Ref: 0115-00352. Estupenda nave industrial en polígono industrial de Itziar, con una superficie construida de 9.072m2 y en una parcela de 15.780m2. Pabellón con instalaciones en uso y con parcela cerrada y vallada. Puede servir para distintos tipos de actividades, como máquina herramienta, logística, almacén, fabricación o instalación…

Muy buena ubicación, cerca de la salida/entrada de la autopista A8. En un punto intermedio entre San Sebastián, Bilbao, Vitoria o la frontera de Francia. También se encuentra en la "RED TRANSEUROPEA DE TRANSPORTE", con enlaces a Zaragoza, Barcelona, Valencia, Galicia, Madrid... Polígono con muchas empresas operativas y movimiento.
Instalaciones:
ZONA OFICINAS:
- 3 Plantas de 568m2 con ascensor.
- Entrada principal y oficinas instaladas, con mobiliario, instalación eléctrica, redes, calefacción, baños… todo en funcionamiento. Con ascensor, accesos a planta, acristalado y muy luminoso, acogedor para trabajar.
- 3 Despachos de gerencia, salas de reuniones y formaciones, sala de estar, cocina y comedor para empleados (120plazas), baños en cada piso, vestuarios… todo instalado y funcionando.

ZONA PABELLÓN:
- Planta diáfana de 7.368m2.
- 5 grúas: 3 de 3,2 Tn, una de 6.3 Tn y una de 16 Tn.
- Calefacción, compresores, agua y luz en salas aisladas. Con instalación para calentar toda la nave.
- Plazas privadas para 80 coches, con jardín privado y accesos en todo el perímetro para camiones o cualquier vehículo. Distintas puertas de acceso a la nave, distribuidos por el perímetro y todas ellas con buen acceso.
- Instalación eléctrica adaptada y revisada para cualquier actividad. Con torre de transformación propia.

ALQUILER: También disponible para alquiler (40.000€/mes)

PARCELA ADYACENTE: Posibilidad de venta del terreno industrial adyacente con 6.558m2 y permiso para edificar de 4.600m2 de nave industrial. (PRECIO VENTA 1.500.000€ y ALQUILER 19.500€/mes). También se puede hacer acceso a parte para el terreno. Entre los dos suman 22.338m2 de parcela.

Ref: NAVECAL. Disponible en alquiler, nave en Juncaril de 328m2 en planta baja y 300m2 en planta alta.

En primera planta dispone de: cochera con portón automático, recibidor de acceso y oficina diáfana y amplia, con varios puestos de trabajo con ventanas a la calle, por lo que dispone de luz natural y además cuenta con un aseo. Dispone de máquinas de aire acondicionado.

Si nos adentramos por el recibidor, tenemos un espacio diáfano con estanterías y mesas de trabajo, dos duchas de seguridad, sistema anti-incendios, y máquinas de aire acondicionado. Dispone de dos grandes baños con ducha y lavabos dobles.

Al fondo y lateral de las instalaciones, tenemos varias dependencias con separaciones de aluminio lacado en blanco y cristal, tales como: sala de estufas, almacén, sala de instrumental entre otras.. .

La planta alta de la nave cuenta con: una sala de juntas, dos despachos, un oficce, una habitación de archivo con estanterías, dos aseos y una gran zona de almacén.

El precio de la renta no incluye los equipos y maquinaria que contiene. Posibilidad de negociar precio aparte si se trata del mismo tipo de negocio. # Chimenea # Alarma #

Ref: 300835. Polígono BTV nave fachada a la NII, de 560 m2 en planta con amplias oficinas en entreplanta.
El inmueble dispone de baños e instalación de alumbrado, además cuenta con un puente grúa de 4 Tm.
El Polígono BTV se encuentra situado en La Puebla de Alfindén, Zaragoza. Con una ubicación estratégica en la nacional NII y cerca de la autopista A-2.
Este polígono alberga una variedad de empresas de diferentes sectores. Además, cuenta con servicios y comodidades para facilitar la actividad empresarial.
Visite la nave sin compromiso, estaremos encantados de atenderle. Nuestras oficinas se encuentran a escasa distancia, así que podemos organizar una visita con gran rapidez. Ayudamos a nuestros clientes a elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades,
35 años de experiencia en el sector inmobiliario.* Información y condiciones de carácter comercial sin validez contractual.

Ref: ES-N-5867.3-25BM. Nave industrial tipo-B, de OBRA NUEVA
Superficie de 2.332m2, son 3 naves juntas, posibilidad de ampliar con naves adjuntas.
1 MUELLE de carga para camión + 3 puertas TIR
Planta baja 2035m2
Planta primera 297m2
Altura libre 9.50m
Recinto cerrado
Patio comunitario
Plazas de parquing dentro del recinto
Estructura y cerramientos de hormigón, con cortafuegos ente naves
Cubierta metálica, tipo sandwich
Superficie de las naves adjuntas entre 300 y 800m2 con separaciones de pared de hormigón con posibilidad de comunicar entre ellas.
Gastos a cargo del inquilino.
Este documento tiene una finalidad meramente informativa, y no reviste carácter contractual, si bien los datos que se facilitan se dan de buena fe y se consideran correctos, salvo error u omisión. Estos datos pueden sufrir variaciones debido a cambios ajenos a la empresa. (Impuestos no incluidos en los precios)

Ref: S00VCR402941-1. Nave industrial con dos plantas en el municipio de Alzira, provincia de Valencia. Nave industrial con fines comerciales con acceso y directo a la vía pública. La nave cuenta con una amplia zona diáfana, varias estancias destinadas a oficinas y con un baño. Cuenta con un aparcamiento y un porche. Tiene 4.270 m2 aproximadamente. Fue construido en el año 2009. Cuenta con fácil acceso a la carretera CV-42 Carretera Alzira Algemesí, y otros nudos de comunicación. Cercano a establecimientos y comercios de la zona.

Activo en proceso de venta mediante puja, infórmese.

Ref: 2682. Ref: 2682 Aljasol Vende

Se ofrece nave industrial y comercial en el Polígono El Pibo, situada en la Avenida Principal, justo a la entrada del polígono.

Superficie planta baja: 160 m²

Superficie planta alta: 99 m² con amplias cristaleras

Total construido: 259 m² aprox.

Distribución y características:

Escaleras para acceder a la planta alta

Planta alta diáfana.

Planta baja con aseos.

Suelo de gres cerámico en toda la nave

Ventanales en planta alta con vistas a la Avenida Principal

Exteriores:

Salida a patio delantero, lateral y trasero

Patio delantero privado de uso y disfrute

Extras:

Posibilidad de unir con nave colindante de la misma propiedad

Nota: Gastos de notaría, registro, honorarios de agencia e impuestos no incluidos en el precio. F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) disponible para el consumidor.

Ref: 40565. Nave industrial el Monforte del Cid, tiene construidos 1200 y otra nave trasera con una campa de 10000 metros, luz trifásica, transformador de 1.200 cabeas, oficinas, muelle de carga, cubierto para aparcamiento.

Licencia solo para tratamiento de marmol

Luz y agua.

Ref: C6-04343-0001. Nave industrial en varias plantas en el municipio de Vila-Real, provincia de Castellón. La nave se distribuye una zona completamente diáfana destinada a uso industrial, una zona de oficina y un baños. Cuenta con una amplio patio en su zona trasera. Fue construida en el año 1978. Según catastro tiene 875m2 Cuenta con fácil acceso a la carretera CV-20 y otros nudos de comunicación. Cercano a establecimientos y comercios de la zona. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra. Inscripción en el Registro de la Propiedad en trámite. La anterior situación del activo puede suponer dificultad/imposibilidad en la obtención de financiación hipotecaria por el comprador. Consultar su situación actual, así como, las condiciones de su transmisión. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: NV X38. NMOBILIARIA METROCUADRADO VENDE

Nave en Ciudad Rodrigo de 228 m² útiles.

Salida de humos, alcantarillado, asfaltado, alumbrado. Accesibilidad buena, estructura hormigón,
Para cualquier negocio, diáfana, planta baja, escaparate,
Puertas de acceso (basculante), agua, luz, gas

PRECIO: 95.000€

Ref: INARR2000. Nave ubicada en el Polígono industrial Atxukarro, estupendo pabellón muy bien conservado, con una planta de 600 metros cuadrados y entreplanta de unos 20 metros cuadrados, altura de suelo a techo 5 metros, portón de acceso para vehículos y puerta peatonal grandes ventanales que le otorgan gran entrada de luz natural, estanterías industriales, vestuario, dos aseos, duchas, 2 despachos, almacén.
muy cerca del centro urbano con todos los servicios alrededor, transporte público y acceso cercano a la autovía.

Ref: NAV0023. MOLDATU HOME , vende esta Oportunidad de Inversión: Edificio Multiusos Estratégico a 10 Minutos de Bilbao
Presentamos este edificio multiusos de 466 m² construidos, en excelente estado y reformado integralmente en 2007, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata o proyectos de transformación a medida. Se trata de un activo versátil, sin inquilinos, perfectamente preparado para múltiples usos: oficinas corporativas, centro de negocios, coworking, formación, showroom, o incluso reconversión a uso mixto.

Distribución inteligente y adaptable
Tres plantas conectadas por ascensor, con distribución optimizada para el trabajo y el confort.

Planta baja: pabellón amplio, comedor, vestuarios, aseos, duchas y sala de archivo.

Plantas primera y segunda: múltiples despachos, salas polivalentes y aseos. Ambas plantas cuentan con terrazas privadas.

Iluminación natural en todas las estancias, gracias a grandes ventanales oscilobatientes.

Equipamiento técnico
Red de datos centralizada, ideal para empresas tecnológicas o de servicios.

Aire acondicionado en las plantas superiores.

Calefacción y agua caliente por gasoil en planta baja.

5 plazas de aparcamiento incluidas, lo que aumenta su atractivo para arrendatarios o usuarios finales.

Ubicación privilegiada y bien comunicada
A tan solo 8 km (11 min) de Bilbao.

A 4,5 km del aeropuerto de Loiu (9 min).

Excelentes conexiones por transporte público: EuskoTren a 5 min a pie y parada de autobús a 3 min.

Potencial de revalorización
La zona está en crecimiento, lo que ofrece un alto potencial de rentabilidad por alquiler o venta a medio plazo. El inmueble se entrega sin inquilinos, permitiendo al inversor iniciar su estrategia desde el primer momento sin restricciones contractuales.

Para más información o agendar una visita, contacta con Inma por chat. Estaremos encantados de ayudarte a evaluar esta oportunidad con detalle. [IW]

Ref: MAD-IND-01091 Módulo B. Renta 4,25 Euros/m²/mes
Disponibilidad Inmediata

Nave con una superficie construida de: 15.047m².

Disponibilidad Inmediata

NAVE COMPUESTA POR DOS MÓDULOS MOD A 20.427m² y MÓDULO B 15.947m².

El inmueble se emplaza en un enclave inmejorable.

Ubicación:

Cuenta con acceso directo a la A-2 y a tan solo 5 minutos a pie encontramos la estación de cercanías RENFE “Azuqueca” que conecta directamente con el centro de Madrid.

La parcela se ubica en una zona de gran nodo logístico de primer orden, donde se sitúan los centros logísticos de grandes compañías como Carrefour, Mercedes, Kuehne&Nagel, DIA, Décimas, Leroy Merlin, entre otros, y plantas industriales como las fabricas de Tudor e Isover.

Características técnicas:

· Soleras sin juntas.
· Cubierta DESK.
· Iluminación LED.
· Muelles de carga 50.
· Sobrecarga de solera repartida de 6,5 Tn/m.
· Una altura mínima libre de almacenamiento de unos 11,20m y Altura máxima de 13,7 m.
· Está equipada con muelles de carga hidráulicos para vehículos pesados y muelles de carga para vehículos ligeros.
· Nivel de Protección contra Incendios (RD 2267/204) Grado 5.
· Dispone de una superficie de recepción de oficinas en planta baja, acabada en materiales nobles y desde donde se accederá a las distintas dependencias, y de una superficie de Oficinas en Planta Primera, ampliable a entreplanta de uso industrial.
· Los viales perimetrales y las zonas de aparcamiento para plazas para vehículos ligeros se desarrolla sobre capa de rodadura de M.B.C. y zonas ajardinadas asociadas en cumplimiento de normativa.
· Además, cuenta con garita de seguridad y control en acceso de vehículos que pueda dar servicio tanto a los vehículos pesados como a los ligeros.

Características técnicas sostenibles:

· Certificación BREEAM Excellent.
· Reducción de consumo de agua sistema de drenaje sostenible SUDS
· Sistema de control de calidad del aire fresco
· Instalación de cargadores eléctricos para vehículos ligeros y pesados

RENTA 4,3€/m2/mes.

Ref: 506585. Localizado en la Ctra. de Castellón, a solo 5 kilómetros del centro de Zaragoza, el Polígono Industrial Miraflores ofrece un entorno versátil y accesible para pequeñas y medianas empresas. Sus naves de fachadas acristálalas y de diferentes tamaños se adaptan a las necesidades de cada negocio, mientras que los servicios básicos como agua, luz, fibra óptica y seguridad garantizan un funcionamiento óptimo. La buena comunicación por transporte público y la cercanía al centro de la ciudad convierten al Polígono Miraflores en una opción atractiva para empresas que buscan un entorno tranquilo y familiar, sin renunciar a la accesibilidad.

Construida en el año 2009, esta nave ha sido completamente rehabilitada hasta devolverla a un estado mejor que el original.

La nave cuenta con una superficie total de 387m2 y se encuentra en Polígono Miraflores, a 10 minutos del centro de Zaragoza por la A-68, con excelente visibilidad desde la carretera, vallado perimetral, seguridad propia y, a escasos metros de las circunvalaciones de la ciudad (Z-30 y Z-40).

La nave cuenta con estructura de hormigón prefabricado, muros exteriores de 20cm de espesor con aislamiento interno en fachada principal y de 12cm en las medianeras. La cubierta es de doble chapa galvanizada con aislamiento interno de fibra de vidrio IBR de 80mm y los lucernarios cuentan con protección GEL-COAT a los rayos ultravioletas por ambas caras.

La planta baja dispone de una superficie de 266,81m2 de planta rectangular a la que podemos acceder a través de una puerta basculante de 5,00 x 5,00m. Acceso peatonal independiente para los clientes por fachada principal a través de un patio delantero de 60m2. Escalera de acceso a la entreplanta de 120,07m2.

Las acometidas de agua, electricidad, telecomunicaciones y protección contra incendios llegan hasta la fachada de la nave, dónde también se encuentra habilitado el espacio necesario para la instalación de los contadores.

En cuanto a la protección contra incendios, la nave dispone de acometidas conectadas al depósito colectivo y correspondiente grupo de presión con el que cuenta el recinto.

Honorarios profesionales por cuenta de la propiedad.

Llámenos para visitarla. Amplio equipo profesional. Disponemos de la mayor cartera de naves en Aragón. Equipo técnico propio para el estudio análisis de aprovechamiento, viabilidad del inmueble, normativa urbanística, valoración y tasación. GTI, asesorando a particulares y empresas desde 1990.Ayudamos a nuestros clientes a elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades,
35 años de experiencia en el sector inmobiliario.* Información y condiciones de carácter comercial sin validez contractual.

Ref: 008071. Gestcasa vende, procedente de entidad bancaria, nave en Villarrobledo, Carretera N-310 a San Clemente.
Tiene una superficie construida de 45.430 m2, distribuidos en tres plantas destinadas a vestuarios, aseos, oficinas, despachos y almacenes.
Cuenta con picking y zona de almacenamiento. El resto de la parcela se destina a zona descubierta. Cuenta también con una amplia zona urbanizada con solera para aparcamientos y accesos de vehículos.
Llámanos y te informaremos sin compromiso. Sin comisión al comprador.

Ref: DO-08666-0001. Nave industrial de 255 m² en venta en Llinars del Vallès, Barcelona. Se trata de una nave industrial de 255 m² desarrollados en planta baja y altillo y distribuidos en varias estancias. Cuenta con el uso exclusivo del patio delantero de 114 m². Cuenta portón de acceso para vehículos y puerta para personas, con acceso directo desde calle. Posee carácter polivalente, puesto que es susceptible de utilización para distintas actividades empresariales. La nave industrial se sitúa en el polígono industrial Can Prat, en la periferia de Llinars del Vallès, teniendo buenos accesos por la carretera C-35 y la autopista AP-7. Además, cuenta con comunicaciones públicas mediante la estación de tren de Llinars del Vallès, que ofrece conexiones frecuentes con Barcelona y otras localidades cercanas. El activo está en una zona que posee las infraestructuras necesarias y suficientes para el desarrollo de cualquier actividad industrial. El polígono está totalmente consolidado y en los alrededores podemos encontrar variados negocios industriales. Con nuestros servicios podrá encontrar la nave industrial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.
El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no respon