Ref: 6435. ¡¡Centro Ciudad!! LOCAL COMERCIAL en Venta en Jaén

Descubre este local comercial de 90 m², estratégicamente ubicado en la emblemática calle Campanas, una de las vías más históricas y concurridas de Jaén. Su proximidad a la Catedral de la Asunción y a la Plaza de Santa María lo sitúa en el epicentro del turismo y la cultura, siendo un paso obligado para ciudadanos, viajeros y turistas que se dirigen al casco antiguo, al Ayuntamiento y a los principales puntos de interés de la ciudad.

CARACTERISTICAS DESTACADAS

> Ubicación Inmejorable: Situado en una zona de alto tránsito peatonal, el local se encuentra en el corazón de Jaén, rodeado de famosas tascas, cafeterías y espacios que ofrecen lo mejor de la gastronomía local. Además, es punto de paso obligatorio en todas las procesiones de la Semana Santa, lo que garantiza una exposición continua.

> Entorno Vibrante: Conecta con la calle Bernabé Soriano (La Carrera), actual centro del ocio y de las reuniones populares, lo que potencia aún más su visibilidad y afluencia de público. Ideal para negocios relacionados con el turismo, venta de souvenirs, promoción de productos provinciales (como el Aceite de Oliva) o cualquier comercio que busque integrarse en un entorno con encanto.

> Distribución Funcional: El local tiene forma de U, distribuido en dos alas que giran en torno a la caja de escalera del edificio. En la fachada principal cuenta con dos accesos y un pequeño escaparate, mientras que en la parte trasera dispone de un gran ventanal que da a un amplio patio, proporcionando abundante luz natural y ventilación. El espacio central abierto permite diversas opciones de compartimentación, adaptándose a las necesidades específicas de tu negocio.

> Licencia Renovada: La licencia del negocio ha sido renovada en enero de 2025, lo que facilita la puesta en marcha inmediata de tus proyectos.

> Detalles Técnicos: El local no dispone de salida de humos ni sistemas de climatización instalados, aspectos que pueden ser adaptados según el tipo de actividad que desees emprender.

Si eres emprendedor, quieres montar una franquicia o buscas un negocio con encanto en el sector de la hostelería u otro, este local en la famosa Calle Campanas es el lugar perfecto donde tus sueños pueden hacerse realidad.

¡¡Imagínate el éxito de tu proyecto en este puento neurálgico de Jaén!!


INFORMACION A COMPRADOR:

> Es una Venta EXCLUSIVA de AGA Inmobiliaria

> Importe IBI ANUAL: 520 €
> Cuota Comunidad mensual: 20 €/mes

> El VALOR de REFERENCIA (valor fiscal) no tiene asignado.

> Los honorarios profesionales de AGA a cargo del COMPRADOR son del 2% del precio más IVA.

> Servicios profesionales al comprador:
1. Gestión de visita.
2. Análisis del inmueble visitado y de su idoneidad en relación con la solicitud de compra del interesado y de sus concretas circunstancias.
3. Asesoramiento del precio de venta conforme a la zona concreta y estado del mercado.
4. Estudio de la viabilidad de la compra en consideración a la capacidad adquisitiva del interesado y análisis de su posición financiera.
5. Supervisión documental del estado jurídico del inmueble y asesoramiento legal
6. Interlocución para la negociación entre las partes
7. Obtención del consenso de voluntades y formalización contrato privado
8. Tramitación notarial de la compraventa.

> Todo bajo la premisa de la INFORMACIÓN completa y veraz, TRANSPARENCIA, y SEGURIDAD jurídica y económica.

El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar la financiación que en su caso se solicitara por parte de los compradores y que por ley corresponda al comprador prestatario.

Ref: CIRE-01371. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Excelente oportunidad para adquirir este local en venta o alquiler en Mérida.

Se trata de un local comercial de planta baja y con acceso independiente desde la calle en Mérida. Consta de 162 m² construidos en un espacio diáfano.

Zona con afluencia peatonal, con abundantes equipamientos, comerciales, escolares, mercados locales de venta de productos y sanitario.

Comprar un local comercial en Mérida ofrece múltiples ventajas gracias a su dinamismo turístico, su crecimiento como ciudad de servicios y su valor histórico y cultural. La afluencia constante de visitantes y residentes impulsa el comercio local. Además, cuenta con buenas infraestructuras y comunicaciones, lo que favorece el desarrollo de negocios sostenibles y con proyección.

Mérida cuenta con atención médica integral, con centros de salud y hospitales que cubren desde atención primaria hasta especialidades. En educación ofrece desde infantil hasta secundaria y formación profesional, además de opciones universitarias.

Su tejido comercial es variado, con tiendas, mercados y hostelería. Las conexiones terrestres son sólidas: autopistas, trenes (incluido AVE) y una red de autobuses conectan eficazmente con Extremadura y otras regiones, garantizando movilidad fluida.

No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte.

Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.


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Ref: 1241/1068-C. Local para reformar en la Calle Santa Rosa (Valencia). Zona Mestalla - El Pla del Real. Tiene un aseo de 4 m2 aproximadamente (en la terraza cubierta). Terraza cubierta de 25 m2 aproximadamente y local 180 m2 aproximadamente. En el caso de alquiler, la parte propietaria te daría hasta seis meses de carencia y descuentos en el primer año de contrato para que puedas acondicionar el local a tus necesidades. Zona bien comunicada por bus y no muy lejos del metro (línea 5 y 7). Muy cerca del antiguo cauce del río Turia. Ven a visitarlo... Y si te interesa el local, podemos hablar de condiciones y carencia... Seguro que llegas a un acuerdo con la parte propietaria. En caso de alquiler son dos meses de fianza más un mes de gestión en caso de venta por 250000€ son 4500€ más IVA (honorarios de agencia).

Si quieres invertir este local es ideal para empezar con un negocio, cuenta con un gran espacio nada mas entrar, tiene un patio de 3m donde esta situado el baño y un cuarto para poner maquinaria o puede ser utilizado como trastero,

Se puede hacer vivienda de 3 dormitorios. con cocina y baño. ideal para vivir en una zona tranquila donde tienes cerca colegios, supermercados, centros médicos, autobuses, etc.
si quieres concertar una visita no lo dudes.
contesto a mensajes de mil anuncios.

Ref: MYRE-01485. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

¡Potencial inmejorable para tu negocio!

Presentamos este local comercial a reformar a pie de calle de edificio residencial, en el encantador municipio de Cazalilla, situado en la provincia de Jaén.
Este inmueble es una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan un espacio personalizable en un entorno tranquilo y con posibilidades de crecimiento comercial.

Características del Inmueble:

•Estado: A reformar, ideal para adaptarla a las necesidades específicas de tu negocio o para un proyecto innovador.
•Superficie: Amplia, con capacidad para múltiples usos comerciales como tienda, cafetería, oficina o centro de servicios.
•Distribución: Espacio diáfano que permite una reorganización flexible y eficiente.
•Ubicación céntrica: Situado en una zona estratégica de Cazalilla, con buena visibilidad y accesibilidad para clientes locales y de paso.

La reforma te brinda la posibilidad de diseñar un espacio único que refleje la identidad de tu negocio.

Cazalilla es conocido por su ambiente acogedor y su comunidad cercana, lo que asegura una base de clientes fieles y habituales.
Cuenta con fácil acceso a las principales vías de comunicación y cercanía con otros comercios y servicios del municipio.

Este local representa una excelente oportunidad para quienes desean abrir o expandir su negocio en un entorno tranquilo y en crecimiento. Además, su precio competitivo y su ubicación estratégica lo convierten en una inversión atractiva para emprendedores y profesionales.

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Ref: KO-00203-0001.

Locales y oficinas en venta situados en Lorqui, municipio de la Región de Murcia.
Se localiza al norte de la localidad en la zona industrial de la población. Los locales comerciales tienen unas superficies desde 52 m² hasta 53 m² en edificio industrial. Las oficinas tienen 53 m² e incluyen una plaza de aparcamiento de 12 m² situadas en planta sótano.

Tiene buen acceso rodado y directo desde las carreteras A-30 y N-301.
Con nuestros servicios podrá conocer las posibilidades reales para instalar su negocio en este activo y comenzar su actividad cuanto antes. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.

Ref: 0047212318. Nave en la provincia de Badajoz, en el municipio de Cabeza del buey, en la calle CRDE LA PUEBLA.

Ref: 202761. Te presentamos una oportunidad única de adquirir un local comercial diseñado y acondicionado para operar como discoteca o club en el emblemático y exclusivo Puerto Marina, en la Costa del Sol. Este icónico puerto deportivo, situado entre las localidades de Torremolinos y Benalmádena, es reconocido internacionalmente por su incomparable mezcla de ambiente diurno y nocturno, convirtiéndolo en un punto de referencia para el ocio, el turismo y los negocios de alto nivel en el sur de España.

Puerto Marina: el epicentro del entretenimiento en la Costa del Sol
Puerto Marina combina el lujo y el dinamismo que buscan tanto turistas como locales. Durante el día, es el lugar ideal para disfrutar de la gastronomía frente al mar, paseos por sus exclusivas tiendas y actividades náuticas en un entorno privilegiado. Al caer la noche, el puerto se transforma en un vibrante núcleo de vida nocturna, con una amplia oferta de bares, restaurantes y clubes que lo convierten en uno de los destinos más deseados para quienes buscan experiencias únicas.

Adquirir un local en Puerto Marina no solo significa formar parte de este exclusivo entorno, sino también posicionarse en uno de los puntos de mayor afluencia de la Costa del Sol, con visitantes durante todo el año y un potencial de negocio excepcional.

Características del local: diseño, lujo y funcionalidad
El local cuenta con 292 m² construidos, completamente reformados y diseñados para garantizar un ambiente único. La reciente reforma integral, realizada con los más altos estándares de calidad, aún no ha sido estrenada, lo que ofrece un local a estrenar, listo para comenzar a operar o ser explotado como una inversión rentable.

Cada detalle del local ha sido cuidadosamente planificado para asegurar una experiencia de primer nivel:

- Espacios amplios y diáfanos, perfectos para eventos de gran capacidad.
- Mobiliario exclusivo, diseñado para combinar funcionalidad y diseño de vanguardia.
- Equipos de música y sonido de última generación, ofreciendo una experiencia acústica excepcional.
- Sistemas de iluminación profesional, diseñados para crear ambientes únicos y personalizados que se adapten a diferentes eventos y momentos de la noche.
- Acabados de lujo en los baños, diseñados para sorprender incluso a los clientes más exigentes.
- Una barra central espectacular, construida con materiales de alta gama, ideal para optimizar el servicio y crear un punto de encuentro atractivo.
- Varias pantallas estratégicamente distribuidas, ideales para espectáculos audiovisuales, retransmisiones o ambientaciones dinámicas.

Licencia y horario de apertura
Uno de los mayores valores del local es su licencia de actividad, que permite operar desde las 12:00 a.m. hasta las 7:00 a.m. Este horario ampliado, en una ubicación que ya de por sí es sinónimo de ocio nocturno, convierte esta propiedad en un activo ideal para maximizar la rentabilidad y aprovechar el flujo constante de clientes durante las horas de mayor actividad en Puerto Marina.

Una oportunidad de negocio excepcional
Este local no solo está diseñado para empresarios con experiencia en el sector del ocio y la restauración, sino también para inversores inteligentes que buscan un producto de alta rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección económica de la Costa del Sol. La ubicación estratégica, la calidad del diseño y equipamiento, y el ambiente único de Puerto Marina aseguran un retorno de inversión garantizado.

Por qué invertir en Puerto Marina
- Es uno de los destinos más exclusivos y visitados de la Costa del Sol.
- Cuenta con una afluencia constante de turistas nacionales e internacionales.
- Combina un ambiente de lujo con una amplia oferta de ocio para todos los públicos.
- La demanda de locales de ocio nocturno y restauración en la zona sigue en constante crecimiento.

Si estás buscando un local comercial de alto nivel, listo para operar y con todas las garantías, no dejes pasar esta oportunidad única. Este activo representa una apuesta segura para quienes buscan éxito y rentabilidad en el sector más exclusivo de la Costa del Sol.

Ref: 03380. ¿Te gustaría poner tu negocio en Cabezón de Pisuerga? Pues aquí tienes este estupendo local para reformar de 288m2 construidos, con aseo y patio. No lo piense, pida una visita y pase su mejor oferta!!!.Producto bancario!!!! Puedes localizarnos en el 983.29.22.88 o rellena el formulario que encontrarás aquí debajo y te proporcionaremos toda la información que necesites sobre esta y otras ofertas de locales comerciales en venta en Valladolid o alrededores.

Ref: 7007. Se vende local en bruto en Ronda de Buenavista.
El local dispone de 71 m2, con amplia fachada.
Ideal para montar oficina o cualquier otro tipo de negocio.
No dejes pasar esta oportunidad y ven a verlo.
La compra de este inmueble conlleva un servicio de formalización y gestión de la compraventa para el comprador, cuyo coste no esta incluido en el precio publicado.
Se le informara de todos los gastos asociados a la compraventa antes de la reserva para que usted compre con la maxima seguridad, tranquilidad y transparencia.

Ref: 1003. Nexo Inmobiliario pone a tu disposición este magnífico local comercial con licencia de bar en vigor, ubicado en una zona privilegiada en el centro de Seseña. Se trata de una oportunidad única para emprender o ampliar tu negocio en un entorno con alta afluencia de público y gran potencial de rentabilidad.

El local cuenta con una superficie de 120 metros cuadrados y dispone de una cocina totalmente equipada, lo que te permitirá comenzar a operar desde el primer día sin necesidad de realizar grandes inversiones adicionales. Además, el establecimiento se entrega completamente amueblado y acondicionado, con todo lo necesario para garantizar el correcto funcionamiento de la actividad.

Si buscas un negocio listo para empezar a generar ingresos de inmediato, esta es tu mejor opción. Te invitamos a visitar el local sin compromiso, donde nuestro equipo resolverá todas tus dudas y te proporcionará la información que necesites.

En Nexo Inmobiliario, no solo te ayudamos a encontrar el local ideal para tu negocio, sino que también te asesoramos en la obtención de financiación para facilitar tu inversión.






# Chimenea #

Ref: LT45998232. Local en la provincia de Albacete, en el municipio de Madrigueras, en la calle CANAL.

Ref: 72/94. Local en buen estado de conservación,2 baños.Excelente zona,cerca de comercios,supermercados,farmacia etc



¡Nos encantaría ayudarte!

Ref: 146162. BAR RESTAURANTE EQUIPADO DE GRAN CALIDAD CON LICENCIA AL DIA PARA ENTRAR A TRABAJAR DESDE EL PRIMER DIA.

El bar se encuentra en una de las calles principales de Amposta y muy de paso, calle ancha y de buen vecindario, zona tranquila, equipado al más mínimo detalle, como zona discreta para las "tragaperras", mucha barra para tapas y bebidas, mesas y sillas como nuevas, botelleros equipados con ruedas para mayor facilidad de limpieza, todo cuidado como nuevo, en la cocina encontramos una campana extractora con mucha fuerza donde no se respira nada de humo, todo inoxidable, esquinas de las paredes redondas para facilitar su limpieza y un sinfín de detalles para hacer del trabajo de la hostelería un arte y disfrute, también dispone de un gran almacén con entrada desde la calle posterior para poder facilitar la carga y descarga sin molestar a los comensales y clientes,...todo con rejas de seguridad, alarma y todo lo necesario para estar completamente tranquilos cuando no estamos en el negocio.

Si quieres emprender en el mundo de la hostelería o ya estás y quieres mejorar tu situación, esta es tu oportunidad, contáctame y estaré encantado de ayudarte en este nuevo proyecto de vida.

****se podría estudiar un alquiler con opción de compra siempre y cuando se entregue una buena cantidad de dinero de entrada y siempre pactando y firmando los acuerdos****

Ref: LT3057XX. Local en la provincia de Málaga, en el municipio de Arroyo de la miel, en la calle SIERRAMAR.