Ref: 002249. Local comercial, Superf. 110 m², 1 aseo, puertas de acceso, escaparate, planta baja, agua (instalacion), luz (instalacion), suelo de gres y terrazo.

Ref: 989412. AMPLIO LOCAL, 275m/2 EN LA CALLE RIVERO. INSTALADO, VARIOS ESCAPARATES. UBICADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD, A CINCO MINUTOS DEL CENTRO CULTURAL OSCAR NIEMEYER, EN PLENO CASCO HISTÓRICO, ZONA COMERCIAL. VALIDO PARA UN AMPLIO ABANICO DE NEGOCIOS. CONSÚLTENOS!!!

Ref: 003705. Teatinos, Superf. 300 m², aseos, accesibilidad, tipo de negocio COMERCIO, divisiones, puertas de acceso, escaparate, planta baja, agua, luz, teléfono. Estado certificación: En trámite.

Local céntrico al lado de Pizarro y de Urzaiz rodeado de colegios con licencia de academia y de inmobiliaria , se alquila. A pie de calle. Recientemente ha sido academia de inglés. Tiene recepción , un aula y dos servicios. Amplio escaparate para anunciar actividad. Válido para cualquier uso. Zona muy transitada y céntrica.

Ref: 1496-P. AMPLIO LOCAL ACONDICIONADO EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD.
400 M2 DIAFANOS.
SISTEMA DE SEGURIDAD.

Ref: OPF4448. Veri Corral inmobiliaria vende local comercial de 100m² ubicado en una zona de alto tránsito.
El local esta situado en la calle Don Victor Quintanar, cerca de colegios,clinicas y supermercados, lo que garantiza gran afluencia de clientes potenciales.
El local cuenta con una excelente distribución,buena iluminación y posibilidad de adaptarse a cualquier negocio desde comercio hasta oficinas o servicios.
Ideal para emprendedores o inversores.
Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros o visítenos en nuestra oficina de Oviedo, junto al Edificio La Jirafa (C/ Palacio Valdés 1), o en cualquiera de nuestras sedes: Gijón, Llanes, Ribadesella Cantabria o Madrid.

Ref: 02628. Comercio en alquiler junto a la feria de muestras ideal para cualquier tipo de negocio, hasta hoy utilizado para el sector de la alimentación, cuenta con una amplia estancia para la venta y con un gran mostrador, también incluye un espacio para un aseo completo. Este local hace esquina con las calles Pío del río Hortega y Rigoberto Cortejoso. El escaparate ocupa casi toda la fachada principal haciendo que sea muy luminoso. Su orientación es este en su plenitud. Cuenta con frigorífico industrial de dos puertas en perfecto funcionamiento.

Ref: 28587. Se vende local comercial completamente adaptado y reformado, listo para iniciar actividad, ubicado en una de las zonas más demandadas y con gran proyección: Moctezuma.
Totalmente reformado con acabados modernos y funcionales. Cuenta con terraza, perfecta para aprovechar como espacio extra para atención al público o expansión del negocio.
Instalaciones actualizadas: electricidad, fontanería y sistema de climatización.
Fachada atractiva con excelente visibilidad desde la calle y buena afluencia peatonal.
Ubicado en una zona estratégica y consolidada, rodeado de viviendas y comercios, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales.
#ref:28587

Ref: 123. Impresionante local junto al Colegio de Los Jesuitas, completamente reformado impecable, 2 plantas, luz espectacular, varios espacios, salas diáfanas espectaculares, baños, cualquier giro, posibilidad de financiación a 10 años. Infórmese.

LOS IMPUESTOS Y GASTOS DE COMPRA NO SE ENCUENTRAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
? Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (a partir del 8% según el precio de compra), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
. Iva.
? Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
? Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
? Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización.
? Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace:
https://www.tributasenasturias.es/sites/stpa/default/es_ES

Ref: CR-2258. En Cretas, muy cerca de la plaza de España, se vende local de 190 m2 y vivienda de 160 m2 en un mismo edificio de piedra sillar, de estilo rústico y rehabilitado.

Anteriormente el local ha sido destinado a Bar musical, por lo que está preparado para ello pero se puede realizar cualquier tipo negocio.

En planta baja tiene 132 m2 donde está la sala principal con la barra de bar, una sala bodega, un almacén altillo y una pequeña cocina con fuego. La planta primera tiene 82 m2 donde hay un salón con capacidad para 50 personas ( antecovid), los aseos y una cocina más grande. Ambas cocinas entreplantas tienen un pasaplatos para comunicarse.

Dispone de aparatos de aire acondicionado, luces graduables de intensidad, refuerzo de presión de agua para cafetera, y posibilidad de disponer de terraza en la calle dependiendo del negocio a realizar.

Las plantas segunda y tercera está la vivienda con salón comedor-cocina con chimenea, dos dormitorios, dos baños (uno con hidromasaje) y una terraza. # Chimenea #

Ref: 22417. Local en la zona de los bloques, el local tiene 182m2, local mas vivienda. local grande, con entrada a la calle, tambien tiene una entrada desde el portal, esta distribuido en dos locales grandes, que se comunican, 3 habitaciones, cocina baño completo, ase y almacén. ideal para invertir como piso turístico o piso para estudiantes. REF:22417

Ref: 0287986. GRAUS - GRAUS (HUESCA). Descubre esta oportunidad única de adquirir un local comercial en el corazón de Graus. Con un total de 119 m², este inmueble ha sido completamente reformado, lo que garantiza un espacio moderno y acogedor, listo para adaptarse a tus necesidades. La distribución del local permite una gran versatilidad, adecuada para cualquier tipo de negocio, ya sea un establecimiento de retail, una oficina o un local de servicios. Dispone de salida de humos, Calefacción por gas; 2 Aseos equipados para la cafetería, una Bodega en los bajos preparada para poder dar servicio a los clientes, con tomas de Luz y Antena TV en la sala de la cafetería y en la Bodega, con televisión por Satélite del edificio. Además, cuenta con un trastero, lo que añade un valor extra al espacio, ya que proporciona una solución ideal para almacenamiento adicional. La luminosidad natural y artificial inunda cada rincón, creando un ambiente agradable tanto para los empleados como para los clientes.

El diseño contemporáneo y funcional de este local comercial lo convierte en una opción atractiva para emprendedores y empresarios que buscan establecer o expandir su negocio en una zona con gran potencial de desarrollo. La ubicación en GRAUS es estratégica, ya que se encuentra en una de las áreas más dinámicas de la ciudad, donde el flujo de personas es constante, favoreciendo la captación de clientes. El inmueble tiene acceso directo desde la calle principal, lo que maximiza la visibilidad y la accesibilidad.

GRAUS es una localidad que no solo destaca por su entorno natural, sino también por la calidad de vida que ofrece. En sus cercanías, encontrarás una amplia oferta de servicios, así como mercados locales donde podrás abastecerte de productos frescos y de calidad. La zona cuenta con colegios de educación primaria y secundaria, lo que la convierte en un lugar ideal para familias. Además, los espacios de ocio y recreo, como parques y zonas sociales, ofrecen un excelente entorno para disfrutar de actividades al aire libre o para el esparcimiento familiar.

En cuanto a los medios de transporte, la localización del inmueble es óptima para desplazarse en vehículo particular, así como mediante transporte público, con paradas cercanas que conectan con otras áreas de interés. Esta conectividad facilita el acceso tanto a clientes como a proveedores, aumentando las posibilidades de éxito para cualquier tipo de negocio emprendido aquí. En definitiva, esta es una oportunidad única que combina un espacio reformado y funcional en un entorno propicio para el desarrollo económico. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).
<strong>PARA PROPIETARIOS:</strong>
¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.
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<strong>Infórmate: 974 30 8556 - [email protected]</strong>

Ref: 2299. Local comercial en esquina en planta baja y con sótano Con 102 m2 construidos. Dispone de sala principal con dos ambientes, uno de ellos da acceso al sótano donde se ubican varios trasteros. Un aseo completo con inodoro separado del lavamanos.
Dispone de ventanas de aluminio. Puertas de madera. Suelos de gres. Paredes lisas. Hace esquina con acceso a zona ajardinada que da a la zona de la Residencia de Torrelaguna.
Cercano al parking municipal y con todos los servicios en las inmediaciones.

Conforme a la Ley 10/2025, se informa que el precio de venta no incluye los impuestos asociados a la compraventa. Adicionalmente Insol Torrelaguna Siglo XXI, no cobra honorarios a la Parte compradora.

Ref: 46-252-5114. SE ALQUILA LOCAL ESQUINERO EN VILAMARCHANTE 1440 M2, EN VENTA 700.000€, ALQUILER 2.200€

Se vende hotel** con restaurante por jubilación . Su ubicación es excelente, en primera línea de playa.
Consta de planta baja (restaurante + cocina+ terraza) y tres plantas más. Dos plantas completas para las habitaciones del hotel, 8 habitaciones por planta, un total de 16 habitaciones, todas con baño completo, nevera, armario empotrado y TV.
En la tercera planta hay 3 habitaciones y 2 baños completos, para el comprador, pero también puede adaptarse para hacer una suite o varias habitaciones.
- Se trata de un edificio, con medianeras en dos de sus caras, constando de planta baja y tres plantas más esta última retranqueada de fachadas.
- La estructura es de hormigón con forjados planos, cerramientos exteriores de fabrica de ladrillo a la capuchina, con aislamiento, y terminada con mortero tipo Cotegrán.
- Carpintería exterior de aluminio y la interior de madera.
- Alicatados de azulejo hasta el techo en baños, solado de plaqueta cerámica en toda la edificación, excepto escaleras que es de granito. Revestimientos interiores con enlucido de yeso, y terminado con pintura plástica
Distribución interior. –
- Planta baja: Recepción, escaleras, dependencia destinada a albergar aljibe e instalaciones y un aseo, local destinado a restaurante, cocina y aseos para el público.
- Plantas primera y segunda: cuenta con ocho habitaciones de las cuales seis son dobles y dos sencillas. Cada habitación cuenta con su baño interior completo, constando de plato de ducha, inodoro,lavabo y bidé.
- Planta tercera: Sala de calderas, almacén, vestuario masculino, vestuario femenino, dos aseos y distribuidor, y lavandería.
- En el torreón se encuentra ubicado el grupo electrógeno y las placas solares.
Año de construcción 1.998, y su estado de conservación es MUY BUENO.
Instalaciones. –
El hotel-restaurante cuenta con:
- Instalación de fontanería, para agua fría y caliente.
- Instalación de electricidad.
- Aire acondicionado por fan coil en cada habitación.
- Instalación por radiadores en cada habitación y zonas comunes.
- Instalación de placas solares para el agua caliente.
- instalación de propano, que abastece cocina y producción de agua caliente.
- Alarma contra incendios.
- Descalcificador de agua.
- Grupo electrógeno.
- Alarma antirrobo.
- Aljibe de 7.500 litros.
- Centralita de teléfono para tres líneas exteriores.
- Ascensor.
- Aparato de televisión y frigorífico en cada habitación.
- Electrodomésticos industriales en la cocina totalmente equipada, así como cámaras frigoríficas y expositores en el restaurante.
Superficie del solar. 213,80 m2
- Superficie construida total 770,18 m2.
- Superficie útil 611,94 m2.
Precio 1.250.000 €.
Se vende la SC, para evitar impuestos como el IVA en la compra.