Vivienda unifamiliar en El Barraco (Ávila) – A un paso de la Sierra de Gredos

El Barraco, conocido como la puerta de Gredos, ofrece un entorno natural privilegiado: montañas, pinares, encinares y el Embalse del Burguillo, ideal para deportes náuticos, pesca y zonas de baño. También dispone de rutas de senderismo y ciclismo por el valle del Alberche y miradores con espectaculares vistas a la sierra. Todo ello a menos de una hora de Madrid y muy bien comunicado con Ávila.

Superficies
•Vivienda útil: 89,66 m² (45,66 m² en planta baja + 44 m² en planta primera).
•Garaje útil: 17,88 m².
•Total construido útil (vivienda + garaje): 107,54 m².
•Parcela / solar (según escritura): 142,51 m², que incluye la edificación, zona de acceso delantero y patio trasero.

Distribución de la vivienda

Planta baja (64 m² útiles):
•Garaje de 17,88 m².
•Vivienda de 45,66 m² con vestíbulo, cocina equipada con electrodomésticos, aseo con plato de ducha y armario de almacenaje.
•Salón-comedor amueblado con chimenea cerrada que comunica con la planta superior para aprovechar el calor.
•Escalera de acceso interior integrada en un armario empotrado muy práctico como espacio extra de almacenamiento.

Planta primera (44 m² útiles):
•Tres dormitorios con armarios empotrados vestidos.
•Baño completo amueblado.
•Distribuidor y amplia terraza con vistas a la sierra.

Exteriores:
•Zona de acceso en la parte delantera.
•Patio trasero con toldo, barbacoa de obra prácticamente nueva, suelo solado y toma de agua.

Características adicionales
•Suelo porcelánico en planta baja y parquet en planta superior.
•Armarios empotrados en perfecto estado.
•Vivienda amueblada con muebles rústicos de calidad, muy bien cuidados.
•Excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir.

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A solo unos pasos de la playa, donde las brisas del mar Mediterráneo refrescan cada día y las vistas al horizonte se convierten en parte de tu vida diaria, este solar es perfecto para aquellos que buscan una combinación de lujo y comodidad. La cercanía al puerto deportivo, campos de golf, restaurantes y todas las comodidades hacen de esta ubicación un verdadero paraíso.

Aquí podrás diseñar un hogar a tu medida, desde un jardín con piscina privada hasta amplias terrazas donde disfrutar de las puestas de sol. Y si estás considerando opciones de pago, se puede estudiar la permuta de un apartamento en Almerimar como parte del trato.

No dejes pasar la oportunidad de convertir este solar en tu refugio ideal, donde la vida junto al mar se vuelve realidad cada día. ¡Es hora de hacer realidad ese sueño que siempre has tenido!

Se vende adosado con dos patio con leñera y anejo con chimenea y ducha. Se vende con cocina completa (si interesa al comprador)
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