Ref: GLP Illescas. Magna Park Tauro - Illescas es un plataforma ubicada en parcela de 55.201 m² ajustada a los requisitos de los grandes operadores logísticos, así como retailers que realicen su logística “inhouse”, ya que ofrece una gran flexibilidad y adaptación a las necesidades del cliente y sus especificaciones.
Localizado en Illescas, en el segundo anillo del mercado logístico de Madrid, con posibilidad de una cobertura regional y nacional, gracias a su localización y con inmejorables accesos desde la autovía A-42 concretamente desde la salida 32, a 6 km de distancia de la Plataforma Central Iberum.
Disponibilidad: Inmediata
SUPERFICIE DISPONIBLE
SBA total : 35.109 m²
- Nave: 33.469 m²
- Oficinas: 1.640 m²

CARACTERÍSTICAS
-Calificación de riesgo: Riesgo Medio – Grado 5
-Altura libre: 11,70 m
-Muelles: 36 (1/1000)
-Puertas de acceso rodado: 1
-Playa de maniobras: 35m
-Solera sin juntas

SOSTENIBILIDAD
-Certificación energética: BREEAM VERY GOOD
-Optimización de la iluminación natural mediante lucernarios y por fachada principal (5% iluminación natural)
-Luminaria LED en interior y exterior de la nave
-Zonas verdes sostenibles con plantas autóctonas
-Cargadores eléctricos de vehículos.
* Gastos comunes NO incluidos en la renta. # Chimenea # Alarma # Sistema de vigilancia #

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Ref: ID0235. Identificación del inmueble: ID0235
Se ofrece un atractivo local comercial ubicado en el corazón de Lominchar, precisamente en la Plaza José Antonio. Consta de 65 m2, es una oportunidad única para establecer tu negocio en una zona de alta visibilidad y tráfico peatonal.
El inmueble se distingue por su diseño versátil y funcional. Está distribuido en diferentes áreas que aprovechan al máximo el espacio disponible. Una de las características notables es la inclusión de un patio interior, que no solo proporciona un ambiente agradable y luminoso, sino que también permite la entrada de luz natural, creando una sensación acogedora para clientes y empleados. Además cuenta en el patio con dos baños, esencial para cumplir con los requisitos de comodidad y accesibilidad.
La entrada del local está protegida por un cierre seguro, lo que garantiza la privacidad y la seguridad de la propiedad fuera de las horas de funcionamiento. Las puertas y las ventanas están confeccionadas con aluminio lacado, lo que no solo aporta un aspecto moderno, sino que también asegura la durabilidad y la resistencia a las condiciones climáticas. Además de disponer de de doble techo con lucernarias, permitiendo la entrada de luz natural desde el techo, creando un ambiente luminoso y enriquecedor.

CARACTERÍSTICAS:
■ 2 estancias
■ Patio
■ 2 Baños
■ Cierre de seguridad en la entrada
■ Puertas y ventanas de aluminio lacado
■ Doble techo con lucernarias

Información del municipio de Lominchar:
Lominchar es un municipio de la provincia de Toledo, en la comunidad autónoma de Castilla-La Mancha. El municipio se encuentra situado en una llanura, pertenece a la comarca de la Sagra y linda con los términos municipales de Palomeque, Cedillo del Condado, Recas y Chozas de Canales, todos de Toledo. Con una población de 2510 habitantes.
■COLEGIOS: Lominchar cuenta con un total de 2 centros educativos: de educación infantil y primaria.
■TRANSPORTE: Lominchar dispone de autobuses, taxis y otros medios para poder desplazarte sin problemas: http://ayuntamiento-de-lominchar.es/urbanismo/transporte/

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El estado de alquilado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista.
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