Ref: 378. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – VENTA DE TALLER MECÁNICO EN VILANOVA I LA GELTRÚ

Se vende nave industrial con inquilinos, ubicada en la zona de La Bòvila, en Vilanova i la Geltrú. Actualmente en funcionamiento, es una opción ideal para inversores que buscan una rentabilidad inmediata y sostenida.

La propiedad dispone de dos amplias plantas de 577 m² construidos cada una, ambas con las instalaciones completamente equipadas para el desarrollo de actividades mecánicas, incluyendo áreas destinadas a la reparación y mantenimiento de vehículos. La nave se encuentra en buen estado de conservación.

La propiedad está actualmente alquilada a un taller con clientela consolidada, lo que la convierte en una inversión segura y con retorno inmediato, ofreciendo una rentabilidad superior al 7% anual.

La ubicación en La Bòvila proporciona un acceso rápido a las principales vías de comunicación, facilitando tanto el transporte de mercancías como la llegada de clientes. La cercanía a servicios y otras empresas del entorno añade un valor adicional a esta propiedad.

Este inmueble representa una oportunidad única para quienes deseen realizar una inversión en una de las zonas industriales más consolidadas de Vilanova i la Geltrú. No pierda la ocasión de visitar esta nave y conocer su gran potencial.

Para más información, póngase en contacto con nosotros.

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Ref: 665-ALMAN0005. Nave industrial en POLIGONO INDUSTRIAL, con 360 m² construidos, 300 m² metros de parcela, 2 estancias, buen estado. NAVE INDUSTRIAL ALQUILADA(lea anuncio completo) EN EL POLIGONO INDUSTRIAL DE ALMANSA, MUY CERCANA AL CASCO URBANO Y AL MISMO TIEMPO, A LA SALIDA A LA AUTOVÍA. UBICADO EN CALLE ANCHA.TIENE 300 M2 DE NAVE Y OTROS 60 M2 DE OFICINAS.
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¡OPORTUNIDAD INVERSORES!!!!! Inmueble con INCIDENCIA que está a la venta y que actualmente está ALQUILADO. El inmueble no es posible visitarlo por su situación de ALQUILADO y se vende teniendo en cuenta esta situación.
El estado de alquilado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.
Al tratarse de inmuebles alquilados, algunos datos pueden variar relativamente, en cuanto a superficie, estado y estancias del inmueble.
POSIBILIDAD DE UNA BUENA REBAJA.
EL COMPRADOR ESTARÁ EXENTO DE PAGAR COMISIONES INMOBILIARIAS.
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Ref: Burgos EVA 410100. Se vende nave diáfana en perfecto estado con parcela exterior. Puerta preleva y preinstalación de grúa puente. Tiene oficina y un baño con ducha.

Ref: C2-04061-0001. Nave industrial de 291 m² ubicada en Caravaca de la Cruz, Murcia. Se trata de una nave industrial de 291 m² distribuidos en varias estancias. Cuenta con carácter polivalente, siendo susceptible de utilización para distintas actividades empresariales.

El activo se sitúa en el Partido de Singla, una zona con buenos accesos por la carretera RM-730, que conecta con la autovía A-30, principal vía de comunicación que une Caravaca de la Cruz con Murcia y otras localidades importantes. En cuanto a transporte público, Caravaca de la Cruz dispone de servicio regular de autobuses interurbanos que comunican con Murcia y otras poblaciones cercanas. La estación de tren más próxima se encuentra en Lorca, a unos 40 km, y el aeropuerto más cercano es el Aeropuerto Internacional Región de Murcia, a aproximadamente 90 km.

El activo está en una zona que posee las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El polígono está totalmente consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales, lo que facilita sinergias empresariales y servicios complementarios. Además, Caravaca de la Cruz cuenta con servicios importantes como el Hospital Comarcal del Noroeste, centros de salud, supermercados, restaurantes y oficinas bancarias, así como una buena oferta educativa y deportiva. La localidad está bien comunicada mediante la autovía A-30 y otras carreteras regionales, lo que facilita el acceso a servicios y puntos de interés reconocidos, como el Santuario de la Vera Cruz, un lugar emblemático y turístico de la ciudad.

Con nuestros servicios podrá encontrar la nave industrial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El comprador deberá asumir la situación física y posesoria del inmueble. No se podrá visitar el inmueble al no tener el propietario la posesión, con lo cual no podrá realizarse tasación (lo cual dificultará o impedirá la obtención de financiación hipotecaria) ni será posible la tramitación del certificado de eficiencia energética. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser e

Ref: 31858. Edificio de oficinas y nave adosada. Planta baja 1.057 m2. Planta primera 828 m2. Planta segunda 233 m2. Planta tercera 233 m2. Terraza 260 m2. Imagen corporativa. Oficinas totalmente acondicionadas.

Nave moderna libre 6.7.2.5.6.1.1.4.5.

Ref: 000622. INMOBILIARIA CARBAJOSA vende nave en Polígono Montalvo IV en Carbajosa.
Distribuido en dos plantas, 285m2 en planta de abajo y 240m2 en planta de arriba. Consta de una oficina y aseo.
Aparcamiento de 180m2 más una terraza en la parte de atrás techada de 60m2 aprox, puerta para entrada de camiones.
Contacte con nosotros para más información si ningún tipo de compromiso.

Ref: RV-IND-035. Nave disponible en Sevilla capital, con fachada a la A-92. La nave cuenta con 1.400 m² construidos, distribuidos en 1.200 m² de planta, de los cuales 1.000 m² corresponden a almacén o zona de trabajo, y 200 m² a recepción, vestuarios y comedor.

Además, el inmueble dispone de 200 m² de oficinas ubicadas en la primera planta. Toda la superficie se encuentra en muy buen estado.

La nave está ignifugada y cuenta con un sistema de contraincendios completo, que incluye depósito, grupo de presión, BIES y central de alarma de incendios.

La nave también dispone de un patio lateral con aproximadamente 260 m² de superficie de uso propio, ideal para aparcar o acopiar materiales.

En la parte trasera de la nave hay un portón para carga y descarga ubicado en una calle semiprivada, con marquesina que facilita la descarga de mercancías.

El inmueble aún está en uso, por lo que es necesario confirmar la fecha de disponibilidad.

Honorarios de la agencia: El equivalente a una mensualidad más IVA, o la media de los tres primeros años, a cargo del inquilino.

Ref: D14368. MAGNIFICA NAVE HACIENDO ESQUINA EN UNA DE LAS CALLES PRINCIPALES DEL POLIGONO. OFICINAS TOTALMENTE CLIMATIZADAS Y EQUIPADAS. BUEN ACCESO PARA CAMIONES Y ENTRADA INDEPENDIENTE A LAS OFICINAS. PATIO DE 180 METROS.

Ref: 60440042. Nave independiente de dos plantas con patio de maniobras en polígono industrial frente a la A-5, con excelente acceso y comunicación.

Cuenta con superficie de Altura libre de 6,5 m² y fachada de 69,0 m². Buena visibilidad desde carretera.

En un barrio residencial consolidado con todos los servicios básicos necesarios, rodeado de centros educativos, supermercados y comercios de proximidad.

Solicite más información sin ningún tipo de compromiso.

Ref: DPALCALAREAL1. Te presentamos una propiedad versátil donde puedas gestionar tu negocio sin renunciar a la comodidad de tener tu vivienda justo al lado ¡Esta es tu oportunidad!

Nave industrial de 1096 m2 con vivienda a reformar sobre una gran parcela de 2215.37 m² con piscina y barbacoa, una combinación perfecta de uso residencial y profesional con un gran potencial tanto a nivel personal como de inversión.

Ubicada en una zona bien conectada y un entorno tranquilo y con previsión de acceso directo desde la Carretera de Córdoba al Polígono donde se encuentra por el gran crecimiento de éste en los últimos años y su gran expansión en cuanto a actividades comerciales.

La nave ofrece un espacio amplio, funcional y con múltiples posibilidades para montar tu negocio, almacén, taller o cualquier actividad profesional.

CALIDADES:
-Transformadores a unos 8 metros aproximadamente.
-Techo con placas metálicas.
-Suelo de hormigón HA250 con fibra de vidrio.
-Grúa en perfecto estado.
-Electricidad de alta capacidad 90KW.
-Aire comprimido subterráneo.
-Puerta principal con preinstalación de motor, puerta trasera motorizada.
-Estructura metálica y hormigón.
-Almacén de 217 m2 con perímetro de hormigón.
-Oficina con split de aire acondicionado y baño.

La vivienda se encuentra para reformar y consta de 141,52 m² distribuidos en 3 habitaciones, 2 baños (uno de ellos en suite), salón con cocina americana y plaza de garaje.
Se convertirá en tu refugio ideal, moderno, cómodo y con todo el confort que necesitas.
La parcela de esta vivienda cuenta con una piscina de piedra ya construida y barbacoa lista para disfrutar, invernadero, solárium y muchísimo espacio exterior para jardín, zona chill-out o ampliaciones futuras.
Aprobada la construcción de una nueva línea eléctrica de refuerzo que correrá a cargo de Endesa.

Ideal para empresario o familias emprendedoras que quieran unir hogar y negocio en un mismo lugar, ahorrando tiempo, costes y ganando en calidad de vida.

¡Imagina trabajar a solo unos pasos de casa, sin atascos ni estrés, y darte un chapuzón en la piscina al acabar el día!
Una propiedad que no se ve todos los días. Llámanos y descubre cómo puede ser tu nueva forma de vivir y emprender. Posibilidad de alquiler con opción a compra.

NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.

Ref: 02815. Oportunidad única de adquirir una nave industrial ubicada en el Polígono Industrial de Camponaraya. Esta propiedad cuenta con un amplio espacio interior que abarca unos impresionantes 2800 m², ofreciendo múltiples posibilidades para diversas actividades comerciales e industriales. La parcela total es de 2200 m², brindando suficiente área para maniobras y estacionamiento. Dispone de cuatro aseos, lo cual resulta práctico para la operatividad diaria del negocio. Actualmente se encuentra en estado a reformar, permitiendo al nuevo propietario personalizarla según sus necesidades específicas o las demandas del mercado actual. Su estratégica ubicación dentro del polígono garantiza fácil acceso a vías principales y servicios cercanos esenciales para cualquier actividad empresarial. No pierda esta excepcional oportunidad por solo 310,000 €.

Se alquilan Naves Industriales. Recinto cerrado. Vigilado. Buen aparcamiento. Cerca de Badajoz. Varios precios y tamaños. Desde 200,00€ Visitarnos en www.localesalquiler.es

Ref: 532918. Nave con todos los servicios, preparada para Restaurante. Ubicada en una zona industrial de fácil acceso a la V-30 Ubicada en polígono industrial "Los Vientos" en Naquera.