Ref: L017. Este destacado local comercial se encuentra estratégicamente ubicado en la intersección de calle Feria y calle Resolana, una de las zonas más transitadas de Sevilla. Con una impresionante fachada que cuenta con 27 metros lineales y ocho escaparates, este espacio ofrece un total de 200 m2 útiles muy aprovechables gracias a su diseño cuadrado que minimiza el área interior.

Actualmente arrendado a una clínica especializada en implantes capilares y cirugía estética, ya que posee licencia para actividades sanitarias. Destaca por su climatización central frío-calor y elegante solería de mármol. Para el negocio actual se encuentra dividido en varias estancias y despachos, además de una recepción y sala de espera. De todas formas el suelo de todo el local es continuo, y siendo la separaciones efímeras, se puede dejar casi todo diáfano.

"NO" ES ZONA SATURADA PARA RESTAURACIÓN, pero no posee salida de humos.
Presenta potencialidades únicas: puede dividirse fácilmente en dos o tres locales independientes debido a su gran visibilidad exterior.

La ubicación es inmejorable; cercano al bullicioso bulevar Alameda de Hércules - conocido por sus restaurantes y eventos culturales - así como la Plaza del Duque donde confluyen tiendas exclusivas e importantes monumentos históricos sevillanos están solo minutos caminando.

Ref: 11606. SE VENDE LOCAL EN CALAS DE MALLORCA – GRAN OPORTUNIDAD

Si estás buscando un espacio versátil en una de las zonas más atractivas de Mallorca, esta es tu oportunidad. Se vende un local comercial actualmente utilizado como vivienda, con múltiples posibilidades de uso y una distribución amplia y cómoda.

Ubicación: Calas de Mallorca, en una zona tranquila y bien comunicada, ideal tanto para uso comercial como residencial.

Características del inmueble:

Planta baja: 57 m², con espacio amplio y funcional.
Planta primera: 46 m², ideal para diferentes usos.
Terrazas descubiertas: 15 m² de uso privativo, perfectas para disfrutar del aire libre.
Porche frontal: 21,50 m² de uso exclusivo, brindando un extra de comodidad y privacidad.
Posibilidades de uso:

Uso comercial, como tienda, despacho profesional o pequeño negocio.
Inversión inmobiliaria en una zona con alta demanda.
No pierdas esta oportunidad de adquirir un espacio único en Calas de Mallorca. Ideal para quienes buscan un inmueble con múltiples opciones de aprovechamiento.
Riera Taylor www.rierataylor.com Tel. (+34) 680915499

Se vende local,situado en el interior del Centro Comercial Nuevo Centro de 70 mts más altillo de 14, totalmente reformado,a/a,iluminación, perfecto para cualquier tipo de negocio.
Actualmente alquilado.

Trato directo con la Propiedad..

Ref: 2998. Local comercial en venta con licencia de bar, actualmente alquilado y pleno funcionamiento. Situado a pocos metros de Playa Jardín en una zona muy transitada, rodeada de hoteles y apartamentos. 62 m2 de bar a pie de calle y otros 62m2 de almacén en planta sótano. Establecimiento con clientela todo el año, también en invierno. Terraza para 5 mesas. Excelente oportunidad de hacerse con un local en una de las zonas más turísticas de Puerto de la Cruz.

Commercial premises for sale with a bar license, currently rented and fully operational. Located just a few meters from Playa Jardín in a busy area, surrounded by hotels and apartments. 62 m² bar at street level and another 62 m² of storage in the basement. Year-round clientele, including in winter. Terrace for 5 tables. An excellent opportunity to acquire a property in one of the most touristic areas of Puerto de la Cruz. # Chimenea #

Ref: 011148. Local comercial diáfano.
Ubicado en zona céntrica.
Dispone de terraza trasera.
Salida de humos.
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En GIA inmobiliaria apostamos por la satisfacción de todos nuestros clientes, y lo hacemos desde el profundo conocimiento del escenario inmobiliario y la gestión integral. En GIA inmobiliaria encontrarás un equipo dinámico y profesional para ofrecerte el asesoramiento personalizado que necesitas.

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¡Bienvenid@ a tu casa!

Ref: MM-231008. Amplio local en bruto, C/ Ejido de San Sebastián, Linares

Este local se encuentra en calle Ejido de San Sebastián, haciendo esquina con Avenida San Sebastián, Linares.
Se encuentra en la planta baja de un edificio construido en el año 2009, se encuentra a pie de calle, y tiene según catastro 169m2 construidos , de los cuales aproximadamente150m2 son útiles.

Dispone de una estancia amplia, preparado para cualquier tipo de negocio.

Se encuentra muy bien ubicado, próximo a la Estación de autobuses, al centro de salud Virgen de Linarejos y al centro de la ciudad.

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Ref: 05037E. ¿Estás buscando expandir tu negocio fitness o iniciar uno nuevo?
¡Este local es perfecto para ti!
Se vende local comercial completamente acondicionado para gimnasio, entrenos personalizados, pilates...¡En una ubicación estratégica que atraerá a tu público objetivo!

Tiene una superficie amplia ideal para áreas de entrenamiento, zona de alto tráfico peatonal, espacio de baños, vestuarios con lavadoras y oficina para administración, instalaciones modernas y en excelente estado de conservación, ubicación en zona de crecimiento, con gran potencial de clientes.

¡Una excelente inversión en un negocio en auge!

¡Contacta con nosotros y te ofreceremos toda la información posible!

Ref: Local Centro II. Interesante edificio haciendo esquina en el casco histórico de Málaga. Actualmente se explota como una actividad comercial pero se puede cambiar de uso a turístico y/o residencial. El edificio fue rehabilitado integralmente en el año 2017 . Se le añadió ascensor homologado para personas con movilidad reducida. En la planta baja se instalaron en todas los escaparates y puertas , cristal blindado. Dispone de alarma centralizada . Aire acondicionado y centralita de comunicaciones. El activo está distribuido en PB + 3 plantas , de diferentes dimensiones y una amplia terraza. Se puede expandir en altura y metros cuadrados de superficie.

En cumplimento del Decreto de la Junta de Andalucia 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de intermediación (2% +I.v.a) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Interesting building on the corner in the historic center of Malaga. It is currently operated as a commercial activity but can be changed to tourist and/or residential use. The building was completely renovated in 2017. An approved elevator for people with reduced mobility was added. On the ground floor, armored glass was installed in all the shop windows and doors. It has a centralized alarm. Air conditioning and communications switchboard. The asset is distributed on the ground floor + 3 floors, of different dimensions and a large terrace. It can be expanded in height and square meters of surface.

In compliance with Decree of the Junta de Andalucia 218/2005 of October 11, the client is informed that notary, registration, ITP, intermediation fees (2% + VAT) and other expenses inherent to the sale are not included in the price.

Ref: 25-5-05004. Conjunto formado por dos parcelas de explotación de cerdos y cultivo de regadío:

Parcela 1 ( 26.595 m2 )

GRANJA ( 1.077 m2 construidos ) : Explotación de aproximadamente 480-500 cerdas madre ( reproducción ), capacidad de lechonera 930 animales, 86 plazas de paridera, 193 boxes y 240 plazas para alojamiento en parques.

CULTIVO 1.600 m2 de naranjos ( variedad clementina ), 5.000 m2 alcachofas y el resto granados.

Parcela 2 (51.202m2)

GRANJA ( 1.064 m2 construidos ) Naves moduladas tipo vagón de tren , 6 lotes 2 de ellas adaptadas como lechoneras con eslat winto finish ( plástico ) con capacidad para 700 lechones, el resto 750 cerdos de cebo y una nave de 110 cerdas de reposición. También dispone de báscula para trailer.

CULTIVO 7.500 m2 plantones clementinos, doblados de melocotoneros y el resto naranjos clementinos. Consta de pozo y acciones en la comunidad de regantes.

Todo el perímetro de las fincas está vallado con puertas correderas a mando a distancia para la entrada a la granjas. La primera granja dispone de alarma y cámaras de seguridad con control visual desde el teléfono móvil.

Se vende junto con otras parcelas próximas con cultivo de almendros, todo el conjunto de terreno alcanza casi las 15 ha.

DISTANCIAS:
A 7 kms del acceso a la AP-7.
A 3,5 kms del pueblo de Torreblanca.
A 30 minutos de Castellón de la Plana.

Ref: PPLOCPTORALB. Patrimonio Plus les ofrece esta oportunidad única en El Puerto de Santa María – Local en proceso de cambio de uso a vivienda
Se vende magnífico local de 55 m² construidos, ubicado en Planta Baja, en una zona tranquila y bien comunicada. Actualmente se ha solicitado oficialmente el cambio de uso a vivienda, lo que permite al futuro comprador adaptar el espacio a sus necesidades residenciales o de inversión.
El inmueble dispone de una excelente distribución, salón, cocina, dos dormitorios, un baño y patio interior. Gracias a su ubicación en planta baja, cuenta con acceso directo desde la calle, lo que garantiza comodidad y accesibilidad. Cuenta con un patio
Entorno con todos los servicios a mano: supermercados, colegios, transporte público y zonas verdes.
Características principales:
• Superficie construida: 55 m²
• Planta baja con acceso independiente
• Cambio de uso a vivienda en trámite
• Zona tranquila y bien comunicada
• Gran potencial de revalorización e inversión

Una oportunidad de adquirir un inmueble versátil en una de las zonas más demandadas de El Puerto de Santa María.
Gastos de la compra y gestión no incluidos en el precio.

Ref: 61. DISPONIBLE LOCAL EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD, EN LAS NUEVAS CALLES PEATONALES. TIENE UNA SUPERFICIE DE 17 METROS CUADRADOS. LA RENTA MENSUAL ES DE 500€ A PARTE LLEVA LOS GASTOS DE AGUA, LUZ, BASURA E IBI.

Ref: 1495-P. AMPLIO LOCAL ACONDICIONADO EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD.
400 M2 DIAFANOS.
SISTEMA DE SEGURIDAD.

Ref: LOC0014.
En pleno centro de San Miguel de Salinas se encuentra este amplio local de 362 m² construidos, distribuidos en dos plantas más terrazas, que ofrece un sinfín de posibilidades para emprender o crear un espacio único.
La planta baja, de 207 m², destaca por su amplitud y visibilidad gracias a sus dos escaparates a pie de calle, ideales para captar la atención de quienes transitan por la zona. En la primera planta, con 155 m², se abre un espacio versátil que puede transformarse fácilmente en oficinas, zona de exposición o incluso en un área residencial.
Con dos aseos y una distribución adaptable, este inmueble se presenta como un auténtico lienzo en blanco, perfecto para diseñar una boutique con encanto, un estudio creativo, una vivienda moderna o unas oficinas llenas de carácter.
Su ubicación estratégica, en una de las zonas más vivas y con mejor proyección del municipio, lo convierte en una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en un espacio con personalidad y potencial.
Con un poco de imaginación y reforma, este local puede convertirse en el centro de tu próximo gran proyecto en San Miguel de Salinas.

Ref: 26963. Local comercial, frente al Palacio de Congresos, distribuido en dos plantas, Planta baja de 396 mts/2 y Planta Sótano de 386mts/2 con acceso independiente desde la calle mediante rampa antideslizante. Tiene dos dependencias cubiertas con cristales con destino a patios de luces que radican uno en el centro del edificio y el otro en el fondo del mismo. Puerta de carga y descarga.
#ref:26963

Ref: 6707/828. Locales comerciales de 80 m2, y 74m2, a pie de calle con gran potencial. dentro de la Urbanización el Coto de San Isidro.56.500€ y 39.000€ respectivamente.

Uno ha estado funcionando como bar restaurante, consta de cocina con salida de humos y licencia, dos aseos, puerta de seguridad, ventanas de climalit imitando madera y terraza. También se puede utilizar como obrador o producción alimentaria

El segundo local esta en bruto, siendo este el mas pequeño. apto para almacén, o cualquier negocio.

Situado a pie de calle con un fácil acceso desde la N6 cuenta con una población cercana de 3000 personas entre los pueblos situados a menos de 5 km.
INVERSORES Y EMPRENDEDORES!! BUENA OCASION PARA PONER TU NEGOCIO o alquilar para sacarle rentabilidad.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador, abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en CASTILLA Y LEON es del 8%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral, DEL 10% PARA VALORES SUPERIORES A 250.000€ A LA PARTE QUE EXCEDA DE ESTA CANTIDAD. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1,5% y 2% (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. Incluidos en el precio de venta.
(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia y/o en el medio electrónico habilitado. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.