Ref: NTRA. SÑA. DE LA ALEGRIA. OPORTUNIDAD DE NEGOCIO!! En venta Bar-Restaurante con licencia en vigor y amueblado.

Situado en calle Nuestra Señora de la Alegría y con comunicación al exterior también a la avda. De Pueyo . Con una superficie construida de aproximadamente 250 metros cuadrados repartidos en planta calle, planta altillo y planta semi-sótano. Cocina totalmente equipada.

Local perfecto para tener tu propio negocio con todo preparado desde el primer día sin necesidad de ningún tipo de reforma. [IW]

Ref: 0293841. ANTAS (ALMERÍA). Este local comercial, ubicado en una de las calles más transitadas y visibles de Antas, ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios que buscan establecer su negocio en una zona estratégica. Con un espacio de 90 m², este local cuenta con amplios ventanales que permiten una gran luminosidad, creando un ambiente acogedor y atractivo tanto para clientes como para empleados. La disposición del espacio es versátil, lo que facilita su adaptación a diferentes tipos de negocios, ya sea una tienda, oficina o un establecimiento de servicios. Además, está equipado con todas las instalaciones necesarias, incluyendo electricidad, fontanería y sistema de climatización. La zona cuenta con un alto tránsito peatonal y vehicular, lo cual es fundamental para asegurar la visibilidad y el flujo de clientes.

ANTAS, situada en el corazón de Almería, es una localidad que combina tradición y modernidad. En sus alrededores, se encuentran diversos servicios como supermercados, bancos y centros educativos, lo que la convierte en una opción ideal para familias y emprendedores. También hay varias opciones de ocio, como bares y restaurantes que atraen tanto a locales como a visitantes. En cuanto a la movilidad, el municipio está bien comunicado a través de carreteras principales, ofreciendo acceso fácil a localidades cercanas y a la capital provincial. Además, existen paradas de transporte público en las cercanías, lo que facilita el desplazamiento diario. Sin duda, este local comercial en ANTAS (ALMERÍA) representa una excelente inversión en un entorno dinámico y en continuo crecimiento. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ).
<strong>PARA PROPIETARIOS:</strong>
¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.
¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.
¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.
¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.
<strong>Infórmate: 687 322 541 - [email protected]</strong>

Ref: 01727. Ref: 1727 COMPRATUCASA VENDE LOCAL CON ACTIVIDAD EN FUNCIONAMIENTO.

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES de adquirir un local en una excelente zona y con actividad actualmente en pleno funcionamiento y con una rentabilidad del 6%.-

El local tiene una superficie de 220 metros todo en planta calle, totalmente acondicionado para academia de enseñanza, con acceso para personas con movilidad reducida.

Ubicado frente a la Universidad María Zambrano y con centros educativos a pocos metros, hacen que tenga una clientela prácticamente asegurada.

Instalaciones en excelente estado con aire acondicionado, aseos adaptados a minusválidos, despachos y oficinas, aulas, cierres en puerta de acceso, escaparate, etc.

Si desea adquirirlo como inversión la rentabilidad actual está en torno al 6% anual.
Tenemos mas locales con esta rentabilidad,consulte en nuestras oficinas con atencion personalizada.
Solicite información llamando al 921422672 o visite nuestra web www.compratucasa.info donde podrá ver otras opciones inmobiliarias.

Ref: iG175. Interesante negocio zona centro, Valladolid.

Se vende local en rentabilidad en pleno centro de Valladolid, en el entorno de la Plaza Mayor, Plaza Martí y Monso (conocida como Plaza Coca) y Plaza Poniente.

Se encuentra ubicado en una de las zonas de vida nocturna en la ciudad.

El local tiene una superficie aproximada de 140 m2, distribuidos en planta calle.

Acondicionado en la actualidad para la actividad que se está llevando a cabo como "Bar de copas". Dispone de licencia de bar músical, insonorizado y con la garantía de contar con un inquilino solvente y fiable.

El local funciona perfectamente desde su apertura con buena clientela, convirtiéndose en uno de los locales referentes de Valladolid.

La rentabilidad en torno al 5,8%.

Si está pensando en invertir en un local en rentabilidad, no deje pasar esta magnifica oportunidad. iG175

En inverGeo somos especialistas en locales en rentabilidad. Disponemos de locales comerciales en rentabilidad en toda España.
Para más información visita nuestra web: www.invergeo.com

iG175

Ref: CS-05634-0001. Proindiviso con el 50 de la propiedad.

Local comercial de 44 m² ubicado en Guardo. Se trata de un local comercial de 44 m² distribuidos en varias dependencias. Cuenta con acceso directo desde calle, lo que facilita la entrada y salida de clientes y proveedores. El local se sitúa en el barrio de El Arroyal, dentro del núcleo urbano, teniendo buenos accesos por la CL-626 y la CL-615. La localidad dispone de comunicaciones por carretera y transporte público por autobús, además de estación de tren en Guardo. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias, centros de salud y otros comercios. Cerca del inmueble se localizan el centro de salud de Guardo y la estación de tren de Guardo. Con nuestros servicios podrá encontrar local comercial que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - La parte vendedora es propietaria de una participación indivisa del Inmueble, no siendo por ello, propietaria del 100 en pleno dominio. Dicha participación indivisa podría ser objeto de adquisición por parte del resto de copropietarios.
El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de Gastos e Impuestos que por Ley corresponda al Vendedor sobre el porcentaje de propiedad que ostenta la parte vendedora. y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.

Ref: BCN-RS-013192. Local en esquina, situado en el barrio de Sants, en la calle Creu Coberta, muy cerca de Plaza de España y de Estación de tren de Sants.
El local tiene dos fachadas, una de 14mts y otra de 20mts, dispone de una superficie total de 458,44m2c, distribuidos en Planta Baja (284,44m2) y Planta Sótano (174m2) conectadas por escalera interior.
El local dispone de 6 grandes escaparates en fachada, techos altos y plantas diáfanas con distribución flexible. Está organizado en una primera zona comercial en Planta Baja para atención al publico y en la Planta Sótano zona de oficinas y almacén. Posibilidad de salida de humos,
El inmueble se encuentra en buen estado a nivel estructural y de instalaciones. Apto para instalar cualquier tipo de negocio o taller que necesite una superficie media.

Edificio moderno de 2006 en una calle con mucho paso peatonal, situado en el barrio de Sants, muy céntrico y bien comunicado con Metro y con varios autobuses urbanos. Zona comercial activa y cosmopolita muy atractiva, con ofertas culturales, con tiendas, bares y restaurantes muy diversos y buenos equipamientos.
(Honorarios al cliente buscador no incluidos en el precio)

English:
Corner premises, located in the Sants neighborhood, on Creu Coberta street, very close to Plaza de España and Sants train station.
The premises have two facades, one of 14mts and the other of 20mts, it has a total area of ​​458.44m2c, distributed on the Ground Floor (284,44m2) and the Basement Floor (174m2) connected by an internal staircase.
The store has 6 large shop windows on the façade, high ceilings and open floor plans with flexible distribution. It is organized in a first commercial area on the Ground Floor for customer service and on the Basement Floor an office and warehouse area. Possibility of smoke outlet,
The property is in good condition at a structural and installation level. Suitable for installing any type of business or workshop that needs a medium surface.

Modern building from 2006 on a street with a lot of pedestrian traffic, located in the Sants neighborhood, very central and well connected to the Metro and several city buses. Very attractive active and cosmopolitan commercial area, with cultural offers, with very diverse shops, bars and restaurants and good equipment.
(Fees to the search client not included in the price)

Català:
Local a la cantonada, situat al barri de Sants, al carrer Creu Coberta, molt a prop de Plaça d'Espanya i d'Estació de tren de Sants.
El local té dues façanes, una de 14mts i una altra de 20mts, disposa duna superfície total de 458,44m2c, distribuïts en Planta Baixa (284,44m2) i Planta Soterrani (174m2) connectades per escala interior.
El local disposa de 6 grans aparadors a façana, sostres alts i plantes diàfanes amb distribució flexible. Està organitzat en una primera zona comercial a Planta Baixa per atenció al públic ia la Planta Soterrani zona d'oficines i magatzem. Possibilitat de sortida de fums,
L´immoble es troba en bon estat a nivell estructural i d´instal·lacions. Apte per instal·lar qualsevol tipus de negoci o taller que necessiti una superfície mitjana.

Edifici modern de 2006 en un carrer amb molt de pas de vianants, situat al barri de Sants, molt cèntric i ben comunicat amb Metro i amb diversos autobusos urbans. Zona comercial activa i cosmopolita molt atractiva, amb ofertes culturals, botigues, bars i restaurants molt diversos i bons equipaments.
(Honoraris al client cercador no inclosos en el preu)

Ref: 1052. Vendo Local Comercial en el centro del pueblo, consta de 85 m2 que se dividen en zona comercial, baño, cuarto de limpieza y garaje con techos altos.
Acondicionado para carnicería o frutería.
El Local esta totalmente alicatado, suelos gres y cierres metálicos. Con mucho escaparate ubicado junto al ayuntamiento, calle muy transitada con muchas posibilidades de negocio. Tiene una puerta de entrada de gran tamaño ideal para guardar vehículos, descargar dentro, separado de la zona de trabajo.
"Porque la vida son momentos, trabaja en tu propio Local como el que siempre soñaste...”

¿Te gusta?

¿Te ves trabajando en el?

Con más de 15 años de experiencia, nosotros te ayudaremos a que la compra sea fácil, sencilla y si necesitas financiación tenemos condiciones muy ventajosas, no lo dudes, ven a informarte. Si necesitas vender o alquilar tu casa o local, deja que te ayudemos, nos encargamos de valorar tu casa o local de forma profesional y acelerar la venta para que puedas comprar éste local lo antes posible.

Ref: 29267. Buscas un local para tú negocio, no busques más que te lo presentamos, tenemos tú local de 127m2 + un altillo, 4 salas para despachos o lo que necesite tu empresa, una recepción amplia y luminosa, un altillo amplio con mucha claridad, podría se para tú despacho privado o cualquier utilidad que necesites, dispone A.A. en todas las salas y en recepción, , patio interior, un ofis y un aseo con plato de ducha, muy buena zona, cerca de Plaza Obispo Siuri, con muchos comercios en su entorno y todos los servicios, tren, autobús, colegios etc....

Llamamos y comenzamos con tu negocio

IBI 350€ anual
Comunidad 8€ mensual

Ref: 2061##02004343. .
¡¡¡Estupendo local comercial situado en planta baja, a pie de calle, muy amplio, diáfano y en el centro de la población de Monóvar!!! Edificio construido en el año 2010. Situado a 5 minutos a pie del Ayuntamiento. Zona residencial y comercial, buena ubicación para cualquier tipo de negocio. Las principales vías de acceso y la cercanía al centro de la población, servicios esenciales y comercios, le facilitan una excelente conectividad. Posibilidad de adquirir también plazas de garaje en el mismo edificio. No dude en preguntarnos, y solicite visita sin compromiso.

Ref: 150.

Ref: FL_ACTUR-C07-04. Local comercial en planta baja, situado en un edificio residencial en la calle José Luis Borau, en el distrito del Actur. Con una superficie de 68 m2, este espacio goza de una ubicación privilegiada, cercano al popular centro comercial Carrefour y Gran Casa, además de estar perfectamente conectado con el tranvía, lo que garantiza un alto flujo de tráfico peatonal y vehicular.

El local se encuentra parcialmente diáfano, lo que brinda diversas posibilidades para una distribución personalizada según las necesidades del futuro negocio.

Cuenta con un falso techo y una carpintería de aluminio en la fachada, con un amplio acristalamiento de 10 metros que da a una calle peatonal rodeada de zonas verdes, proporcionando una excelente visibilidad y luminosidad natural al espacio.

La puerta de entrada está equipada con un sistema mecanizado con sensor de movimiento, garantizando comodidad y seguridad adicional, además de contar con un cierre de seguridad para proteger el local fuera del horario comercial.

En términos de servicios, el local dispone de acometida de agua y acometida eléctrica, lo que facilita la instalación y funcionamiento de cualquier tipo de negocio.

Aproveche esta oportunidad única para establecer su negocio en una ubicación estratégica y de gran atractivo comercial.

No dude en contactarnos para obtener más información o para programar una visita.

Ref: 2245. Local en zona comercial junto al parque de la constitución con patio. Ubicada en una de las mejores zonas comerciales de la localidad. El local está en perfecto estado, totalmente equipado y tiene grandes calidades constructivas. Cuenta con suelos de mármol, 3 equipos de aire acondicionado y un aseo completo. La distribución actual es de 4 oficinas, aseo y un amplio patio de aproximadamente 15 M2. Es una zona con mucha vida y con gran actividad comercial. El local se puede convertir en vivienda. Son muy escasos los locales en venta en la localidad. Aproveche esta oportunidad, visítelo.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Ref: 9403. Promotion. Precioso local comercial de obra nueva en construcion de primera calidad, esta situado en el pueblo bonito de Santany.

Planta baja con 229,40 m2 construidos, dispone de terraza de 15,44 m2 y dos plazas de parquing

La conexión de esta zona con Palma y con el resto de la isla se ve ahora mejorada gracias a la ampliación de la carretera MA19.
Riera Taylor www.rierataylor.com Tel. (+34) 680915499

Ref: 2607. GESTIONE ASESORES comercializa sin comisiones de agencia esta oprtunidad de local en Vila-Real .
Se trata de un local de107 metros cuadrados según el catastro.
Ideal para emprender tu negocio.
Ubicación muy cercana a grandes comercios.
No dejes pasar la oportrunidad y solicitanos información. Estaremos encantados de atenderte.
_________________________
Gastos e impuestos NO incluidos en el precio

vendo local comercial, Bajo ViIVIENDA se puede hacer vivienda, vivienda NO turistica, diáfano sin columnas ni tabiques, zona campanar sobre el rio, paseo de la pechina 60 bajo con fondo abierto de 20 mts, puerta persiana enrollar, buen estado, 1 baño pequeño, facil aparcar en calle, muy luminoso.
Posiblida de otro local de inguales medidas pegado pared con pared a lo largo de todo el local que se puede unir.
SE ESTA REALIZANDO EL CAMBIO DE USO, 3 HABITACION BAÑO COCINA Y 40MTS TE FODO ABIERTO,SERA SOLO PARA USO APARATAMENTO VIVIENDA.
en 1 año aproximado estara finalizada la obra como vivienda, precio con obra finalizada 300 mil