Plaza de moto amplia en la Calle Adosinda, al lado de la C/Uría y del Hospital de la Cruz Roja. A 400 m de la playa.

Ref: M201780. Inversión en Parking con 49 Plazas – Avenida Almogávares, Córdoba

En una de las zonas con mayor demanda de aparcamiento de la ciudad de Córdoba, presentamos un activo único y altamente rentable: un parking compuesto por 49 plazas de garaje, estratégicamente situado en plena Avenida Almogávares, uno de los ejes principales de la ciudad.

Actualmente, el inmueble se encuentra en pleno funcionamiento bajo régimen de alquiler, con las siguientes características:

49 plazas de garaje en total, destinadas a coches, motos y vehículos de diferentes dimensiones.

36 plazas ya alquiladas, con contratos vigentes a precios variables según tipología y tamaño.

Posibilidad de reconversión de algunas plazas en trasteros, ampliando la oferta y diversificando la rentabilidad.

Facturación actual: 3.000 € mensuales, lo que representa una rentabilidad bruta anual del 7,2%.

Rentabilidad neta estimada en 6,4% anual, con margen de mejora conforme se alquilen las plazas disponibles.

Potencial de crecimiento y diversificación

Ocupación parcial: aún quedan plazas libres por rentabilizar, lo que supone un incremento directo del beneficio con una mínima inversión adicional.

Conversión a trasteros: opción de reconfigurar parte del activo, aprovechando la creciente demanda de espacios de almacenamiento en zonas urbanas.

Gestión flexible: posibilidad de transformarlo en un parking privado, destinado a empresas o residentes, con rentabilidad garantizada y sin riesgos de impago.

Por qué invertir en este activo

Ubicación prime: en una avenida con gran tránsito, elevada densidad de población y fuerte déficit de aparcamiento.

Liquidez y seguridad: producto inmobiliario tangible, con demanda recurrente y estable en el tiempo.

Rentabilidad inmediata: activo en funcionamiento, generando ingresos desde el primer día.

Plusvalía futura: posibilidad de revalorización tanto por la ocupación completa como por la transformación del inmueble.

En definitiva, se trata de una oportunidad exclusiva para inversores, con un equilibrio perfecto entre rentabilidad, seguridad y proyección de crecimiento, en una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de Córdoba.

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).

Ref: PSXXI-22. Se venden, plazas de garaje en el centro de Castellón, Sótanos -3. Amplias plazas en garaje de muy fácil acceso. Doble rampa de vehículos en todas las plantas, viales anchos. Dos salidas peatonales, una en calle Prim y otra en calle Santo Domingo. Doble de puerta de seguridad automáticas. También en ALQUILER

El precio de venta NO INCLUYE Impuestos (I. V. A. o I. T. P. ), gastos de Notaría, gastos de Registro de la Propiedad, gastos de tramitación de Escrituras ni gastos de financiación (si se precisa). Consulte Honorarios Profesionales de Agencia Inmobiliaria

Ref: GAR_2997. LOCAL DE GARAJE A NIVEL DE CALLE PARA 2 COCHES GRANDES. DE 40M2. BAÑO COMPLETO. DOBLADOS EN PRIMERA PLANTA 10M2. PUERTA AUTOMÁTICA CON MANDO A DISTACIA. PLACA DE VADO PARA QUE NO APARQUEN EN LA PUERTA. MEJOR VER!
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Ref: DB2525. Disponible plaza de garaje cerca de la estación de Renfe, en edificio con ascensor y con pocos vecinos. Perfecta para coche y moto ya que mide 6 metros de largo!! Solicite visita y prueba sin compromiso!

En cumplimiento del decreto 218/2005 de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como el impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría, registro de la propiedad, ni los honorarios de la agencia inmobiliaria.

Ref: 1677-OPORTUNIDAD-plaza-garaje. Garaje en ALMENDRALEJO, con 12 m², con techo, exterior. EMERITACASA ofrece una plaza de garaje en una zona excepcional en pleno centro.

Plaza de garaje con puerta eléctrica, en pleno centro de Almendralejo, y con un acceso muy cómodo igual que la plaza de garaje a la hora de aparcar tu vehículo.

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Se Alquila plaza para moto calle Emiliano Cabot. junto al edificio de telefónica.
muy amplia, para motos grande
Puerta con mando y cámaras de seguridad

Ref: 11323. Garaje ubicado en sótano de edificio de viviendas con ascensor. Superficie construida 22,63 m2 y útil 11,97 m2.

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Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.

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El precio de venta no incluye IMPUESTOS ni OTROS GASTOS.

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Características:

Ubicación: Segundo sótano
Espacio: Plaza de garaje cómoda, fácil de maniobrar
Acceso: Rampa de fácil acceso y puerta automática
Seguridad: [vigilancia y camaras
Precio: ¡Muy bueno! y negociable
Comodidades cercanas: Restaurantes, tiendas, transporte público y más.
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Ref: SBRE-0098357. Si desea ampliar información: Aida N. / 6 2 7 2 5 7 2 6 2 / [email protected]

0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.
El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.
Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es