido en amplio salón con acceso directo a terraza, cocina amueblada, 3 dormitorios (2 de ellos con armario empotrados), 1 baño completo. No dispone de calefacción y aire acondicionado en el salón. Suelos de gres.

Para más información contacta con nosotros.

El sistema constructivo de placas prefabricadas de hormigón,es más rápido y económico que el sistema tradional de ladrillos, bloques,etc.,este sistema constructivo cumple con el C.T.E.(Código Técnico de la Edificación).,comenzando por las excavaciones,cimentaciones,estructuras, metálicas,muros,cubierta bien sea plana invertida no transitable o transitable según la prefiera,o de panel sándwich imitación tejas,albañileria,electricidad,fontaneria,ventanas de aluminio climalit doble acristalamiento con rejas,puerta exterior de seguridad,interiores de madera,pinturas,etc.etc.,hasta la total finalización de su vivienda y la entrega de la misma con la correspondiente documentación.Trabajamos fundamentalmente por Sevilla, Huelva y poblaciónes más cercanas.Para más información llámenos marcando el número de teléfono que aparece en el anuncio o por WhatsApp y le atenderemos gustosos.

Ref: NS506d. OPORTUNIDAD INVERSORES!!! 55.000 € POR TRASPASO DE NEGOCIO EN PLENO AUGE.

El negocio es de comida para llevar, único negocio en el barrio con una clientela afianzada, una facturación demostrable, licencia al día y documentación en regla.
MAQUINARIA VALORADA EN MÁS DE 60.000€.

El local tiene 55 m2 y aire acondicionado centralizado, en pleno funcionamiento y con todo montado. 930 €/mes de alquiler
Amortizado en menos de 2 años.

¡Llámanos para concertar una visita!

Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Ref: 0101860. ¡Oportunidad Única en Camas! Local Comercial en Esquina, Totalmente Reformado y Listo para Usar

¿Buscas el espacio perfecto para tu nuevo negocio? ¡No busques más! Te presentamos este magnífico local comercial en esquina, ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo de Camas.
Características Destacadas:
• Ubicación privilegiada: Esquina de las calles Turia y Betis, en una zona rodeada de negocios como restaurantes, supermercados, guarderías y academias. ¡El flujo constante de clientes te asegurará una excelente visibilidad!
• Reforma integral: El local ha sido completamente renovado, por lo que podrás comenzar tu actividad sin preocupaciones. Disfruta de una instalación eléctrica nueva, termo eléctrico, aire acondicionado y todos los suministros dados de alta.
• Distribución funcional: Con una superficie total de 72 metros cuadrados, el local cuenta con:
o Amplia sala principal: Perfecta para la atención al público, con unos 40 metros cuadrados de espacio diáfano.
o Sala de reuniones: Ideal para reuniones con clientes o colaboradores.
o Almacén: Para guardar tu inventario o material de trabajo.
o Aseo: Equipado con una nevera para mayor comodidad.
• Edificio moderno: Construido en 1994, el edificio ofrece un aspecto moderno y bien mantenido.
• Listo para ocupar: ¡Olvídate de las reformas! Este local está completamente equipado y listo para que inicies tu actividad de inmediato.

CEE: G. Documentación Dto. 218/2005 de inf. a consumidores y usuarios de la Junta de Andalucía a disposición de arrendatarios. Honorarios profesionales 1 mensualidad + IVA. Fianza a entregar por la parte arrendataria: 2 meses.

Ref: JOSE LUIS. Piso / Ático de Alquiler en Guillena (Sevilla) ubicada en una muy buena zona de la localidad, junto a supermercados, parada de autobús, zona comercial, etc.
El precio INCLUYE EL ALQUILER, LA COMUNIDAD, LA BASURA Y EL AGUA, lo único que no incluye es el consumo de LUZ (A través de Placas Fotovoltáicas).
Consta de salón, cocina con electrodomésticos, 1 baño completo, 1 dormitorio con aire acondicionado y terraza. Se alquila completamente amueblado.
REF: JOSE LUIS #Puerta de Seguridad # Electrodomésticos # Lavadora # Frigorífico # TV #

Oportunidad de compra, chalet en palomares del Río 900 MTS de parcela , urbanización privada, jardín, piscina, gimnasio y pádel, le invito a visitar le gustará. Saludos

Ref: 195. CASALCOR INMOBILIARIA alquila casa unifamiliar, muy amplia y soleada, con acabados en primeras calidades y una cuidada decoración, la vivienda se encuentra ubicada en un conocido barrio de la localidad, tranquilo y a la vez cercano a muchos puntos de interés, tales como, supermercados, colegios, parques, paradas de autobús, ambulatorio, etc. La vivienda está distribuida en dos plantas, consta de un pequeño porche de entrada, salón comedor, 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor, cocina totalmente equipada con acceso directo a un patio exterior y 2 cuartos de baño.

Nota: Alquiler temporal, solo empresas.

Para más información no dude de ponerse en contacto con nosotros. CASALCOR INMOBIALIA. # Cercano al transporte público # Balcón # Electrodomésticos # Lavadora # Frigorífico # TV #

Ref: I24550. Local en alquiler en Polígono Pibo (Sevilla)

Características destacadas
• Local en perfecto estado, con instalación eléctrica y de agua completamente nuevas y eficientes.
• Cuenta con patio delantero y trasero, además de entreplanta.
• Dispone de cuarto de baño reformado.
• Licencia de apertura vigente, con uso anterior como tienda abierta al público.
• Escaparate con apertura automática para una presentación profesional y versátil.
• Estanterías incluidas en el precio del alquiler.
• Situado en el Polígono Pibo, una de las zonas industriales mejor comunicadas del área metropolitana de Sevilla.

¿Por qué elegir este local?
• Listo para entrar a trabajar: sin necesidad de reformas ni instalaciones adicionales.
• Alta visibilidad y accesibilidad, ideal para tiendas, oficinas o servicios que buscan un espacio estratégico.
• Todo preparado: mobiliario básico incluido, lo que reduce la inversión inicial.

¡No dejes pasar esta oportunidad!

Un espacio funcional, moderno y perfectamente equipado en una ubicación premium.

Ref: 2936. Fantástico piso en alquiler de dos dormitorios y dos baños, ubicado junto a la Avda. de la Buhaira y el Registro de la Propiedad.
Incluye plaza de garaje y trastero.

La vivienda se alquila totalmente amueblada, con mobiliario de calidad y utensilios de cocina completos, lista para entrar a vivir. El edificio dispone de dos ascensores.

Excelente ubicación:

A solo 10 minutos a pie de la estación de Santa Justa.

Cercano al Corte Inglés de Nervión y a la parada de Metro.

Rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, restaurantes, farmacias, tiendas, colegios e institutos.

En la zona se encuentran reconocidos colegios como Portaceli y Buen Pastor.

? Se solicitará solvencia económica acreditada.

Una oportunidad única para vivir en una de las zonas más demandadas de Sevilla, con todas las comodidades al alcance.
Documento DIA (documento informativo abreviado) a disposición del consumidor Puede encontrar más información sobre este y otros inmuebles en nuestra página web www.cambalacheinmobiliaria.com contactándonos telefónicamente 955 925 677 o visitándonos en Calle Recaredo 28 en pleno corazón comercial de Sevilla. # Armarios # Electrodomésticos #Puerta de Seguridad #

Ref: 102/24. Nave en alquiler y venta en Polígono La Isla de Dos Hermanas (Sevilla) con 600 m2 de nave y parcela libre de 800 m2, con aseos y oficinas, en normativa.

Ref: 503023. ¡Descubre tu nuevo hogar en el vibrante barrio de Triana! Este espectacular piso, ubicado en la emblemática calle Trabajo, a un paso de la calle Esperanza de Triana, te ofrece una oportunidad única de vivir en una de las zonas más codiciadas de Sevilla. Con 116 m² construidos, esta vivienda ha sido completamente reformada con materiales de primera calidad, garantizando confort y estilo en cada rincón.

Cuenta con cuatro amplios dormitorios y dos baños modernos, ideales para una familia numerosa o como inversión. La cocina independiente es perfecta para los amantes de la gastronomía, mientras que el salón, bañado por la luz natural gracias a su orientación noreste, se convierte en el espacio ideal para relajarse. Además, dispone de armarios empotrados que optimizan el almacenamiento.

Situado en la planta 9 de un edificio con ascensor, este piso ofrece vistas impresionantes y privacidad. La calefacción eléctrica y el aire acondicionado aseguran un ambiente perfecto durante todo el año. Su ubicación estratégica te conecta fácilmente con las principales arterias de la ciudad como la calle San Jacinto, Pagés del Corro y la avenida de la República Argentina, además de contar con una excelente red de transporte público cercana.

No pierdas la oportunidad de hacerte con esta joya inmobiliaria. Con servicio de financiación disponible, este piso es la opción perfecta para quienes buscan calidad de vida y comodidad en el corazón de Sevilla. ¡Contacta ahora para más información!
# Cercano al transporte público #

Ref: 376327. Alquiler de oficinas . Es un módulo de 172 metros2 construidos.
Totalmente Instalada.
-Excelente ubicación y acceso: A pocos minutos de la Estación de Santa Justa, del aeropuerto y a pié de la SE-30.
-Posibilidad de localizador publicitario en fachada.
-Completamente terminada: Climatización frío/calor, despachos, mármol, puertas blindadas, alarma, fibra óptica.
-Muy luminosa.
-El edificio cuenta con acceso y baños para personas con discapacidad.
-Excelente aparcamiento en fachada.
-Parada de autobús.
-Servicio de conserjería, restaurantes, bancos, hotel, etc.
-PRECIO ALQUILER:
-5€/metro +G. Comunidad (1 euro/metro/mes)+ IVA. (Ref:376327)

Ref: I-02ZMBV-W-02ZMBV. Descripción del Proyecto.
Se presenta una oportunidad de inversión estratégica en el barrio de Su Eminencia – Avenida de Hytasa, en Carmen Vendrell 20, con un solar de 620 m² que cuenta con viabilidad urbanística para desarrollar una promoción de 22 viviendas de diseño moderno, distribuidas en 2 edificios independientes, conectados mediante galerías abiertas y un sótano común con doble acceso de garaje (entrada y salida diferenciadas)

El solar, dispone de calificación urbanística compatible con uso residencial plurifamiliar, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para promotores e inversores del sector inmobiliario.

Características de la Promoción
Viviendas luminosas con espacios abiertos, ventanales amplios y distribución funcional.

Posibilidad de elegir entre cocina americana o cocina independiente.

Zonas verdes y comunes entre ambos edificios, pensadas para mejorar la calidad de vida.

Fachada moderna con materiales de alta calidad y diseño contemporáneo

Construcción sostenible y eficiencia energética como eje del proyecto.

Garaje subterráneo con acceso doble, optimizando entradas y salidas de vehículos.

Todas las viviendas incluyen plaza de aparcamiento.

Precio medio por vivienda estimado en 190.000 €, ideal para comprador final o inversor.

Interés para el Inversor.
Este proyecto ofrece una combinación ideal entre:

-Ubicación estratégica con alta demanda residencial.
-Diseño moderno y adaptable a las tendencias del mercado actual.
-Viabilidad constructiva inmediata y alta rentabilidad potencial. ---Precio competitivo por unidad (190.000 €) en un entorno urbano consolidado.
-Infraestructura de acceso (transporte, movilidad, servicios) que multiplica su atractivo.

Calidades y Diseño
Fachada moderna.
Espacios verdes y zonas comunes.
Eficiencia energética.
Diseño atractivo y funcional.

ESTUDIO ECONÓMICO DE PROMOCION INMOBILIARIA(Solicitarse)
Porcentaje de rentabilidad del 22,8%

El terreno presenta una alta rentabilidad potencial gracias a la creciente demanda de vivienda en la zona, combinada con la escasez de suelos disponibles para desarrollos residenciales de tamaño medio. Perfecto para una promoción moderna y eficiente que atienda la demanda de vivienda de nueva construcción.

Superficie del terreno: 620 m²
Planta bajo rasante: 756,00M2
Plantas sobre rasante:1.890M2
Superficie construida total:2.646M2

Calificación: Residencial.

Edificabilidad máxima: 1890M2

Altura permitida: 2 Alturas Garaje subterráneo .

Número de viviendas permitidas: 22.

Uso principal: Residencial plurifamiliar.

Estado: Solar sin edificar, libre de cargas.

Disponibilidad: Inmediata.
Ubicación Inmejorable
Parada de metro y autobuses urbanos en la misma puerta

Acceso directo a la S-30 en menos de 1 minuto

A solo 5 minutos de Nervión y bien conectado con el centro de Sevilla

Barrio consolidado, con alta demanda de vivienda nueva y buenas perspectivas de revalorización.

Ref: 0500827. SE VENDE EDIFICIO DE 890 METROS CUADRADOS ,COMPUESTO POR 9 APARTAMENTOS ALQUILADOS CON CONTRATOS EN VIGOR EN ALCALÁ DE GUADAÍRA

Excelente oportunidad de inversión. Edificio de 9 apartamentos, todos actualmente alquilados, ubicado en una de las mejores zonas de Alcalá de Guadaíra. El inmueble incluye:

Planta sótano con posibilidad de destinarse como garajes.

Patio común central.

El edificio da a dos calles, lo que le proporciona excelente acceso y ventilación natural.

La propiedad se vende con inquilinos y mobiliario, lo que representa una inversión inmediata con rentabilidad asegurada.

Características destacadas:

Luminoso y tranquilo.

Ubicación en un buen vecindario, cercano a servicios, transporte y zonas de ocio.

Ideal para inversores que buscan una propiedad con rentabilidad estable en una zona demandada.

¡No deje pasar esta oportunidad única!

Ref: 100100215. ¡Inicio de construcción!

Conjunto residencial de 46 viviendas en altura, integrado en el nuevo y exclusivo barrio de ISLA NATURA, en Palmas Altas, junto al CC Lagoh y los Bermejales.

ISLA NATURA te ofrece una amplia gama de servicios, dotaciones públicas, fáciles y rápidas conexiones en un moderno barrio que satisfará todas tus necesidades. Esta es una oportunidad única para experimentar una forma de vida completamente nueva en la ciudad de Sevilla. Además, ISLA NATURA representa el nuevo modelo de urbanismo sostenible y compromiso con el medio ambiente.

El residencial consta de viviendas de 1 a 4 dormitorios con amplios salones, grandes terrazas y primeras calidades. Además, la promoción cuenta con sótano para garajes y trasteros, garantizando un espacio seguro para tu vehículo y espacio para el almacenamiento adicional que necesites.

Sorpréndete con la nueva configuración en manzana abierta al Este, garantizando una perfecta iluminación a las viviendas, y cuyo nuevo concepto en Isla Natura permite disfrutar de amplias zonas comunes tanto en planta baja como en primera, donde se ubica la piscina comunitaria con accesos sencillos y espacios amplios. Además, se han previsto bicicleteros para aquellos que deseen utilizar este sostenible medio de transporte.

Las viviendas incluyen cocinas y podrás personalizar tu casa con nuestro exclusivo sistema de elección de calidades “ELIGE TU LOOK”.

RESIDENCIAL ANETO se encuentra actualmente en la fase de comercialización. No pierdas la oportunidad de elegir dónde quieres vivir y hacerlo a tu manera. Tu vida, tu elección.