Ref: I-00TQMY-W-02J475. Villa Exclusiva junto al Parque Natural de la Serra d’Espadà con 4 plantas, jardín y vistas únicas

A tan solo unos pasos del Parque Natural de la Serra d’Espadà y de les Coves de Sant Josep, se encuentra esta espectacular villa de 4 plantas con doble orientación, construida sobre una parcela de 551 m². La vivienda ofrece 624 m² construidos (504 m² útiles) y ha sido diseñada para disfrutar de la luz natural, la amplitud y el confort en cada rincón.

En la planta principal accedemos por un elegante hall con suelo de mármol, iluminado por un lucernario. Aquí se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, un gran salón-comedor independiente, sala de estar y una amplia cocina con isla central. Desde la cocina y el estar se accede a una espaciosa terraza con vistas.

La planta superior dispone de tres dormitorios con baño en suite y vestidor, habitación de invitados, un aseo completo y una luminosa sala destinada a lavandería y plancha, con salida a una terraza de vistas inmejorables. Desde aquí, una escalera plegable lleva a una acogedora buhardilla con techos y vigas de madera.

El sótano ofrece espacio acondicionado como bodega, ideal para los amantes del vino.

En la planta baja se encuentra una segunda cocina con paellero, salón con chimenea, aseo y el garaje con capacidad para varios vehículos.

La villa está rodeada de un cuidado jardín privado, cuenta con criterios bioclimáticos y placas solares para autoconsumo eléctrico, suelos de mármol y parque, detalles en granito de Galicia y, para mayor comodidad, ascensor en todas las plantas.

Una propiedad única, que combina elegancia, amplitud y sostenibilidad en un entorno natural privilegiado.
Contacte con nosotros para más información o concertar una visita.
La Vall d’Uixó se sitúa en la comarca de La Plana Baixa, su ubicación es privilegiada. Por un lado, se encuentra a solo 7 Km de las magníficas playas del Mediterráneo, al tiempo que está considerado como la puerta de entrada del Parque Natural de la Sierra Espadán, con sus frondosos alcornocales y numerosas sendas para disfrutar con agradables paseos rodeados de naturaleza. La Vall d’Uixó también es conocida por Les Coves de San Josep, donde podemos encontrar y disfrutar del río navegable subterráneo más largo del mundo, así como de todos los servicios de ocio y restauración que se ubican en el Paraje de San José. Las comunicaciones son excelentes, se accede por la carretera N-225 que enlaza tanto la autopista AP-7 como las carreteras N-340 y N-234, para las llegadas desde Castellón y del norte, y desde el interior, por Aragón. Desde Valencia la llegada es por la CV-10. # Armarios # Suite con Baño # Parquet # Lavadero #

Ref: 3025-15164. ¡Estupendos chalets pareados en Valdescorriel!

Oportunidad única para hacerte con una vivienda a un precio excepcional. Estos chalets pareados son ideales para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente relación calidad-precio.

Las viviendas se distribuyen en dos plantas:
� Planta baja: amplio salón, cocina independiente y un baño completo.
� Primera planta: tres dormitorios y un baño. Además, una de las habitaciones cuenta con acceso a una terraza con vistas a la calle principal, perfecta para disfrutar del aire libre.

¡No dejes pasar esta ocasión de tener tu propia casa en Valdescorriel a un precio increíble!

"RE/MAX Finance a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de mejores condiciones de financiación del mercado, y además, con la fórmula COMPRA+REFORMA tenemos la posibilidad de sumar los costes de la reforma de la vivienda a la hipoteca de compra.

NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece, junto con fotos y croquis del inmueble, está destinando a su uso como instrumento informativo. No tiene validez jurídica ninguna.

Ref: W-02YZT1. Descubra esta magnífica residencia unifamiliar, en la codiciada Costa Zefir de Miami Playa. Con una superficie construida de 241 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un estilo de vida magnífico para aquellos que buscan la combinación perfecta de confort, espacio y una ubicación privilegiada.
La vivienda se distribuye en tres habitaciones dobles y tres baños, diseñados para el máximo confort, incluyendo una agradable suite principal con baño privado. La propiedad dispone de aires acondicionados split y calefacción.
El exterior de la propiedad es un auténtico paraíso. Un inmenso jardín de 1041 metros cuadrados, meticulosamente cuidado, ofrece un espacio privado y sereno para el relax diario.
La propiedad incluye un garaje, asegurando comodidad y seguridad para su vehículo.

Situada en Costa Zefir, Miami Playa, una localidad conocida por su belleza natural y su ambiente tranquilo, esta residencia ofrece fácil acceso a playas paradisíacas, servicios locales y una excelente conexión con el resto de la Costa Dorada y las principales A7 y AP7.
Imagine despertar cada mañana en esta casa disfrutando de un desayuno en su jardín privado y pasar las tardes relajándose en su propio oasis personal.
Esta propiedad es una oportunidad excepcional para adquirir una residencia de lujo en una de las zonas más deseadas de la Costa Dorada. Ideal para familias que buscan un hogar espacioso y confortable en un entorno seguro y tranquilo.
Aquellos que valoran la privacidad y el contacto con la naturaleza.
Inversores que buscan una propiedad de alto valor en una ubicación privilegiada. # Armarios # Piscina privada # Alarma # Cocina # Suite con Baño # Cerámica gres #

Ref: 0295075. En el encantador municipio de Castillazuelo, comarca del Somontano de Huesca, se encuentra esta bonita casa en venta que ofrece un estilo de vida cómodo y acogedor. Con una superficie total de 120 m² y distribuida en tres plantas, esta propiedad es perfecta para familias que buscan una casa de veraneo. En la primera planta, se encuentra un amplio comedor que conecta con una cocina con ventana al exterior, y un baño completo de 3 piezas.

En la segunda planta, la casa dispone de una habitación doble que se distingue por su balcón privado y otra habitación doble que cuenta con baño en suite de 3 piezas, brindando privacidad y confort. Además, hay una habitación simple que también tiene su propio baño de 2 piezas, lo que la convierte en una opción ideal para invitados o como espacio de trabajo.

La casa cuenta con un solar de 80m en la misma calle, puede ser para huerto, puede ser para hacer una zona abierta ajardinada o bien para hacerse otra casa en el mismo.

Todo a 8 km de Barbastro, infórmese para más detalles!!!

( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).
<strong>PARA PROPIETARIOS:</strong>
¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.
¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.
¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.
¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.
<strong>Infórmate: 974 30 8556 - [email protected]</strong>

Ref: 559822. Venta de chalet independiente de 2 plantas de 246 m2 construidos y 1.219 m2 de parcela, con piscina y pozo en Lepe ( Huelva).
El chalet se encuentra en una zona privilegiada de Lepe, su gran extensión delantera de césped , y variedad de árboles , así como parterres decorativos y su camino central que conduce directamente a la casa, hace a la mirada de todos , una entrada magestuosa.
Riego por aspersores.
En un lateral se encuentra una casa de madera, hoy su uso es de trastero.
A continuación una zona techada de madera, ideal para los coches.
La construcción tiene 3 accesos .
El acceso principal, es a través de un gran porche delantero.
El acceso lateral, donde se ubica un horno grande.
En esta zona, se encuentra el pozo centenario.
Y las baterías de las placas solares.
Y la trasera donde se encuentra la piscina, con una superficie de: 7,60 de largo x 4,30 m de ancho, con una capacidad de 47,50 m3 y con una profundidad en varias alturas en descenso.
La parte más baja: 1,40 m y la parte más alta: 1,70 m.
Esta zona tiene muchos espacios de disfrute, unos porches estupendos, y un lateral completo para el disfrute de los más culinarios.
Comenzando con el chalet, la puerta de entrada de madera maciza de medio punto y una de las hojas aperturable por la mitad, ésto facilita la luz al interior y bloquea la entrada de mascotas al interior.
Zagüán de entrada, y a continuación puerta de cristal enrrejada.
Esta planta tiene una superficie de 142 m2 construidos y desde el zagüán conduce directamente a la zona central, un patio de columnas con luz natural por la claraboya de la primera planta.
Esta planta baja se distribuye en :
2 dormitorios individuales con armarios empotrados.
1 baño común con plato de ducha, ( sin bidé).
1 dormitorio doble con armario empotrado ,con baño interior, placa de ducha , ( sin bidé).
Salón, situado en una zona circular de la casa, haciendo de este espacio un lugar más grande y acogedor.
1 chubesqui.
Cocina amueblada con electrodomésticos tales como: horno, vitrocerámica, campana. microondas, lavavajillas y frigorífico.
Desde la cocina, se accede a una salita de estar, con 1 splits frío-calor; Acceso directo a la parte trasera ( piscina);
Tiene un espacio reservado a la zona de la lavandería.
Atravesando la lavandería, nos encontramos con un pasillo de trastero perfectamente ordenado y configurado a ambos lados, y éste nos conduce a una segunda cocina amueblada con electrodomésticos tales como horno, cocina de gas de 3 fuegos, campana enorme para los buenos cocineros, microondas, lavavajillas y 2 frigoríficos, es ideal este espacio para el disfrute del porche trasero ( donde se encuentra la piscina).
Volviendo al patio principal del chalet, accediendo por unas escaleras de caracol de mármol blanco, nos situamos en la primera planta con una superficie de 103 m2 construidos, donde se encuentran:
1 baño común con bañera, ( sin bidé).
1 dormitorio independiente con baño incorporado.
1 dormitorio doble con armarios empotrados , baño completo incorporado con placa de ducha .
1 dormitorio doble con vestidor , armario empotrado y baño completo con placa de ducha.
En esta planta, existe una terraza mirador par el disfrute, con una superficie de 30 m2.
La extensión y las posibilidades que tiene esta construcción, merecen la pena de venir a conocerla, saldrá encantado de su gran arquitectura y distribución.
CARACTERÍSTICAS:
Ventanas de aluminio de color blanco, mosquiteras, persianas , rejas y doble acristalamiento.
Puertas de madera lacadas en blanco, y algunas viseladas.
Solería de mármol blanco. Cenefa decorativa en el patio; Gres terrazo;
Aire acondicionado centralizado en la planta baja.
Molduras de escayola. (Ref:559822) # Piscina privada # Armarios # Microondas #Horno #

Ref: 25-5-07001. Grup90 presenta casa regia con atractiva fachada y muchas posibilidades en Godall, se vende con proyecto de reforma visado por el Colegio de Arquitectos, solo es necesario pedir el permiso al Ayuntamiento y se puede empezar a construir. Casa formada por garaje en planta baja, dos pisos y bajo cubierta, actualmente distribuida como dos pisos independientes. La planta baja está destinada a almacén para un coche, motos y trastero, las plantas primera y segunda actualmente están como dos pequeños pisos, aunque para casa unifamiliar se recomienda el primer piso como espacio diáfano de zona de día y destinar la planta segunda a dormitorio. Finalmente la bajo cubierta permite un uso polivalente y dispone de una terraza exterior.

Ubicada en el centro de la población de Godall, al lado de la plaza mayor, pueblo tranquilo con estupendas vistas del entorno natural. # Balcón # Electrodomésticos # Cercano al transporte público #

Ref: NAV030. Precioso chalet privado situado en la zona de Los Pinos, de 158m2 divididos en 2 plantas: en la principal tenemos 2 dormitorios, cuarto de baño, cocina americana, salon comedor con aire acondicionado y chimenea, terraza con bonitas vistas a la vega y las montañas y piscina privada de fibra. En la planta baja de 68m2 tenemos un estudio independiente con aire acondicionado, cocina americana, cuarto de ducha y terraza/porche. Además dispone de garaje privado. # Piscina privada #

Busco casa con terreno con alquiler con opción a compra. Grao de castellon almazora y pueblos cercanos. Escucho ofertas precios no desorbitados no busco una villa por todo lo alto no me importa reformar. Indispensable que no esté rodeada de acequias!!

Ref: 3385-04449. Se trata de una casa independiente de 554 metros cuadrados sobre una parcela de 2.076 metros cuadrados además de otras tres parcelas urbanas unidas entre sí, una de 1.382 metros, otra de 1.470 metros y la última de 2.901 metros. Se puede adquirir el conjunto o parte de él. El total de terreno suma la cantidad de 7.829 metros.

La Avenida Del Brillante, avenida que transita los barrios de Santa Rosa, Huerta de La Reina y El Brillante. Estos barrios pertenecen al distrito Norte Sierra De Córdoba y componen una zona de casas unifamiliares categorizada como la de mayor renta percápita de Cordoba.

El área de carácter principalmente residencial discurre desde la parte norte de la ciudad en ascenso hacia la Sierra de Córdoba, en ella podemos disfrutar de todas las comodidades que habitualmente buscamos tener cerca de nuestro hogar.

La vivienda tiene dos entradas desde la calle, una principal que da acceso a un hall que distribuye a la izquierda un amplio salón comedor con chimenea, a la derecha una gran sala de estar y de frente un pasillo que nos lleva por la derecha a un segundo distribuidor por el que accedemos de frente a la cocina con salida a un patio exterior y a la izquierda nos encontramos dos habitaciones con un baño.

Continuando por el pasillo central de la casa, al fondo llegamos a la habitación principal con baño incorporado en suite y por la izquierda a un pasillo que nos dirige hacía los tres dormitorios y baño completo de la segunda parte de la vivienda, la cual tiene su acceso directo desde la calle por la otra entrada.

Anexa a la casa hay una segunda vivienda de unos 100 metros con entrada independiente de la principal con salón comedor y chimenea, una cocina, tres habitaciones y 2 baños, conformando el total de los 933 metros cuadrados construidos.

En el patio, que tiene un cuarto de pilas donde se puede hacer cómodamente la colada, hay unas escaleras para subir a una terraza que ocupa prácticamente la planta de la vivienda y subiendo a otro nivel más encontramos un mirador. Desde ambos disfrutamos de unas magnificas vistas de Córdoba...

Desde el exterior se accede a una bodega y a un cuarto trastero ubicados en la planta baja de la casa.

Se trata de una vivienda que nos ofrece la posibilidad de entrar a vivir con unos simples retoques estéticos o de hacer una reforma a gusto del comprador, ya sea para destinarla a vivienda o para gracias a las dimensiones que tiene realizar un proyecto de establecimiento de restauración o de otro tipo que nos pueda convenir.

Uno de los grandes atractivos de esta casa es la localización tan cercana a la ciudad que nos permite vivir en un lugar privilegiado por su tranquilidad y entorno natural, sin renunciar a la ventajas que nos ofrece la bella ciudad de Córdoba.

Si lo necesita no dude en contactar, estaré encantada de aclararle cualquier duda que le pueda surgir. # Piscina comunitaria #

Ref: Chalet-Sadaba. En venta exclusivo chalet de lujo en la localidad de Sadaba.

Más de 2500 m2 de parcela y con más de 450 m2 construidos hacen de este inmueble un lugar especial.

Al entrar en la finca podemos contemplar un precioso y amplio jardín, que cuenta con una hermosa piscina, un frontón y la entrada de acceso al garaje.

La vivienda se distribuye en cuatro plantas, del siguiente modo:

En la planta baja nos encontramos con una gran bodega, ideal para celebrar fiestas o reuniones con familiares o amigos. También dispone de un espacioso garaje, con capacidad para hasta 6 vehículos.

En la pared contigua hay un amplio espacio dedicado a un despacho, el cual se puede destinar a las necesidades de cada uno.

Desde la planta calle, accedemos al bonito hall que da paso a un amplio salón -comedor con hogar, un espacio considerable establecido en doble altura, con grandes ventanales, lo que hace que disponga de mucha luz natural a lo largo del día. También cuenta con una escelente chimenea que le da un toque cálido al salón.

La espaciosa cocina es independiente, y está conectada con otra estancia que puede usarse como sala de estar ya que cuenta con un hogar.

Además, podemos encontrar dos aseos y un amplio dormitorio que cuenta con armario empotrado.

Subiendo las escaleras, llegamos a la primera planta, que cuenta con siete dormitorios; todos ellos poseen armarios empotrados, baño completo en suite con bañera o plato de ducha. Uno de ellos cuenta con jacuzzi. Los dormitorios también tienen salida a la preciosa terraza que rodea todo el edificio.

En la última planta encontramos la fabulosa buhardilla, un espacio luminoso y cálido perfecto para pasar una cómoda y relajante tarde con los tuyos.

La construcción es de hormigón y los exteriores en madera.

Todos los acabados interiores también están hechos con distintas maderas nobles.

El chalet posee calefacción central a gasoil.

La casa está toda rodeada de jardín y zona arbolada en la zona frontal, la cuál también posee un camino de acceso al parking.

En la parte trasera descubrimos la zona de recreo, cuenta con columpios para niños, una piscina y una pista de frontón que también puede usarse como pista de tenis.

Sádaba es un municipio español de la provincia de Zaragoza, en la comunidad autónoma de Aragón.

Cuenta con servicios y comercios, supermercados, como el Eroski, panadería, farmacia, centro de salud, colegio y todo lo necesario para vivir tranquilamente.





# Piscina privada # Balcón # Electrodomésticos # Armarios #

Ref: 5028. Se vende casa de piedra de tres plantas en Merindad de Cuesta Urria. La vivienda cuenta con patio delantero y trasero. Huerta de 700 m2. la vivienda consta de cinco habitaciones,cocina, salón,baño, aseo y garaje. Infórmese sin compromiso.

Ref: 70. ¡¡¡ CHOLLAZO !!!
¡¡¡ OTRO CHOLLO DE FINCAS JACA !!!

SE VENDE EN EL BONITO PUEBLO DE BERNUÉS (JACA), CASA INDEPENDIENTE CON TERRENO Y GARAJE-COCHERA.
CASA DE 1888, REHABILITADA INTEGRAMENTE EN EL 2015.
CON SALÓN, COCINA, 2 BAÑOS, 3 DORMITORIOS, 2 BALCONES, 2 TRASTEROS, BUENAS VISTAS, BIEN CONSERVADA, BIEN DISTRIBUIDA....

ES IDEAL TANTO PARA PRIMERA COMO PARA SEGUNDA RESIDENCIA.

Terreno de aproximadamente 60 m2 con pequeña caseta.
Garaje-cochera cerrada, individual, en planta baja, de 26 m2 útiles, donde caben perfectamente 2 coches.
2 trasteros en planta baja.

En planta baja tiene: Patio, 2 trasteros y 1 baño.
En planta primera: Salón y cocina independiente.
En planta segunda: 1 baño, 3 dormitorios y 2 balcones.

Salón de 29 m2.
Cocina independiente con chimenea.
2 baños reformados, con ventana y ducha. Uno de ellos de 9 m2.
3 dormitorios.
2 balcones.
Buenas vistas.
Bien conservada.
Bien distribuida.
0 gastos de comunidad.
Paredes de piedra maciza, rebocadas y pintadas.
Tejado nuevo, de teja.
Ventanas nuevas. Cristales dobles.
Suelos de losas de piedra, madera y gres.

Bernués es un pequeño y bonito pueblo ubicado a tan solo 17 km de Jaca, al lado de San Juan De La Peña y de la Peña Oroel.

Casa de 150 m2 construidos y de 114 m2 útiles.
Garaje-cochera de 26 m2 útiles.
Terreno de 60 m2.

¡¡¡ EXCELENTE RELACIÓN CALIDAD-PRECIO !!! [IW] #Puerta de Seguridad #

Ref: C003327. ESPECTACULAR CHALET INDIVIDUAL EN LAS LOMAS, PARA ENTRA A VIVIR

En una parcela de 1600m2 muy cuidada y con una increíble piscina, ubicamos esta vivienda de tres plantas, más sótano, de 280m2 útiles.

La vivienda se distribuye en:
- Planta sótano: Espacio diáfano destinado a despensa y trastero.
- Planta baja: salón con bonita chimenea, cocina, comedor, una habitación, un baño y un porche cubierto.
- Planta primera: tres habitaciones, dos baños y dos terrazas.
- Planta bajocubierta: tres habitaciones.
El inmueble dispone de varios armarios empotrados.

El jardín cuenta con una zona de merendero que le permitirá juntar a familia y amigos, una piscina de grandes dimensiones, lo que hace de esta vivienda un hogar único para su familia.
Dispone también de una caseta con un vestidor, un leñero y un garaje cubierto.

La calefacción es individual de gasoil.

VISITAS A PARTIR DEL 15 DE SEPTIEMBRE.

Solicite información sin compromiso.

INMOBILIARIA HÚMEDO, visítenos en c/La Rúa 15. # Piscina privada #Puerta de Seguridad # Cerámica gres #

Ref: 1316. ¡REBAJADA!

En inmobiliaria Glorieta te presentamos esta oportunidad de casa en Beade. Caracterizada por sus 4 plantas, esta propiedad tiene 2 viviendas independientes para entrar a vivir y la posibilidad de habilitar una tercera en el ático.

Se distribuye de la siguiente manera:

BAJO. Nada más entrar encontramos un salón, el cual da paso a la cocina y a un pasillo que desemboca en el resto de estancias. La cocina tiene vistas al valle, muy luminosa y cuadrada. 3 dormitorios con ventanales de madera con su doble ventana de aluminio por fuera. Y por último, un cuarto de baño muy funcional. A esta planta le pertenece una terraza que se encuentra en el lateral de la casa, magníficas vistas la bañan por completo.

1ª PLANTA. La disposición es la misma que la planta baja, a diferencia de que ésta cuenta con un balconcito al que se accede por el salón y un segundo al que se accede por la cocina. Ambos salones son estancias muy amplias. Esta planta se encuentra más habilitada y su cocina es más moderna y luminosa todavía. Se accede por una puerta desde el bajo.

2ª PLANTA. El ático es la zona más luminosa por su altura. Está lóbrego, pero tiene velux y ventanales, perfecto para reformar y habilitar en un precioso apartamento. También dispone de balcón.

Cada planta cuenta con unos 85m2 útiles, a excepción de esta última, que tiene 56m2, a causa del abuhardillado.

Por último, bajo la primera de las viviendas nos encontramos con el -1, un sótano lóbrego con separación para poder distinguir en 2 ambientes. Dispone de 113m2.

Esta preciosa y pintoresca propiedad cuenta con una característica ideal, y es que tiene una acometida con dos contadores individuales, uno para cada vivienda.

Calefacción mediante una caldera de gasóleo con capacidad de 1.000 litros.

Agua de pozo y traída. Y agua caliente por calentadores de gas independientes.

Dispone de zona de churrasquero con horno.

Pequeño jardín en la parte trasera, y dos portales, uno con acceso desde la calle para peatones, y otro por la zona trasera, para coches.

Tejado de pizarra aislante.

Suelos de madera, tarima y terrazo.

Se sitúa en una zona muy tranquila, segura y accesible. Con vistas espectaculares. A 3 minutos del centro de salud más cercano, colegios, a 10 minutos de las playas y con conexiones cercanas con A55 y VG20. El bus urbano tiene parada a escasos metros de la vivienda. ¡No te lo pienses, ésta es tu oportunidad!

Inmobiliaria Glorieta. Visita sin compromiso. Solicita más información y/o cita previa en el teléfono 986 123 577 - ¡MEJOR VEN A VISITARLA!

Nota: este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se presenta a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental.

No tiene validez jurídica alguna.
# Armarios # Electrodomésticos #Horno # Cerámica gres # Balcón #

Ref: CK-04491-0001. Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.

Casa adosada de segunda mano en venta en La Portellada, Teruel.

Se trata de una casa adosada de 336 m² desarrollados en varias alturas y distribuidos en varias estancias.

La vivienda se sitúa en el núcleo de la población, teniendo buenos accesos por carretera.
En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc.

Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.
- El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.