Cuidado con la opción de hacer casas Prefabricadas.
Lo barato sale caro.
Asesórese muy bien antes.

Las empresas de casas Prefabricadas cobran grandes sumas por adelantado y esto expone al cliente a todo tipo de estafas y problemas. Además la mayoría de las casas Prefabricadas no cumplen normativa de Construcción Técnica de Edificación (CTE).

La recomendación es hacer CONSTRUCCIÓN CONVENCIONAL (el precio realmente es igual), hacerlo solo directamente con un estudio de Arquitectura o un Arquitecto (independiente).
Solo se paga inicialmente el 5% para hacer el Proyecto (de arquitectura) y 5% (ya hecho y sellado).
De este modo el coste de la construcción se va pagando DESPUÉS de cada fase terminada y bien hecha.
Es la forma más fiable de hacerse una casa, sin arriesgar tu dinero.
Puedes hacerla sencilla si tu presupuesto es bajo.

Elementos a tener en cuenta:
TIEMPOS DE CONSTRUCCIÓN:
Realmente la demora burocrática de Licencias, Certificados,... Es mucho más larga que la que dicen. Calcular 3 años mínimo hasta poder tener registrada y vivir en ella.

Nota por REINVERSIÓN vivienda habitual, deducción hacienda: Olvida reinvertir en nueva construcción si tu intención es deducir reinversión en vivienda habitual, el plazo de 2 años no da tiempo y te arriesgas a perder la deducción y tener que pagar íntegro el impuesto de ganancias patrimoniales, es más fiable comprar vivienda ya hecha.

Tema CONTRATOS:
Sea con quien sea que decidas hacer tu casa, no firmes nada hasta no haberte asesorado y contrastado el contrato con un asesor o abogado de confianza.

Ser realista y no dejarse llevar por la ilusión de hacerte la casa soñada, hay mucho vende motos que te prometen mucho, no hacen nada y te pueden arruinar la vida.

Por cualquier duda mas, puede escribir.

Mucho cuidado y suerte.

Ref: APTO2583. ¡ÁTICO ESPECTACULAR CON VISTAS AL MAR EN COMPLEJO DE LUJO!
Te damos la bienvenida a este exclusivo proyecto de tan solo 41 viviendas de lujo sobre plano al pie del océano atlántico con las mejores vistas panorámicas y sus hermosos atardeceres.
Un lugar paradisiaco caracterizado por su diseño vanguardista que crea la perfecta simbiosis entre naturaleza, altos estándares de lujo y confort en un espacio único y tranquilo donde la privacidad juega un rol indispensable.
Este espectacular complejo se dividirá en 3 bloques donde encontraremos sus 4 tipologías de viviendas distintas para los clientes más exigentes. Entre ellas 13 villas adosadas, 12 dúplex, 9 áticos, y 7 triplex cerrando un total de 41 exclusivas viviendas.

Cada propiedad será caracterizada por sus espacios amplios tanto interior como exteriormente con sus espectaculares terrazas envolventes y sus jardines de diseño que otorgan una excelente intimidad y atmosfera natural al lugar. Cada vivienda contará con una moderna piscina individual de diseño infinity, sala multiusos para gimnasio, despacho, cine etc. ascensor panorámico privado en las villas y triplex además de garaje privado para 2 o 3 coches en esta tipología de vivienda.
Los duplex y áticos contarán con buenas plazas de garaje.

Todo ello ubicado en una de las mejores y mas recientes zonas de desarrollo en Costa Adeje, que gracias a su excelentes comunicaciones te permitirán en apenas unos minutos puedas estar en los puntos de mayor interés de Tenerife.

Cierra los ojos e imagina despertar cada día con el sonido y la brisa del mar atlántico, esta promoción es mucho más que viviendas, se ha hecho un gran esfuerzo para crear un espacio único, donde el confort de tu hogar se convierte en un oasis de lujo muy exclusivo.

Ven a visitar esta promoción con nuestros expertos asesores con más de 20 años en el sector ayudando a cientos de clientes y en la colaboración al desarrollo y crecimiento inmobiliario de este paraiso llamado Tenerife.

Tu vida de ensueño comienza aqui, te esperamos!

Sotiven, agencia inmobiliaria en Tenerife desde el año 2000. Somos miembros y colaboradores de asociaciones como la NAR, UCI, ACEGI, CRS Spain y muchos otros.

www.sotiven.com # Lavadero # Armarios # Secadora #

Ref: 7522. Villa de estilo canario en La Victoria de Acentejo – "La Casa de las Viñas".

Déjate seducir por el encanto y la elegancia de esta espectacular villa de estilo canario, conocida como “La Casa de las Viñas”, situada en La Victoria de Acentejo, rodeada de viñedos y con vistas panorámicas al Teide, al océano y al encantador Valle de La Orotava.
Características principales:
-Totalmente reformada en 2016, respetando su estilo canario original con materiales de alta calidad.
-2 niveles que combinan tradición y modernidad, con techos artesonados y suelos de parqué de gran calidad.
Distribución de la vivienda:
-Planta baja:
Cocina totalmente equipada.
Amplio salón-comedor lleno de luz natural.
1 dormitorio con salida independiente al jardín.
Baño con diseño italiano.
Pequeño despacho funcional.
-Planta alta:
Distribuidor luminoso con armarios.
3 dormitorios, uno con mágicas vistas al Teide y otro con salida independiente al jardín.
Sala de estar con acceso a un balcón canario restaurado.
Segundo baño con estilo italiano.
Exteriores de ensueño:
-Piscina privada de 9x4 m.
-Zona de barbacoa y cocina exterior.
-Rincón chill out para disfrutar de las mágicas puestas de sol.
-Jardines con vegetación autóctona, palmeras y dragos.
-Cuarto de máquinas, lavadero y amplio trastero.
Ubicación inigualable:
Situada en el encantador pueblo de La Victoria de Acentejo, conocido por su tranquilidad, sus viñedos, cultivos de plataneras y cereales, y su excelente gastronomía.
Detalles Adicionales:
IBI: €295/año.
Se vende completamente amueblada y equipada, lista para disfrutar.
Vive en un lugar único, donde la tradición y la comodidad moderna se combinan para ofrecerte un hogar especial.
Referencia Asten Realty: 7522.
# Piscina privada # Lavadero # Armarios #

Habitacion en piso de estudiantes en centro de la laguna, al lado de avenida trinidad.

Ref: VPS1055. Venta de amplio terreno agrícola en Guía de Isora. En la zona conocida como Cruz de Los Balos, Chigora, suelo de 3 parcelas con un total de 18.146,51 m2 aptos para la agricultura intensiva. Se permite construir un cuarto de aperos, el vallado de toda la finca, invernaderos, salones para la cosecha, edificaciones como cuadras y corrales para el ganado y animales. La finca está escalonada con muros de piedra, dando intimidad y unas vistas espectaculares al mar y la isla de La Gomera. El acceso está asfaltado hasta la entrada por una carretera. Dispone de escrituras. Ideal para grandes proyectos agrícolas, ganaderos ó turísticos, o simplemente para quien anhela tener un rincón en el que cultivar sus propias frutas y verduras, tener animales en libertad y poder hacerlo de un modo sencillo desde el primer día. Ubicada a 370 metros de altitud ofrece un clima suave con ligeras brisas todo el año, y a solo 7 minutos del pueblo de Chío dotado con centro de salud, colegio, farmacias, supermercados y bancos. A solo 15 minutos de la costa de Playa de La Arena y a solo 6 minutos de la conexión de la autopista del sur lo hacen estar a menos de 20 minutos de Costa Adeje, Playa de Las Américas ó Los Cristianos. Ref.: VPS1055 [IW]

Ref: N03-EB-00887. : Villa de lujo en venta en Guía de Isora, Abama Resort


Amplia vivienda amueblada en venta en Guía de Isora, Santa Cruz de Tenerife. Esta propiedad de nueva construcción cuenta con una superficie total de 43061m2, distribuidos en 3 habitaciones y 3 baños.

La vivienda se encuentra en excelente estado y está lista para ser habitada. Con un diseño moderno y cuidado, cuenta con acabados de alta calidad y una distribución funcional que ofrece todo el espacio necesario para disfrutar de una vida cómoda y relajada.

Esta propiedad se encuentra ubicada en la exclusiva zona de Abama, en la carretera general TF-47, kilómetro 9.0. Esta zona destaca por sus impresionantes paisajes naturales y su clima privilegiado, lo que la convierte en el lugar perfecto para aquellos que buscan un entorno tranquilo y privilegiado.

Además, la ubicación estratégica de esta vivienda permite acceder fácilmente a una amplia oferta de servicios y comodidades, como restaurantes, tiendas y centros de ocio. Asimismo, se encuentra a poca distancia de las principales playas de la zona, ideales para disfrutar del sol y el mar.

No pierdas la oportunidad de adquirir esta increíble vivienda amueblada en Guía de Isora, Santa Cruz de Tenerife. Contacta con nosotros para obtener más información. ¡Te aseguramos que te enamorarás de esta propiedad! # Piscina privada #

Ref: 8515. En venta varios apartamentos estudios, también de 1 dormitorios, en el complejo turístico Florida Park, San Eugenio, municipio Adeje. Todos los apartamentos tienen bonitas vistas al Siam Park y una excelente ubicación a solo 15 minutos caminando hasta las mejores playas de Las Américas, a 10 minutos hasta varios centros comerciales (Siam Mall, CC San Eugenio), restaurantes, bares, tiendas, estación de autobuses, farmacias, bancos, etc. Un sitio tranquilo, pero al mismo tiempo cerca del centro, 20 minutos en coche hasta el aeropuerto sur.
Los apartamentos se venden con cocinas equipadas, amueblados, con armarios empotrados en los dormitorios, sin plaza de parking privada, hay parking público en la calle. El complejo no tiene ascensor, dispone de bonitas zonas comunes, áreas ajardinadas, zona de solárium y una piscina comunitaria (climatizada en invierno) y rejas de seguridad. Es un aparthotel que filtra muy bien a sus huéspedes, cuidando mucho la tranquilidad de sus clientes.
Cuotas de comunidad varían de €140 a €200 al mes dependiendo del tamaño del apartamento, e incluyen agua y luz. Pago de impuesto anual IBI es de unos €300.
No hay posibilidad de hacer licencia de alquiler vacacional de corta temporada (VV), hay una empresa de explotación turística. Se permite uso privado o alquiler de larga temporada.
Año de construcción del complejo 1985.


DISPONIBLE:
6A estudio, 1 baño, 48 m2, planta alta, PRECIO €209.000
7A estudio, 1 baño, 48 m2, planta alta, PRECIO €209.000
6B estudio, 1 baño, 48 m2, nivel parking, RESERVADO
7B estudio, 1 baño, 48 m2, nivel parking, RESERVADO
10C-17C estudio, 1 baño, 44 m2, medio nivel encima de piscina, PRECIO €189.000
7C estudio, 1 baño, 82 m2, nivel de la recepción, PRECIO €239.000 (EN LAS FOTOS)
8C estudio, 1 baño, 82 m2, nivel de la recepción, PRECIO €239.000
5C apto de 1 dorm, 1 baño, 66 m2, planta baja, PRECIO €269.000
9C apto de 1 dorm, 1 baño, 95 m2, nivel de la recepción, PRECIO €329.000


Ref. Asten Realty 8515.
# Piscina privada # Armarios # Electrodomésticos # Balcón # Piscina comunitaria # Area comunitaria #

Ref: O1-CASA CANARIA. CITY CENTER presenta esta estupenda casa canaria, ubicada en una de las zonas más accesibles y prácticas de San Miguel, esta elegante propiedad de estilo tradicional canario ofrece una fusión perfecta entre el carácter rústico original y el confort moderno. Gracias a su excelente localización, a tan solo unos pasos de supermercados, restaurantes, centros médicos, colegios y transporte público, se presenta como una oportunidad ideal tanto para vivienda habitual como para inversión turística de alta rentabilidad.

La propiedad alberga dos viviendas totalmente independientes dentro de la misma estructura, lo que brinda una versatilidad excepcional: desde una residencia multifamiliar, hasta alojamiento para invitados o un negocio turístico en pleno funcionamiento, listo para generar ingresos desde el primer día.

Vivienda Principal (residencia actual de los propietarios):

2 dormitorios

1 baño completo

2 salones

2 comedores

Preciosa azotea privada con vistas al pueblo, la montaña y la costa

Espacios amplios, luminosos y con un ambiente cálido, ideal para vivir con comodidad y privacidad.

Segunda Vivienda (actualmente alquiler vacacional):

Acceso independiente desde la calle

2 dormitorios

1 baño

Cocina equipada

Salón-comedor

Jardín privado con zonas de estar, barbacoa, comedor exterior, tumbonas y jacuzzi

Esta unidad tiene una trayectoria consolidada como alquiler vacacional, con muy buena ocupación y una clientela recurrente, lo que representa una fuente de ingresos inmediata para el comprador. # Jacuzzy #

Ref: 1461. Playa de las Américas es el centro turístico más animado del sur de Tenerife, con sol todo el año, playas de arena dorada, una variada oferta gastronómica y actividades para todos los gustos.
En este entorno privilegiado se encuentra el Apart Hotel Ponderosa, un complejo con piscina al aire libre, jardín y salón común para relajarse. También ofrece desayuno completo y recepción 24 horas con personal que atiende en varios idiomas.
El apartamento cuenta con dos dormitorios, salón con TV de pantalla plana, cocina equipada y un baño con ducha y bañera. Su terraza privada con vistas al mar y a la ciudad es perfecta para disfrutar del clima de Tenerife. Además, el complejo dispone de plazas de parking para mayor comodidad de los huéspedes.
# Piscina privada # Armarios # Piscina comunitaria #

Ref: LP33620.

Ref: MM-212834. Gilmar pone a tu disposición en venta una maravillosa villa con impresionantes vistas al mar, diseñada con materiales de primera calidad que reflejan un estilo de vida lujoso y confortable. Situada a pocos pasos del hermoso Jardín Botánico del Puerto de la Cruz, esta propiedad te ofrece la oportunidad de disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad en un entorno privilegiado.

La villa cuenta con 4 amplios dormitorios dobles, perfectos para descansar y recargar energías. Con 3 baños y 1 aseo, tendrás todo el espacio que necesitas para ti y tus invitados. La sala de estar y el comedor son ideales para compartir momentos especiales, mientras que la cocina, moderna y funcional, hará que cocinar sea un verdadero placer.

Disfruta de la luz natural en la solana y relájate en las terrazas que rodean la casa, donde podrás contemplar las vistas al océano. La piscina y los jardines te brindarán un oasis privado para disfrutar del clima canario durante todo el año. Además, el garaje cubierto ofrece espacio para 2 plazas de aparcamiento, asegurando comodidad y seguridad para tus vehículos.

Para obtener más información sobre esta exclusiva villa, no dudes en contactar con nuestro equipo de Costa Adeje.

El precio de venta No incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro, ni cualquier otro que según ley pueda corresponder al comprador. Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores u omisiones involuntarias. # Armarios #Puerta de Seguridad # Piscina privada # Alarma # Cocina # Suite con Baño # Balcón #

Ref: LWP2945 Los Jardines de Abama. Descubre Los Jardines de Abama: Apartamentos de lujo con vistas al mar en el exclusivo Abama Resort. A Luxury World Properties le complace ofrecer varios magnificos apartamentos de 2-3 dormitorios en la lujosa y exclusiva comunidad Los Jardines de Abama dentro del famoso y conocido Abama Resort. El resort más extraordinario de Europa con el mejor clima del mundo todo el año. Imagine ser propietario de un apartamento exclusivo en Tenerife con vistas espectaculares del Océano Atlántico, acceso directo a una playa recóndita, una oferta gastronómica extraordinaria e instalaciones deportivas de primera clase. Imagine amaneceres nítidos a la orilla del mar y los dorados atardeceres de la eterna primavera de las Islas Canarias en una exclusiva comunidad residencial con servicio de conserjería y restaurantes con estrella Michelin. Abama Luxury Residences convierte los sueños en realidad de nuevo con el lanzamiento de Los Jardines de Abama. La sutil elegancia de esta colección de apartamentos de lujo queda patente en su arquitectura contemporánea, fundiéndose de forma transparente con la exuberante naturaleza a su alrededor. Encarnando la serena tranquilidad de uno de los resorts residenciales más exclusivos de Europa, Los Jardines de Abama presumen de una amplia gama de servicios y diferentes configuraciones de 1, 2 y 3 dormitorios, así como una piscina comunitaria. El comprador exigente se deleitará con la sencilla elegancia de este refugio dentro de la comunidad internacional del resort. Ya sea un apartamento a nivel del suelo con jardín o un dúplex en un nivel superior, las espaciosas terrazas de 22 a 116 m2 de los Jardines de Abama y sus amplios ventanales permiten a sus propietarios disfrutar de la naturaleza a su alrededor y de las excepcionales vistas de la isla de La Gomera. La superficie construida de las viviendas varía entre 83 y 200 m2. Construidas con los mayores estándares de calidad, todas ellas incluyen armarios empotrados, un dormitorio principal de tipo suite, aparcamiento y un trastero privado. Tanto los electrodomésticos y el mobiliario son de marcas de renombre y se incluyen sistemas de conservación de la energía para minimizar el impacto medioambiental en uno de los mejores destinos de Europa. Las instalaciones del resort incluyen un campo de golf de 18 hoyos, la academia de tenis Abama con 7 pistas de tenis y 4 de pádel, playa y club, varias piscinas, gimnasio, 12 restaurantes (incluyendo 2 con 3 estrellas Michelin entre ambos), un club social de propietario, The Deli Shop, Kid´s Camp, el hotel y spa The Ritz-Carlton y diversas tiendas. Los Jardines de Abama son un tipo único de propiedad que le permite disfrutar de las vacaciones que le gustan y obtener ingresos por alquiler al mismo tiempo.
La oferta está sujeta a errores, cambio de precio, omisión y /o retirada del mercado sin previo aviso.

Luxury World Properties una agencia inmobiliaria con más de 26 años de experiencia en el sector, formada por un equipo de trabajo de expertos profesionales e internacionales los cuales desarrollamos una labor personalizada y de seguimiento con cada uno de nuestros clientes. Esto nos permite ofrecer un servicio de calidad pudiendo así cumplir con nuestro mayor objetivo que es clientes satisfechos, encontrando la vivienda más adecuada a sus necesidades y guiándolos en todo el proceso. # Piscina comunitaria # Gimnasio #

Ref: 901-S-G. Estudio en complejo turistico Florida Park en San Eugenio Alto, Costa Adeje. La propiedad esta fuera de contrato de exploitación, se vende amueblada y equipada, con armarios empotrados, salón con salida a la terraza de 9 m2, cocina Americana y un baño. Complejo con piscina comunitaria climatizada en meses de invierno, zonas comunitarias y aparcamiento público en la calle. Gastos de comunidad son 150€ al mes incluyendo agua, luz y tv, IBI 290€ al año. Cerca de todos los servicios, las maravillosas playas de Costa Adeje, los centros comerciales y los parques acuáticos. Parada de transporte público muy cerca.
NO es apto para VV, solo para uso privado o alquiler de larga temporada. [IW] # Armarios # Cocina #

Ref: LP12900.

Ref: 057211. Encantador Apartamento con Vistas al Mar en San Eugenio Alto

Ubicado en la primera planta del prestigioso complejo Buenavista, este luminoso apartamento ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y relajada en el sur de Tenerife.

Cuenta con un dormitorio, un baño con ducha, y una cocina americana totalmente equipada que se integra perfectamente con el salón. Desde el acogedor balcón podrás disfrutar de impresionantes vistas al mar, ideales para relajarte al final del día.

La vivienda dispone de un moderno sistema de aire acondicionado, que garantiza una temperatura agradable durante todo el año, tanto de día como de noche.

Situado en una zona privilegiada, cerca de todo tipo de servicios, tiendas, restaurantes, zonas de ocio y a poca distancia de la playa, este apartamento es perfecto tanto como residencia habitual, inversión o segunda vivienda.

El complejo ofrece además una plaza de aparcamiento para propietarios, sujeta a disponibilidad.

Sin duda, esta propiedad puede convertirse en tu rincón en el paraíso.

Nota: Esta oferta está sujeta a cambios de precio, errores, omisiones y/o retirada del mercado sin previo aviso. La información proporcionada no tiene carácter contractual.