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Ponemos a tu disposición una amplia gama de servicios para facilitar el proceso de compra y venta de tu propiedad.
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Con más de dos décadas de experiencia continua, nos dedicamos a llevar la felicidad a tu vida a través de la inversión inmobiliaria.
En Guadalquivir Inmobiliaria, nuestros dos pilares fundamentales son la profesionalidad y la confianza, que siempre ponemos a tu servicio.
Es importante tener en cuenta que nuestros precios no incluyen el impuesto de Transmisiones Patrimoniales, los gastos de la copia de la notaría, la inscripción en el registro de la propiedad y los honorarios de la agencia.
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En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.


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Gastos e impuestos como notaría, impuesto de transmisión patrimonial/IVA, registro, honorarios de intermediación inmobiliaria y posible financiación no incluidos en el precio. D.I.A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía.

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Propiedades con y sin posesión (preguntar por opciones disponibles)
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0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.
El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.
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Ref: 4995. Piso ubicado en la Avenida de Palomares, en una zona consolidada con excelente acceso a transporte público y rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, centros educativos, comercios de proximidad y zonas verdes.
Situado en una segunda planta, la vivienda cuenta con una superficie de 86 m² y se distribuye en tres dormitorios, salón, cocina independiente y un baño completo.
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Una excelente oportunidad para inversores que buscan ampliar su cartera y obtener una rentabilidad estimada superior al 9% anual.
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Ref: HY7242120. Bienvenido a esta excepcional nave industrial ubicada en el corazón del polígono industrial en la carretera de Dos Hermanas. Con una superficie total de 240 metros cuadrados, esta nave ofrece un espacio versátil y funcional perfecto para satisfacer las necesidades de tu negocio.
Características Principales:

240 metros cuadrados distribuidos en tres estancias: La amplitud y distribución inteligente de esta nave proporcionan un entorno óptimo para llevar a cabo diversas actividades industriales o comerciales. Las tres estancias permiten una organización eficiente de los procesos de producción, almacenamiento o cualquier otro fin que necesites.

Dos Plantas para Mayor Versatilidad: La nave se distribuye en dos plantas, proporcionando flexibilidad en el diseño interior y permitiendo la separación de funciones según las necesidades específicas de tu negocio. La disposición en dos plantas también optimiza el flujo de trabajo y facilita la organización de espacios especializados.

Ubicación Estratégica: Situada en el prestigioso polígono industrial de Dos Hermanas, la nave goza de una ubicación estratégica con fácil acceso a la carretera, lo que facilita la logística y el transporte de mercancías. Además, la proximidad a servicios locales y la red de comunicaciones contribuyen a hacer de esta nave un lugar conveniente para el desarrollo empresarial.

Entorno Empresarial: Rodeada de empresas y negocios locales, esta nave forma parte de un entorno empresarial dinámico que puede abrir nuevas oportunidades y sinergias para tu empresa.

Ref: 0065PB. Magnífica nave en venta en Parque Industrial El Pibo en Bollullos de la Mitación, con control de acceso y vigilancia, buena comunicación a pié de la A-49 y enlace SE-40, a 10 kms de Sevilla capital.

La nave cuenta con 1.898 metros construidos y distribuídos en tres plantas comunicadas con ascensor :

- Planta sótano de 481 metros, distribuidos en 20 amplias plazas de garaje para el personal o clientes, sala con aljibe de 12.000 litros, y sala de maquinaria.

- Planta baja a pié de calle con doble entrada, lateral y de frente con amplios escaparates dejando ver todo su interior haciéndola muy comercial. Dispone de 265 metros de sala de exposición y venta, con baños señora-minusválidos y caballero, y comunicada con la nave de uso logístico de 722 metros, altura techos 8 metros, y 4 accesos, dos frontales uno lateral y uno trasero, oficina para recepción vehículos, office, vestuarios personal con baño y duchas.

- Planta primera con acceso por escalera flotante o ascensor, cuenta con una superficie de 481 metros distribuidos en amplia sala multiusos, 7 despachos independientes, dos baños, sala de reuniones, office, y sala acceso a cubierta por escalera plegable.

Magnífico estado, sólida construcción, y buenas calidades dispone de puertas de seguridad, estores regulables en ventanas y escaparates, alarma, sistema contraincendios, baños actualizados, iluminación y solería de parquet. Puertas de garaje y acceso nave logística basculantes automáticas

Oportunidad de instalar su negocio en Sevilla, en un espacio con mucha luz natural, lista para entrar en una zona bien comunicada y segura.

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Se alquila habitación en Estudio Doble ubicado en una residencia de estudiantes de Sevilla cerca del Campus Reina Mercedes. Una residencia que te permitirá concentrarte en tus estudios.

Sevilla es la ciudad preferida por los estudiantes de español para estudiar fuera de casa.

Situado cerca del Campus Reina Mercedes, este Estudio Doble con wifi de alta velocidad incluye también:

- Todos los suministros, luz y electricidad.
- Limpieza de habitaciones una vez a la semana.
- Cambio semanal de ropa de cama y toallas.
- Uso y acceso a todas las instalaciones del edificio.
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** Instalaciones y servicios **

- Piscina y Gimnasio
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casa rural en el castillo de las guardas a 800 metros de la reserva de animales , a 20 minutos de nerva y minas de rio tinto, y 30 de aracena , numerosos senderos para amantes de la naturaleza , ,cotos de caza y campo de tiro a 4 km, costa de tres habitaciones una cama de matrimonio y dos habitaciones con camas individuales mas un sofa cama.salon ccon chimenea terraza , patio interior ,cocina totalmente amueblada lavavajillas , lavadora, wuifi. bitro etc. zona muy tranquila y con aparcamiento disponible.

Ref: PISORAMONCAJAL. Dúplex de 4 dormitorios situado en recinto privado, en Ramón y Cajal nº9.
Se trata de una vivienda tipo dúplex, con entrada, amplio salón, cocina-lavadero y escalera que baja a la planta donde encontramos los 4 dormitorios y dos cuartos de baño completos.

El precio incluye una plaza de garaje y un trastero.

(Gastos propios de la compraventa, como notaría, registro e impuestos, NO incluidos. Honorarios de gestión 4% más iva. Documento informativo abreviado a disposición del consumidor Dto. 218/2005 de Junta Andalucía). # Armarios # Lavadero # Area comunitaria # Electrodomésticos #Horno # Lavadora # Frigorífico #

Ref: EDF0751. FINCA RURAL Y CORTIJO DE ÉPOCA CON LICENCIA VTAR EN GILENA SEVILLA.

Oportunidad única de inversión en una finca con un encantador Cortijo Rural tipo Airbnb, situada entre los pintorescos pueblos de Gilena y Pedrera, en Sevilla. Esta región es conocida por su belleza natural y su rica herencia cultural, ofreciendo un entorno ideal para el turismo rural y el descanso.

Características de la Finca:

• Superficie y Ubicación: La finca cuenta con 20,782 m² de terreno, adornado con olivares en plena producción y perfectamente delimitada por una verja de entrada.
• Cortijo con Historia y Modernidad: Construido en 1965 y completamente reformado en 2018, el cortijo ofrece 382 m² de superficie construida según escritura.
• Alojamiento y Comodidades: Actualmente operando como hotel rural con licencia VTAR, el cortijo dispone de 3 viviendas con distinta capacidad y en las que se pueden hospedar 10, 15 o hasta 25 personas en sus 11 habitaciones y 5 baños. Cuenta además con una zona de ocio que incluye una barra para bebidas y comidas, barbacoa, una piscina de con lamina de 80 m² con tumbonas y una terraza solada de unos 1.200 m2 aproximados.

Instalaciones y Extras:

• La propiedad está equipada con suministro de agua y electricidad de la red, un pozo de agua adicional, paneles solares de 6,000 W, y una arqueta de línea trifásica para 22,000 W.
• Junto a la piscina hay una bodega subterránea ideal para la crianza de vinos o aceites que conserva la temperatura ideal todo el año para este tipo de productos.
• Finalmente dispone de espacio para 12 coches en la zona frontal y aire acondicionado en todas las estancias.

Oportunidades de Inversión:

• Rentabilidad Comprobada: Con una tarifa de alquiler entre 500€ y 750€ por noche, dependiendo de la vivienda que se desee reservar, lo que supone una rentabilidad media aproximada del 8.17%, esta propiedad ofrece un excelente potencial de ingresos para inversores con experiencia en gestión hotelera o alquileres turísticos.
• Marca de Aceite de Oliva Gourmet: La finca incluye una marca registrada de aceite de oliva, la cual cuenta con una atractiva tienda online, que puede ser un atractivo adicional para inversores interesados en expandir su negocio. (Nota: La marca no está incluida en el precio de venta).
• Proyecto de Expansión: Existe un proyecto para ampliar la capacidad de huéspedes mediante la creación de una zona de casas modulares ecológicas en los olivares. (Nota: Este proyecto no está incluido en el precio de venta).

Encanto Natural:

La finca también es hogar de búhos locales, ofreciendo a los huéspedes la oportunidad de disfrutar de la observación de estas aves en su hábitat natural. Esta propiedad es ideal tanto para inversores que buscan un negocio rentable como para aquellos que desean una finca rústica con carácter para uso personal.

>>>>> En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, informamos que el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y los gastos de Notaría y Registro regulados por arancel no están incluidos en el precio. Si están incluidos los honorarios profesionales de Agencia. Contamos en nuestro equipo con Abogado (Colegiado 6208), Administrador de Fincas (Colegiado 2307) y Agente de la Propiedad Inmobiliaria (Colegiado 813) que le asesorará en todo el proceso de compra. We Speak English. On Parle FranÇais [IW]

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