Ref: 4204. Este fantastico sobreático de 4 habitaciones y 2 baños es único por su situacion y vistas!
Se encuentra en el complejo RITS con piscina, zonas ajardinadas, conserje y bar abierto para disfrutar del verano. Dispone de Salon comedor luminoso y espacioso, de unos 40m, con acceso a la terraza con vistas directas al mar. 4 dormitorios dobles y una cocina -office.
Tiene una superficie de 180mts aproximadamente
Cuenta además con dos plazas de parking en el mismo edificio y acceso directo andando a cala Llenguadets o a la Playa Larga. # Piscina comunitaria # Balcón # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #
Ref: 50205. Espectacular ático con licencia turÍstica y vistas al mar, alto nivel de rentabilidad al alquiler 8%. Ubicación inmejorable, al lado de la Marina del Segur de Calafell.
Acogedor piso reformado en la primera línea del mar, ático con la terraza de 35m2, 126m2 construidos distribuidos en 2 habitaciones dobles exteriores con armarios empotrados, 2 cuartos de baño con bañera. Amplio salón comedor con salida a la soleada terraza. Cocina totalmente equipada y con todos los electrodomésticos.
Calificación por suelo, gas natural, aire acondicionado, tiene todos los electrodomésticos de alta gama Bosch, televisor aislamiento acústico y térmico de las paredes y los techos. Nueva carpintería de alta calidad
La finca con ascensor, plazas de parking grandes en el mismo edificio
En cumplimiento de la ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. # Armarios #
Ref: CR-01650. MAGNÍFICA VIVIENDA DE ALTO STANDING EN LA PINEDA, CUARTA PLANTA.
Ahora tienes una oportunidad de difícil de dejar pasar…
Ubicada en pleno corazón de La-Pineda, próxima a Salou y Tarragona.
Exquisita construcción de 15 exclusivas viviendas realizadas con un moderno y funcional diseño, y con materiales de alto standing.
En un entorno tranquilo y rodeado de zonas verdes, se ubica un emblemático y singular edificio, completamente restaurado respetando los detalles arquitectónicos y el encanto de la época.
Una vivienda en la 4rta planta, amplia y luminosa, de excelente calidad con 3 habitaciones,2 baños. Posibilidad de personalización de acabados.
Plaza de parking y trastero incluido.
Una casa con muchas posibilidades: para singles, familias, parejas. Aire acondicionado en toda la vivienda, prácticos armarios empotrados… No te contamos más. Es una ocasión y estas pasan... Ya sabes.
Contáctanos ahora para concertar una visita, y te ayudamos en todo procedimiento!
# Piscina comunitaria # Balcón # Secadora # Electrodomésticos # Cercano al transporte público #
Ref: VILL0038-10. Ático de 2 dormitorios y 2 baños ubicados en Cala Finestrat-Villajoyosa, a poca distancia de la playa y del centro comercial. Entrega en 18 meses. Incluye: aire acondicionado completo (frío y calor), cocina totalmente equipada con electrodomésticos, persianas eléctricas, focos en cocina y baños, y plaza de aparcamiento privada.\n # Armarios # Electrodomésticos # Piscina comunitaria # Lavavajillas #
Ref: 5624. Ático en buen estando en Moncloa, a escasos metros de la estación de Príncipe Pío, esta vivienda se sitúa en una de las zonas más codiciadas de la capital, junto al Parque del Oeste y el Paseo de Pintor Rosales. Un enclave privilegiado que combina naturaleza y vida urbana, con puntos de interés como la ermita de San Antonio de la Florida o el restaurante Casa Mingo a pocos pasos y todo tipo de servicios: comercios, transporte público, hospital Universitario Moncloa..etc.
Ubicado en una urbanización privada, este piso se encuentra en la última planta, lo que nos permite disfrutar de magnificas vistas al parque del Oeste. La urbanización cuenta con servicio de portería, zonas comunes muy cuidadas, jardines, piscina y parque infantil.
La vivienda, completamente reformada, dispone de 100 m² distribuidos en hall de entrada, amplio salón-comedor con cocina incorporada, dos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite.
Entre sus calidades destacan el aire acondicionado, garaje y trastero incluidos en el precio, así como el acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, comodidad y buena ubicación en el centro de Madrid. Un oasis urbano junto a Príncipe Pío.
# Piscina privada # Armarios # Suite con Baño # Microondas #Horno # Parquet # Frigorífico # Lavadora # Piscina comunitaria # Area comunitaria # Área para niños #
Ref: 02615E. Espectacular dúplex en venta
Inmobiliaria Fernández te presenta este amplio y luminoso dúplex con 8 habitaciones ( 6 de ellas totalmente equipadas), perfecto para familias numerosas o como inversión.
Con 3 cuartos de baño completos y 1 aseo, comodidad y espacio están garantizados para todos los miembros del hogar.
Cuenta con una terraza privada para disfrutar del aire libre y un trastero.
Sistema de calefacción con caldera nueva, además de aire acondicionado para un máximo confort.
Una ubicación muy buena, en el centro de la ciudad, para quienes buscan una vivienda espaciosa y lista para entrar a vivir.
contacta con nosotros para más información o para agendar una visita.
# Balcón # Cercano al transporte público #
Ref: AA-M226B. Oportunidad única en Castelldefels playa - Baixador. Ofrecemos en alquiler este exclusivo ático dúplex de obra nueva en Paseo de la Marina 226 y calle Barques 26, de Castelldefels playa. Exclusivo edificio de obra vista manual en color blanco. A escasos 150 metros de la playa y con muy buena comunicación con tren y autobús a Barcelona. Zona tranquila pero accesible a pie a los comercios de la zona. Ideal para vivir sin necesidad de usar el vehículo.
Dispone de una superficie construida interior de 75 metros cuadrados y consta de un amplio salón-comedor, cocina, dos dormitorios con armarios empotrados de los cuales uno de ellos es suitte, y dos baños completos. Dispone de una preciosa terraza de 24 metros cuadrados con salida desde comedor y cocina y en ella disponemos de una escalera eléctrica que nos da acceso a una gran terraza solárium.
La finca dispone de una zona comunitaria con piscina (5x10 metros) de agua salada, ascensores ,etc.
Incluye plaza de aparcamiento y cuarto trastero en planta sótano.
Se alquila sin muebles ni electrodomésticos, para contrato de larga estancia.
IMPORTANTE: las fotos del anuncio son renders, el piso está sin muebles.
# Piscina comunitaria # Area comunitaria # Parquet #
Ref: alpi08. Vivienda ubicada en una de las zonas más demandadas de Almazora. Este ático dúplex ofrece un amplio espacio pensado para la comodidad y el bienestar diario, ideal para familias o quien busque amplitud y calidad de vida.
3 dormitorios y 2 baños (uno de ellos en suite en la planta superior)
Salón comedor luminoso con salida a terraza con barbacoa, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre.
Cocina amplia y moderna con gran capacidad de almacenamiento y con galería para lavado y extra de espacio; destaca por su funcionalidad, amplitud y acabados de alta calidad. Con salida a terraza.
Planta superior diáfana, adaptable como sala de estar adicional, despacho o zona de juegos. Dispone de un armario/trastero y está habilitado para poner otro cuarto de baño.
Dispone de dos plazas de garaje.
Ubicación inmejorable en Almazora, con servicios cercanos, comercios y una excelente conexión con el casco urbano y las rutas principales. Ideal para quienes valoran la comodidad de tener todo al alcance sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial.
Si buscas una vivienda atractiva, bien distribuida y con una terraza que marque la diferencia, esta es tu ocasión. ¡Contacta para más información y para programar una visita!
Nazca Alliance Real Estate Co es una inmobiliaria de compra venta de propiedades en la provincia de Castellón. Nazca Alliance vende villas, adosados, apartamentos, pisos , dúplex, áticos , estudios, casas rústicas, suelo urbano y negocios de la provincia de Castellón Costa Azahar.
Si quiere vender un inmueble o conocer otras ofertas de nuestro catálogo, solo tiene que dejarnos sus datos y nuestro equipo comercial se encargará de todos los trámites.
Puede contactar con nosotros mediante el formulario de contacto de esta misma página, llamando al teléfono 964 860 708 o en nuestras oficinas de la Plaza Clavé, 30, en Castellón de la Plana. # Balcón #
Ref: NR4810369E. ¿Sueñas con despertar cada mañana con el azul infinito del Mediterráneo como telón de fondo? Este impresionante ático, ya disponible para alquiler, te abre las puertas a una experiencia de vida inigualable en una de las zonas de mayor crecimiento económico y revalorización de la Costa del Sol.
Con tres amplios dormitorios y dos baños, este ático ha sido diseñado para maximizar el confort y la luz natural. Sus generosas terrazas ofrecen vistas panorámicas al mar desde cada estancia, creando un ambiente de serenidad y lujo que te cautivará. El espacioso salón, presidido por una acogedora chimenea, es el lugar perfecto para relajarse y crear recuerdos inolvidables. Además, la comodidad está garantizada con una plaza de aparcamiento y un trastero incluidos.
El complejo residencial es un oasis de tranquilidad, con seguridad 24 horas que asegura la máxima protección para ti y tu familia. Esta zona, reconocida por la excelencia de sus colegios, es ideal para familias que buscan un entorno privilegiado para el desarrollo de sus hijos. Vivir aquí significa disfrutar de un estilo de vida excepcional, con acceso a servicios de primera y la vibrante energía de la costa malagueña, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión inmejorable.
Para encontrar este exclusivo ático y recibir el mejor asesoramiento, confía en los expertos. Newbery Real Estates son los profesionales inmobiliarios con mayor trayectoria en la zona, garantizando un servicio profesional y personalizado.
¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contacta hoy mismo con Newbery Real Estates para concertar una visita y hacer realidad tu sueño de vivir frente al mar. # Armarios # Piscina privada # Balcón #
Ref: I-0467EJ-W-0467EJ. Bienvenido a este exclusivo apartamento de 82 m² en Castelldefels, con entrega en 2027.
Este hogar de 3 dormitorios y 2 baños, redefine el lujo moderno con su diseño y sus altos estándares de calidad en un entorno costero privilegiado.
Cada rincón del apartamento ofrece modernidad y confort, con un diseño accesible y orientado a la comodidad.
Su amplio salón-comedor con cocina office abierta ofrece una sensación única de amplitud y permite la comodidad de disfrutar en familia mientras uno está cocinando. Este dispone del acceso a la terraza de 15 m², que ofrece un espacio ideal para disfrutar del aire libre.
Las habitaciones están pensadas para una sensación de calidez y comodidad que permiten entrar en una estancia privada y tranquila.
En la parte superior dispone de acceso a una terraza privada en la azotea de 49 m² equipada con bañera de hidromasaje para relajarte después de un duro día de trabajo y descansar los músculos.
Destacan su zona comunitaria con piscina salina exterior 4.5 m por 8 m y su revestimiento exterior de gresite.
El edificio cuenta con ascensor de última generación para el acceso a las viviendas.
Se encuentra disponible la posibilidad de compra de una plaza de párquing en el aparcamiento subterráneo del edificio.
Descubra un estilo de vida sin igual en este apartamento que combina sofisticación y funcionalidad en un entorno idílico.
Ubicada en la prestigiosa Avenida 308 de Castelldefels, esta propiedad de lujo ofrece un estilo de vida exclusivo en una de las zonas más codiciadas de la costa catalana. Ideal para aquellos que buscan un equilibrio entre la serenidad del mar y la proximidad a la vibrante ciudad de Barcelona, a solo 25 minutos en coche.
Castelldefels es conocida por sus extensas playas de arena dorada, perfectas para deportes acuáticos y relajación. La infraestructura de la zona es excelente, con acceso a colegios internacionales, centros comerciales y una variada oferta gastronómica.
Además, el aeropuerto de Barcelona-El Prat se encuentra a solo 15 minutos, facilitando conexiones globales.
Este enclave único combina la tranquilidad de un entorno natural con la sofisticación de un estilo de vida moderno, ofreciendo a sus residentes una experiencia inigualable. # Lavavajillas # Jacuzzy # Suite con Baño # Balcón # Piscina privada #
Ref: 3248-24620. Piso en última planta en Venta en el Corazón de Chamberí - ¡Tu Nuevo Hogar Te Espera!
Descubre este acogedor piso de 82 m² en la vibrante zona de Chamberí, a solo 170 metros de la emblemática Plaza de Olavide, uno de los rincones más queridos de Madrid, recientemente transformada en un espacio más peatonal, ordenado y accesible, convertida en el núcleo de la vida comunitaria del barrio de Chamberí.
Este luminoso piso destaca por sus grandes ventanales que inundan cada rincón de luz natural, creando un ambiente acogedor y cálido. El salón-comedor es ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos, mientras que la cocina equipada con electrodomésticos modernos hará que cocinar sea un verdadero placer.
Con dos cómodos dormitorios y dos baños, es perfecto para adaptarse a tus necesidades. Además, cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio, brindando un toque de funcionalidad y estilo. Situado en la sexta planta de un edificio con ascensor, el acceso es cómodo y práctico, perfecto para cualquier persona.
La propiedad ha sido mantenida en excelente estado desde su construcción en 1975 y cuenta con calefacción central y aire acondicionado en todas las estancias, garantizando confort durante todo el año. La ubicación es inmejorable, rodeada de supermercados, gimnasios y tiendas especializadas, además de una amplia oferta de restaurantes y actividades culturales que hacen de Chamberí un lugar vibrante para vivir.
No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico piso que combina comodidad, ubicación y estilo. ¡Tu nuevo hogar en Chamberí te está esperando!
PVP 760.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. # Armarios #
Ref: 15442. Ubicado en el vibrante barrio de Sant Antoni, este precioso ático recién reformado de 38 m² ofrece un hogar cálido y funcional en una de las zonas más carismáticas de Barcelona. Sant Antoni destaca por su encanto bohemio y su ambiente animado, lleno de cafeterías, restaurantes, y tiendas de diseño.
La vivienda cuenta con una cocina abierta a estrenar, integrada en el comedor, con suelos de parquet que aportan calidez, y suelos hidráulicos en la cocina y el baño, ambos con acabados modernos y elegantes.
La habitación doble es un refugio de luz natural y tranquilidad.
Tiene acceso a una terraza comunitaria que se convierte en el lugar ideal para relajarse o disfrutar de cenas al aire libre, con vistas a la vida activa de Sant Antoni.
Con una ubicación privilegiada, rodeado de todo tipo de servicios, incluyendo el famoso Mercado de Sant Antoni, y excelentes conexiones en transporte público, este ático es ideal para quienes buscan una combinación de confort y el auténtico espíritu barcelonés.
No dude en contactar para ampliar informacion o agendar una visita.
# Armarios #
Ref: PH-N-1146. Presentamos este complejo residencial que reúne tres tipologías de viviendas diferentes, diseñadas para satisfacer las necesidades y gustos más exigentes. Ubicado cerca de las playas de Torre de la Horadada, este proyecto ofrece un entorno privilegiado con excelentes conexiones a centros comerciales, campos de golf y aeropuertos.
El complejo está compuesto por un total de 92 viviendas, distribuidas en apartamentos, casas adosadas y bungalows, todas ellas con amplias terrazas, balcones y solárium, ideales para disfrutar del clima mediterráneo. Los apartamentos cuentan con 3 dormitorios y 2 baños, mientras que las casas adosadas ofrecen 3 dormitorios y 2 baños con espacios generosos. Los bungalows, disponibles en planta baja y planta alta, también disponen de 3 dormitorios y 2 baños, con jardines o solárium privado.
Aqui os presentamos este elegante apartamento en ático, una vivienda que cuenta con 3 dormitorios luminosos y 2 baños completos, diseñados con materiales de alta calidad para brindar la máxima comodidad. El apartamento se extiende sobre una superficie de 76 m², complementada con una terraza privada de 28m² y un solárium de 38m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo al aire libre.
El apartamento se entrega con extras incluidos de serie, como preinstalación de aire acondicionado, electrodomésticos de cocina de alta gama y baños completamente equipados.
En el corazón del residencial se encuentra una amplia zona verde con dos piscinas de diseño moderno, una zona de relax para disfrutar de las puestas de sol y un parque infantil, VISTA PARK, donde los más pequeños vivirán aventuras inolvidables.
El complejo ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad, siendo el lugar ideal para disfrutar de la vida en la Costa Blanca.
Clima:
El clima en la Costa Blanca a menudo considerado como el mejor de Europa, hace posible un estilo de vida muy sociable y saludable, al aire libre, marcado por instalaciones deportivas y de ocio, con ciudades turísticas, excitantes y cosmopolitas, que destacan por la prestación de servicios máxima categoría, algunos de ellos exclusivos, considerados de auténtico lujo. Todos ellos destinados a un cliente exigente, que busca calidad y cercanía.
La Costa Blanca cuenta con más de 300 días de sol al año. Un paraíso con excelentes conexiones a toda Europa. El Aeropuerto de Alicante-Elche cuenta con unas modernas instalaciones y con un fácil y cómodo acceso desde cualquier punto de la provincia.
Entorno:
La Costa Blanca sigue atrayendo a personas de toda Europa, y de otros lugares del mundo, porque ofrece una calidad de vida única en un hermoso entorno a orillas del mar Mediterráneo, rodeado de montañas y de una exuberante vegetación.
Además de los campos de golf y los puertos deportivos que podrás disfrutar por toda la costa, la zona también ofrece la posibilidad de esquiar en la cercana Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, unos paraísos para amantes de los deportes de invierno, con hermosos paisajes naturales. La Costa Blanca ofrece un estilo de vida singularmente rico, donde las mejores playas y calas del Mediterráneo se combinan con un interior repleto de montañas y pueblos que esconden cultura y monumentos históricos únicos en el mundo.
Tenemos un regalo para ti:
Desde nuestra agencia inmobiliaria le ayudamos a convertir su nueva propiedad en la casa de tus sueños, regalándole un cheque regalo por valor de 5.000€ en mobiliario y una visita técnica del departamento de diseño a la vivienda, donde nuestro equipo técnico le aconsejará sobre las posibilidades de mejora y decoración de su propiedad. Totalmente gratis!!
IMPORTANTE!!
Recuerde que nuestros servicios NO incrementan NUNCA el precio final de la vivienda a nuestros clientes. Nuestra experiencia en el sector nos convertirá en su aliado, un asesor de confianza que le ayudará a elegir la casa de sus sueños en la mejor zona, informarle sobre el precio de mercado de los inmuebles en los que estás interesado, las calidades empleadas, todo la información imprescindible y objetiva para que su experiencia sea totalmente satisfactoria.
Six Seconds Properties (965059685) pertenece a un grupo de empresas consolidadas y especializadas todas ellas en el sector del hogar; arquitectura, interiorismo, mobiliario, asesoramiento en la compra venta de bienes raíces etc... Estos recursos propios nos permiten ofrecer unos servicios únicos y exclusivos a nuestros clientes.
Six Seconds Properties es una agencia moderna, sensible con las nuevas tecnologías y oportunidades de mercado. Por ello también somos pioneros en ofrecerte la posibilidad de realizar transacciones inmobili # Lavavajillas # Armarios # Piscina comunitaria # Area comunitaria # Piscina privada #
Ref: 587. Se vende estupendo Ático 88m2, para reformar, zona Avenida Libertad, excelente zona, rodeada de todo tipo de servicios, colegios, supermercados, farmacias, etc… se distribuye; entrada, amplio salón, cocina amueblada, lavadero, 3 dormitorios, el principal en suite, 2 baños completos con bañeras, salón con chimenea y estupenda terraza. Ventanas hierro/aluminio, suelo terrazo, termo eléctrico, A/A en salón y dormitorio, calefacción gasoil individual, armario empotrado en entrada, vivienda exterior con mucha luminosidad y con excelentes vistas. Orientación sur, para más información GESTIONES INMOBILIARIAS JM. C/Torrenueva Nº2 bajo (Úbeda).
Nota: El precio mostrado no incluye, impuestos, gastos de notaría, gastos de gestoría, gastos de registro y honorarios de la agencia inmobiliaria. # Armarios # Hogar a leña # Lavadero # Suite con Baño #
Ref: LEGA258.000. OBRA NUEVA - RESIDENCIAL LA BUGANVILLA BLANCA - Promoción de viviendas EXCLUSIVAS y EXCEPCIONALES. En régimen de Cooperativa de vivienda LIBRE. En el centro de Leganés, en Avda. Fuenlabrada 40.
Orientación con Sol de mañana. Inmejorables vistas con 2 terrazas orientadas al cruce Avda. Fuenlabrada con Avda. Universidad, es el espacio ideal para un almuerzo al Sol, luz patinada por el Sol, un espacio para la distracción.
Orientadas para que las bañe el Sol y en la noche se convierte en un rellano apaciguador que invita a conversar y socializar, un refugio del ajetreo que transforma la vida cotidiana en una experiencia de lujo.
Desde su posición privilegiada es el lugar perfecto para comenzar el día con el amanecer y terminar el día contemplando las luces danzantes de la ciudad.
Un concepto de vivienda BOUTIQUE que reconoce la importancia del diseño como herramienta de comunicación y expresión, la inmersión en nuestro viaje creativo.
Vivienda Dúplex en 3ª planta con Ático, es proyecto de Obra Nueva, con 2 terrazas con vistas inmejorables al cruce, con entrega prevista para 2027 aprox., con 2 dormitorio y 1 baño y opción de hacer 1 dormitorios y 2 baños completos, con Aerotermia, suelo radiante refrescante, trastero y plaza de garaje ubicada fuera del recinto del edificio. Salón abierto y cocina amueblada. Vivienda orientada a fachada con orientación con sol de mañana y mediodía. Vivienda en cooperativa, NO es protección oficial, es vivienda LIBRE.
Llama y te explico como poder acceder a ella.
Estamos en TROYA Servicios Inmobiliarios, en Avda. Rey Juan Carlos Iº número 69, Leganés - 28916 - Madrid
Nuestras Residenciales están inspiradas en la gestión de la luz natural, generando emociones y mejorando la salud de sus propietarios.
Hemos creado nuestro concepto Urban-Nature inspirados en la luz natural y la belleza urbanita, una invitación a tu creatividad para diseñar hogares luminosos, sugerentes con una energía fresca y motivadora, no podemos hacer esto solos.
Déjate inspirar por diseños, materiales y texturas naturales. Algo más que construir casas, creamos vida en los conceptos. # Electrodomésticos # Armarios # Cercano al transporte público #