Ref: 1442_Oportunidad-edifico-compl. Edificio en ZONA CENTRO, con 420 m² construidos, 4 aseos, buen estado, exterior, 3 armarios, 2 plantas del edificio. EMERITACASA TE OFRECE UNA GRAN OPORTUNIDAD¡¡¡.

Edificio completo en venta de 420 m2, ideal para combinar vivienda y negocio. Está ubicado en zona céntrica y es perfecto para quienes buscan vivir y trabajar en el mismo lugar.
Esta propiedad cuenta con múltiples posibilidades de uso gracias a tres espacios diferenciados:

Local 100m2 divididos en 4 amplias estancias , 1 aseo funcional y sótano, para almacenamiento, escaparate principal a pie de calle, ideal para atraer clientes. Perfecto para cualquier tipo de negocio, desde oficinas hasta comercio.

Casa de 110m2 con 4 habitaciones, 1 patio de luces, salón amplio, suelos de mármol, 1 cuarto de baño, cocina semiamueblada nueva y lista para usarse y un patio interior.

Piso de 210m2 con 4 habitaciones, armarios empotrados, 2 salones, 2 cuartos de baño, cocina amueblada, patio con una estancia para diferentes usos.

Se encuentran en buen estado pero necesita reforma para modernizarlo y adaptarlo a tu gusto y necesidades.

Espacio versátil que permite tambien la posibilidad de una inversión sólida para inversores y poder rentar una o varias partes del edificio de manera independiente.

Cualquier duda consulta sin compromiso

Emeritacasa tu inmobiliaria de confianza

Ref: AM3046-V. AM3046-V Se vende edificio de esquina ubicado en pleno centro de Churriana (frente a oficina de correos).

Actualmente ejecutado al 30% y con borrador del Proyecto Básico.
Cuenta con un total de 15 viviendas tipo estudio, 1, 2 y 3 dormitorios y trasteros.

La superficie construida sobre rasante son 1.133, 10m2 y 166,65m2 bajo rasante. En total son 1.299, 75m2 construidos distribuidos de la siguiente forma:

Sótano: 166,65m2
Planta Baja: 425,64m2
Planta Primera: 412,64m2
Planta Segunda: 176,41m2
Planta Ático: 118,41m2.
Ideal para inversores.

Los datos expuestos son meramente informativos y no tienen valor contractual, la oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso previo.

1.299, 75m2 construidos totales (1.133, 10m2 SR + 166,65m2 BR)
Edificio de uso mixto
Sin Inquilino
1 Ascensor
4 plantas
15 Viviendas
Certificación energética: Aún no dispone
Segunda mano/A reformar
EN EL PRECIO DEL EDIFICIO NO SE INCLUYE LA LICENCIA

(En cumplimiento del RD de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. clientes que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes: gastos notariales, registrales, ITP etc. ).

Ref: CS-14373-0001. Local comercial situado en edificio plurifamiliar en el municipio de Torredonjimeno en la provincia de Ja?n. Es un edificio de obra nueva, situado en el centro de la localidad. Muy pr?ximo a la zona comercial. Consta de una galer?a comercial en la planta, baja con locales en bruto y 3 plantas de viviendas. El local esta situado en planta baja del edificio y se encuentra en bruto. Torredonjimeno esta situado al suroeste de la provincia de Ja?n, a 17 km de la capital provincial y tradicionalmente encuadrado en la comarca de la Campi?a de Ja?n, aunque actualmente pertenece a la Comarca Metropolitana de Ja?n. La red de carreteras cercanas a Torredonjimeno son la A-306, que une Ja?n con C?rdoba, y la A-316 que va hacia Martos. Tambi?n destacar las comarcales JV-2121 que lleva a Lend?nez, la JV-2101 que conduce desde el Pilar de Moya hacia la Higuera de Calatrava, la JV-2335 que conduce a Villardompardo y la A-321 que va desde el Pilar de Moya hacia Arjona. Cuenta con comercio, restauraci?n, centros escolares, deportivos as? como centro de salud # Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: CE-72057-0001. Edificio industrial en construcción casi finalizada en el municipio de Sant Vicenç De Castellet, Barcelona.
Tiene una superficie de 2.164 m². Está ubicada en el Polígono Industrial Les Vives.
Cuenta con buena accesibilidad privada a través de la C-55, por la que podrá desplazarse con facilidad al núcleo urbano, y acceder a todo tipo de servicios necesarios.
Esta construcción es una propuesta adaptable y accesible, sostenible e integrada en el paisaje. Situada junto a todo tipo de negocios, almacenes e industria. Se trata de una oportunidad para instalar su negocio y desarrollar su actividad industrial, o bien como una inversión para el arrendamiento a medio o largo plazo.
Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en esta nave industrial y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: 47192. SE VENDE JARDINES DE COLÓN, lugar mágico y con un encanto que enamora.
Incluye las dos licencias en vigor de explotación de la hospedería (Vivienda turística Rural) y el Restaurante/ Cafetería en planta baja.

Se trata de un edificio de 3 plantas en casco histórico, cerca de la fortaleza de la mota, ubicado al final de la Calle Miguel De Cervantes, en el número 81. de Alcalá La Real. Jaén. Actualmente permite mayor edificabilidad por lo que se le podrían agregar habitaciones o nuevas zonas con proyecto.
Cuenta con unos 450 m2 construidos repartidos en planta bodega, planta baja con cocina, planta 1 con varios dormitorios y planta 2 con más dormitorios.
Planta -1: Bodega, con preinstalación para convertir en baño hamman/piscina de agua termal.
Planta 0: Salón medieval con chimenea, baño completo, zaguán, cocina de restaurante y claustro aporticado más Jardín. En el Jardín hay capacidad para 75 comensales y dispone de Piscina, varias pérgolas y mobiliario de bar, otro baño, ducha de piscina y cuarto de máquinas.
Planta 1: En planta 1 se encuentran 3 dormitorios en suite, dos de los dormitorios tienen terraza y chimenea.
Planta 2: En planta 2 se encuentran 2 dormitorios más, uno de ellos es como un apartamento por tener unos 40m2 más una terraza, también hay una zona le lavandería en planta 2.
En total son 6 dormitorios, 7 baños, 4 chimeneas funcionales, capacidad para 18 plazas turísticas, aunque realmente al tener dormitorios cuádruples, la capacidad es bastante mayor si se desea.
Todo el edificio está construido en piedra maciza, y las partes rehabilitadas se han construido también con piedra maciza, madera y ladrillo. Las escaleras principales son con tocho macizo y sistema constructivo abovedado.
Los suelos de planta baja son de Piedra Caliza maciza, para toda la vida, y se han reconstruido todos los forjados, conservando vigas decorativas, por lo que estructuralmente está totalmente reformado.
Se incluye el mobiliario por lo que se puede seguir con las actividades de restaurante y alojamiento de manera inmediata.

Llámanos para visitarlo y no dejes pasar la oportunidad de adquirir esta maravilla.

Ref. 47192

* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura.
* Honorarios agencia no incluidos.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
* Se vende amueblado.

Ref: C2-04600-0001. Hotel de 450 m² en venta en Ayora, Valencia.

Se trata de un hotel de 450 m² distribuidos en varias dependencias.

Este hotel se sitúa en el núcleo urbano de Ayora, ofreciendo una ubicación estratégica para el turismo y el descanso. La localidad cuenta con buenos accesos por carretera, destacando la CV-455 que conecta con la A-35, facilitando el desplazamiento hacia Valencia y otras ciudades cercanas. Además, Ayora dispone de servicio de autobuses que comunican con las poblaciones vecinas, lo que mejora la accesibilidad para los visitantes.


En Ayora, los residentes y turistas pueden disfrutar de una amplia gama de servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, y centros educativos. La localidad es conocida por su entorno natural y cultural, destacando el Castillo de Ayora y el Parque Natural de las Hoces del Cabriel, que ofrecen actividades recreativas y de interés histórico. Además, el Centro de Salud de Ayora proporciona atención médica cercana y accesible.


Con nuestros servicios podrá encontrar el hotel que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

- El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra gravado con una o varias cargas, la/s cual/es se encuentra/n pendiente/s de su cancelación. Se debe consultar su situación actual, así como sus posibles limitaciones y la asunción de su cancelación. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: W-02ZM8G. Pabellón industrial versátil con excelentes prestaciones en Bilbao

Presentamos un espacioso pabellón de servicios actualmente en uso como almacén e instalaciones de lacado, situado en la cuarta planta de un edificio industrial en la Carretera Larraskitu.

Ubicado en una zona tranquila de Bilbao, este espacio ofrece accesos cómodos y funcionales, incluyendo rampas que permiten una entrada directa a la planta. Su amplia superficie está perfectamente acondicionada para su uso como almacén o para adaptarse a diversas actividades industriales.

El pabellón se compone de un único espacio diáfano que facilita la organización y optimización del trabajo, además de contar con zonas añadidas de oficina, duchas, vestuarios y baños, lo que lo convierte en una solución integral para empresas que buscan comodidad y eficiencia.

El edificio, de notable valor arquitectónico industrial, se encuentra bien conservado y ofrece una excelente oportunidad para quienes valoran la funcionalidad sin renunciar al carácter. Huecos de aparcamiento furgonetas. puerta elevable.

Edificio industrial en zona tranquila de Bilbao, buenos accesos, rampas de acceso a planta, superficie amplia y preparada para almacen. un solo espacio, y añadidos de oficina duchas vestuarios y baños. edificio a conservar por su edificación industrial. Dentro del propio Bilbao y edificio a conservar por el Ayuntamiento.

Ref: 02071JA. Edificio en pleno centro de Gandia.

Situado en la calle más comercial de Gandia ,el edificio consta de planta baja con local comercial y 3 plantas de vivienda,una de ellas con terraza.

El local comercial se encuentra arrendado y tiene una buena renta de alquiler .

El edificio necesita de una rehabilitación integral.

Ref: V1106. HOTEL en Venta en TORRECABALLEROS (SEGOVIA)

* BENEFICIOS:
La AMPLITUD
Las diferentes POSIBILIDADES de NEGOCIO
La AMPLITUD de la PARCELA
La UBICACION/VISTAS
El estar en funcionamiento

* SITUACIÓN - MUNICIPIO:
- Torrecaballeros es un Pueblo Residencial; está situado a 11 km de Segovia, cercano a la Circunvalación SG-20, a la Estación Guiomar del AVE y a los "pies" del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama.
- Ofrece casi todos los servicios necesarios para la vida diaria. Dispone de Ayuntamiento propio, Colegio, Guardería, variedad de Actividades Extraescolares, Iglesia, Asociaciones de Vecinos que promueven la cultura y el deporte, Consultorio Médico, Farmacia, Biblioteca Pública, un Supermercado, Administración de Loterías, Estanco, Tiendas con Prensa, Cajero Automático (Bankia - ServiRed), Peluquería, Hoteles, Hostales, Bares y Restaurantes de reconocido prestigio, Clínica Veterinaria, etc.
- Los fines de semana, fiestas, época estival, etc. el municipio recibe multitud de turistas y visitantes que vienen a disfrutar de la amplia oferta gastronómica que ofrece.

* CARACTERÍSTICAS:
Sup. Cons: 998,84 m² (Según Escritura)
Sup. Util: 839,02 m² (Según Escritura)
Sup. Parcela : 2224 m² (Según Escritura)-Sup Patio : 1900 m² (Según Cálculo)
Sup. Por Plantas: Planta Sótano 333,50 m² (Según Escritura)
Planta Baja 341,72 m² (Según Escritura)
Planta Primera 323,62 m² (Según Escritura)

* El inmueble de compone :
. Planta Sótano: Se compone de Amplio Garaje, Cuarto de Calderas, Lavandería, Almacén...
. Planta Baja: Se compone Amplio Hall, Ascensor, Recepción, 3 Habitaciones con Baño incorporado, Salón Común, 2 Aseos comunes en Pasillo, Porche (Vistas a la Sierra) + Vivienda con 3 Dormitorios, Salón, Baño y Cocina.
. Planta 1ª: Se compone de Amplio Distribuidor, 9 Habitaciones con Baño incorporado, 3 de esas con Terraza con Vistas a la Sierra.

* ACABADOS:
Los Suelos son en gres
La Carpintería Interior en madera Haya
La Carpintería Exterior es de Aluminio con climalit (Imitación Madrea)
La Calefacción es de Gasoil con radiadores y Falcoil (Frío /Calor). ACS con Placas Solares.

Ref: CS-10658-0001. Edificio en construcción en la Av Goles de Lebre, en el municipio de Deltebre, en la provincia de Tarragona. Estupenda oportunidad para adquirir y comercializar una promoción que se encuentra pendiente de la división horizontal, compuesta de 4 locales, 13 parkings y 13 viviendas. La edificación se encuentra terminada, ya que se dispone de la licencia de primera ocupación. El edificio lo conforman 3 plantas, la planta baja en la que se dispone de una entrada para los 13 garajes con una superficie de 250 m2 y la disposición de 4 locales con una superficie de 348 m2, y en las plantas superiores, primera y segunda, se disponen las viviendas 7 vvdas en planta primera, una de ellas de tipo duplex y 6 vvdas en planta segunda y buhardilla, todas ellas de tipo duplex con uan sueprficie total de 700 m2. Tiene un único portal con un ascensor y acceso por escaleras, la construcción es en manzana cerrada no disponiendo de jardines comunes, ni de otras instalaciones comunitarias. Los acabados interiores son de Pavimentos en las viviendas y de marmol en portal y escaleras. Las paredes son de yeso pintado en todas las estancias, menos en los aseos, baños y cocina. cuenta con las instalaciones de aire acondicionado, teléfono, agua caliente individual y electricidad. Se localiza en una zona consolidada con carácter urbano y residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes, lúdico, y deportivas, con infraestructuras en buen estado de conservación y mantenimiento. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. # Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: N1840. Veri Corral Inmobiliaria presenta, en exclusiva, este edificio en venta situado en pleno centro de Llanes, una ubicación inmejorable que lo convierte en una magnífica oportunidad para inversores. Con una superficie construida de 365m², esta propiedad destaca por su gran potencial, especialmente para desarrollar un proyecto de apartamentos o viviendas de uso turístico.
El inmueble se compone de un amplio local comercial en planta baja, ideal para uso propio o como fuente de ingresos adicional. La primera planta, totalmente diáfana, permite la posibilidad de dividirla en dos apartamentos. La segunda planta, actualmente para reformar, ofrece también la opción de crear dos viviendas independientes, adaptadas a las necesidades del mercado actual.
Por su ubicación, características y posibilidades de transformación, este edificio representa una excelente inversión en uno de los destinos más atractivos de la costa asturiana.
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros o visítenos en nuestra oficina en la Calle las Barqueras, 10 - Bajo, Llanes.

SE VENDE EDIFICIO EN PUEBLA DE SANABRIA IDEAL PARA PISOS TURISTICOS O VIVIENDAS EN ALQUILER

Ref: AV-1901. ¡¡¡ROMARSA REAL ESTATE VENDE este maravilloso EDIFICIO ubicado en Candeleda!!!

Esta construcción consta de 664 m2 construidos distribuidos en 4 plantas, bajo rasante, primera, segunda y tercera, de los cuales en torno a 600 son útiles.
La planta baja se destina a uso comercial de restaurante y tiene 100 metros cuadrados con entrada individualizada y gran escaparate y con aparcamiento individual.

Las plantas primera y segunda tienen 166 m2 cada una de ellas y se destinan a residencial con dos viviendas por planta.

En cuanto a la planta tercera destinada a almacén/trastero de otros 166 m2.

Dicha localidad tiene todos los servicios necesarios en su entorno, supermercados, Estación de Autobuses, Polideportivo, ocio, turismo, farmacias...

Obra en construcción. La propiedad informa que el inmueble se encuentra sujeto a gravámenes, cargas y/o limitaciones específicas, cuya gestión, tratamiento y, en su caso, cancelación ,incluida la registral, deberá negociarse con la empresa, por lo que el precio final de venta del inmueble se determinará en función de las obligaciones que asuma cada parte.

Dispone de luminoso y entrada desde calle.
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Ref: TLC03871. ESPECTACULAR OCASIÓN PARA CONTINUACION DE UN IMPORTANTE RESTAURANTE-SALON DE BANQUETES.
-Sus instalaciones cuentan con las siguientes superficies:
-Superficie catastral: 5645 m2 de suelo + Superficie Instalaciones primer piso: 245 m2 construidos +. Estupenda vivienda situada sobre el local.
Superficie sótano: 60 m2 construidos
-El edificio principal de 2.160 m2:
-Está distribuido en amplias estancias que comunican directamente con el exterior a través de múltiples ventanas y puertas que dotan al local de una gran luminosidad.
- Dispone de tres puertas de entrada diferentes que permiten el acceso a los diferentes salones del local de forma independiente.
- Dispone de 4 espacios diferenciados: zona de bar/cafetería/restaurante y 3 amplios salones de diferentes dimensiones, que ofrecen muchas posibilidades ya que pueden mantener su independencia o unirse unos con otros hasta incluso convertirse en un espacio único.
- Por otro lado, se encuentra una gran cocina preparada para grandes eventos que cuenta con cámara de frio con antecámara, cuarto frio para la elaboración de postres-helados, bodega, zonas de friegue y emplate.
- Dispone de amplias zonas anexas donde se ubican el tren de lavado, almacenes, baños, vestuario y un congelador de grandes dimensiones.
- La terraza exterior en la fachada principal es de unos 300m2.
Cuenta con un jardín anexo a la terraza que tradicionalmente se utilizó para zona de juegos para niños, pero que puede permitir otros usos y actividades al aire libre
- La parcela está rodeada de una valla perimetral con tres puertas de acceso, de dos cuerpos, para facilitar el paso de vehículos, incluidos vehículos de gran tamaño.
- se dispone de unas 100 plazas de parking propio.
- La calificación urbanística es de Suelo Urbanizable Programado.
- Dispone de licencia activa en la actualidad para restauración que permite un aforo para 500
personas
- Está equipado con la maquinaria necesaria y utensilios para explotar la actividad de restauración.

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