Edificio en Alquiler en Mascaraque Toledo

1. Introducción

Oportunidad única de inversión en un edificio ubicado en Mascaraque (Toledo), a solo 15 minutos de Toledo y 1 hora de Madrid. Se trata de un inmueble con el precio por metro cuadrado más competitivo en su categoría de Edificio Hotelero/Residencia.

El inmueble es actualmente un Hotel que fué antigua residencia, que puede ser adaptada para múltiples usos comerciales, tales como:
• Hotel o hostal
• Residencia de mayores
• Residencia de estudiantes o menores
• Centro de terapias con internamiento
• Cualquier negocio que requiera alojamiento

Con una parcela de aproximadamente 1.300 m² y accesos desde dos calles, el edificio cuenta con amplios espacios y numerosas posibilidades de explotación.

2. Características Principales del Inmueble

El edificio posee las siguientes características:
• Superficie construida: Aproximadamente 1.700 m² (incluyendo patios).
• Distribución: 3 plantas con diversas dependencias.
• Número de habitaciones: 21 habitaciones, todas con baño privado.
• Zonas comunes:
• 3 salones amplios, ideales para usos múltiples.
• 1 terraza solada de 400 m², con abundante arbolado.
• 1 terraza adicional de 100 m².
• Sótano de 200 m², con espacio para almacenamiento o adecuación a otros usos.

Infraestructura del edificio:
• Ascensor instalado, pero no operativo.
• Varias estancias de almacenamiento.
• Cocina industrial.
• Edificio reformado, con luz y agua disponibles.

Condiciones actuales del inmueble:
• Amueblado.
• Con aire acondicionado central.
• Licencias activa de Hotel, pero con posibilidad de cambio a residencia o dependiendo del tipo de actividad que se desee instalar.

Actividad actual Hotel. Actividad anterior residencia de mayores geriátrico.

3. Ubicación y Entorno

El inmueble está localizado en Mascaraque (Toledo), con ventajas clave en términos de conectividad y demanda turística:
• A 15 minutos de Toledo, una de las ciudades con mayor afluencia turística en España.
• A 15 minutos del parque temático Puy du Fou, un destino en crecimiento que atrae miles de visitantes al año.
• A 1 hora de Madrid, permitiendo fácil acceso para turistas y residentes de la capital.
• Zona con fuerte demanda de alojamiento y hospedaje, lo que favorece la rentabilidad del inmueble.

Dado su emplazamiento, el edificio es ideal para proyectos de hostelería, turismo o residencias de larga estancia.

4. CONDICIONES DE ALQUILER
- Importe mensual: 3.999 €
- Fianza: 2 meses
- Garantías: 4 meses de aval bancario o depósito
- Estudio de solvencia económica: Se evaluará la capacidad financiera de los interesados

5. Contacto

Para más información, visitas al inmueble o detalles específicos, se ofrece el siguiente contacto:
• Correo electrónico: [email protected]
• Teléfono: Roberto – 625 07 42 42

Ref: F-365-V . SE VENDE FINCA RUSTICA CERCA DEL PUEBLO fantástica p.a. almendros o pistacho 16.500 M2

Ref: Illescas_Galeria20. Local comercial en galería comercial de Illescas, en el centro de la población con una importante actividad diaria y un amplio horario de apertura, accesos adaptados, baños, buena iluminación, galería totalmente reformada.

Local diáfano, acondicionado, perfecto para comenzar actividad. Cierre metálico enrollable, paredes paneladas.. .

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Ref: TOLE-S-SOL-6856. Gestiona Real Estate le ofrece la posibilidad de adquirir lote de suelo urbano no consolidado con superficies de 6.798 m², de uso residencial, en venta en la localidad de Ontígola, Toledo.

El suelo se sitúa en la periferia de la población, siendo su principal vía de comunicación la carretera TO-2542.
También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de la estación de tren.
En la población podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc.
Cerca del polideportivo Ontígola. Se trata de un lote formado por 4 parcelas de suelo urbano no consolidado con una superficie total de 6.798 m², que admite una edificabilidad aproximada desde 1000 m²t hasta 2.798 m²t. Tiene como uso principal el residencial. Es compatible con el uso comercial, sanitario y hostelero. Dentro de algunas parcelas existen varias edificaciones (viviendas, almacenes... ). Es, por tanto, una opción interesante para invertir dada las posibilidades que ofrece.

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Ref: 1939.

Ref: SBRE-0161624. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR

Plaza de aparcamiento cubierta, ubicada en una promoción terminada pero no habitada.
La plaza está localizada en bajo rasante y cuenta con acceso rodado. Se accede por un portón metálico y peatonalmente por ascensor y escaleras.
Forma parte de un edificio plurifamiliar de 44 viviendas y 2 plantas sótano destinadas a plazas de aparcamiento
Se estudian 27 plazas de aparcamiento y zonas comunes. El conjunto está compuesto por 5 plantas, dos plantas bajo rasante y PB+II sobre rasante, organizado en 3 edificios lineales (bloque 1, bloque 2 y bloque 3) comunicados mediante espacio libre interior y por las plantas sótanos.
El inmueble objeto de este estudio se localiza en el centro de Casarrubios del Monte, localidad situada al norte de la provincia de Toledo, Comunidad Autónoma de Castilla La Mancha. Es una zona consolida, suelo urbano con uso residencial, situada a 6 minutos caminando del Ayuntamiento y de dos Colegios, Virgen de la Encina y San Juan de Dios.
Se trata de una zona residencial cerca del centro de la localidad. La parcela limita al norte con la Calle Barranco de Carreteros, al sur con la Calle La Hoz, al este con un bloque plurifamiliar de viviendas y al oeste, con un solar vacío. Así, el entorno se caracteriza por construcciones de carácter residencial y terreno con solares pendientes de construcción.

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Ref: 400250. Usos permitidos: Residencial en altura, residencial unifamiliar, terciario oficinas, comercial u hotelero y uso dotacional.

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Situación muy céntrica, frente a la Iglesia, al ayuntamiento, al auditorio, a un paso del centro médico, al lado de la Biblioteca y del hogar del jubilado.

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Ref: 0045648833. Trastero en la provincia de Toledo, en el municipio de Camarena, en la calle CLGUADALAJARA.

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Ref: 1786.

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