Ref: 001389. Edificio en venta en Plaza Mayor de Iscar con una Superficie construida de 1342 m²,sobre pardela de 672m² Inmejorable situacion para la construccion de viviendas, locales comerciales, garajes, hotel……

Ref: 022-655. Edificio de esquina en Plaza Mayor con 945 m2 de superficie de suelo y 1.192 m2 construidos.
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Ref: 08000. A la venta edificio en el pintoresco pueblo vallisoletano de Simancas, su actividad anterior fue como hotel y se vende tal cual. Con una superficie de 1000m2 distribuidos en cuatro plantas, este edificio cuenta con todas las comodidades necesarias para ofrecer una experiencia inolvidable a sus huéspedes (en el caso de que se continúe con la actividad anterior.
En la planta sótano, se encuentra un amplio garaje con espacio para 9 coches, además de un cuarto de lavandería y un comedor. En la planta calle, encontramos la recepción, cocina, comedor, aseo y un acogedor patio. La planta primera ofrece 7 dormitorios con baños privados y terraza, mientras que el bajo cubierta cuenta con tres dormitorios adicionales, baños y una encantadora terraza con mirador.
Destacando en el bajo cubierta, un apartamento completo con cocina y sala de estar independientes. El edificio está totalmente equipado y cuenta con calefacción de suelo radiante para garantizar el confort de los huéspedes en cualquier época del año.
No pierdas la oportunidad de adquirir este maravilloso eficiol en Simancas y hacer realidad tu proyecto. ¡Contáctanos para más información!"

Ref: edificioalpa. Edificio de 1.050 m² para Promoción Residencial en Zona en Auge

Se presenta una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria: un edificio completo de 1.000 m² en la Avenida de Burgos (La Victoria), ideal para su reconversión en un moderno complejo residencial.

Este activo destaca por su viabilidad técnica y su ubicación en un área de probada demanda de vivienda, ofreciendo un alto potencial de rentabilidad a través de la promoción y venta de múltiples unidades.

Viabilidad de la Conversión: El edificio fue concebido originalmente para uso residencial. Esta ventaja estructural reduce significativamente los costes y la complejidad de la rehabilitación, permitiendo una transformación más rápida y económica.

Infraestructura Preparada: Cuenta con todas las acometidas generales necesarias (agua, gas y electricidad) y, fundamentalmente, con diversas bajantes de saneamiento ya instaladas a lo largo de las plantas. Esto facilita enormemente la creación de múltiples cocinas y baños con una mínima obra.

Potencial de Desarrollo: Sus 1.000 m² construidos en tres plantas ofrecen una gran flexibilidad para diseñar un proyecto a medida, permitiendo la creación de un mix de viviendas (apartamentos de 1, 2 o 3 dormitorios) para maximizar la rentabilidad según la demanda del mercado.

Activos de Valor Añadido: El inmueble incluye 3 plazas de garaje y 2 trasteros. Estos elementos son altamente demandados y pueden ser asignados a las futuras viviendas para incrementar notablemente su valor final de venta o alquiler.

La Victoria se ha consolidado como una de las zonas residenciales más dinámicas y con mayor proyección de Valladolid. El entorno del edificio está marcado por varias promociones de obra nueva de éxito, lo que confirma la fuerte y sostenida demanda de vivienda en el área.

Para los futuros residentes, la ubicación es inmejorable: cuenta con todos los servicios esenciales a pie de calle (centro de salud La Victoria, supermercados, colegios, transporte público). Esta comodidad garantiza un alto atractivo comercial para el proyecto final.

Llamada a la Acción:

Un activo estratégico con un claro potencial de revalorización. Ideal para promotores e inversores que buscan un proyecto con el riesgo técnico minimizado y un retorno atractivo.

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