Ref: 2691. Local comercial en alquiler en una ubicación privilegiada en Dos Hermanas. Con 544m2 útiles, dividido en dos plantas. Este espacioso local es ideal para cualquier tipo de negocio. El local está en buen estado, cuenta con amplias posibilidades de adaptación a tus necesidades. Con una excelente distribución y gran luminosidad, este local ofrece un espacio versátil y funcional para desarrollar tu negocio. Además, su ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y tráfico de clientes. ¡No dejes pasar esta oportunidad única para establecer tu negocio en una de las zonas más transitadas de Dos Hermanas!

Ref: 016580. Venta de almacén - garaje edificado en una sola planta con posibilidad de construcción a 1ª planta y retranqueo.
Consta de puerta automatizada, suelo de hormigón impreso, baño completo con placa de ducha, trastero, agua y luz.
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Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

Ref: px04357. Si buscas donde gestionar tu nuevo negocio, te ofrecemos en una de las principales arterias comerciales del Cerro del Aguila, en calle Afan de Ribera, este local de 100m2 con aseo y sótano de 20m2 . Totalmente equipado, con puerta automática, cierre , aire acondicionado central. No dejes pasar esta oportunidad, contacta e infórmate, concretaremos una visita.

Ref: 962. Local de unos 120 metros con patio de 32 metros cuadrados y dos baños , ideal para construir 2 apartamentos y dispone de Sótano con Entrada Independiente de unos 90 metros con capacidad para 3 coches y trastero .
Concierta una visita con nosotros sin compromiso alguno, contamos con un equipo financiero con largos años de experiencia que resolverán todas sus dudas y conseguirán la mejor hipoteca para ti. VILLA GESTORES INMOBILIARIOS pone a tu alcance la vivienda que buscabas, VISITANOS!

Ref: 0092SG. Edificio en el centro de la localidad de Albaida de Aljarafe, con 700 m en planta baja y 200 m en planta alta, un supermercado a pie de calle, con carga y descarga, climatización, ventilación, almacenaje, y el cual ha estado funcionando los últimos 20 años, en la planta alta cuenta con un piso de 200 m con ventanas y balcones de climalit enrejados, con posibilidad de 4 habitaciones, y dos baños. Un ojo patio y dos azoteas transitables.

El edificio cuenta con muchísimas posibilidades, un negocio local, y una vivienda habitual, es una gran oportunidad de inversión, a 20 minutos del centro de la provincia de Sevilla.

Y en el mismo centro de la localidad de Albaida del aljarafe.

Llamé para más información. Contamos con departamento financiero.

Si está el anuncio es que aún está disponible. VENDO O CAMBIO. Leer bien TODO. No se aceptan intermediarios, INSISTO que no se aceptan intermediarios de ningún tipo. Local comercial ubicado en Sevilla capital, en lugar estratégico de paso, junto a numerosos comercios, esquina a una plaza de abastos. Muy económico de mantener. Hace esquina con escaparate y/o posibilidad de abrir otra puerta. Instalada persianas. Techos altos. Salida de humos. Agua incluida en la comunidad (gran ahorro). Aire acondicionado. Una cocina completa con electrodomésticos (frigo grande, lavavajillas, extractor de humos, vitrocerámica, etc). Tiene un altillo de las dimensiones del baño con luz y puerta de aluminio. Lavadora-secadora. Termo eléctrico de agua. Ampliación de tomas de agua y desagüe para configuración al gusto. Armario empotrado de 3mX3m con 12 cajones y tres estantes. Muchísimos enchufes instalados para uso al gusto. Tiene un lugar privilegiado. Caso de compra, comprador paga absolutamente TODOS los gastos. Increíble oferta de compra. Lo cambio por apartamento, piso o nave, exclusivamente en Sevilla capital y en buena zona, yo pago los gastos de poner a su nombre mi local y usted paga los gastos de poner su propiedad a mi nombre. 43 metros de superficie construida. Se han hecho las obras siguientes: cuarto de baño completo (sanitarios, azulejos, suelo e instalación de placa de ducha), toda las instalaciones nuevas de todo el local de electricidad, agua caliente/fría, desagüe y todo el suelo. Gasto total de transmisión a cargo del comprador. Contactar SOLO por WhasApp en el 633069581. LAS FOTOS DEL INTERIOR SON ANTIGUAS, AHORA ESTÁ TOTALMENTE REFORMADO DE TODO.

Ref: 3450-08988. Local de Esquina en Alcalá de Guadaira

Si quiere iniciar su propio negocio o mudarlo a una calle con muchas posibilidades.

Aproveche esta oportunidad, invierta en su negocio y no pague un alquiler a fondo perdido.

Local de esquina en zona residencial de Alcalá de Guadaira.

Con 46 m2 de superficie y escaparate a dos calles.

No lo piense más, mañana puede ser tarde. Llámenos y venga a visitarlo sin compromiso.



Ficha de Identificación Abreviada (FIA) a disposición del comprador.

Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
o Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
o Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
o Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia: 3% del PVP más el 21% de IVA.

Ref: 053. Emprender un negocio requiere de varios elementos clave, y sin duda uno de los más importantes es contar con un buen local comercial. Por eso, queremos ponértelo muy fácil.

Este local destaca por su excelente ubicación: se encuentra en una zona de mucho tránsito peatonal y a pocos pasos de un parque infantil, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Sin duda, invertir en un espacio como este es una apuesta segura.

Ref: RV-IND-056. Edificio comercial/oficinas ubicado en el Polígono Store de Sevilla, uno de los Polígonos más comerciales de Sevilla. Acceso directo desde la SE-30. El edificio cuenta con una superficie construida de 1.800 m2 distribuidos en dos plantas de 900 m2. El edificio dispone de un local comercial, magníficas oficinas y almacén. Se levanta sobre una parcela de 1.800 m2 cerrada con valla metálica con tres puertas que dan acceso a la calle privada y a las 4 puertas del edificio. La parcela tiene acceso desde dos calles. Cuenta con aparcamiento privado y zona de carga y descarga. Calidades constructivas: Estructura metálica ignifugada. Cubierta a un agua de panel sándwich. Suelo en planta baja: de hormigón pulido y porcelánico en oficina y baños y mármol en hall y en escalera. Planta primera. Con hormigón y parqué en oficinas. Cerramiento: fachada del edificio con placas de hormigón en planta baja y panel en la parte superior. Divisiones: con bloques de hormigón, pladur y mamparas de cristal; falso techo en las oficinas y recibidor escalera. El edificio dispone de 24 placas solares de 500W cada una y un inversor que produce 12KW. Suministros de agua y luz dados de alta. Gastos de comunidad e IBI incluidos en renta.
Honorarios de la Agencia: El equivalente a una mensualidad de renta mas Iva

Ref: 15151. HOGALIA ofrece ref. 15151 LOCAL EN ZONA PARQUE FLORES, a pie de calle, diáfano, zona de bar, cocina y aseo, con licencia de apertura para uso hostelero con cocina, y posibilidad de licencia para veladores, instalacion eléctrica y de agua, preinstalación de instalacion de humos, persiana automática, antirrobo 3 mm, barra y mobiliario rustico, dispone de licencia de apertura y de licencia de cocina. Mejor visitar.

Ref: INZ-001025-V. Gran local comercial disponible en rentabilidad, zona Emilio Lemos, una de las avenidas más transitadas de Sevilla Este. Gran fachada haciendo esquina. Preparado para bar.

INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.
Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.

Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta.

Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente.
Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla. # Chimenea #

Ref: 2245. Local en zona comercial junto al parque de la constitución con patio. Ubicada en una de las mejores zonas comerciales de la localidad. El local está en perfecto estado, totalmente equipado y tiene grandes calidades constructivas. Cuenta con suelos de mármol, 3 equipos de aire acondicionado y un aseo completo. La distribución actual es de 4 oficinas, aseo y un amplio patio de aproximadamente 15 M2. Es una zona con mucha vida y con gran actividad comercial. El local se puede convertir en vivienda. Son muy escasos los locales en venta en la localidad. Aproveche esta oportunidad, visítelo.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Ref: 4618. El comprador NO PAGA honorarios de Agencia .

local comercial de 131m2 ubicado en sótano con acceso por pasaje interior. Se encuentra diáfano.

Situado en edificio con ascensor, compuesto de 2 plantas destinadas a viviendas y planta baja y sótano destinadas a locales comerciales.

Local de 131 m2 ahora= 55.000€

El entorno que rodea al inmueble corresponde con una zona consolidada y residencial de alto atractivo comercial y flujo de público del casco urbano, perteneciente a la comarca del Aljarafe. Tiene carácter polivalente puesto que es susceptible de utilización para distintas actividades empresariales.

Las comunicaciones en la localidad son buenas por carretera y autobús. El local se encuentra en bruto.

Solicita información sin compromiso, amplio horario de visitas.
*Los gastos e impuestos derivados de la Compra no están incluidos en el precio ( ITP, AJD, Notaría..etc )
* Documento DIA a disposición del consumidor.

Ref: 632686. El local cuenta con 5 estancias, dos baños (uno adaptado para personas con discapacidad) y una salida de humos, lo que lo convierte en un lugar versátil para diferentes actividades. Además, disfrutarás de aire acondicionado y calefacción, garantizando un ambiente cómodo durante todo el año.
Con 4 metros lineales de fachada y dos escaparates, tu negocio tendrá una visibilidad inmejorable a pie de calle. No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños empresariales en este magnífico local. ¡Solicita una visita y descubre todo lo que puede ofrecerte!

Local en esquina con buena situación.
Tiene una superficie de 30 m2 y techo muy alto. Está distribuido en tres dependencias:
aseo, trastienda y tienda alicatado y con doble techo de escayola (aunque eso ya cada uno lo pone a su gusto).
Zona de paso, amplias aceras y zonas ajardinadas.
Frente colegio público y muy cerca de avenidad torneo.
Ideal para pequeño negocio, oficina, trastero, ...
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