Ref: 201723. NAVE INDUSTRIAL EN ALQUILER DE 363m2 – PARQUE INDUSTRIAL EL POLÍGONO, CUARTE DE HUERVA (ZARAGOZA)

Características principales:

Superficie total construida: 363m2.

Distribución: espacio diáfano con dos módulos de 55m2 cada uno, configurables como oficinas, talleres auxiliares o zonas de servicio.

Ubicación: situada en el Parque Industrial El Polígono, entorno consolidado con excelente comunicación con Zaragoza y la carretera N-330 (Zaragoza–Valencia).

Instalaciones y equipamiento:

Instalaciones de servicios y vestuarios.

Alumbrado y fuerza eléctrica mediante bandeja perimetral y cuadros eléctricos.

Suministro trifásico.

Espacio adaptable a diferentes actividades industriales, de almacén o de servicios técnicos.

Descripción general:
Nave industrial funcional y bien comunicada, ideal para pequeñas y medianas empresas que requieran un espacio operativo y versátil a pocos minutos de Zaragoza.
Su configuración modular permite adaptar los espacios según la actividad, ya sea para almacenaje, producción ligera o servicios industriales.

Ubicación y accesos:
El Parque Industrial El Polígono cuenta con accesos directos a la N-330 y la Z-40, lo que garantiza agilidad logística y fácil comunicación con el área metropolitana de Zaragoza.
Entorno activo, con presencia de empresas de servicios, producción y transporte.

Disponemos de plano con dimensiones de la nave.
Contacte con nosotros y visítela sin compromiso.

GTI Zaragoza – especialistas en naves industriales en Aragón.
Equipo técnico propio para análisis de viabilidad, normativa urbanística y valoración del inmueble.Ayudamos a nuestros clientes a elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades,
35 años de experiencia en el sector inmobiliario.* Información y condiciones de carácter comercial sin validez contractual.

Ref: 13347. Nave industrial en alquiler de 434,02 m2 construidos.
Planta baja de 292,32 m2, con 6,68 m de altura. Distribuida en un espacio diáfano para almacenaje y el resto está como oficina con 2 salas de administración, baño y aseo.
Cuenta con paso de carruajes con cierre de seguridad.


Entreplanta para oficina de 141,70 m2, con 2 salas de administración y baño.

La nave dispone de instalación eléctrica, BIE contra incendios, centralita de incendios, ascensor y rejas.
Gastos de comunidad: Arrendatario
Disponibilidad: Inmediata

OPORTUNIDAD !!1
Alquiler y Venta
Naves industriales en zona de Barratera, muy cerca de Autovía Murcia-Albacete, a 20 minutos de Murcia.

Naves muy luminosas, diáfanas, con características inmejorables para utilizar como naves de logística y distribución.
También disponibles con muelle de carga,
Precios a concretar con interesados en función de metros, tipo de nave seleccionada y temporalidad.

Amplio patio 1000 m2 con espacio para camiones TIR.
Exterior totalmente vallado.
*** SOLO ATENDEMOS A CLIENTES EN ACTIVO QUE MUESTREN SU VERDADERA IDENTIDAD.
Nombre empresa y actividad.

Por favor facilitar nombre de empresa, temporalidad y actividad.

Ref: 234. Gran edificio con negocio a la venta. Se vende el edificio entero, un edificio de tres plantas, que puedes dividir y convertir en viviendas y el negocio, si quieres continuar con el, esta todo montado.
El negocio actual es un secadero de Jamones. En la planta baja por la Carretera de Alomartes tiene una entrada con un muelle de carga siendo asi muy cómoda la carga y descarga de la mercancía. Por dentro tiene su oficina, vestuario y baño. Y el resto de la planta las diferentes cámaras, como es el cuarto de recepción de la mercancía, el obrador, donde se salan los jamones, etc. También tiene un montacargas para poder subir cómodamente los jamones de una planta a otra.
En la planta primera ya nos encontramos con la zona de almacenaje y un secadero artificial instalado para tener perfectamente controlada la temperatura y la humedad, consiguiendo asi un producto de calidad. Ademas esta planta tiene salida directa a la calle lateral por la diferencia de altura.
En la segunda y ultima planta nos encontramos con mas zona de almacenaje totalmente diáfana. En total caben varios miles de piezas de jamones.
Llamanos y veras las posibilidades que tiene y recuerda que no cobramos comisión al comprador

Ref: INMO000A03. Nave industrial de 863m2 en el polígono industrial La Laguna, almacén para uso industrial donde podras desarrollar tu actividad junto a otras empresas y negocios en la zona industrial.
#ref:INMO000A03

Nave de 8500m en PLANTA BAJA USO INDUSTRIAL Y COMERCIAL
Ubicada excepcionalmente bien comunicada en Vigo,al lado de PLAZA ESPAÑA EN PUXEIROS OPORTUNIDAD. SOLO VENTACOMUNICACION EXCEPCCIONAL. OPORTUNIDAD PUXEIROS VIGO

Ref: S-113-OLIAS. ¡Oportunidad única para tu negocio!

Se alquila espectacular nave industrial de 500 m², perfectamente diseñada para adaptarse a tus necesidades. Esta nave se distribuye en dos amplias secciones de 250 m² cada una, que pueden unirse fácilmente para maximizar el espacio. Cuenta con un sólido suelo de hormigón pulido, ideal para soportar el tránsito pesado. La entrada está especialmente diseñada para facilitar el acceso a camiones tráiler, garantizando así la eficiencia en tus operaciones logísticas.

La nave dispone de un baño y se encuentra en una ubicación estratégica a pie de calle, lo que proporciona una excelente visibilidad gracias a su escaparate. Además, si necesitas más espacio, hay disponibilidad de naves colindantes. Es importante demostrar solvencia económica y pasar un estudio previo para la aprobación del alquiler.

Las condiciones incluyen el mes en curso, dos meses de fianza y los honorarios de la agencia. Los impuestos no están incluidos en la renta. ¡No dejes pasar esta oportunidad y lleva tu negocio al siguiente nivel!
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ATENCIÓN EN OFICINA:
Calle Puerta Del Sol, n˚10 TU-INMOBILIARIA, Illescas, 45200 (Toledo).

Horario: 09:30 a 13:30 horas.

ATENCIÓN TELEFONICA:
Llamadas o Vía WhatsApp al 722 42 29 01 - 689 67 74 37 [IW]

Ref: X-1046. LOCALIA INMOBILIARIA ofrece a profesionales del sector alimentario, empresarios de otros sectores, e inversores, esta amplia nave industrial concebida para el procesamiento de alimentación y conservas en Cantabria. Construida en el año 1998, cuenta con una superficie total de 9.713 metros cuadrados distribuidos en diferentes niveles:

- Planta Sótano: 2.989 metros cuadrados en los que se encuentran depósitos de ingredientes, cámara de desperdicios, almacenes, cámaras de conservación, cámaras de congelación, máquinas de frío, almacén de mantenimiento, entre otros.

- Planta Baja: 3.343 metros cuadrados, con un espacio de oficinas de 229 metros cuadrados, salas de juntas, despachos, aseos.

- Planta Primera: 3.131 metros cuadrados útiles en los que se ubican varias salas de elaboración, manipulación y almacenamiento de los productos (línea de bacalao, línea de salmón y trucha, línea de anchoa, línea de congelados, línea de ahumados, línea de atún y línea de platos preparados).

Esta nave ha sido concebida como una factoría de procesado de pescados, salazones y alimentos precocinados, para lo que está preparada y equipada. Ideal continuar con una actividad similar, aunque también se pudieran evaluar otros usos.

Además, en el tejado de la nave se encuentra una planta fotovoltaica que cuenta con un contrato antiguo de larga duración que permite verter toda la energía producida a la red eléctrica, generando ingresos de aproximadamente 50,000 € al año.

*Es posible adquirir la maquinaria utilizada en la unidad de producción que se encuentra en la nave, lo que podría ser beneficioso para empresas relacionadas con la industria alimentaria.* (Venta independiente al valor del inmueble)

El perímetro de la nave está vallado, lo que proporciona seguridad, y también dispone de una zona de aparcamiento. Esta nave industrial es una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio amplio y versátil en una ubicación estratégica en Cantabria.

** Con un valor de tasación muy superior al precio actual de venta, supone una oportunidad de adquisición única y verdaderamente ventajosa de mercado. **

La ubicación de la nave no corresponde con la señalada en la publicación. Llámanos al 942405640. Te informaremos y asesoraremos sin compromiso, te acompañamos en la visita y te entregamos la llave de tu próximo negocio.
Información no vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual.
Consulta términos y condiciones en www.localiainmobiliaria.com/terms_of_use/
CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL
Especialistas del mercado inmobiliario industrial, comercial y de inversión en Cantabria
La mayor cartera industrial y comercial en https://www.localiainmobiliaria.com/

Ref: TIM033. Nave situada en el conocido Polígono Industrial de Casabermeja, en la carretera que une Casabermeja y Colmenar, en situación privilegiada, a pocos kilómetros de la autovía A-45. Se encuentra en polígono industrial consolidado con grandes empresas nacionales, y con todos los servicios al alcance, restaurantes cercanos, parada de autobús, comercios en Casabermeja.
Cuenta con puerta hidráulica y es totalmente diáfana, pudiendo aprovechar los espacios interiores sin perder metros. Además cuenta con pre instalación para aseo o baño y electricidad industrial.
Enfocada para un negocio familiar a un precio irresistible.

Se vende nave industrial en el Polígono Guadalhorce. En las Mini Naves.
Tiene zona de almacenaje y oficina 15m2 en altillo. HACE ESQUINA CON LA CALLE PRINCIPAL.

Ref: PV3126. Pabellón industrial en venta situado junto a la rotonda de Asua, accesos a la A8 y a Bilbao.
Dispone de instalaciones eléctricas de fuerza y alumbrado de led, aire comprimido, baños y vestuarios.
Dotado con grúa puente para 5 Tm.

Ref: srb0000043780. VALLS (Tarragona). "OKUPADO" (no se puede visitar ni hipotecar). Ctra. del Plá de Santa María.
Se trata de un edificio industrial con una superficie de 4.070 m².
Se distribuye en una zona más industrial, de fábrica o almacén, y en otra zona de oficinas y comedor. Dispone de muelle de carga para camiones. Hay nueve naves, ocho de ellas adosadas horizontalmente una detrás de otra. La nave a adecuar conecta de manera vertical con las otras ocho, siendo la zona de vestuarios y oficinas. Construido sobre una parcela de 10.429 m².
PRODUCTO PARA PROFESIONALES/INVERSORES:
El Inmueble se transmite ocupado por tercero sin título. El Adquirente asumirá; la situación ocupacional; la situación urbanística; y las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble y la adecuación de todo lo anterior. Será de cuenta del Adquirente los tramites que conlleven la desocupación del Inmueble. Cabe la posibilidad de subrogarse en el procedimiento iniciado por la Vendedora. El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor de este, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble.
Precio: 716.000. - € (Posibilidad de pago aplazado, consúltenos).

Ref: Nave Pol.Agustinos Electro. GRUPO HORMA vende en VENTA DIRECTA o RENTABILIDAD nave industrial situada en el centro del Polígono Agustinos de Pamplona.

Nave construida sobre parcela de 8.842 m2, situada en la calle G del Polígono Agustinos (Navarra). La misma se cierra perimetralmente mediante zócalo de hormigón y malla metálica. A dichas instalaciones se accede mediante puerta cancela automatizada de [*] metros para paso de vehículos de gran tonelaje. La urbanización exterior, de hormigón, está calculada para paso de vehículos industriales.

La nave se distribuye en zona de producción de 4.219, 20 m2, oficinas y vestuarios de 350,70 m2, más un almacén industrial situado sobre zona de oficinas y vestuarios de 420,30 m2 con acceso independiente. Además, en la parte exterior trasera de la nave, encontramos construido un porche de 201,70 m2.

En cuanto a las características propias de la nave, son las siguientes:
- Estructura metálica calculada para soportar puentes grúa alojados en la misma nave de 5 (x2) y 8 toneladas, con una altura libre de 8,5 metros.
- Los cierres exteriores son a base de zócalo de hormigón y elementos metálicos hasta una altura máxima de 10,5 metros, realizando un peto perimetral de cierre.
- La cubierta está resuelta a base de cierre metalizado sobre correas de acero galvanizado, con un porcentaje proporcional a la superficie de policarbonato celular traslúcido.

La nave se encuentra en proceso de rehabilitación, actuando sobre solera, cerramiento exterior, estructura y cubierta.

En cuanto a la operación de COMPRA EN RENTABILIDAD, se consideran los siguientes elementos:
- RENTABILIDAD ESPERADA: 8,9% bruta anual.
- Obligado cumplimiento de inquilino: 10-15 años.
- Actualización de renta anual conforme a IPC.

Cabe destacar que, tanto por la ubicación, como por las dimensiones y estado actual de la nave, se trata de un activo con extraordinarias ventajas y posibilidades. # Chimenea # Alarma # Sistema de vigilancia #

Ref: 6253. Se vende nave de 4.000 m2 dentro d una parcela de 7.000 m2 de hormigón y chapa sándwich totalmente diáfana distribuida en dos cuerpos unos de 3.000 m2 y otro de 1.000 m2, parcela delantera, trasera y latera,l excelente entrada para camiones, 10 m de altura

Ref: BML5146r. Presentamos una excelente oportunidad para alquilar un local comercial ubicado en el prestigioso Polígono Industrial Nueva Campana, en Nueva Andalucía, a solo 5 minutos de Puerto Banús. Rodeado de residenciales de lujo y campos de golf, este lugar es ideal para posicionar su negocio en una ubicación estratégica.

Detalles del Local:
Superficie Total: Aproximadamente 1.017 m² distribuidos en dos niveles.
Planta Baja: 405 m²
Patio: 14 m²
Sótano: 405 m²
Entreplanta: 192 m² (ideal para oficinas).

Características:
Puerta seccional automática y escaparate.
Entreplanta con luz natural, espacio de oficina y aire acondicionado.
Cuarto de baño y sistema de extracción de humos.
Sistema antiincendios circular en todo el polígono.
Servicios Comunitarios:
Servicio de mantenimiento y vigilancia 24/7.
Ubicado estratégicamente en el corazón de la zona comercial de la Costa del Sol, rodeado de campos de golf y residenciales de alto nivel.
Ideal Para:
Almacén
Showroom
Espacio de exposición
Oficinas
* Precio de Alquiler Mensual: €6,900 (10% de descuento con pago anual por adelantado).

Nota Importante:
Si el firmante del contrato o el avalista no tiene una garantía contrastada en España con inmuebles en propiedad, será obligatorio el pago anual por adelantado.

¡No pierda esta oportunidad única para hacer crecer su negocio en una ubicación tan prestigiosa!