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Ref: 159. Nave industrial en SAN ANDRES, con 300 m² construidos, 3 estancias, buen estado, exterior. Amplia nave!!!
MyL Servicios Inmobiliarios pone a la venta esta preciosa nave en una barriada en auge: San Andrés!
En ella encontrarás aseos, oficinas, un altillo de 100m2 y patio. Qué más puedes pedir?
MyL Servicios Inmobiliarios: Nosotras ponemos el hogar, tú creas la historia.

Ref: V-2016.

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Ref: PRÉ_9147. Oportunidad exclusiva para inversores y promotores - Un edificio con historia y doble fachada en pleno corazón urbano

En una de las zonas más vivas y con mayor proyección de la comarca, se presenta este edificio de 1900 que respira carácter y posibilidades. Con 477 m² construidos sobre una parcela de 268 m² y acceso a dos calles, ofrece una versatilidad única para convertirlo en un proyecto residencial, mixto o comercial de alto valor añadido.

Actualmente, su distribución combina un amplio local comercial de 145 m², una vivienda de 220 m² y tres espacios industriales que suman 112 m². Todo ello brinda al promotor libertad para imaginar desde elegantes apartamentos con encanto hasta un conjunto moderno de viviendas y locales que dialoguen con la identidad histórica del lugar.

Su enclave no podría ser mejor: un entorno urbano plenamente consolidado con todos los servicios a pie de calle comercios, restauración, colegios, zonas verdes y transporte público, y un ambiente que atrae tanto a residentes como a visitantes. La doble fachada aporta luz, ventilación y un sinfín de posibilidades arquitectónicas.

Una pieza lista para renacer y convertirse en un referente en la zona, donde historia y modernidad se encuentran para dar forma a un proyecto con sello propio.

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Ref: 03061. Oportunidad única de adquirir un local comercial en la cotizada Zona Alta de Ponferrada, ideal para emprendedores o inversores. Este espacio cuenta con una superficie total construida de 110 m2 y útil de 102 m2, lo que ofrece amplias posibilidades para el desarrollo del negocio. Actualmente se encuentra funcionando como una exitosa parafarmacia. El local no requiere ninguna reforma inmediata y está listo para operar desde el primer día. Dispone también de un baño adaptado a las necesidades del comercio actual, asegurando la comodidad tanto al personal como a los clientes. La ubicación es estratégica debido al alto tránsito peatonal y vehicular característico en esta zona, brindando gran visibilidad e incremento potencial en clientela diaria. No pierda esta oportunidad excepcional; contáctenos hoy mismo para más información sobre este atractivo inmueble.

Ref: CS-11836-0001. Piso de 46,15 m2 situado en edificio de cuatro plantas sobre rasante situado en el municipio navarro de Fustiñana, en la provincia de Navarra. Construido en el año 2008 con ascensor. Presenta una distribucion de salon comedor, cocina, un dormitorio y un baño. Situado en zona tranquila urbana, bien comunicado y rodeado de viviendas de similares caracteristicas. - El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente al arrendatario, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
En el caso de que a la Propiedad no le consten depositadas las fianzas o garantías que se constituyeron en el contrato de arrendamiento por no haber sido el arrendador inicial del contrato, el adquirente exonerara a la Propiedad de la entrega de dichas fianzas y/o garantías.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. # Gimnasio # Zona deportiva #

Ref: KL-00407-0001. Solar de uso residencial con una superficie de 1328,6 m² situado en Castellón.
Se trata de un solar de uso residencial con una superficie de 1328,6 m² y una edificabilidad de 42936 m²t.
EXTERIORES INFRAESTRUCTURAS. El terreno cuenta con todas las infraestructuras necesarias para que pueda ser como suelo urbano, que son: alumbrado público, red de saneamiento, abastecimiento de agua potable, encintado aceras, las cuales aparentemente se encuentran en buen estado de conservación.
El inmueble se encuentra ubicado en zona alejada del centro urbano. Periferia situada junto a zonas de polígono industrial y comercial.

Buenas comunicaciones, a 11 minutos de la estación del tren, con líneas de Ave, largo recorrido y cercanía, próximo al puerto pesquero y de mercancías, a 20 km del aeropuerto, parada de autobús y con los accesos viarios CV-1830 y CV-1710.
La zona está dotada de equipamiento variado, centro de salud, colegio, instalaciones deportivas, etc.

Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales de este suelo y valorar sus posibilidades de inversión. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Alquiler o Venta de nave con posibilidad de local comercial muy céntrico en Sanlúcar la Mayor (Sevilla)
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Ref: PIS0085. Gestión Inmobiliaria Victoria, vende estupendo piso en la zona de Mioño, con muchas posibilidades, precisa actualización, calefacción de gas natural, 1º sin ascensor, exterior, luminoso y soleado, 116 metros construidos, 98 útiles, antiguedad del año 1960., con fácil salida a la autovía
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Ref: Erandio XH HPG 405130. ¿Buscas un espacio de trabajo que combine amplitud, luz natural y excelente ubicación? Esta oficina situada en el Edificio Fátima, en Erandio, es una oportunidad perfecta para tu empresa.

Con una superficie útil de 655 m², destaca por sus amplios ventanales que inundan cada rincón de luz natural, creando un entorno profesional óptimo, cómodo y estimulante. Ideal para equipos numerosos o empresas que requieren espacios versátiles y funcionales.

Ubicada en una consolidada zona industrial y comercial, ofrece acceso inmediato a los principales servicios e infraestructuras, lo que favorece el desarrollo diario de cualquier actividad empresarial.

Su excelente localización, a tan solo 7 km de Bilbao y 75 km de Vitoria, proporciona conexiones rápidas con los principales centros urbanos y logísticos de la región, aportando un gran valor estratégico para empresas en proceso de expansión o consolidación.

Una oficina pensada para crecer. Si deseas más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderte.

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