Cuidado con la opción de hacer casas Prefabricadas.
Lo barato sale caro.
Asesórese muy bien antes.

Las empresas de casas Prefabricadas cobran grandes sumas por adelantado y esto expone al cliente a todo tipo de estafas y problemas. Además la mayoría de las casas Prefabricadas no cumplen normativa de Construcción Técnica de Edificación (CTE).

La recomendación es hacer CONSTRUCCIÓN CONVENCIONAL (el precio realmente es igual), hacerlo solo directamente con un estudio de Arquitectura o un Arquitecto (independiente).
Solo se paga inicialmente el 5% para hacer el Proyecto (de arquitectura) y 5% (ya hecho y sellado).
De este modo el coste de la construcción se va pagando DESPUÉS de cada fase terminada y bien hecha.
Es la forma más fiable de hacerse una casa, sin arriesgar tu dinero.
Puedes hacerla sencilla si tu presupuesto es bajo.

Elementos a tener en cuenta:
TIEMPOS DE CONSTRUCCIÓN:
Realmente la demora burocrática de Licencias, Certificados,... Es mucho más larga que la que dicen. Calcular 3 años mínimo hasta poder tener registrada y vivir en ella.

Nota por REINVERSIÓN vivienda habitual, deducción hacienda: Olvida reinvertir en nueva construcción si tu intención es deducir reinversión en vivienda habitual, el plazo de 2 años no da tiempo y te arriesgas a perder la deducción y tener que pagar íntegro el impuesto de ganancias patrimoniales, es más fiable comprar vivienda ya hecha.

Tema CONTRATOS:
Sea con quien sea que decidas hacer tu casa, no firmes nada hasta no haberte asesorado y contrastado el contrato con un asesor o abogado de confianza.

Ser realista y no dejarse llevar por la ilusión de hacerte la casa soñada, hay mucho vende motos que te prometen mucho, no hacen nada y te pueden arruinar la vida.

Por cualquier duda mas, puede escribir.

Mucho cuidado y suerte.

Ref: P253D. En la residencia Costa Sol se encuentra un apartamento listo para entrar a vivir de 65 m² que combina comodidad y luminosidad.
El amplio dormitorio conecta con un baño moderno con lavabo ducha y aseo.
El salón lleno de luz natural da paso a una gran terraza orientada al sur desde donde se contempla la piscina climatizada.
La cocina está totalmente equipada para mayor confort.
La residencia ofrece una amplia piscina rodeada de patios interiores que aportan frescor y tranquilidad en los meses de verano.
La propiedad dispone de garaje subterráneo con trastero y ascensor que conecta directamente con el apartamento lo que aporta comodidad a la vida diaria. Esta plaza de aparcamiento con trastero se vende individualmente o junto con el apartamento por
20.000 €, no negociable.
Tiendas y restaurantes están a pocos pasos mientras que el pintoresco pueblo pesquero de Las Galletas se encuentra a solo quince minutos. Una propiedad que une calma y accesibilidad con el océano Atlántico como telón de fondo. [IW] # Armarios # Cocina #Puerta de Seguridad #

Ref: 19. Se vende terreno con una superficie de 11.740 m2 en San Bartolomé de Geneto, La Laguna.

La parcela se encuentra en suelo clasificado URBANIZABLE Sectorizado No Ordenado, Sector Geneto 3.

Ideal para inversores.

Precio de venta 1.182.000,00 €.

Ref: Ref. 3400-13898. ¿Buscas tenerlo todo en tu nuevo hogar? ¡Te presento esta fabulosa propiedad con muchas posibilidades!

Se trata de una edificación estilo canario de tres plantas que ocupan 200 m2 de una parcela de 450 m2, en total construidos 460 m2.

Esta vivienda consta de:

En la planta baja: una estancia o local de 104 m2, que se ha destinado a un uso comercial como maquetaría (negocio), pero que se puede adaptar y destinar perfectamente como otro diferente taller, como un salón de deportes o como otra vivienda separada, ya que cuenta con entrada independiente, patio interior de 42m2, un garaje de 20m2 para dos coches y un aseo.

En la planta semi-sótano: nos encontramos con 3 amplísimas estancias con grandes armarios empotrados, la primera con amplios ventanales con vistas, dónde caben entre 10 y 12 camas en cada estancia, una cocina profesional independiente y dos habitaciones más con 2 baños, vestidor y duchas cada una de ellas, a la entrada independiente de esta planta tiene una terraza privativa con vistas impresionantes a la montaña.

En la primera planta también con entrada independiente, tenemos una vivienda de 3 habitaciones, salón-comedor, cocina, dos baños con duchas y 2 terrazas con vistas a la Montaña.

Resto de parcela: 250 m2 de terreno urbano, dónde existe la oportunidad de construir un edificio de 3 plantas, lo que suma un total aproximado de 575m2 de techo.

Esta peculiar propiedad tiene tantas posibilidades como su imaginación le permita, puede rentabilizarla desde el primer momento, si así lo desea o simplemente disfrutar de una vida relajada y muy confortable junto a su familia, ya que la vivienda se sitúa en un entorno natural, al final de una calle ciega, muy tranquila, dónde podrá disfrutar del agradable clima de la zona.

¡Si desea visitarla o información sobre obtener financiamiento, no dude en contactarme!

Candelaria, Avenida Marítima, Edificio Las Candelas, amplia plaza de garaje muy céntrica

alquilo habitación a mujer,ESPECIFICAMENTE DAMA
con trabajo fijo, de buena conducta se no fume, no acepto animales.
ubicación a dos calles de la estación de guagua en San isidro.
incluye: agua, luz, wifi
llamar: señora lidia
valor 450€
llamar:.633141614

Terreno urbanizable 3 plantas sobre rasante.
Desmonte realizado. Estudio geotécnico realizado.
Pre-estudio. arquitec. viviendas de 70 m2 . aprox.
Tiene suministro de agua y e
Luz
Está ubicado a 300mts del Hospital Ntra. La Candelaria.
Ideal constructores, promoción 3 viv.
Ricardo 616 614 008

Ref: 9024. Se ofrece a la venta un atractivo local comercial de 80 m2, ubicado en el Centro Comercial Fañabé Plaza, una de las zonas más dinámicas y turísticas de Tenerife, a solo un paso de la popular Playa Fañabé.
Este espacioso local consta de 55 m2 de área interior, complementados por una terraza de 25 m2. El local cuenta con 2 accesos estratégicos; uno desde el Hotel Jacaranda y otro desde el Hotel Guayarmina Princess, garantizando un flujo continuo de turistas y visitantes, lo que maximiza la exposición y las oportunidades comerciales. Actualmente, el local está arrendado, generando unos ingresos mensuales de €1.200, lo que lo convierte en una excelente inversión para aquellos que buscan un retorno seguro y estable.
Gastos de comunidad: €180/mes.
Referencia Asten Realty: 9024.
# Chimenea #

Ref: GI7844. Se vende local comercial cerca del Mercado de Nuestra Señora de África, de 78 metros cuadrados, en Calle Padre Anchieta 14, Santa Cruz de Tenerife. El inmueble cuenta con un espacio diáfano con muchas posibilidades. También tiene un baño reformado. El local de al lado también está en venta, con lo cual se podría ampliar si se quiere un local más grande. Cerca de comercios, organismos oficiales, bancos. Bien comunicado con medios de transporte público. [IW]

Ref: LOC0450. VÁLIDO R.I.C.

Local en excelente estado, en el entorno del Mercado Nuestra Señora de Africa.

Espacio diáfano, con buena altura y con diferentes ventanales que le dan mucha luz natural.

Dispone de baño adaptado. [IW]

Ref: 208988. Apartamento estudio en complejo Ponderosa en el corazon de Playa de las Americas. A escasos metros de la playa, de la zona comercial y de la zona de ocio. El complejo cuenta con piscinas, tenis, recepcion, bares y restaurantes, ascensor, parking..
El estudio, ubicado en una planta alta, disfruta de fantasticas vistas al mar y en interior esta amueblado, listo para ser ocupado.
Excelente opcion como residencia o para alquilar. # Piscina comunitaria # Armarios # Microondas #Horno #

Ref: CD0161-0088. Se vende magnífica finca de 10.658 m2 con acceso directo desde carretera asfaltada hasta la entrada y con increíbles y despejadas vistas en el Escobonal. La finca se distribuye en varios bancales listos para el cultivo, y cuenta con 3 cuevas naturales y 2 estanques. Un rincón tranquilo y con encanto para desconectar alejado de la ciudad y con posibilidades infinitas para cultivo o para desarrollar tu proyecto rural. Sin duda es una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y potencial en un entorno privilegiado. Llámame y lo vemos juntos.

Ref: PK-1001. Se vende finca rústica en Granadilla de Abona, cerca de todos los servicios, vallada y con entrada para coches.

Ubicada al borde de barranco y se llega por carretera, esta finca es muy especial, tiene unas vistas que enamoran y pocos vecinos en los alrededores.

Se dispone de un tanque de agua con más de mil pipas de capacidad y con una superficie de 3775 metros cuadrados rústicos y según catastro 59 m2 construidos y se distribuye en ocho huertas hechas, separadas y listas para cultivar.

Tiene Luz y agua de regadío, también hay plantado varios tipos de árboles frutales (Ciruelos, higueras, almendros, melocotón, etc.) y viñas con una producción entre 1300 y 1600 litros de vino.

Con varias construcciones, una habitación de unos 15m2 que hace de cocina con un lavabo exterior, un aseo, un cuarto de bomba para riego, un cuarto de aperos antiguo y una habitación con uso de almacenaje de sulfatos y pesticidas.

Ven a verla y te encantará.

Ref: APT0150VDV. Se vende apartamento en planta baja en la Urbanización Tajinaste III
Dos dormitorios con dos baños. Cocina americana integrada en amplio salón comedor.
Dos terrazas privativas y una buena plaza de garaje interior cerrada.
Superficie útil 110 m2. Necesita una pequeña actualización.
Una oportunidad de comprar una propiedad en uno de los mejores complejos del Puerto de la Cruz.
Servicios comunitarios de piscina climatizada y bonitos jardines con mantenimiento. [IW] # Piscina comunitaria #

Ref: 9466. Oportunidad única de inversión en el exclusivo complejo residencial Frontera-Primavera.
Este encantador estudio, reformado hace apenas dos años, funciona actualmente como alquiler vacacional con licencia vigente. Ubicado en planta baja, justo al lado de la piscina y rodeado por los cuidados jardines del complejo, destaca por su amplia terraza privada con vistas directas a la piscina, ideal para disfrutar del clima durante todo el año.
La vivienda presenta un diseño tipo estudio: salón con zona de dormitorio integrada, separada por un armario, cocina equipada y baño con ducha. Gracias a su orientación y calidad constructiva, no requiere aire acondicionado, lo que reduce significativamente los costes de mantenimiento.
El complejo ofrece seguridad 24 horas, aparcamiento interior y gastos comunitarios que incluyen el consumo de electricidad y agua, lo que garantiza una gestión cómoda y eficiente para el propietario.
Con una ocupación prácticamente total durante el año, el apartamento genera ingresos desde el primer día: ¡el nuevo propietario podrá continuar con el alquiler inmediatamente tras la compra!
Ideal tanto como inversión segura como para disfrutar de una segunda residencia en un entorno privilegiado.
Gastos de comunidad: €167/mes.
Referencia Asten Realty: 9466.
# Piscina privada # Lavadero # Armarios #Puerta de Seguridad # Piscina comunitaria # Area comunitaria # Área para niños #