Ref: SBRE-0043008. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

¡Proyecto con gran potencial de desarrollo!

Presentamos una excelente oportunidad de inversión en el Parque Empresarial Centrovia, en la localidad de La Muela, provincia de Zaragoza. Se trata de un conjunto de 10 naves industriales que forman una sola unidad, actualmente en estado de CONSTRUCCIÓN DE OBRA PARADA. De ellas, 3 naves se encuentran al 70% de ejecución y las 7 restantes al 30% de avance de obra, lo que permite retomar el proyecto con una base ya consolidada y adaptarlo a las necesidades de tu actividad o plan de inversión.

Estas naves ofrecen múltiples posibilidades de uso, desde almacenamiento y logística hasta producción industrial o espacios para operaciones comerciales, con la ventaja de poder configurar los espacios según los requerimientos específicos de cada negocio. La flexibilidad de este conjunto lo convierte en una opción estratégica tanto para empresas en expansión como para inversores que busquen una propiedad con alta demanda en el mercado de arrendamiento industrial.

La ubicación es otro de sus grandes atractivos, situadas en un área industrial consolidada, rodeada de naves de similares características, con excelentes accesos por carretera y gran visibilidad comercial. El Parque Empresarial Centrovia se ha consolidado como uno de los polos más importantes de actividad económica de la zona.

La Muela, a tan solo 30 km de Zaragoza, permite combinar la tranquilidad de una localidad con servicios básicos como supermercados, colegios y centros de salud, con la proximidad a una gran ciudad que ofrece todo tipo de infraestructuras, empleo y conexiones.

Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Ref: MAD-IND-01419 -LLAVE EN MANO. Este inmueble ofrece parcelas personalizables y la opción de "llave en mano", adaptándose a sus necesidades. Además, podrá disfrutar de soluciones "a la carta" para construir el proyecto de sus sueños.

La ubicación de este terreno es inmejorable, con una fachada a la A-4 y A-40, garantizando excelente visibilidad y accesibilidad. Las obras de urbanización están en marcha, lo que significa que podrá disfrutar de todas las comodidades y servicios necesarios.

En este parque logístico-industrial encontrará empresas reconocidas como ONTIME, BERLYS, ALPLA Ibérica, Schreiber Foods, Inael Electrical Systems y FLORETTE, entre otras. Esto le brinda la oportunidad de formar parte de un entorno empresarial exitoso.
Noblejas, gracias a su ubicación estratégica cerca de los puertos de Valencia y Algeciras, es una opción muy interesante para empresas relacionadas con la actividad portuaria.

Usos:

El uso mayoritario del sector es industrial, no se permiten otros usos salvo los compatibles con el industrial.

Uso Industrial Productivo: Actividades de producción de bienes, reparación, elaboración, transformación, o reutilización de productos industriales, así como el aprovechamiento, recuperación o eliminación de residuos o subproductos.
Uso Industrial de Almacenaje: Depósito, guarda y distribución mayorista tanto de los bienes producidos como de las materias primas necesarias para el proceso productivo.
Especificaciones:

Altura máxima: 12 m en Grado 2º, 14 m en Grado 3º, autorizable una altura superior según las necesidades del uso
Retraqueos:
Alineación oficial: 10 metros
Linderos laterales y trasero: 5 metros
Frente máximo de fachada: No se establece
Parcela mínima: 2.000 m² en Grado 2º y 5.000 m² en Grado 3º
Aparcamientos mínimos: 1 plaza/200 m² según LOTAU
Características adicionales:

Uno de los tres únicos parques logísticos con certificación medioambiental y de sostenibilidad en España
Servicios comerciales, restauración, ocio y parking
Zona de servicios, áreas estanciales y parking rotativo para camioneros
Parcelas XXL hasta 1.000.000 m² con posibilidad de personalización
Amplias avenidas de hasta 40 m de ancho y rotondas de 60 m de diámetro para facilitar la maniobrabilidad de los vehículos
Red separativa de aguas pluviales y fecales
Zonas verdes y parques con mobiliario reciclado y arbolado autóctono
Carriles bici y puntos de recarga de vehículos eléctricos
Superficies disponibles:

Finca I-9 : 49.388 m²
Finca I-11: 208.895 m²
Finca I-12: 70.000 m² - Vendida
Finca I-12: 77.552 m² - Vendida
Finca I-13: 106.355 m²
Finca I-14: 55.323 m²
Finca I-15: 85.069 m²
Finca I-16: 82.196 m²
Finca I-17: 125.500 m²
Finca I-18: 63.458 m²
Finca I-19: 23.6592 m²
Finca I-20: 114.795 m²
Finca I-21: 70.381 m²
Finca I-22: 133.654 m²
Finca I-23: 56.378 m²
Finca I-24 : 40.893 m² (proyecto llave en mano). # Chimenea # Alarma # Sistema de vigilancia #

Ref: CS-00901-0001. Proindiviso. Porción de nave industrial adosada situada en el municipio de Dos Hermanas, en la provincia de Sevilla. Se encuentra dentro del Polígono Industrial Ciudad Blanca. Consta de una sola planta y su destino exclusivo es la instalación de un Centro de Transformación de Energía Eléctrica.. Consta de una superficie construida aproximada es de 26,22 metros cuadrados y útil de 21,80 metros cuadrados. Dos Hermanas tiene buenas comunicaciones con el resto de municipios. Se comunica con Sevilla a través de la N-IV. Este polígono en concreto se encuentra al lado de esta carretera N-IV. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: CE-95779-0001. Nave industrial situada en La Sénia, Tarragona.

Inmueble desarrollado en planta baja , con dos zonas diferenciadas, una de exposición y otra destinada a almacén cuenta con una superficie de 1.000 m². Dispone de una gran zona acristalada en su fachada principal.

Situado en un entorno industrial cuenta con buena accesibilidad a través de la TP-3311, que conecta con la localidad en pocos minutos, donde se encuentra todo tipo de servicios básicos necesarios, como comercios, supermercados, gasolineras, centros médicos, etc.
Esta construcción es una propuesta adaptable y accesible, sostenible e integrada en el paisaje. Situada junto a todo tipo de negocios, almacenes e industria. Con garantía de seguridad, movilidad, maniobrabilidad y comunicaciones. Se trata de una oportunidad para instalar su negocio y desarrollar su actividad industrial, o bien como una inversión para el arrendamiento a medio o largo plazo.
Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en esta nave industrial y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: 681. Excepcionales naves industriales con una ubicación inmejorable en primera línea de carretera, situadas entre Onda y Villarreal. En una de las zonas más demandadas de la provincia de Castellón por su conectividad logística, visibilidad y entorno empresarial. A tan solo 15 km del Puerto de Castellón, 40 km del Puerto de Sagunto y 70 km del Puerto de Valencia, con acceso directo a la AP-7 y la N-340. La superficie total construida es de 4.561 m². Distribuidos en una gran nave industrial con 5 puertas de acceso desde dos calles independientes, lo que permite una operativa logística eficiente y flexible para distintas actividades. Dispone de varias oficinas totalmente acondicionadas, espaciosas y con acabados de calidad, además de varios baños distribuidos en distintas zonas de la nave, adaptándose a las necesidades de personal administrativo, técnico y de operarios. Las naves destacan por su excelente visibilidad comercial y corporativa, espacios amplios, techos altos y gran funcionalidad. Perfectas para actividades de logística, distribución, industria, exposición o como sede corporativa. Accesibilidad ideal para camiones y vehículos industriales, con zona de maniobra y aparcamiento. Una oportunidad única para empresas que buscan un enclave estratégico, imagen de marca, y excelentes conexiones con los principales ejes industriales y portuarios del este peninsular.

Ref: IN01169. Nave muy bien situada y totalmente instalada.
Dispone de dos portones de acceso y entrada independiente peatonal, grandes oficinas, aseos, instalaciones de suministros, luminarias, doble techo.

Ref: SC4E-47370. Gran parcela en venta en castillo alto de 150m2

Toda clase de trabajos de excavacion,derribos,cimentacion y retirada de excombros y tierras.

Ref: 1843. Poligono de la Hiniesta.
calle Pico de Pájaro.
600m2 de nave, 100m2 de campa.
Año de construcción 2001.
Suelo radiante y agua caliente por gasoil.
2 baños.
Zona de oficinas.
Alarma.
Ref: 1843 # Alarma #

Ref: 506409. CAMINO BAJO LA VENTA.

UBICADA EN CALLE TRANQUILA Y BIEN COMUNICADA FÁCIL ACCESO PARA CAMIONES.

DA A 2 CALLES CON 2 PORTONES, DISPONE DE SILO VIEJO- ANTIGUA EBANISTERÍA.

CUENTA CON:

• OFICINA, VESTUARIOS Y BAÑOS,
• ALTILLO DE 103 M2 ,
• ILUMINACIÓN LED,
• NO DISPONE DE ADECUACION CONTRAINCENDIOS

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ESTE INMUEBLE SE GESTIONA DESDE NUESTRA OFICINA EN CARRETERA VALENCIA KM 6,5, 50410 CUARTE DE HUERVA, ZARAGOZA. GOOGLE MAPS GTI CUARTE

AMPLIO EQUIPO PROFESIONAL. DISPONEMOS DE LA MAYOR CARTERA DE NAVES EN ARAGÓN.

EQUIPO TÉCNICO PROPIO PARA EL ESTUDIO, ANÁLISIS DE APROVECHAMIENTO, VIABILIDAD DEL INMUEBLE, NORMATIVA URBANÍSTICA, VALORACIÓN Y TASACIÓN.

GTI DESDE 1990 ASESORANDO A PARTICULARES Y EMPRESAS.
Ayudamos a nuestros clientes a elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades,
35 años de experiencia en el sector inmobiliario.* Información y condiciones de carácter comercial sin validez contractual.

Ref: CE-59147-0001. Se vende el 28.94 del pleno dominio de una nave industrial 2.475 m² en venta en Buñuel, Navarra.

Se trata de una nave industrial adosada con una superficie de 360 m². Tiene portón de acceso para vehículos y puerta para personas. Con acceso directo desde calle.

La nave está situada en el polígono industrial Buñuel, teniendo buenos accesos por carretera.

El activo está en una zona que posee las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El polígono está totalmente consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales.


Con los servicios de Solvia podrá conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en esta nave industrial y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

and#34; El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo, si a fecha de venta la Propiedad hubiese demandado judicialmente, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado. En consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El Adquirente asumirá (i) la situación ocupacional (ii) la situación urbanística y (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior. La Propiedad no responderá de/l (i) la solvencia del arrendatario ni de las condiciones del contrato de arrendamiento, (ii) estado de conservación (iii) los vicios vistos y aparentes (iv) la regularización registral o catastral (v) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (vi) la responsabilidad en la obtención de la cedula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vii) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
- La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (

Ref: CAN0000134047. La nave de 5.984 m2 en el Parque Tecnológico y Logístico (PTL) de Valladares en Vigo, está ubicada en una zona estratégica cerca del centro de la ciudad, el puerto, el aeropuerto, el Hospital Álvaro Cunqueiro y la Universidad de Vigo.

El Parque Tecnológico y Logístico de Valladares tiene acceso directo a la VG-20, que conecta con las autopistas y autovías que llevan a A Coruña, Madrid y Portugal.

La nave está dividida en dos plantas que están conectadas mediante montacargas y escaleras interiores. Puede ser utilizada para usos de oficina, comercial, almacén o industrial. La fachada principal está hecha de paneles de composite gris y madera, con carpinterías de aluminio.

La altura interior libre en la planta baja es de 3,90 metros, mientras que en la planta primera es de 4,40 metros. Hay acceso para vehículos industriales ligeros en ambas plantas.

La superficie de la planta baja es de 2.971 m2 y la superficie de la planta primera es de 3.013 m2.

Existe la posibilidad de alquilar esta nave.

PARA MÁS INFO: Adriana Novas - 692853829 - [email protected]

Visítelo sin compromiso. 0% Comisión a compradores para este activo.

IKESA Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.

El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquirente, tales como ITP, IVA, Notaría y Registro.

IKESA es una agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios, consúltenos sin compromiso.

Ref: 020730. NAVE TIPO C EN ALQUILER CON DISPONIBILIDAD INMEDIATA
Superficie almacén: 1.939 m²
Oficinas: 368 m² (en dos plantas)
Renta mensual: 13.000 €
Gastos: 1.300 €/mes (incluye IBI, tasas, mantenimiento de cubierta)

Características comunes (Tipo C):
Dos Sectores
El precio incluye el CAPEX de adecuación y adaptación de la nave a normativa CI
2 puerta TIR, posibilidad de convertir una de las puertas en muelle de carga
Acceso peatonal independiente
Suministros dados de alta
Patio
Posibilidad de Puente grúa
La Nave necesita una actualización de la que se hace cargo la propiedad. Solicitando presupuesto para adjudicar la remodelación. En este punto, las modificaciones se podrían adaptar a las necesidades del nuevo inquilino
Cubierta de Uralita, pero con previsión de hacer el cambio a cubierta Sandwich

Ref: N-401. UBICACIÓN: Nave industrial ubicada en 1ª línea del Polígono de Son Noguera, con muy buen acceso por la Autovía Ma-19.

DESCRIPCIÓN: Nave industrial aislada de 3.500m2 aprox. en parcela de 2.544m2 aprox. Se distribuye en planta calle de 1.244m2 aprox., planta altillo de 900m2 aprox. y en planta sótano de 642m2 aprox. con acceso independiente por rampa; las tres plantas están comunicadas por un montacargas. Tiene un patio delantero de 600m2 aprox. donde se encuentra el depósito de agua del sistema contraincendios. El acceso a la nave es por tres puertas tipo tir. La estructura y el pavimento de la nave son de hormigón. Dispone de oficinas, office y aseos. Cuenta con instalación eléctrica de luces led. Para más infromación contacte con nuestros asesores. N-401

Ref: AL2646. Rentas y Capitales presenta a continuacion estupenda nave industrial en el Polígono de Otero en Igollo de Camargo. ( junto a AZULEJOS DELGADO).
La nave tiene una superficie útil de 440 metros, distribuidos en dos alturas .En la planta baja encontramos la zona de almacén, una segunda altura de almacenaje , oficinas y vestuarios ( dispone de 3 baños). En la planta superior dispone de oficinas.
Instalación eléctrica y agua listas para empezar desde ya.
Solicita mas información y no dude en concertar una visita sin compromiso.