Ref: 109.

Excelente nave para invertir con rentabilidad 9%, en Polígono industrial el refugio, junto a la avenida de Hytasa, su eminencia y avda de la paz. Venta de nave alquilado, con inquilino solvente, la nave tiene aproximadamente 1000 m2, de los cuales unos 900 m2 están en planta baja totalmente diáfana, el resto en una primera planta destinada a oficinas. el polígono tiene vigilancia 24 horas con acceso único. somos propiedad.

NAVE POLIGONO INDUSTRIAL MATALLANA. OFICINA, BAÑO, PATIO TECHADO, IGNIFUGADA. PARA ENTRAR A TRABAJAR

Ref: CS-11359-0024. Naves industriales adosadas en venta en Guillena, Sevilla.

Se trata de naves industriales adosadas con superficies desde 150 m² hasta 300 m². Tienen portón de acceso para vehículos y puerta para personas. Con acceso directo desde calle.

La nave está situada en el polígono industrial al noreste de la población, teniendo buenos accesos por carretera.

El activo está en una zona que posee las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El polígono está totalmente consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales.

Por todo ello, Se trata de una oportunidad para instalar su negocio y desarrollar su actividad industrial, o bien como una inversión para el arrendamiento a medio o largo plazo.

Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en esta nave industrial y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
- El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: 1414. Se vende nave logística en Sevilla con una rentabilidad del 6%. Contrato : 30 años Obligado Cumplimiento : 5 años Renta Anual : 192.000 Superficie suelo : 10.000 m2 Superficie Nave : 5.000 m2 Ref.Rec.

Ref: 065- ALQUILER. Espectacular nave de 4.000m² de superficie en Morón de la Frontera.

Con una excelente ubicación junto a la Glorieta de la Base Aérea (rotonda del avión).

En una zona privilegiada, situándose en la misma travesía de la A-361.

Diáfana, lo que da lugar a múltiples posibilidades.

No pierda la oportunidad de conocer esta nueva oportunidad comercial, llámenos ya sin compromiso.

Ref: INZ-000231-A. Superficie construida: 5.580 m2 aprox. (5.373 m2 en planta baja + 394 m2 en primera planta) // Oficinas // Nave diáfana // Posibilidad puente grúa // Instalación contraincendios (Bies, depósito con grupo de presión, sprinklers) // Muelle de carga.
Honorarios de la Agencia: El equivalente a una mensualidad de renta mas Iva por parte del Inquilino

INERZIA es la empresa líder en Sevilla en la comercialización de oficinas, naves industriales y locales comerciales.
Nuestro equipo, dedicado en exclusiva a la venta y alquiler de este tipo de inmuebles, posee un amplio conocimiento del producto situado en Andalucía.

Asimismo, también mantenemos un exhaustivo control de la demanda existente. Todo ello, nos permite ahorrar tiempo a nuestros clientes, obteniendo la mejor oferta.

Nuestra experiencia nos avala y nuestro conocimiento del mercado es excelente.
Ponemos a su disposición y de manera gratuita nuestro Informe Anual sobre el sector inmobiliario de Sevilla.

Ref: 139. NAVE EN POLIGONO RESCISUR!

Nave Industrial situada en una de las zonas más demandadas de Alcalá de Guadaíra, con inmejorable acceso a carretera . Se encuentra en muy buen estado de conservación con unos 200mt aproximadamente, está listo para usar como bar, cuenta con cocina, barra y 2 aseos. ¿Lo vas a dejar escapar?

Rakasa cuenta con servicio interno de financiación que, con sus años de experiencia, tratarán de poner todos sus esfuerzos en volver tus sueños realidad. No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocernos, nos encontramos en Calle Gutierrez de Alba, 5 Local en Alcalá de Guadaíra ¡Te esperamos!

Ref: V7662. Nave de esquina, totalmente terminada y lista para abrir negocio, situada en el poligono industrial Recisur, situado en la A-92 termino de Alcalá de Guadaira.La nave dispone de 501 m2 con oficina en la entreplanta de 50 m2, tiene luz, agua y contraincendios

Ref: INZ-001453-A. Nave con puente grúa de 5 Tm. Dos portones de carga, oficinas y aseos con aproximadamente 50 m2, la nave está en buen estado, con buena altura y diáfana.
Honorarrios de la Agencia: El equivalente una mensualidad mas iva por parte del Inquilino

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Ref: SV19010. Una Inversión Inteligente

Ya sea que necesite expandir su producción, establecer un nuevo centro logístico o buscar una oportunidad de inversión en activos inmobiliarios, esta nave representa la solución ideal por su ubicación, estado y precio competitivo en la zona.

Cuenta con gran portón, para entrada de vehículos.

¡No pierda la oportunidad de visitar este activo estratégico que impulsará su actividad empresarial!

¡Presente su oferta!

Ref: INZ-001433-A. Nueva nave logística disponible en alquiler en zona La Isla. 10 muelles de carga con plataforma hidráulica. Posibilidad de oficinas, aseos y vestuarios. Amplias playas de maniobra para trailers. Recinto cerrado. La plataforma se encuentra protegida con un sistema contra incendios completo con sprinklers, BIES e hidrantes exteriores. Altura a cumbrera de 13 metros. Primeras calidades. Excelentes comunicaciones junto al nudo de enlace de la A4 con la SE40. Superficies flexibles adaptadas a las distintas necesidades.
Honorarios de la Agencia: El equivalente a una mensualidad mas Iva por parte del Inquilino

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Ref: RV-IND-70. Edificio comercial/oficinas ubicado en el Polígono Store de Sevilla, uno de los Polígonos más comerciales de Sevilla. Acceso directo desde la SE-30. El edificio cuenta con una superficie construida de 1.800 m2 distribuidos en dos plantas de 900 m2. El edificio dispone de un local comercial, magníficas oficinas y almacén. Se levanta sobre una parcela de 1.800 m2 cerrada con valla metálica con tres puertas que dan acceso a la calle privada y a las 4 puertas del edificio. La parcela tiene acceso desde dos calles. Cuenta con aparcamiento privado y zona de carga y descarga. Calidades constructivas: Estructura metálica ignifugada. Cubierta a un agua de panel sándwich. Suelo en planta baja: de hormigón pulido y porcelánico en oficina y baños y mármol en hall y en escalera. Planta primera. Con hormigón y parqué en oficinas. Cerramiento: fachada del edificio con placas de hormigón en planta baja y panel en la parte superior. Divisiones: con bloques de hormigón, pladur y mamparas de cristal; falso techo en las oficinas y recibidor escalera. El edificio dispone de 24 placas solares de 500W cada una y un inversor que produce 12KW. Suministros de agua y luz dados de alta. Gastos de comunidad e IBI incluidos en renta.
Honorarios de la Agencia en alquiler: El equivalente a una mensualidad de renta más IVA por parte del Inquilino
Honorarios de la Agencia en venta: El 1,5% más IVA del valor final de venta por parte del Comprador

Ref: 145. 22.000 m2 de parcela, 13.000 m2 zona almacenaje, 1.500 m2 zona oficinas en tres plantas, Contraincendios (Rociadores + BIES), nave tipo C, 10,20 m de altura libre, 12 muelles de tráiler + 4 muelles para furgonetas (ampliables),

Ref: W00428_-_25099. PRECIO DE VENTA: [1.200.000 + GASTOS] €
Magnífica nave industrial en el polígono Polysol en Alcalá de Guadaira, compuesta de local de exposición completamente montado, planta de oficinas con despachos, baños y salas de reuniones, zona de taller y accesos exteriores con parking. Posee instalación de aire acondicionado en edificio de oficinas, vallado perimetral con acceso con puerta automática, escaparate de unos diez metros lineales y fachada directamente a carretera de Málaga - Granada, con fácil acceso y muy buenas comunicaciones.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, generalmente el 7% (84.000), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a [545] € (IVA incluido).
• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
• Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de
Andalucía.