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Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos. Dia a disposición del consumidor.

Ref: I-02ZMBV-W-02ZMBV. Descripción del Proyecto.
Se presenta una oportunidad de inversión estratégica en el barrio de Su Eminencia – Avenida de Hytasa, en Carmen Vendrell 20, con un solar de 620 m² que cuenta con viabilidad urbanística para desarrollar una promoción de 22 viviendas de diseño moderno, distribuidas en 2 edificios independientes, conectados mediante galerías abiertas y un sótano común con doble acceso de garaje (entrada y salida diferenciadas)

El solar, dispone de calificación urbanística compatible con uso residencial plurifamiliar, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para promotores e inversores del sector inmobiliario.

Características de la Promoción
Viviendas luminosas con espacios abiertos, ventanales amplios y distribución funcional.

Posibilidad de elegir entre cocina americana o cocina independiente.

Zonas verdes y comunes entre ambos edificios, pensadas para mejorar la calidad de vida.

Fachada moderna con materiales de alta calidad y diseño contemporáneo

Construcción sostenible y eficiencia energética como eje del proyecto.

Garaje subterráneo con acceso doble, optimizando entradas y salidas de vehículos.

Todas las viviendas incluyen plaza de aparcamiento.

Precio medio por vivienda estimado en 190.000 €, ideal para comprador final o inversor.

Interés para el Inversor.
Este proyecto ofrece una combinación ideal entre:

-Ubicación estratégica con alta demanda residencial.
-Diseño moderno y adaptable a las tendencias del mercado actual.
-Viabilidad constructiva inmediata y alta rentabilidad potencial. ---Precio competitivo por unidad (190.000 €) en un entorno urbano consolidado.
-Infraestructura de acceso (transporte, movilidad, servicios) que multiplica su atractivo.

Calidades y Diseño
Fachada moderna.
Espacios verdes y zonas comunes.
Eficiencia energética.
Diseño atractivo y funcional.

ESTUDIO ECONÓMICO DE PROMOCION INMOBILIARIA(Solicitarse)
Porcentaje de rentabilidad del 22,8%

El terreno presenta una alta rentabilidad potencial gracias a la creciente demanda de vivienda en la zona, combinada con la escasez de suelos disponibles para desarrollos residenciales de tamaño medio. Perfecto para una promoción moderna y eficiente que atienda la demanda de vivienda de nueva construcción.

Superficie del terreno: 620 m²
Planta bajo rasante: 756,00M2
Plantas sobre rasante:1.890M2
Superficie construida total:2.646M2

Calificación: Residencial.

Edificabilidad máxima: 1890M2

Altura permitida: 2 Alturas Garaje subterráneo .

Número de viviendas permitidas: 22.

Uso principal: Residencial plurifamiliar.

Estado: Solar sin edificar, libre de cargas.

Disponibilidad: Inmediata.
Ubicación Inmejorable
Parada de metro y autobuses urbanos en la misma puerta

Acceso directo a la S-30 en menos de 1 minuto

A solo 5 minutos de Nervión y bien conectado con el centro de Sevilla

Barrio consolidado, con alta demanda de vivienda nueva y buenas perspectivas de revalorización.

Ref: ITH3821. Parcela urbana situada en una zona residencial consolidada de Espartinas, ideal para quienes buscan construir su propia vivienda en un entorno tranquilo y bien comunicado con Sevilla.

La parcela cuenta con aproximadamente 156 m² de superficie, en una calle formada por viviendas unifamiliares ya construidas, lo que permite visualizar fácilmente el tipo de edificación posible.

Según el análisis urbanístico orientativo realizado, la parcela permitiría desarrollar una vivienda unifamiliar con una superficie aproximada de 120–130 m² construidos distribuidos en dos plantas, lo que ofrece una solución ideal para una vivienda familiar cómoda y funcional.

Ejemplo orientativo de posible distribución

* Planta baja aproximada: 60 – 65 m²
* Planta alta aproximada: 60 – 65 m²
* Superficie total construida aproximada: 120 – 130 m²

La configuración definitiva deberá verificarse mediante la correspondiente consulta urbanística o proyecto técnico.

El entorno es tranquilo y residencial, con viviendas consolidadas y buena conexión con Sevilla y el resto del Aljarafe, lo que convierte esta parcela en una opción muy interesante para autopromotores que quieran diseñar su vivienda a medida.

Características principales

* Superficie de parcela: 154,89 m²
* Parcela urbana
* Posibilidad de vivienda unifamiliar en dos plantas
* Superficie construida orientativa: 120–130 m²
* Entorno residencial consolidado
* Calle con viviendas ya edificadas
* Buena conexión con Sevilla
* Servicios cercanos

Una oportunidad interesante para quienes desean construir su propia vivienda en el Aljarafe, adaptando el proyecto a sus necesidades y estilo de vida.

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e I. T. P. no están incluidos en el precio, así como tampoco los honorarios de intermediación inmobiliaria. Disponible documento D. I. A, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.

Ref: PERE-009162. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo urbanizable con una superficie de 6798 m² y una edificabilidad de 4.821 m² para uso residencial y 4.715 m² para uso terciario. Se encuentra ubicada en la localidad de Burguillos, en la zona del Plan Parcial del Sector PP-OE-R4, provincia de Sevilla.

- Referencia catastral: 7538803TG3673N0001EY.

La posesión de un suelo otorga al propietario facultades, deberes y cargas basadas en las leyes urbanísticas. El cumplimiento de las mismas previene de sanciones, multas y facilita el camino para ser partícipe en un nuevo plan de urbanización. En todo caso, siempre es recomendable consultar con la Administración las ordenaciones territoriales.

Burguillos es un municipio ubicado en las puertas de la Sierra Norte de Sevilla y en las estribaciones de Sierra Morena, un lugar envidiable por su tranquilidad y grandes espacios naturales. Hoy por hoy, uno de los pueblos de la comarca de la Vega Sevillana con más crecimiento económico y social. Cuenta con buenos accesos. La principal vía de acceso es la A-8006, que conecta Burguillos con Sevilla y con otros municipios del Aljarafe. También se puede acceder por la SE-3101 o por la SE-3102. Existe una línea regular de autobuses que une Burguillos con Sevilla y con otros pueblos cercanos. La estación de tren más cercana a Burguillos es la de Villanueva del Río y Minas, situada a unos 25 km.

Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.


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A pie de carretera, con muro de 4m de altura, agua, electricidad. Varias posibilidades

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Vendo parcela de 3000 metros,con escrituras, en la urbanización las perdiguras,dentro de urbanizacion privada esta vallada totalmente, con puerta privada de acceso aparte de la de la urbanizacion,lo que la hace muy recogida, es totalmente plana , diafana y cuadrada 50 metros de fachada, cuenta con acceso de asfalto hasta la misma puerta, zona ademas, muy tranquila, muy habitada alrededor, cerca tiene tiendas, bares, la asociacion de vecinos... el precio son 40000, en realidad son dos trozos, uno cuadrado, de aproximadamente 1600 metros de 30x50 metros aproximadamente, y otro de unos 1400 metros de 20x50 ,por lo que la hace ideal para dos familias, tienen luz en la propia parcela y pozo en escrituras para agua ,esta a apenas 2 km de utrera por carretera de asfalto, también acceso directo desde la autopista Sevilla- utrera, perfectamente comunicada con Sevilla por autopista y por supuesto, con utrera ,no negociable, gastos de cambio de titular en escritura aparte, contactar por whatsapp exclusivamente por mensajes o llamadas 655224222, posibilidad d cambiar por almacen o local en sevilla capital incluso ajustado diferencias

Autovia sevilla-malaga. K 86. terreno osuna y aguadulce para empresas que quieran instalar torre de repetidor telefonica, wifi,negocion a pies de autovia ETC. . . . terreno a pie de autovia. tambien para publicidad. o lo que se necesite. precio a negociar . contesto a wassap, correo, tlefono.

Ref: SBRE-0123887. Si desea ampliar información: Miguel Salgado / 6 6 3 8 7 7 9 9 2 / [email protected]

0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.
El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.
Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es

Agradable finquita de recreo, a unos 800 metros del casco urbano de Villanueva del Ariscal. Parcela de 14.000 m2, con varias construcciones incluida la vivienda principal, recogido en catastro 360 m2. Piscina,jardines con árboles frutales y 1 hectárea de tierra calma de riego.

Ref: CV0940. ¡NO COBRAMOS NADA AL COMPRADOR!
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Una magnífica zona para construir tu vivienda.

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Se alquila huerto de 50 metros cuadrados 5x10 con un punto de agua, totalmente vallado y delimitado ,puedes también hacer tú gallinero,tierra muy buena, asesoramiento técnico si no sabes te ayudamos y apoyamos ,agua de pozo ,zona de descanso, herramientas y sobre todo buen ambiente para más información o para verlo por WhatsApp al 698905098 muchas gracias

Ref: Olivar superintensivo el priorato. Disponible pequeña finca de olivos superintensivos con construcción o vivienda para reformar, y maquinaria.
1,3 hectáreas
El Priorato, Lora del Río.

13.500m2 aprox
Edad 1 año, preparados para regar con comunidad de regantes y pozo.
Casa/Construcción legalizada.

Riego de comunidad de regantes, además de un pozo legalizado.

Maquinaria
Tractor, atomizador...

99.500 euros

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AnpemoGestiones.com

VENTA DE FINCAS RÚSTICAS Y URBANAS

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Se alquila habitación amueblada en C. Tramontana. La propiedad incluye aire acondicionado, portero en recepción y acceso a la piscina.


Importante:
- Esta propiedad se encuentra en una residencia. Esto significa que hay algunas otras unidades casi idénticas en el edificio. Por lo tanto, lo que ve arriba puede ser ligeramente diferente a lo que realmente alquila.

Esta Student House en Sevilla es una nueva residencia en el campus Reina Mercedes, y es muy fácil llegar desde otras universidades de Sevilla.

Acogedora residencia de estética moderna y urbana. Las habitaciones de diseño con baño privado y cocina son perfectas para el estudio y para la vida en la ciudad. Pensión completa de lunes a viernes. Las habitaciones se limpian y la ropa de cama y las toallas se cambian una vez a la semana.

Todas las áreas comunes están a su servicio: comedor, salas de estar, biblioteca, gimnasio, lavandería, jacuzzi y nuestra alberca, que es un espacio único en el corazón del campus Reina Mercedes.

La residencia fue creada con los más altos estándares de calidad, seguridad e higiene para que tu experiencia en Sevilla sea lo más cómoda posible. # Lavadero # Electrodomésticos #

Ref: I-02ZCA3-W-02ZCA3. Engel&Völkers presenta en exclusiva el reconocido Kiosko Ukelele sito en Dos Hermanas.

Con cerca de 30 años en el negocio sus propietarios quieren tomarse unas merecidas vacaciones por lo que han pensando desprenderse de su bien más preciado, este gastro-bar todo un referente en Dos Hermanas y que a día de hoy sigue teniendo una clientela fiel.

Se pone a disposición no sólo el negocio sino también el local y terreno que ocupa. Un extensión de 600 metros la cual se encuentra ocupada en parte por el edificio del kiosko en sí y dos veladores, uno de ellos se puede cerrar completamente mediante un sistema de toldos, lo cual le permite su utilización durante todo el año, y una zona ajardinada lateral que le sirve de esparcimiento a las familias que se acercan a degustar sus platos en la confianza de que sus hijos se encuentran en un entorno seguro.

Al ser el terreno propiedad de los dueños del local, el mismo puede ocuparse con más de 20 mesas , sin que ello suponga un coste alguno, ahorrándose los tributos al ayuntamiento.

Hoy en día sigue siendo un negocio con alta rentabilidad, ya que se encuentra cerca de colegios supermercados y zona residencial que lo ha convertido en zona de reuniones de la población local.

Si quiere más información no dude en contactarnos, absténganse de molestar a la propiedad.
Dos Hermanas es una localidad a 10 kilómetros de la capital hispalense que cuenta con una población de más de 125.000 habitantes, bien comunicada por lo que el local puede recibir tanto clientes locales como de núcleos poblacionales de alrededor, como Montequinto, Entrenúcleos, Utrera, Alcalá de Guadaíra y la misma Sevilla.