Ref: 00650. A la venta estupenda finca rústica de 2,5 hectáreas, en la carretera que une la localidad de Guillena con Torre la Reina (SE-188)
Este terreno a la venta tiene buen acceso desde la carretera, está recientemente vallado y cuenta con luz y agua a pie de parcela.

Le invitamos a visitar sin compromiso con Platasol inmobiliaria.

Ref: 119589. OPORTUNIDAD!! VENTA DE TERRENO URBANO EN CAÑADA DEL ROSAL (SEVILLA)

Buscas hacerte una casa a tu gusto? , te gustaría vivir en una de las mejores urbanizaciones de Cañada del Rosal , a tan sólo 10 minutos de Écija .

Aquí os muestro algunos puntos importantes a considerar:

Descripción del Terreno
Superficie: 551 metros cuadrados.
Servicios: Cuenta con pozo, luz y agua, lo cual es una gran ventaja para empezar la construcción sin necesidad de realizar instalaciones adicionales costosas.
Ventajas del Terreno
Ubicación: Es un lugar tranquilo y con un encanto especial. Ideal para quienes buscan un entorno sereno y vivir tranquilo (zona de buenos vecinos)
Servicios Disponibles: Tener un pozo propio y acceso a luz y agua facilita mucho los trabajos iniciales de construcción.
Espacio Suficiente: Con 551 m², tienes suficiente espacio para una vivienda espaciosa de una sola planta (a lo grande) y áreas exteriores, como un jardín o una piscina , incluso area de juego como campo de futbol.
Consideraciones Antes de Comprar
Regulaciones Urbanísticas: Verifica las normativas locales sobre construcción para asegurarte de que puedes construir la casa que deseas sin inconvenientes.
Accesibilidad y Transporte: Evalúa la proximidad a servicios esenciales como escuelas, hospitales, supermercados y vías de transporte, todos estos servicios los tienes a 3 minutos en coche en el mismo pueblo.
Costos Adicionales: Considera los posibles costos de permisos de construcción, arquitectos y constructores, así como la instalación de servicios adicionales si fuera necesario.

Visita el Terreno antes de tomar cualquier decisión y para evaluar personalmente su estado y ubicación.
Consulta con un Arquitecto , puede ayudarte a entender las posibilidades y limitaciones del terreno.
Documentación Legal: Asegúrate de revisar toda la documentación legal del terreno, incluyendo la propiedad y permisos de uso de suelo.

Diseño de la Casa: Define el diseño que mejor se adapte a tus necesidades y gustos. Considera elementos sostenibles y eficientes.

Elige constructores con buena reputación y experiencia en la zona.

Supervisión de la Obra: Mantente involucrado en el proceso de construcción para asegurar que todo se realice según lo planificado.

Construir la casa de tus sueños es un proyecto ambicioso pero muy gratificante.
Mucha suerte en esta fabulosa aventura, no te arrepentirás!!

ATENCIÓN!! NO COBRARMOS HONORARIOS AL COMPRADOR

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LOCAL COMERCIAL PARA OFICINAS DE CORREOS, ORGANISMOS OFICIALES, BANCOS, O FARMACIA. LA UBICACIÓN DEL LOCAL, ES INMEJORABLE, SIENDO BENEFICIARIO TODOS LOS USUARIOS DE LOS COMERCIOS QUE SE HAN NOMBRADO ANTERIORMENTE. UBICADO EN LA ENTRADA DEL SUPERMERCADO LILD. DISPONIBLE ADAPTACIÓN NECESARIA A LA NECESIDAD DEL ARRENDADOR, PUES ESTA EN BRUTO. ALQUILER DISPONIBLE PARA 10 AÑOS E INCLUSO AMPLIABLE.
TIENE PARADA DE BUS URBANO, CON PARADA CADA MEDIA HORA. APROX. ZONA CON AMPLIAS ZONAS PARA APARCAR, ESTA EN ZONA URBANA. SALIDA A CARRETERA DE SEVILLA, SALIDA A CARRETERA DE VISO, MAIRENA, ALCALA DE GUADAIRA. DISPONIBLE PARA SER VISITADO. SIN NINGÚN COMPROMISO. NO PIEDRA ESTA OPORTUNIDAD¡¡¡¡¡¡.
PRECIO MUY BARATO.

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Ref: 002363. Superf. 242 m2, Estado certificación: , LOCAL EN BRUTO. SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR.

Ref: 489960. Venta de finca rústica de dehesa de 94.312 m2 de terreno y 637 m2 de construcciones varias , con pozo legalizado, situada en el término de El Pedroso, Sierra Norte de Sevilla.
Luz eléctrica.
Carril muy bien conservado de acceso desde la carretera , sólo 600m hasta la llegada a la finca.
Llegando a la finca, la vista es espectacular sobre la casa de frente, con una rueda de molino decorativa.
La construcción de la casa es de 393,45 m2
Rodeada de una grandiosa arboleda de chopos, encinas, alcornoques. El corcho se recogió en 2025, anteriormente se recogió hace 10 años y se obtuvo un neto de 1.200€.
También existe una zona de alameda que es donde están situados los chopos, en las orillas del riachuelo, y con setas en la época.
Vallada en su totalidad.
La casa , en su parte delantera consta de un gran porche, frente a la piscina, con techos de vigas de madera.
Comenzando con la vivienda, todo hecho con el máximo detalle, el exterior enfoscado con estuco.
Puerta de entrada maciza antigua.
Se divide en 3 plantas.
PLANTA BAJA:
Construcción de 164,70 m2.
La entrada directamente al salón, enormemente amplio y diáfano, dándole grandiosidad la inmensa chimenea abierta y cerrada al mismo tiempo con cristal transparente.
La cocina se encuentra ubicada en una zona del salón también muy luminosa y con vistas a la piscina.
Los techos del salón con refuerzos de madera triangulares.
Se puede observar como a través de todas las ventanas se puede ver la sierra.
La cocina , de mampostería con electrodomésticos tales como: lavavajillas, hornilla de gas de 4 fuegos, microondas y frigorífico.
Desde el salón, comienza un pequeño pasillo, en el que se distribuyen:
1 baño exterior, con plato de ducha con suelo antideslizante, ( sin bidé).
1 cuartillo, tipo trastero-despensa.
1 baño con plato de ducha, exterior, ( sin bidé). Y al mínimo detalle con los techos de vigas de madera.
3 dormitorios. Todos con armarios hechos sus huecos respectivamente y con cortinas.
Subiendo las escaleras, comenzamos con la...
PLANTA PRIMERA:
Construcción de 164,70 m2
1 baño con plato de ducha, exterior, ( sin bidé). Curiosos los techos de bóvedas.
3 dormitorios.
PLANTA BAJA-SÓTANO:
Construcción de 64,50 m2
Es una zona en la que se puede bajar desde el interior de la casa, o bien exteriormente.
Si fuese exteriormente, coincide con el horno de leña grande y la barbacoa, se encuentra estratégicamente situado, se ubicó sobre un túmulo rocoso enorme.
La planta sótano es completamente diáfana con una gran chimenea y una cocina tipo americana, con electrodomésticos.
Anexo a este salón, existe otra cocina apropiada a las matanzas con multitud de accesorios.
1 aseo exterior.
ZONA EXTERIOR:
Piscina completamente vallada en un perímetro para evitar peligros . En esta zona también existe un porche de uso de cocina, con barbacoa de carbón y fregadero.
1 baño.
Huerto para el cultivo de hortalizas.
Un trastero bastante amplio, donde se ubica la depuradora de aguas residuales y descalcificadora y potabilizadora de agua de pozo.
La finca cuenta con red de abastecimientos potables tanto para la vivienda como para el resto de las construcciones existentes.
Riego por goteo en las zonas ajardinadas y diferentes tomas de agua para abastecimiento.
Gallinero.
2 Zahúrdas con una superficie de 80,70 m2.
Casa de aperos.
Aljibe, con caída libre desde un manantial.
Pozo legalizado con su contador.
Existe otro pozo centenario,con su alberca adecuada a ello, pero se encuentra sin uso, gracias a la cantidad de agua que tiene ya un sólo pozo.
2 riachuelos que atraviesan la parte de la finca donde se encuentra la nave ganadera y el ganado ( vacuno), éste se quedaría en la finca si se acepta el precio que la propiedad pide, si no, se pueden vender a parte, serían 8 vacas nodrizas, 1 toro y una becerra , Limusinas
En esta parte de la finca vallada también al mismo tiempo para evitar la entrada del ganado,se encuentra la nave ganadera , con una superficie de 80 m2, con su perímetro exterior para el ganado ,la puerta de entrada para éstos y corralones con mangada para el ganado .
Hay un señor que entre semana, se encarga de echarle al ganado las alpacas de paja.
En esta zona , existe un tercer pozo centenario.
En las tierras no se hace ningún tipo de cultivo, ya que lo usan todo para el ganado.
CARACTERÍSTICAS:
Solería de gres terrazo.
Carpintería metálica de aluminio de color marrón acorde con el ambiente rural. Doble acristalamiento.
Puertas de madera maciza de cerezo. (Ref:489960) # Piscina privada # Armarios # Microondas #

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Ref: 43-ML049. Estupenda plaza de garaje en Estepa, situada en la planta sótano del edificio El Paraíso. La puerta de acceso al garaje se encuentra en carretera de El Rubio.
*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.

**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.

*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.

Puede ver todos los detalles de esta Casa en las fotos.
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Ref: CG-60072-0001. Suelo con activo en construcción situado al situado en El Barranco, Crta. SE-3410 Km. 7, Polig. 6,
Parc. 20 y 264, Gerena, del municipio de Sevilla. Se trata de suelo ubicado en suelo no urbanizable, en
las afueras de la ciudad, concretamente al Sureste del casco urbano, próximo a la carretera SE-3410, a
2,5 Km. de la localidad. Se trata de un suelo en un entorno rústico con terrenos de labranza y presencia residencial
diseminada. Por carretera este municipio se comunica con las poblaciones mas cercanas a través de la A-477, SE-
520, la N-630 y la C-431. También se encuentra comunicada a través de línea regular de autobuses. Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales de este solar y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: Tipo X. ULTIMAS VIVIENDAS de nuestro residencial METROEUROPA DOS, ubicado en la Avda. de Montequinto, en la barriada nazarena del mismo nombre, a 200 m de la parada “Europa” del Metro de Sevilla, y con más de 4.500 m2 de zonas comunes, con piscinas, zonas verdes, padel, juegos infantiles, gimnasio, y salón multiusos.

En este residencial, hemos ampliado las zonas verdes y de esparcimiento al eliminar la calle de vehículos de emergencia, y dotado de unos espacios multiusos, gimnasio y salón comunitario, ubicados en las plantas baja de alguno de los edificios del residencial.

En METROEUROPA DOS, además de encontrar espaciosas y luminosas viviendas de 2 a 4 dormitorios, dotadas con amplias terrazas con y garaje y trastero, y superficies desde 60m2 hasta 150 m2; e impresionantes áticos de 2 a 4 dormitorios, con magníficas terrazas hasta 116 m2, podrá disfrutar de las impresionantes vistas que le ofrecen las viviendas con orientación oeste. Viviendas eficientes con Calificación Energética A.

En los “EDIFICIOS METROEUROPA” dispondrá de inmejorables comunicaciones mediante Metro al disponer de una parada frente al edificio, mediante autobús al tener paradas de la línea M-130A que comunica Montequinto con Sevilla, y de la Línea 5 que lo hace con Dos Hermanas, mediante vehículo privado al estar la SE-30 y SE-40 a escasos 5 minutos, o si prefiere hacer ejercicio, mediante bicicleta, dada su cercanía a los carriles bici que comunican la Universidad Pablo de Olavide con Sevilla, o al que recorriendo la Avda. de las Universidades, comunica Montequinto con Dos Hermanas.

Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio. IVA no incluido en los precios publicados. Disponemos de plazas de garaje libres. Imágenes virtuales y reales correspondientes a viviendas y zonas comunes de fases ubicadas en la Manzana B1, existiendo diferencias respecto a las de la Manzana B-2, y que incluyen un mobiliario que en ningún caso está incluido en la oferta. CEE ´A”. # Armarios # Piscina comunitaria # Lavadero # Area comunitaria # Conserjería # Zona deportiva # Área para niños # Suite con Baño # Parquet #