Ref: 17135. GRAIN ALQUILA
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LOCAL ACONDICIONADO EN ZONA FERIA
Local acondicionado (ideal peluquería y estética por ser última actividad) para cualquier tipo de negocio en zona muy comercial, local de 43 m2, dos despachos, baño, techo desmontable de madera y suelo de gres. Toma de agua (fria y caliente). Fachada chaflán. Climatizado mediante aire acondicionado frío-calor, luces led, suelo de tarima, luminoso,... Llámanos!

GRAIN te garantiza un servicio de calidad durante todo el proceso. Nuestros Asesores Inmobiliarios te facilitarán toda la información necesaria, y te acompañarán personalmente durante la compraventa, de principio a fin. Además, nuestros Departamentos Jurídico y de Administración gestionarán toda la tramitación, guiándote y asesorándote.
Gastos, impuestos de compraventa y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta.

Ref: C2-00182-0001. Local comercial de 131 m² ubicado en Benavente, Zamora. Se trata de un local comercial de 131 m² distribuidos en varias dependencias.Cuenta con acceso directo desde la calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores, ofreciendo una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio.El inmueble se encuentra en la Avenida El Ferial, una de las principales arterias comerciales de Benavente, en pleno núcleo urbano, lo que garantiza un alto tránsito peatonal y rodado. La ubicación del local es estratégica, ya que se sitúa en una zona consolidada con fácil acceso desde la N-630 y la A-6, dos de las principales vías de comunicación que conectan Benavente con el resto de la provincia y la comunidad autónoma.Además, la estación de autobuses de Benavente se encuentra a menos de 10 minutos a pie, facilitando la llegada tanto de empleados como de clientes desde localidades cercanas.La ciudad también dispone de varias líneas de autobús urbano que recorren los principales puntos de interés y barrios. En el entorno inmediato del local, los futuros propietarios o inquilinos podrán disfrutar de una amplia oferta de servicios: supermercados como Mercadona y Gadis, restaurantes, cafeterías, farmacias, entidades bancarias, centros educativos y una variada oferta de comercios.A escasos minutos se localizan el Hospital Comarcal de Benavente y el Centro de Salud Benavente Norte, lo que aporta un valor añadido en cuanto a servicios sanitarios.Asimismo, la zona cuenta con instalaciones deportivas, parques como el Parque de la Mota y el Parque de la Pradera, y el Recinto Ferial de Benavente, que acoge eventos y actividades durante todo el año. El local comercial destaca por su versatilidad y por estar situado en una de las áreas más dinámicas y demandadas de Benavente, ideal para desarrollar cualquier actividad comercial, profesional o de servicios.Su estructura permite adaptarlo fácilmente a las necesidades de cada negocio, garantizando funcionalidad y comodidad. Con nuestros servicios podrá encontrar el local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados.Empiece ahora mismo pidiendo más información.Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: L-1073. UBICACIÓN: Local situado junto a Gran Vía Asima, en el Polígono industrial Son Castelló. Muy bien comunicado con las vías de transporte público y con las autovías Ma-13 y Ma-20.

DESCRIPCIÓN: Local de 206m2 aprox en planta baja, 284m2 aprox en 1ª planta y 253,66m2 aprox en 2ª planta. Es ideal para exposición y oficinas. Se distribuye en salas de trabajo, varios despachos individuales y baños con aseos. Dispone de agua, luz, aire acondicionado, sistema de alarma y extintores. *Posibilidad de obtener plazas de parking frente al edificio. Para más información contacte con nuestros asesores. L-1073

Local comercial en pleno centro de la localidad,junto a Caixa y Caja Rural.cuenta con 3 aparatos de aire acondicionado cuarto de baño y habitación almacén.Con reja automatica.

Ref: Local Vilanova del Vallés. Local dos calles. Superficie del local de 226 m2. Posibilidad de dividir el local en dos . Local con obra e instalaciones básicas. Precio a consultar. Ideal para oficnas , bar , restaurant , consultorios médicos , tiendas , etc... gran superficie de fachada. El Certificado energético se emitirá después de la obras.

Ref: 502835. LOCAL COMERCIAL DE 300M2 DE SUPERFICIE EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE ZARAGOZA, JUNTO LEON XIII Y SAN VICENTE MARTIR
IDEAL PARA EMPRESA DE SERVICIOS, COMERCIO AL POR MENOR.



Ayudamos a nuestros clientes a elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades,
35 años de experiencia en el sector inmobiliario.* Información y condiciones de carácter comercial sin validez contractual.

SEMI-SÓTANO ALMACÉNES Y TRASTEROS CON ACCESO PARA VEHICULOS .
VARIOS TAMAÑOS.
DESDE 12m2 hasta 32m2 CON ALTURA.
DESDE 90€ MENSUALES CON IVA INCLUIDO.
PROFESIONALES Y PARTICULARES.
A ESTRENAR

Ref: P2192. LOCAL busca HOSTELERO que quiera RETOMAR EL NEGOCIO.

Posibilidades:
- Local ideal para hostelería, totalmente adecuado para ello.
- Capacidad para unas 70 - 80 personas.
- Local con múltiples posibilidades debido a su ideal distribución para este tipo de negocio.

Interesante:
- Parking a un minuto, sus clientes no tendrán que preocuparse de buscar aparcamiento.
- Zona de barra y contrabarra de 5 metros, cocina, salón interior, almacén propio con zona de almacenaje y cuartos de baños adaptados a personas con movilidad reducida.
- Podrás cocinar los típicos CHICHAROS* de nuestra ciudad.
-El edificio está catalogado por Patrimonio Arquitectónico de Andalucía dentro de Cº Hºde Cádiz. B.O.E. 25/11/1978. y pertenece al Grado III de protección urbanística por su carácter ambiental.

Localización:
- A escasos metros de la Plaza San Antonio, Plaza Mina, Alameda Apodaca, Plaza de Mentidero...
- Calle de paso continuo, tanto de turistas como de gaditanos.

Curiosidades:
- Era una aristocrática vía llamada \"Pontejos\" en el S. XVII, lugar donde se encontraba la celebre confitería y nevería de Brun en la cual era el sitio de reunión para tomar la leche helada merengada.

Desde que Cádiz fue sede del IX Congreso Internacional de la Lengua Española en 2023 Innysse incluye en sus anuncios palabras del habla gaditana como esta:
* CHICHAROS: Pequeñas legumbres, trabajosas de cultivar, se cultivan principalmente en Conil, aunque en Sanlúcar encontramos una joya verde y chiquitita: el guisante lágrima.

Si esta propiedad fuera una canción sería: \"Tierra en el Gran Teatro Falla\" de Javier Ruibal.
https://www.youtube.com/watch?v=lLBQ4g1T55c

Honorarios, gastos e impuestos relativos a la compra y/o financiación del inmueble, no se encuentran incluidos en el precio de venta del mismo. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de vivienda en Andalucía. Esta información tiene un periodo de validez de 15 días. Mobiliario no incluido en el precio. Características y precios válidos salvo error tipográfico.

Innysse, la atípica inmobiliaria de toda la vida.
Calle Barrié 25 de Cádiz.
Calle San Francisco 35 de Cádiz.
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Ref: 15112. LOCAL CON OFICINAS MUY AMPLIO Y CASI PARA ESTRENAR UN MUY BUENA ZONA DEL CASAR DE CACERES. MUCHAS POSIBIDADES

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Ref: 451. LOCAL DE 120 METROS CUADRADOS EN LA CALLE MAESTRO FALLA. EL LOCAL SE ENCUENTRA ACONDICIONADO PREPARADO PARA REALIZAR CUALQUIER TIPO DE ACTIVIDAD

Ref: 01526. Local comercial en alquiler en planta baja en calle Montero Rios, de 65 m2 y 4,86 m. de frente, totalmente acondicionado, con escaparate y baño.

Ref: A-00044. Se alquila local que se encuentra totalmente en bruto.

Está muy bien situado, en la Avenida del Valle, junto a un parking y frente al edificio del Organismo Autónomo de Recaudación y Gestión Tributaria.
Fachada con mucha vista e iluminada.

Precio a convenir.

Ref: 03220. 4. Local o Nave → Negocio de Restauración en centro de Almansa, 260 m. de superficie, 200 m2 de terraza, 2 baños, propiedad seminueva, orientación sur, suelo de gres porcelánico.

Oportunidad única de adquirir un negocio en traspaso o alquiler en una de las mejores localizaciones de la ciudad.
Se traspasa o alquila con la totalidad de la maquinaria y equipamiento necesarios. Nunca ha estado cerrado y se traspasaria con clientela desde el primer dia.
Capacidad aprox. 60 personas.

Extras: agua, alarma, alarma robo, bomba frío y calor, comedor, muebles, puertas automático, salida humos, terraza, terraza acristalada, trastero, céntrico, centros comerciales, centros médicos, supermercados, zona de paso

En caso de traspaso se garantiza un contrato con muy buenas condiciones firmadas para 30 años
# Chimenea #

Ref: G00576. En el momento en el que se elimine la valla de la calle San Martín, que corta el tráfico peatonal desde calle Loyola, la renta se incrementará hasta los 5.500 €/mes.
Hay proyecto de crear el tramo de C/ San Martín como zona peatonal que se unirá a la plaza del Buen Pastor, con lo que esta zona aumentará su transito peatonal.
Local en buen estado, con buen escaparate, 2 arcos.
*P. Baja 76,62 m2 útiles de tienda
*P. Sótano 65,40 m2 , acceso muy cómodo escalera descompensada, no apta para usos comerciales en el sótano.
No tiene salida de humos para Bar- Restaurant etc... Solo se podría bajo consulta con Ayuntamiento poner grupo 1 que es café-degustación y para hacer tostadas etc..no requiere salida de humos.
Pagos arrendatario a la firma contrato: 2 meses de fianza + garantía adicional (aval o depósito)+ honorarios agencia (12% primera anualidad o media del escalado en rentas + iva)