Ref: 799. Amplia nave de 200m², localizada en el Polígono Piedra Hincada. Ref.799

La nave dispone de dos amplios salones totalmente diáfanos, las instalaciones del primer salón son: bar/mesón con cocina, barra, sillas, mesas y bancos de madera, maquinaria de hostelería, congelador, vitrina de cristal para tapas frías, lavavajillas, frigorífico, butano, aire acondicionado de 600 frigoría y dos aseos. El segundo salón es un amplio lugar ideal para celebraciones.

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En cumplimiento con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente o interesado que en el precio no incluye los gastos derivados de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaría, Gestión, Tramitación) y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.

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Ref: 4978. INMUEBLE COMERCIALIZADO EN EXCLUSIVA.

Descubre este dúplex invertido lleno de luz y vida, donde cada espacio te invita a disfrutar de la comodidad en un entorno tranquilo y cuidado. Con una superficie de 66 m² corresponden a vivienda, este hogar cuenta con dos dormitorios luminosos, un baño completo y un aseo, un salón acogedor donde compartir momentos en familia y una cocina amueblada, lista para acompañarte en tus días.

La vivienda dispone de aire acondicionado frío/calor para asegurar tu confort durante todo el año. Forma parte de una urbanización privada con piscina comunitaria, ideal para disfrutar de los días de verano en un ambiente cuidado y con intimidad. Además, cuenta con garaje y trastero incluidos en el precio, aportando ese extra de espacio que siempre se agradece, y un ascensor que facilita tu día a día.

Su orientación y sus amplios ventanales permiten que la luz natural inunde cada estancia, aportando calidez y sensación de amplitud en todo el hogar.

Una vivienda perfecta tanto para quienes buscan su hogar definitivo como para quienes desean invertir en una zona tranquila y con calidad de vida.

En el precio no se incluye impuestos (ITP 7%, 6%, 3,5%, 2% dependiendo de situación personal y bonificaciones aplicables) gastos de notaría, registro y posibles gastos por financiación.
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Ref: ut1528484. Esta habitación privada en Ciudad Jardín, Sevilla, ofrece un espacio habitable amueblado de 9m² perfecto para profesionales / estudiantes. Esta habitación privada está disponible para que la puedas alquilar a través de HousingAnywhere. # Lavadora #

Ref: 3816. PISO EN EL CENTRO

Se vende un piso en el centro de la ciudad, ubicado en la primera planta de un edificio. La vivienda se encuentra en proceso de reforma y falta terminar algunos detalles, por lo que representa una excelente oportunidad para personalizarla según tus gustos y necesidades.

La ubicación es ideal para acceder a todos los servicios y comercios necesarios en el día a día, así como para disfrutar de la vida cultural y de ocio que ofrece la zona.

Cuenta con 98 m2 que se distribuyen en un amplio salón, cocina, tres habitaciones y un baño.
La electricidad de la vivienda esta completamente nueva.

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Ref: 118. ¡Descubre la oportunidad perfecta para tu negocio en el corazón de la ciudad!

SE ALQUILA SOLO PARA OFICINA ( no para otras actividades comerciales ) Este magnífico local en alquiler, situado en la emblemática Plaza La Mina, ofrece un espacio de 90 m² construidos que se adapta a tus necesidades. Con despachos independientes y estancias muy amplias, tendrás la flexibilidad ideal para desarrollar cualquier tipo de servicio profesional. Además, cuenta con una zona de archivo y un sótano en planta baja, perfecto para almacenamiento.

La ubicación es inmejorable, a pie de calle y en una zona muy comercial, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Las calidades de primera y el aire acondicionado proporcionan un ambiente cómodo y profesional.

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Ref: MA70612. **Espectacular Ático Dúplex en Bami**

Descubre este impresionante ático dúplex, una joya inmobiliaria situada en el prestigioso barrio de Bami. Este exclusivo hogar se encuentra junto al Colegio de las Irlandesas y está rodeado de una variedad de servicios que incluyen colegios, universidades, y la cercanía al campus de Reina Mercedes, así como al Hospital Virgen del Rocío y la Clínica Quirón – Sagrado Corazón. La propiedad cuenta con una excelente comunicación con el resto de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad.

Con una superficie generosa de 187 m² (según catastro), la vivienda se distribuye de manera funcional y elegante:

**Planta 5ª:**
- Amplio y luminoso salón con chimenea, perfecto para crear momentos acogedores.
- Salida directa a una gran terraza, donde disfrutar del aire libre y vistas espectaculares.
- Baño completo, estilizado y cómodo.
- Cocina equipada con acceso a una terraza-lavadero, ideal para tareas diarias.

**Planta 6ª:**
- Tres dormitorios bien iluminados, diseñados para ofrecer tranquilidad y confort.
- Dos baños completos, destacando uno en suite para mayor privacidad en la habitación principal.
- Encantadora terraza adicional, perfecta para relajarse o entretener a invitados.
- Espacio extra que puede destinarse como despacho o trastero, adaptándose a tus necesidades.

La vivienda se destaca por sus acabados de calidad, incluyendo puertas de madera de cerezo, suelos de mármol y ventanas lacadas en blanco con sistema Climalit, que aseguran un aislamiento térmico y acústico excepcional. Además, el edificio cuenta con ascensor y un amplio garaje, con la ventaja de disponer de conserje, brindando seguridad y comodidad a los residentes.

Este espectacular ático dúplex es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar elegante, amplio y lleno de confort en una de las zonas más deseadas de la ciudad. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo!

Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. # Electrodomésticos # Cercano al transporte público #

Ref: CS-11359-0026. Naves industriales adosadas en venta en Guillena, Sevilla.

Se trata de naves industriales adosadas con superficies desde 150 m² hasta 300 m². Tienen portón de acceso para vehículos y puerta para personas. Con acceso directo desde calle.

La nave está situada en el polígono industrial al noreste de la población, teniendo buenos accesos por carretera.

El activo está en una zona que posee las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El polígono está totalmente consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales.

Por todo ello, Se trata de una oportunidad para instalar su negocio y desarrollar su actividad industrial, o bien como una inversión para el arrendamiento a medio o largo plazo.

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Se alquila huerto de 50 metros para cultivar verduras y hortalizas.Son huertos de 50 metros cuadrados 5x10 con una toma de agua y totalmente delimitado ,se entrega listo para sembrar ,buena tierra y agua de pozo ,herramientas y aperos te ayudamos si no sabes cultivar,también puedes hacer tú gallinero,zona de descanso y buena ubicación para más información o visita WhatsApp gracias

Ref: CL-00575-0001. Vivienda piso situado en un edificio residencial en la ciudad de Sevilla. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
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